Acheter un bien immobilier à Nice

NICE CARRE d'OR, dans une rue calme proche du Boulevard Victor Hugo, vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce magnifique 3 pièces avec balcons, en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Situé au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant est composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre avec placards et balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une cave en sous-sol. Appartement entièrement climatisé, calme et baigné de lumière. Rénové avec beaucoup de goût et un réel souci des finitions par ses actuels propriétaires, sa localisation et ses prestations en font le bien parfait comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la réputée Rue Grimaldi, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m², situé en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'un bow-window avec vue dégagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine indépendante et de toilettes séparées. À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, du tramway, de la zone piétonne et de toutes les commodités, cet appartement séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond (3,10 m), parquet en bâtons rompus et cave carrelée en sous-sol. Fort de son emplacement et de son cachet, il offre un excellent potentiel. L'exercice de professions libérales y est autorisé. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Au coeur du quartier Nice Pasteur, ce magnifique appartement de 3 pièces se situe au dernier étage d'un immeuble contemporain. Profitez de la proximité du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités menant à un spacieux séjour/salle à manger en angle avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 21 m². Il dispose également de deux chambres avec accès à la terrasse et d'une salle d'eau. Un parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice central Fac - Parking en sous sol dans la résidence central Fac. Monte charge pour acceder à l'entresol. Bien soumis au statut de copropriété. Taxe foncière : 176€

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une belle copropriété au cœur de Nice. Cet appartement entierment rénové avec des matériaux de qualité, comme le double vitrage, la climatisation gainable, vous offrira un maximum de confort. Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Sa situation géographie vous permet d'être proche des commodités, à 10 min à pied de la place Massena, 10 min du vieux Nice et de la promenade des Anglais. - Discover this superb apartment located on the 2nd floor of a beautiful condominium in the heart of Nice. This apartment has been fully renovated with quality materials, such as double glazing and ducted air conditioning, to offer you maximum comfort. This 3-room apartment comprises an entrance hall with cupboard, two bedrooms, a kitchen opening onto a bright living room, a spacious shower room and a separate toilet. Its location means you're close to all amenities, just a 10-minute walk from Place Massena and 10 minutes from the old town and the Promenade des Anglais.

Une vraie perle rare au cœur de Riquier : terrasse plein sud incluse ! À deux pas de la Gare de Riquier, dans une rue emblématique où calme et vie urbaine flirtent avec la colline du Mont boron. Je vous assure que votre prochain coup de cœur se dévoile ici. Niché au 1er et dernier étage d'un authentique petit immeuble niçois, découvrez ce spacieux 3/4 pièces de 85 m² plein de charme. Imaginez-vous dans son double séjour lumineux de 35 m², cheminée en pierre pour vos soirées cosy, ouvert sur une terrasse à ciel ouvert de 9 m² plein sud : parfait pour un Brunch sous le soleil azuréen ! Deux grandes chambres au calme, une cuisine moderne et indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés viennent compléter ce tableau idyllique. Climatisation récente, cuisine équipée récente, chaudière neuve, placards de rangement sur mesure et pour finir en beauté une grande cave avec fenêtre pour stocker vos affaires. Quartier idéal, calme mais ultra-connecté à deux pas de la Gare Riquier et du Tramway. Terrasse plein sud, parfaite pour les pauses détente. Cheminée authentique pour une ambiance chaleureuse. Possibilité facile d'une 3ème chambre : modulable selon vos projets. Cave spacieuse et lumineuse de 18 m² avec fenêtre. Envie de craquer pour ce bien unique à Riquier ? On vous attend pour la visite ! **** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Bien soumis au statut des copropriétés. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1126€ ~ 1524€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322

