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Nice Gambetta Parc Imperial - 3 Pièces traversant avec cave à vendre
Nice bas Parc Impérial, Bd Gambetta - Opportunité d'investissement locatif au sein d'une belle et cossue copropriété datant de 1906 avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 56.54m². L'entrée dessert côté Gambetta le séjour et une vaste chambre et sur la cour intérieure une seconde chambre et la cuisine au calme absolu ainsi qu'une sde. Vendu avec une cave, Actuellement loué 877 €/mois avec un renouvellement de bail prévu au 25/08/25.
3 PIECES PROCHE DU NEGRESCO ET PROMENADE
Situé au 5e étage derrière le Negresco, à deux pas de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or. Ce lumineux appartement offre de belles prestations : beau parquet, grandes fenêtres, pièces spacieuses. Parfait pour un cadre de vie agréable au cœur de Nice. Proximité commerces, restaurants et plages. À découvrir sans tarder ! L'AVIS DU PROPRIETAIRE: " emplacement idéal"
NICE SAINTE MARGUERITE - 2P 53 m² dernier étage terrasse
Ce charmant 2 pièces en dernier étage se situe dans une résidence sécurisée construite en 2009. Cet appartement de 53 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une terrasse de 14 m², idéalement exposée nord-ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à équiper selon vos envies, d'une spacieuse chambre de 14 m² avec doubles placards intégrés. En complément, ce bien est vendu avec un garage, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un jardin d'enfants accessible à pied en quelques secondes. Ne manquez pas cette opportunité !!! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Cimiez - Magnifique maison 7 pièces de 280m² avec jardin et piscine
Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
NICE FABRON – Appartement 2 pièces de 43 m² Terrasse vue mer piscine
Cet appartement de 43 m2 bénéficie d'une superbe terrasse de 14 m2 à la vue exceptionnelle sur la mer qui apporte une belle luminosité sur toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain , d'un toilette indépendant. une cave complète ce bien. Les prestations de qualité de cette résidence sécurisée avec sa piscine, son parc arboré, son ascenseur sont un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Borriglione - Valrose/ 2P Terrasse, calme, à rénover
En plein cœur du quartier Borriglione, à deux pas du tramway, du marché de la Libération et de l'Université des Sciences de Nice Valrose, cet appartement 2P de 57m² en étage élevé avec ascenseur. Le séjour, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vue dégagée. La vaste cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement comprend également une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cadre de vie paisible et serein, tout en étant au cœur d'un quartier dynamique. 61-Lots Charges annuelles : 2232€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1267 € et 1715 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE: 2 pièces traversant avec 2 balcons
Proche du nouveau complexe Vauban et de la futur coulée verte, charmant 2 pièces traversant de plus de 45 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine avec balcon exposé est, une grande chambre avec placard et dressing, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements. A quelques mètres de toutes les commodités et Transport. L'appartement se situe a moins de 2km de la place Massena. Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter un garage en sus. Vendu loué 777 euros/ mois Fin de bail décembre 2025 idéal investisseur soit plus de 5% de rendement brut ou résidence principale pour décembre 2025 Vidéo possible sur demande « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr»
Nice Ouest/ 2 Pièces/ Rez de jardin/ Proche commodités/ Terrasse/ Parking
Nice Ouest Lanterne, dans résidence sécurisée avec gardien, 2 pièces 54 m² en excellent état , exposé sud. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 31 m², d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'une vaste terrasse et d'un jardin. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Charges annuelles 2304€ Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Centre Ville - 2P Spécial Investisseur
Idéal Investisseur. Nice Proche Malausséna, dans un bel immeuble bourgeois bien entretenu en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'angle de 47 m² ensoleillés, composé d'un séjour ouvrant sur deux balcons. La cuisine est indépendante mais offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie convivial. La vaste chambre, également dotée d'un balcon, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, tout comme le séjour et la cuisine, ce qui confère à l'ensemble un sentiment d'espace et de confort. 40-Lots. Charges annuelles : 1932€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 629€ et 851€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Garibaldi 3P Atypique - Dernier étage
