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Superbe 2 Pièces Rénové – Nice Cimiez
Idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 39,40 m² entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché ! Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un bien recherché, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ses atouts : Superficie : 39,40 m² Rénové avec goût – Aucun travaux à prévoir Pièces spacieuses et fonctionnelles Grand dressing – Un vrai plus pour votre confort Appartement lumineux grâce à une belle exposition Tout à pied – Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes Investissement clé en main : Actuellement loué 790 €/mois, offrant un excellent rendement locatif. Prix de vente : 195 000 € Un bien rare à ce prix dans Cimiez ! Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. 185,715 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 870.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 575€ ~ 779€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE MADELEINE 4 PIECES TERRASSE - PARKING
Situé dans un quartier en plein expansion qui sera entièrement rénové avec un budget de 20 millions d'euros investi d'ici 2027. Cet appartement de 82 m² en retrait de la rue, au calme, offre un bel espace de vie et un potentiel intéressant. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon commun avec la cuisine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre avec balcon, une deuxième chambre, ainsi qu'une pièce attenante au salon qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. L'emplacement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien desservi, à seulement 15 minutes de la mer et proche des commerces, écoles et transports en commun. Le quartier de la Madeleine est calme, avec une bonne accessibilité aux grands axes routiers, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et proximité de la ville. Avec un prix au m² compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien et une place de parking est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nice Saint Sylvestre - Appartement T2 - Terrasse - Idéal investisseur - Ascenseur
Nice (06100), quartier Saint sylvestre, Appartement lumineux de type T2 (36m2 loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 1995. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain et d'une belle terrasse avec une exposition ouest. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un box ainsi qu'une cave en supplément. À proximité de toutes les commodités et écoles. Du lundi au vendredi de 9h à 18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 272373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 3 Pièces avec Vue Mer, Terrasse, Garage et cave
Vue mer, lumière et confort : ce bel appartement traversant de 82,55 m², situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'un bureau (ou seconde chambre), d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. L'ensemble est complété par trois balcons totalisant 28 m², offrant une très belle vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis. Un garage en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien. Facilités de stationnement devant la résidence. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue, proche des commerces, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Marine NASCIMENTO au 07 60 03 30 41. Cette annonce référence 271999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 514 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06000 NICE - APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AU CALME AVEC COUR - RUE RAIMBALDI
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au sud de la rue Raimbaldi, dans un bel immeuble bien entretenu. D'une superficie Loi Carrez de 45 m², cet appartement en rez-de-cour calme et lumineux comprend un grand salon avec cuisine équipée, une grande chambre donnant sur la cour, ainsi qu'une chambre d'enfants. Hauteur sous plafond de 2,90 m, double vitrage et climatisation gainable réversible neuve. AIR BnB autorisé dans la copropriété, offrant un excellent rendement locatif. Le prix inclut tous les équipements, électroménager neuf et mobilier haut de gamme. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
F1 au PARC IMPERIAL
Dans un immeuble ART DECO 1930 , un beau F1 avec balcon au calme absolu avec vue sur colline. au 5 eme étage avec bel ascenseur cage d'époque . Cet appartement comprend une entrée , une cuisine séparée et équipée avec balcon fenêtre simple vitrage , un séjour avec porte fenêtre double vitrage et son beau parquet ancien et une salle de douche avec WC , fenêtre simple vitrage. Le tout en bon état. Au sous sol une grande cave saine. les 2 pièces peuvent être facilement réunies si vous souhaitez plutôt une seule grande pièce. Accès autorisé sur toit solarium pour faire sécher votre linge par exemple, avec belle vue mer et collines Possibilité d installer la climatisation . Cette annonce référence 272125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Promenade des Anglais - à rénover
A un emplacement recherché sur la Promenade des Anglais, dans un immeuble Art déco bien entretenu, situé au 1er étage avec ascenseur, avec balcon, appartement de 3 pièces à rénover avec un gros potentiel. L'appartement est composé de la façon suivante : une entrée, une cuisine, une salle de bain, une première chambre, une pièce multi-fonctions utilisée en chambre, un séjour et un WC séparé. Caractéristiques : - L'appartement dispose d'un parquet massif, d'une belle hauteur sous plafond (3,10m) et dans l'entrée, le sol est en pierre véritable. - Climatisation réversible dans toutes les pièces. - Le tableau électrique est récent. L'appartement est vendu avec sa cave et une place de parking. Cette annonce référence 271109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 514 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 490 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 915,67 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en plein coeur de la veille ville
Appartement T5 de 99 m² - Étage noble - Nice Vieille Ville 06000 Nice Référence mandat : 271045 Un écrin d'authenticité au cœur du Vieux-Nice Découvrez ce spacieux appartement de 99 m², situé au deuxième étage (étage noble) d'une petite copropriété classée historique, avec ascenseur. Son charme d'antan et son emplacement privilégié séduiront les amateurs d'authenticité et de confort. Un espace de vie agréable Dès l'entrée, une grande pièce de vie exposée sud vous accueille. La cuisine fermée et équipée s'ouvre sur un balconnet, un atout majeur dans le Carré d'Or. Un coin nuit confortable et pratique L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bain récemment rénovée et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le charme de l'ancien préservé Les amateurs de belle hauteur sous plafond, de cheminée d'époque et d'un appartement au caractère authentique tomberont sous le charme de ce bien. Un emplacement recherché Situé au cœur de la Vieille Ville de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, cet appartement offre un cadre de vie unique. Cette annonce référence 271045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA CARLO (EI), immatriculée au RSAC d'Antibes sous le numéro 84232996300016. Prix du bien : 735 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles mensuelles : 148 € Performances énergétiques Score DPE : 138 kWhEP/m²/an (classe C) Score GES : 4 kgCO2/m²/an (classe A) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 850 € et 1 120 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Annexes Une cave complète ce bien. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 271255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice Libération (06000) - Appartement de type T3 - 2 balcons - Climatisation - Vendu meublé
Nice Libération (06000) Appartement bourgeois de type T3 de 64m2 complètement rénové au 4ème étage (avec ascenseur) qui se compose : 1 entrée, 1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, WC séparé et 2 balcons. - Grande cave en sous-sol - Climatisation - Double vitrage - Store électrique - Charge copropriété environ 130€/mois - Taxe foncière : 989€ Ce bien se situe proche des commodités Du lundi au vendredi de 9h à 18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 271036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498.00 € et 674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06000 NICE - APPARTEMENT/Maison ATYPIQUE VUE MER AVEC TERRASSE ET GARAGE - SAINT-PIERRE DE FÉRIC
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare et atypique, entre appartement et maison, situé dans une petite copropriété au calme sur une des plus belles collines niçoises, avec une vue panoramique sur la mer. D'une superficie totale de 70 m², ce bien lumineux orienté plein Sud se compose d'une entrée indépendante, d'un grand salon avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur Bosch), d'une salle d'eau avec douche et placards (vue mer), d'un WC séparé, et d'une chambre avec une grande penderie. Une terrasse de 15 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, la nature et le Negresco. Climatisation réversible. Le bien comprend également un garage fermé de 26 m² sous l'appartement, équipé d'une fenêtre, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire (arrivées d'eau et électricité déjà en place). Proche des commerces, des transports, et du parc naturel départemental Estienne d'Orves. À 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la Promenade des Anglais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 923€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE - CORNICHE FLEURIE - 3 PIECES AVEC VUE MER ET TERRASSE
Appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse vue mer – Résidence de standing avec piscine Découvrez cet appartement entièrement rénové de 65 m², situé dans une résidence calme aux prestations haut de gamme, avec piscine et vue mer imprenable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Cuisine séparée, également ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. 2 chambres confortables, dont une avec balcon. Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Belle entrée avec placard intégré. Climatisation installée dans le séjour pour un confort optimal. Services et équipements : Parking collectif dans la résidence. Garage fermé en sous-sol disponible en sus. Résidence avec piscine offrant une magnifique vue sur la mer. Commerces à proximité immédiate. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement. Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 2 chambre(s) à vendre
PROMENADE DES ANGLAIS - VUE MERAppartement 3 pièces de 63 m² niché au 2ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, légèrement en retrait et au calme.Travaux à prévoir. Gros potentiel.Une cave, une chambre de bonne et un parking collectif complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement Rez de jardin -T2 Surface 42 m2- 40 m2 jardin NI
BAISSE DE PRIX ! Extender Immobilier vous présente dans un écrin de verdure, à proximité des écoles et comerces dans le quartier prisé de St Antoine de Ginestière, un appartement en rez de jardin d'exposition Ouest dans petite copropriété. La résidence est sécruisée et ferméé et comporte une piscine, construite en 2010 , elle se compose de 5 lots dans lequel se trouve un appartement de type T2, complètement aménagé et équipé, il peut être vendu avec le mobilier. D'une superficie de 42m2 il propose un salon cuisine aménagée et équipee, d'une chambre avec placards d'une salle d'eau ainsi que d'un wc suspendu. A l'extérieur une terrase et un jardin, 2 places de parking sont vendus avec l'appartement. Pas de procédure en cours. Charges 60 EUR par mois. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr
Appartement 3 pièces lumineux
NICE NORD/ AVENUE JEAN BEHRA Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement en bon état T3 de 62,5 m² , offrant un cadre de vie calme et confortable. L'entrée s'ouvre sur une charmante cuisine au style provençal, intégrée dans une pièce de vie lumineuse et conviviale. Cet espace donne accès à un balcon avec une vue dégagée de 7,5 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le bien dispose d'une chambre avec un accès direct au balcon , ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Traversant , l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il n'y a pas de travaux nécessaire à faire , un petit rafraichissement à prévoir selon vos goût ( peinture ) ainsi que l'agencement afin d'avoir votre cocon non loin du centre de Nice. Atouts supplémentaires : À 5 minutes seulement de l'autoroute, alliant accessibilité et tranquillité. À 10 min à pied du bus 8 et des commerces Charges mensuelles : 174 €, incluant l'entretien de la résidence, le chauffage, ainsi que l'eau froide et chaude. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien lumineux, spacieux et préservé des regards. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 267304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 838,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 € et 749.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement DUPLEX entièrement rénové – Résidence sécurisée Carré d'Or, Nice
Découvrez ce magnifique appartement duplex, entièrement accessible sans escalier, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de haut standing, sécurisée et bien entretenue, au cœur du prestigieux Carré d'Or. À seulement 2 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et de la mer ainsi que à 5 minutes de la Place Masséna, cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée - Pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de charme - Mezzanine ajoutant une touche unique à l'ensemble - Salle d'eau fonctionnelle Étage inférieur : - Chambre - WC séparé - Pièce supplémentaire idéale pour le rangement Atouts de la résidence : - Sécurisée et calme - Bien entretenue, avec des espaces communs fleuris et arborés - Ascenseur disponible Cet appartement, vendu meublé, est une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif, un premier achat, un bureau ou toute autre utilisation. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre prestigieux et confortable. Venez le visiter sans tarder, avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 266487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 Pièces –Vue MER- Terrasse
EXCLUSIVITÉ: PORTE OUVERTE LE 12 avril de 9h30/13h uniquement sur rendez-vous. • Exposition : Triple expositions dont Sud-Ouest sur séjour avec Terrasse, Vue dégagée, très lumineux. • Surface : 58,18 m². • Terrasse : 8,75 m²,pour en pour profiter 300 jours par an. • Une chambre de 13,17 m2.. • Une salle de bains. Prestations de la résidence : • Résidence avec Piscine, Tennis, Pool House Privé. • Secteur privilégié, calme et proche des commodités. . Parking en sus Prix : 299 000 € Honoraires inclus. Contactez-moi des aujourd'hui pour choisir vos créneau horaire de visite. 06-64-91-09-93 . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 421 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 824€ ~ 1116€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle DELAITRE - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 448544346
2 pièces 39m2 2P Immeuble 2021 | Terrasse | Garage
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 2 pièces de 38.70m2 loi Carrez, avec terrasse et garage en sous sol. Exposition Est. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente (2018-2021), sécurisée avec local moto et vélo. il se trouve dans le quartier recherché de Rimiez. Un Garage fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 38.70.m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.20m2 - Séjour / Cuisine : 17.35m2 - Chambre : 12,41m2 - Salle d'eau avec WC : 4.74m2 - Terrasse : 10.00m2 - Garage fermé : 16.50 m2 Les plus de l'appartement : - Exposé est - Terrasse de 10.00m2 - Grande salle d'eau avec WC - Cuisine semi équipée avec : Plaque de cuisson, hotte aspirante Klarstein, et mini lave vaiselle - Climatisation réversible dans la chambre - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Grand Garage fermé en sous-sol Les plus de la résidence : - Copropriété Récente 2018-2021 avec normes RT 2012 - Résidence sécurisée par Visiophone / parlophone et Vigik - Quartier recherché à la limite des quartiers Rimiez / Gairault - Local à moto & vélo - Local à poubelles - Au calme - Bâtiments en R+3 seulement Montant des charges : 116 EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, + fonds Alur éventuels) Montant de la taxe foncière : 1 243EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 53 dont 23 à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1392 EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (76) - GES C (11) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260EUR - 430EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente (Soit 2.57 % du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice-Fabron/ proche mer / studio neuf /piscine / calme
Fabron, résidence sécurisée avec parc et piscine, studio en rez de chaussée de 27 m², neuf, composé d'un séjour-cuisine équipée, salle de douches avec wc, terrasse . Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner dans l'impasse. Electricité, chauffage et eau sont compris dans les charges. Procher mer, tram et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice-Fabron/ proche mer / studio neuf /piscine / calme
Fabron, résidence sécurisée avec parc et piscine, studio 29 m² en rez de chaussée , traversant, neuf, composé d'un séjour-cuisine équipée, salle de douches avec wc, 2 terrasses . Une cave complète ce bien. Electricité, chauffage, eau sont compris dans les charges. Proche mer, tram, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
3P à rénover | Traversant | Quartier Saint-Sylvestre | Cave
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 66.27m2 loi Carrez traversant au fort potentiel, avec un balcon. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée boulevard de Cessole, il se trouve en centre-ville, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces à pied. Une cave au même niveau complète ce bien. Cet appartement de 66.27m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 5.98m2 - Salon : 17.56m2 - Cuisine : 10.34m2 - Dégagement : 0.87m2 - Chambre 1 : 13.68m2 - Chambre 2 : 12.31m2 - Salle de bain : 4.33m2 - WC indépendant : 1.20m2 - Balcon - Cave Les plus de l'appartement : - Traversant - Un balcon avec store banne manuel - Cuisine indépendante et équipée avec hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur/congélateur (+ lave-linge dans la salle de bain) - Climatisation réversible dans le séjour - Radiateurs installés en 2020 - Volets roulants manuels - Placards dans les chambres Les plus de la résidence : - Sécurisée - A proximité de petits commerces (fleuriste, boulangerie, la Poste, etc.) - A 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Cyrnos' lignes 8, 57 et 631 - Ecole maternelle Saint-Barthélemy à 2 minutes à pied - A 6 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Gorbella' L1 - A 12 minutes à pied du collège Jules Valéri - A 15 minutes en tram de l'avenue Jean Médecin et de la gare SNCF Nice-Ville - Montant des charges : 151EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1069EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 56 lots (dont 35 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 812EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (274) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400EUR - 1960EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.04% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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