Nice Ouest Bellet, exclusivité, villa 200 m² atypique sur un terrain de 1760 m² en deux planches, au calme absolu. Sur la première planche, une villa d'environ 135 m² composée d'un séjour-cuisine-salle à manger de 60 m², de 4 chambres, de 2 salles de douches, d'une salle de bains, ,d'un wc indépendant, de nombreux placards, d'une vaste terrasse et une piscine électrolyse au chlore avec une vue panoramique sur le Baou de Saint Jeannet et la vallée, et de nombreux parkings. Prestations haut de gamme, sol en pierre , label BBC 2014, sasso longo en extérieur. Sur la deuxième planche, un 3 pièces d'environ 85 m²en cours de finitions, composé d'un séjour- salle à manger cuisine d'environ 5 m², de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de douches, d'une grande pièce( à aménager) terrasse et terrain. Nombreux parkings. Possibilité de relier les deux . Baies vitrées en verre sécurit. Véritable coup de coeur. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur les hauteurs de Nice EST, dans un secteur paisible. Cet agréable appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa terrasse. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée à l'ouest d'environ 5,5 m², parfaite pour vos moments de détente en fin de journée. Le bien comprend également : Un garage fermé au sein de la résidence Une cave en sous-sol Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports (tramway, bus), et des axes autoroutiers, cet appartement constitue un cadre de vie agréable pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Situé à 2 minutes du port de Nice, de la mer et des commodités, venez découvrir un appartement de 43m2 dans une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec rangements, un salon, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau avec W.C. Climatisation réversible, double vitrage. Un parking collectif et une cave complètent ce bien idéal pour ceux qui cherchent à faire un premier investissement ou à s'établir au cœur du Quartier du Port de Nice à 2 minutes de la mer, du tramway, des bus, des commerces et des restaurants. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé proche de toutes commodités à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Une cuisine fonctionnelle, - Deux chambres, - Un dressing, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Plusieurs petits balcons pour profiter des beaux jours avec une belle vue dégagée, - Très belle vue mer depuis le balcon, - Appartement refait récemment, - Situé au quatrième et dernier étage pour plus de tranquillité. Localisation : - Arrêts de bus Les Oudaïas à 200m, - Station de tram Digue des Français à 14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, - La gare Nice-Saint-Augustin à 9 minutes en voiture, - École élémentaire Caucade à 200m, - Le Jardin botanique de Nice à 5 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 866€ - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nous vous proposons un garage motorisé situé dans le quartier prisé de La Lanterne. Situé au premier sous-sol, l'accès est facile. 13,83 m² = 2,57 m X 5,38 m « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement de 84.53m2 loi Carrez, traversant avec une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée au calme et avec piscine, il se trouve dans le quartier recherché de Corniche Fleurie, sur les collines de Nice-Ouest, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave complète ce bien. Cet appartement de 84.53m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 35,81m2 - Chambre 1 : 10,81m2 - Dégagement : 5,06m2 - WC indépendant avec lave-main : 1,60m2 - Salle d'eau avec WC : 4,74m2 - Chambre 2 : 12,08m2 - Chambre 3 : 11,97m2 - Bureau / dressing : 2,46m2 - Terrasse : 18,75m2 - Balcon côté chambre : 4,32m2 - Cave : 7,58m2 Les plus de l'appartement : - Vaste terrasse de 18.75m2 avec barbecue intégré - Belle vue mer - Lumineux - Aucun vis-à-vis - Au calme - Traversant - Exposé Sud-Ouest côté séjour et l'une des chambres - Cuisine américaine semi-équipée avec plaque de cuisson et hotte aspirante - Beaux volumes - Climatisation réversible - Balcon côté chambres (sur cour sécurisée) - Fenêtres en double vitrage - Grande cave - Fibre Internet - Prise Ethernet dans toutes les pièces - Parking collectif dans la résidence Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail pour accès voiture et portillon accès piétons - Piscine - Espaces verts autour - Secteur recherché de Corniche Fleurie - A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun - Montant des charges : 241EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncière : 1735EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 370 lots (dont 105 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2890EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : oui (Droit de passage Batîment du dessus > finalisée) Classe énergie : DPE D (190) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1307EUR - 1769EUR (année de référence : 2021,2022,2023) 6 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,56% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant T2, situé à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, avenue de la Californie. Cet appartement en dernier étage, et donnant sur une cours intérieure, vous permettra de profiter au calme de votre terrasse ensoleillée. Ce 2 pièces de + de 40m², traversant, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Rare sur le marché!!! Cette annonce référence 293532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE TALIA MENACHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 48062152300020. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes du centre-ville de Nice, dans le quartier résidentiel prisé de Pessicart et baigné de soleil, cette maison individuelle récente de 124 m² vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son cadre paisible. Toujours couverte par la garantie décennale, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendants, un vaste séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine. À l'étage : Trois chambres, une salle de bain, un WC indépendants. Un garage, plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi qu'un aperçu mer viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Les points forts : Construction récente (sous garantie décennale), 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine, stationnements, environnement calme, vue dégagée avec aperçu mer. A visiter sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 462€ et 626€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AV DES BAUMETTES, proche de la promenade des anglais, du tramway et des commerces mais au CALME complet, très belle MAISON DE VILLE REFAITE A NEUF ET MEUBLEE avec un appartement attenant. La partie principale est composée d'une salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres, deux salles de bains, un WC, rangements. Bénéficiant d'un accès par l'arrière de la maison, un 3 pièces en rez de jardin. Deux appentis. La maison bénéficie du double vitrage et de la CLIMATISATION réversible. De jolies terrasses tout autour vous permettront de profiter du soleil azuréen. Un bien de qualité, dans un quartier résidentiel proche de tout. L'impasse privé permet de garer 2 voitures. UN BIEN RARE A LA VENTE. Les honoraires de 4% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Ouest - Fabron. Idéal investisseur - Appartement vendu loué jusqu'au 22/01/2026. Au sein d'une résidence sécurisée et paisible, beau deux pièces d'angle de 62m² situé en rez-de-jardin, pleine vue mer, lumineux en exposition Sud-Ouest. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie de 26m², une cuisine de 9m² et d'une chambre de 12m² avec sa salle de douche et wc indépendant. Climatisation. Toutes les pièces donnent sur un jardin de 100m avec une magnifique vue mer. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://georisques.gouv.fr