Venez découvrir cet appartement traversant de 3/4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du secteur Garibaldi. D'une surface totale de 72 m² (56 m² Carrez), ce bien lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement idéal, à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Faibles charges de copropriété! 14-Lots Charges annuelles : 864€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1254€ et 1696€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Chambrun Toit Terrasse 170 M2, Extérieur 130 m2
Nice au cœur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d'extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l'appartement par l'ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien en duplex de 6/7 pièces de 170 .30 m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain avec toilettes, une deuxième salle d'eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d'été à l'étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L'appartement offre une vue à 360° et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité. Une belle cave de 15 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 45 000 €). Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/
Garage fermé de 12 m2
Venez découvrir ce garage fermé en sous sol de 12 m2 idéalement situé au 99 boulevard Gambetta. Largeur portant : 2,27m Largeur : 2,43m Longueur : 4,58 m Cette annonce référence 280864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FERBER - À vendre - Appartement rénové 2 pièces 44 m² vue mer -au calme en étage élevé
Situé dans un quartier agréable et dynamique en bord de mer, cet appartement de 44m² est une véritable perle rare, il se trouve en étage élevé d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, dans un environnement calme et sans vis-à-vis avec une superbe vue mer. Cet appartement de 44 m² entièrement rénové en 2024, est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec un superbe dressing sur mesure, le tout bénéficiant d'une superbe vue mer de la terrasse, et d'une salle d'eau attenante avec un toilette suspendu. Vendu entièrement meublé pour une installation immédiate, avec son électroménager, son écran plat mural smart, sa climatisation, vous bénéficierez d'un confort optimal, quelle que soit la saison. En complément, une cave Possibilité de louer un parking L'emplacement est parfait : commodités, transports bus et tram et plages à quelques pas de l'immeuble, proximité de l'aéroport N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE L'ARCHET 2 Pièces Terrasse Vue Mer
Situé dans le charmant quartier de Saint Antoine de Ginestière à Nice, cet appartement contemporain de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'une vaste terrasse exposée sud-ouest, une chambre spacieuse qui donne sur une terrasse et son jardin avec une vue mer mer ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur de larges terrasses. Ce logement est doté de toutes les commodités modernes telles que la climatisation, le double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique et d'une sécurité renforcée avec une porte blindée, un interphone et un portail électrique. En plus de son intérieur agréable, l'appartement offre un accès à une piscine partagée au sein de la copropriété. Cet appartement est l'opportunité parfaite d'allier confort, modernité et plaisir de vivre à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Grand 3 pièces avec jardin coeur de Cimiez
Situé en plein coeur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce grand 3 pièces exposé sud dispose d'une grande terrasse-jardin surélevée de 2 niveaux d'une ruelle très peu passante. L'espace jour offre une grande entrée de 13 m2 ouverte sur un séjour de 38 m2 ouvrant sur une terrasse-jardin de 45 m2. Dès les beaux jours, ce sont donc presque 100 m2 de plein pied qui s'offrent à vous pour recevoir ou simplement profiter de la douceur de la région ! L'espace nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose d'un couloir desservant 2 grandes chambres en suite d'environ 15 m2 . L'une avec salle de bain, la seconde avec salle de douche. Une grande cave très saine complète ce bien. Bus devant la résidence, commerces, pharmacie, écoles et centre de soin à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1207€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE - LE PORT/PLACE DU PIN 5 PIECES
Idéalement situé sur la très recherchée Place du Pin, entre le Port de Nice et la place Garibaldi, en avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, nous vous proposons ce superbe appartement 5 pièces de 137 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, un séjour / salle à manger de 35 m2 donnant sur la place avec une vue dégagée jusqu'au Mont Boron, une cuisine équipée attenante semi-ouverte, 4 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et dressing, salle d'eau invités et WC séparé. Proche de toutes les commodités. Ligne 1 & 2 du Tramway, proximité des commerces et des écoles. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 12 Lots. Charges annuelles : 2124€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950€ et 2670€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CESSOLE 3 PIECES TERRASSE GARAGE EN LOCATION
Au sein d'un immeuble standing avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,35 m² en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité, donnant sur une terrasse de 105 m² exposée Sud-Ouest au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/cuisine lumineux de 44 m² ouvrant sur l'extérieur, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé. Ce bien est également équipé d'une climatisation, de double vitrage et d'une porte blindée. La terrasse spacieuse en retrait du boulevard offre un espace de vie confortable et paisible. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports (bus et tram) et des écoles. Une cave complète ce bien et un garage est possible à la location. 104-Lots. Charges annuelles : 3120€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1356€ et 1836€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À Vendre - Grand 2 Pièces RÉNOVÉ avec TERRASSES et GARAGE – Quartier Pasteur, Nice
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Grand 2 Pièces RÉNOVÉ avec TERRASSES et GARAGE – Quartier Pasteur, Nice Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 41 m², agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, astucieusement agencée pour offrir un bel espace convivial et fonctionnel. La grande chambre de 21 m², avec sa salle d'eau attenante, garantit un confort optimal et permet d'envisager divers aménagements (coin bureau, espace enfant…). L'appartement bénéficie d'une triple exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez : • À l'est, d'une vue citadine dégagée • À l'ouest, d'un panorama apaisant sur le monastère et la colline de Cimiez Un extérieur atypique tout autour de l'appartement ! L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : • Une terrasse de 32 m², longeant deux façades, idéale pour aménager plusieurs coins détente, repas, potager… selon vos envies. • Une seconde terrasse de 4,6 m², sur le troisième côté, parfaite pour profiter du soleil ou de moments de détente dans un cadre plus intime. Toutes les pièces s'ouvrent sur ces terrasses, prolongeant harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur. Prestations modernes et confort L'appartement dispose également de prestations modernes : Double vitrage Climatisation Les WC sont indépendantes Pour plus de praticité, un garage privatif vient compléter ce bien. Cet appartement pourra également être proposé sans le garage ( 237 000€ ), avec une solution de location de garage à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché ! Idéal pour les amateurs de volumes et beaux extérieurs, cet appartement ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 280375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE LE PORT 2P 38 M² TERRASSE
A vendre Nice Le Port 2P - Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 38 m² situé dans le quartier prisé du Port de Nice, au sein d'un environnement résidentiel et calme. Niché en étage, ce bien bénéficie d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre s'ouvre également sur l'extérieur. Des rénovations sont à prévoir pour maximiser le potentiel du bien.
NICE GAIRAUT/APPARTEMENT VILLA/DOMAINE SECURISE/PISCINE/TENNIS/DOUBLE BOX
Dans un CADRE ÉPOUSTOUFLANT d'un DOMAINE D'EXCEPTION PRIVÉ et SÉCURISE avec gardien de 4.6 hectares avec PISCINE SEMI-OLYMPIQUE A DÉBORDEMENT et VUE MER PANORAMIQUE. Somptueux appartement d'angle de 4 pièces et sa terrasse offrant un espace de vie de 135 m2 prolongé de son jardin de 292 m² exposée SUD/SUD-OUEST. 3 chambres dont 1 MASTER, un séjour avec cuisine ouverte toute-équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes japonaises, cet appartement dispose également d'un double garage de 35 m2 équipé de bornes pour recharge électrique rapide. Des équipements de loisirs tels un TERRAIN DE TENNIS, SALLE DE SPORT, PUTTING GREEN, TERRAIN DE PÉTANQUE, SAUNA. UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RARE DANS CE FÉERIQUE DOMAINE datant de 2019. Bien soumis aux statuts de la copropriété - 27 copropriétaires - Charges annuelles 9696 € . Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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