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NICE GAIRAUT/APPARTEMENT VILLA/DOMAINE SECURISE/PISCINE/TENNIS/DOUBLE BOX
Dans un CADRE ÉPOUSTOUFLANT d'un DOMAINE D'EXCEPTION PRIVÉ et SÉCURISE avec gardien de 4.6 hectares avec PISCINE SEMI-OLYMPIQUE A DÉBORDEMENT et VUE MER PANORAMIQUE. Somptueux appartement d'angle de 4 pièces et sa terrasse offrant un espace de vie de 135 m2 prolongé de son jardin de 292 m² exposée SUD/SUD-OUEST. 3 chambres dont 1 MASTER, un séjour avec cuisine ouverte toute-équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes japonaises, cet appartement dispose également d'un double garage de 35 m2 équipé de bornes pour recharge électrique rapide. Des équipements de loisirs tels un TERRAIN DE TENNIS, SALLE DE SPORT, PUTTING GREEN, TERRAIN DE PÉTANQUE, SAUNA. UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RARE DANS CE FÉERIQUE DOMAINE datant de 2019. Bien soumis aux statuts de la copropriété - 27 copropriétaires - Charges annuelles 9696 € . Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente appartement 3 pièces NICE Ouest / Californie
À seulement 200 mètres des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce charmant appartement type 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud, Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle d'eau, Un WC séparé. Les atouts supplémentaires : Chaque pièce est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. L'appartement dispose également d'un chauffe-eau intelligent neuf, et la climatisation peut y être facilement installée. Chauffage collectif. Grâce à sa localisation privilégiée, ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant. Le centre-ville de Nice est accessible en seulement 10 minutes par le tramway. Cette annonce référence 280122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAFALDA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 93322596300018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 PIECES EN DERNIER ETAGE NICE COULEE VERTE
Nice Coulée Verte, superbe 4 pièces rénové avec balcon et vue panoramique Emplacement exceptionnel, au dernier étage, superbe appartement de 130 m² luxueusement rénové et climatisé. Baigné de lumière, il offre une belle entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la Coulée verte, la ville et ses collines, une chambre de Maître avec sa salle de douche, toilette et dressing, deux autres chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un dressing et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Parc Impérial - Magnifique villa avec rooftop, piscine, terrasses
Découvrez cette élégante maison de ville de 230 m² située dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, offrant une vue imprenable sur la cathédrale russe. Cette villa, construite sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'un bassin chauffé avec nage à contre-courant et d'une magnifique terrasse sur le toit équipée d'une cuisine d'été. La maison comprend 5 chambres, plusieurs salles d'eau, un grand double séjour avec accès à la terrasse et une double cuisine. Les deux niveaux supérieurs constituent l'habitation principale, tandis que le niveau inférieur, relié aux autres étages, est aménagé en un spacieux appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Orientés plein sud, le jardin et les terrasses sont parfaits pour profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité. Un garage séparé, situé à quelques mètres de la villa, peut accueillir 3 à 4 voitures et offre des espaces de stockage supplémentaires. Cette propriété allie charme, élégance et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez la découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr 1,700,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4870€ ~ 6650€
Appartement 4 pièces cœur de Cimiez
Venez découvrir ce joli appartement traversant avec vue mer, rénové en totalité. Situé en plein cœur de Cimiez, au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il est composé d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douche et de 2 toilettes indépendants. De nombreuses portes-fenêtres, une terrasse coté sud et un balcon coté nord apportent beaucoup de luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement possède également de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Garage disponible en sus du prix. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 204 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 737€ ~ 997€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe villa à Nice Cimiez
Nous vous présentons une magnifique villa niçoise située dans le prestigieux quartier de Cimiez, au coeur de Nice. Conçue avec soin et attention aux détails, cette villa offre une entrée côté jardin qui mène directement à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette supplémentaire. Le dernier niveau dispose d'un garage et d'un cellier. L'extérieur offre un jardin luxuriant avec des plantes et arbres méditerranéens, une terrasse ombragée par une pergola et un potager. Un studio entièrement indépendant est également inclus dans cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Appartement traversant en dernier étage avec vue mer à Nice
Cet appartement traversant de 3 pièces et d'environ 60m2 est situé au 5ᵉ et dernier étage dans un environnement calme et recherché. Il combine luminosité, espace extérieur et confort, avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC indépendants et de plusieurs rangements pratiques. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs: une terrasse idéale pour vos moments de détente et un balcon. Ce bien propose également une cave privative au sous-sol, pour un espace de stockage supplémentaire et un emplacement de parking extérieur, pratique et sécurisé et une piscine dans la résidence. Les deux balcons et l'orientation traversante offrent une luminosité naturelle et une vue mer exceptionnelle, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1411€ ~ 1909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE-MUSICIENS MURS COMMERCIAUX
Murs commerciaux d'environ 260m² en rez de chaussée, idéalement placés dans le quartier des Musiciens entre la rue Verdi et la rue Rossini. Local composé d'une entrée, desservant un call center , dix bureaux, un espace d'archive, un local informatique, une cuisine , un espace toilette homme/femme, un grand local de stockage de plus de 100m² et un garage fermée au sous sol de l'immeuble. Charges annuelles : 2200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du local 1927€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Cimiez - Corniche Frère Marc
Appartement 3 pièces de 59 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019. Offrant une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, d'un couloir avec placards, d'une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour ajouter un espace de rangement supplémentaire, de 2 chambres (12m² et 9 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave incluse et parking collectifs à disposition, possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, transports et des principaux axes permettant un accès facile au centre-ville de Nice ainsi qu'à l'aéroport. DPE bien noté (D et D). Prévoir un rafraichissement pour personnaliser cet appartement au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 58 m2 en vente à Nice
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé proche de toutes commodités à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Deux chambres, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle d'eau, - Un dressing, - WC séparé. Atouts: - Plusieurs petits balcons pour profiter des beaux jours avec une belle vue dégagée, - Appartement refait récemment, - Situé au quatrième et dernier étage pour plus de tranquillité. Localisation: - Arrêts de bus Les Oudaïas à 200m, - Station de tram Digue des Français à 14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, - La gare Nice-Saint-Augustin à 9 minutes en voiture, - École élémentaire Caucade à 200m, - Le Jardin botanique de Nice à 5 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 866€ - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 pièces, piscine, jardin
Dans une résidence recherchée à Nice/Corniche Fleurie, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin surélevé et sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre avec grand placard. Les pièces donnent à un accès direct sur la grande terrasse et son jardin privatif sur plus de 40 m2. Aperçu mer/piscine au sein de la résidence. Exposition Sud/Ouest. A visiter! Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
RARE! NICE PORT 2P 57 m² VUE MER
RARE! A vendre Port de Nice vue mer, 2P d'angle de 57 m² rénové et climatisé en étage élevé et en double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin Port de Nice. 1 chambre une sa salle d'eau. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus.
PORT DE NICE - 4P RENOVE - VUE MER - TRAVERSANT
Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce 4 pièces climatisé en double exposition de 94 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Port et le Mont-Boron. Le séjour et la cuisine dinatoire s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Suite parentale avec salle de bains avec son balcon et sa vue directe sur le bassin du Port. 2 Chambres dont une avec extérieur, une salle de bains, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Proximité tramway.
PORT DE NICE - 2P RENOVE - EMPLACEMENT PREMIUM
Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce 2 pièces de 28 m² offrant une vue sur la colline du Château. Cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Proposé avec une cave, possibilité d'un stationnement en sus du prix. Proche Tramway.
Maison 6 chambre(s) à vendre
Villa bourgeoise dans un domaine de renom sécurisé sur les hauteurs de Nice. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant cuisine entièrement équipée avec terrasse plein sud, un double séjour/ salle à manger, ainsi que 2 chambres de plein pied en suite et un bureau. Au 1er étage, une entrée donnant accès à une suite parentale de plus de 41 m2 avec dressing, salle de bain et baignoire débouchant sur la terrasse équipée d'un sauna, le tout avec un bel aperçu mer. De l'autre côté, deux chambres en suite. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant, une buanderie et un garage pour 2 - 3 véhicules. Magnifique terrain entièrement paysagé, piscine à débordement prolongée d'un pool house, terrain de pétanque et potager. Nombreux stationnements extérieurs à disposition. Honoraires à la charge du vendeur 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
salon de coiffure potentiel enorme
**À Vendre – Salon de Coiffure à Nice – Belle Opportunité avec Potentiel de Développement** Vous cherchez à investir dans un salon de coiffure clé en main avec un fort potentiel de croissance ? Ne cherchez plus ! **Caractéristiques du bien** - **Emplacement** : Idéalement situé à Nice, dans un quartier dynamique et passant. - **Surface** : Plus de 40 m², bien agencés et lumineux. - **Activités complémentaires** : Possibilité d'ajouter une activité de beauté ou de soins pour diversifier l'offre et booster le chiffre d'affaires. - **Bail avantageux** : Loyer attractif avec de faibles charges, garantissant une rentabilité intéressante. **Atouts et potentiel** - Clientèle fidèle et régulière. - Équipement et agencement de qualité, permettant une reprise immédiate sans travaux. - Opportunité d'expansion et d'augmentation du CA grâce à l'ajout de services complémentaires. - déjà équipé. **Une affaire à ne pas manquer !** Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
Beau studio avec terrasse - Nice Nord
Au sein d'un bel immeuble du quartier St Maurice / Chambrun à Nice, au calme, je vous propose ce confortable studio de 31m2, ouvert sur une terrasse exposée Sud Est, et offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. La pièce à vivre de 18m2 accueille l'espace chambre, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée est aménagée et la salle de bains dispose d'une baignoire. Une cave en sous sol vient compléter ce bien et une place de parking extérieur au bas de l'immeuble est proposée en option. Très bien situé à proximité des commerces (5mn à pied), de l'école primaire Rancher et des transports (dont Tram à 10mn à pied), ce bel appartement a plus d'un atout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 380€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle d'exception
Dans le quartier prisé de Nice-Fabron, découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Offrant une belle hauteur sous plafond, cette propriété se compose de 6 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et bénéficie d'une vue mer. À l'extérieur, une belle piscine sans vis-à-vis direct offre un cadre de vie paisible. La maison dispose également d'un grand garage double et d'une cave, idéale pour le rangement. Une opportunité rare à saisir, alliant confort, élégance et emplacement exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 267033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 2 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2015 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice -Sainte Marguerite /studio / dernier étage /garage
Dans une résidence sécurisée, studio 30 m² en dernier étage. Le studio est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douches avec wc. Ce bien bénéficie d'une terrasse de 26 m² . Exposition sud. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques :géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 4 pièces 87 m2
NICE OUEST – PAUL MONTEL Un investissement intelligent dans un secteur stratégique en pleine transformation positive ! Découvrez ce magnifique appartement traversant de 87 m², idéalement situé à deux pas du nouvel éco-quartier Nice Méridia. Niché au 10e étage d’un immeuble de 12 étages, ce bien lumineux et en parfait état (aucun travaux à prévoir) offre un cadre de vie calme, avec une vue dégagée, donnant sur une colline verdoyante d'un côté et un agréable aperçu sur la mer de l'autre. Un agencement fonctionnel et spacieux - Une entrée accueillante de 15 m² dessert l’ensemble des pièces. - Côté jour : un séjour climatisé de 18 m² s’ouvre sur un balcon/loggia de 6 m² équipé d’un store électrique neuf, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et aménagée de 14 m² complète cet espace convivial. - Côté nuit : trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 10 m²), dont deux orientées nord-est avec une vue reposante sur une colline végétalisée sans circulation. Une salle d’eau moderne (3,6 m²) et des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Des prestations de qualité - Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres pour une isolation optimale. - Chaudière collective récente (moins de 5 ans) garantissant une excellente performance énergétique (classée C). - Environnement sonore très calme grâce à l’étage élevé. - Accès sécurisé à l'immeuble et interphone audio. Un confort complet : cave et garage inclus Ce bien est complété par une cave de 6 m² et un garage fermé (box) de 13 m², offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Un emplacement stratégique et pratique Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : - Transports : tramway et bus au pied de l’immeuble, gare routière et ferroviaire à 10 minutes à pied, aéroport Nice-Côte d’Azur à 20 minutes à pied ou seulement 13 minutes en tramway. Accès rapide à l’autoroute A8 (5 minutes). - Commerces et services : supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacie et snacks à moins de 200 mètres. - Éducation : crèches, écoles, collèges et lycées dans un rayon de 2 km. Informations pratiques - Charges annuelles de copropriété : 3 336 € (comprenant eau froide/chaude, chauffage collectif et gaz). - Taxe foncière : 1 556 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux, lumineux incluant une cave et un garage et parfaitement situé dans un quartier en plein essor ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 277250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 547 Charges prévisionnelles annuelles : 3 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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