A saisir! Bel appartement 2 pièces meublé de 38m2, central, tout proche de la rue de France, du Negresco et à 200m de la plage (promenade des Anglais). Au niveau -1 mais lumineux, très bon état, double vitrage, et dans un immeuble bien entretenu. Idéal investisseur pour location courte durée ou étudiant ou pied à terre. IL est composé d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour et salon, d'une chambre avec penderie, d'une salle de bain avec wc et d'un dégagement. Proche commerces et transports (ligne2 tramway Aéroport/Port). Charges copro : environ 80€/mois avec chauffage et eau. TF : 694€/an. Cette annonce référence 296195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BOUCÉ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89154780400015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la très recherchée Place du Pin, entre le Port de Nice et la place Garibaldi, en avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, nous vous proposons ce superbe appartement 5 pièces de 137 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, un séjour / salle à manger de 35 m2 donnant sur la place avec une vue dégagée jusqu'au Mont Boron, une cuisine équipée attenante semi-ouverte, 4 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et dressing, salle d'eau invités et WC séparé. Proche de toutes les commodités. Ligne 1 & 2 du Tramway, proximité des commerces et des écoles. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 12 Lots. Charges annuelles : 2124€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950€ et 2670€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le quartier recherché de Saint-Isidore, ce bel appartement de 72,91 m² offre confort et praticité, idéalement placé à proximité immédiate du stade Allianz Riviera et des accès autoroutiers. La résidence récente, sécurisée et bien entretenue vous garantit un cadre de vie agréable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une grande terrasse de 18,21 m² exposée à l'ouest — parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, facilite votre quotidien. Deux chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bains complètent ce bien pratique. En complément des photos disponibles, vous trouverez des propositions d'ameublement pour vous projeter dans votre futur chez vous. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation intégrée, de double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de nombreux rangements pour un espace organisé. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique, à proximité de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans un quartier agréable et dynamique en bord de mer, cet appartement de 44m² est une véritable perle rare, il se trouve en étage élevé d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, dans un environnement calme et sans vis-à-vis avec une superbe vue mer. Cet appartement de 44 m² entièrement rénové en 2024, est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec un superbe dressing sur mesure, le tout bénéficiant d'une superbe vue mer de la terrasse, et d'une salle d'eau attenante avec un toilette suspendu. Vendu entièrement meublé pour une installation immédiate, avec son électroménager, son écran plat mural smart, sa climatisation, vous bénéficierez d'un confort optimal, quelle que soit la saison. En complément, une cave Possibilité de louer un parking L'emplacement est parfait : commodités, transports bus et tram et plages à quelques pas de l'immeuble, proximité de l'aéroport N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr