Appartement 2 chambre(s) à vendre

Nice

Prix de vente4250007327.586206896552 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2015Construction

Description

EXCLUSIVITÉ // NICE FABRON, DOMAINE DES ROSES – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC JARDIN PRIVATIF

Au cœur du très prisé Domaine des Roses, découvrez ce 3 pièces traversant, niché dans une magnifique résidence de standing, close et sécurisée, réputée pour son superbe parc paysager aux jardins luxuriants, sa très belle piscine et son environnement résidentiel calme et verdoyant.

L'appartement bénéficie d'une agréable distribution, avec un séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée, ouverts sur un magnifique jardin privatif de 180 m². De l'autre côté, les deux chambres disposent d'un accès direct à une belle terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs accessibles depuis les pièces de vie comme depuis l'espace nuit.

SES ATOUTS

- 180 m² de jardin privatif, véritable écrin de verdure

- Appartement traversant, avec accès aux extérieurs depuis le séjour et les deux chambres

- Résidence de standing sécurisée, superbe parc paysager et magnifique piscine

- Possibilité d'acquérir un grand garage double, permettant de stationner deux véhicules.

Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort, de verdure et de tranquillité, à proximité des commerces et des transports.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur 6%.

Bien en copropriété : 290 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3120€.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Nice

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

42 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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55m²

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4250007 328 €/m²

425000

58 m²

3pièces

2ch.