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Située dans une impasse sur les hauteurs d'Henri Dunant, belle villa individuelle, d'environ 141 m2 sur une parcelle de 327 m2. Cette villa niçoise offre plusieurs pièces à vivre lumineuses, avec de hauts plafonds, de très beaux parquets et de multiples ouvertures sur l'extérieur. Elle se compose : A l'étage : de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Au rez-de-jardin : d'un séjour d'environ 25m2 pouvant etre agrandi, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un toilette. Un terrain plat, 1 stationnement et plusieurs annexes complètent ce bien. Potentiel énorme / Prévoir rénovation complète. Idéal famille ou investisseurs. Libre au 1/01/2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le quartier très prisé de la Libération, découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduits par : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, équipée et moderne, Une salle d'eau contemporaine, récemment rénovée, véritable coup de cœur, Une belle chambre avec un grand dressing attenant. Emplacement idéal : à proximité des commerces, des transports et des écoles. Appartement traversant, très lumineux, avec porte blindée. Nombre de lots : 12 – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Saint André de la Roche, Dans une résidence récente, livrée en 2023 découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, conforme aux norme PMR. Il offre 44m2 habitables comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une grande chambre avec rangement. L'appartement bénéficie d'un cadre calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et se trouve dans un immeuble sécurisé de 3 étages avec ascenseur. Atout majeur, une grande terrasse de 44m2 vient prolonger l'espace de vie,. l'appartement est entièrement climatisé. Le prix comprend un garage et la possibilité d'en acquerir un 2ème en supplements. Un confort rare sur le secteur. L'autoroute, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Un vrai coup de coeur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du prestigieux boulevard Gambetta, découvrez un appartement entièrement repensé et rénové avec des finitions d'une qualité rare. Niché dans une résidence élégante, ce bien conjugue charme intemporel et confort contemporain. D'une superficie généreuse de 90 m², il se distingue par ses volumes remarquables et ses hauts plafonds qui lui confèrent une atmosphère à la fois noble et lumineuse. L'espace de vie, composé d'un séjour raffiné ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, offre une parfaite fluidité et se prolonge sur l'extérieur. La cuisine, pensée dans les moindres détails, allie design et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses, complétées par une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un espace enfant ou une chambre d'appoint. Un dressing élégant vient parfaire ce confort. Véritable atout rare sur la Côte d'Azur, l'appartement bénéficie de trois terrasses, dont la principale offrant une vue latérale sur la mer – invitation permanente à savourer la douceur niçoise. Chaque matériau, chaque finition, chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et d'authenticité au cœur de Nice. Votre budget est validé ? J'attends vos appels pour vous faire visiter ces lieux. En attendant ...Portez vous bien... Cette annonce référence 303091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'entrée de Saint-André de la Roche, découvrez cet agréable appartement familial de 3 pièces et 66m². Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant, il bénéficie d'une double exposition (Sud-Nord). Possibilité d'acquérir deux place de parking intérieur en supplément du prix. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable, proche des commodités ! lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE HYPER-CENTRE – SECTEUR DUBOUCHAGE/FOCH ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT pour ce VASTE 4 PIECES. RARE À LA VENTE – Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Nice, à deux pas des commerces, du tramway, de la Promenade des Anglais et des meilleures écoles, ce somptueux appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée élégante avec rangements intégrés, d'une cuisine contemporaine sur-mesure entièrement équipée avec électroménager premium (MIELE) et ouverte sur un espace salle à manger-salon donnant sur un balcon au calme. Le coin nuit comprend trois chambres équipées de généreux placards sur mesure, une luxueuse salle de bains avec double douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants avec un espace buanderie intégré. Prestations de grand standing : Parquet en point de Hongrie en bois massif Plans de travail en marbre véritable et quartz Rangements sur mesure conçus par un ébéniste Climatisation intégrée Double vitrage Immeuble typiquement niçois avec faibles charges (80€/mois) Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et central, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Plage et parcs à pied. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans la prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de près de 73m² (72,62m2 en loi carrez), au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Nice Ouest. Idéalement situé en haut du boulevard Montréal, ce bien vous offre un accès facile et rapide aux commerces de proximité de la 'Pignata', incluant boulangerie, supérette et pharmacie, et aux bus qui vous emmèneront en centre ville ou en bord de mer vers la ligne 2 du tramway ou les plages. L'intérieur, en parfait état, se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vaste séjour, doté d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, s'étend sur plus de 35 m², créant un espace convivial et aéré. Cet ensemble s'ouvre sur une belle terrasse profonde de 12m2 vous offrant une vue mer et collines en Est et Sud. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un point d'eau supplémentaire dans la seconde chambre. La résidence, de bonne facture et très bien entretenue, a bénéficié de récents travaux de rénovation : le ravalement de façade et la réfection de la toiture sont déjà réalisés ainsi que la rénovation de la piscine de la résidence. Un gardien à demeure veillera a votre sécurité et pourra rendre certains services (colis, courriers, clés...). Pour parfaire le tout, une place de parking en sous-sol est incluse. Avec son système de chauffage (radiateurs électriques) et d'eau chaude individuels, les charges sont maîtrisées notamment pour une résidence secondaire. Une visite s'impose pour ce coup de cœur proposé à un 'prix juste'. Charges annuelles courantes : 2988 € (soit 249 € par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes, gardien et piscine). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie D Climat B (en cours de réactualisation). Bien en Délégation de mandat. Cette annonce référence 303029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 2 988,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier recherché de Méridia à Nice, cet appartement de 65 m² avec terrasse, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, et commodités. Niché au 6ème étage de l'immeuble, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie moderne et raffiné dans un bâtiment d'exception. Les Pléiades, un immeuble signé Jean Nouvel, se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Ce bien est parfait pour ceux recherchant un appartement de qualité, dans un environnement urbain dynamique, à la fois calme et proche de tout. A votre disposition : un local à vélo et une salle de sport au profit des 80 copropriétaires. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Il vous sera possible de reprendre la seconde place de parking en location pour une somme inférieure ou égale à 100 euros. L'appartement propose des équipements et aménagements haut de gamme. N'hésitez plus venez le visiter ! Cette annonce référence 296917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en étage élevé d'un immeuble contemporain bien entretenu, cet agréable 2 pièces de 42 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un dressing aménagé, d'une salle de douche à l'italienne avec WC, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un agréable extérieur. L'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une cave située sur le palier complète ce bien. La copropriété dispose également d'une gardienne, assurant sécurité et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Anciennement loué 1 300 euros par mois CC. 57-Lots Charges annuelles : 2340€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 365€ et 589€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE CENTRE-VILLE – Boulevard Carabacel Au cœur d'un secteur prisé du centre-ville, découvrez ce splendide appartement bourgeois de 134 m², un bien rare sur le marché, alliant élégance intemporelle et prestations soignées. Dès l'entrée dans l'immeuble, le raffinement du hall d'époque et le superbe ascenseur à grilles en fer forgé témoignent du charme préservé de l'ancien. Situé en étage élevé, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, renforcée par une double exposition Est et Sud . Ses volumes généreux comprennent 4 pièces, dont 3 chambres élégantes, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un pied-à-terre raffiné. Deux balcons aux garde-corps en fer forgé, typiques du style bourgeois, viennent parfaire ce bien d'exception, offrant authenticité et cachet . En complément, une pièce mansardée de 12m2 au dernier étage, équipée d'un Velux en parfait état, constitue un espace idéal pour un bureau, une salle de lecture ou une chambre d'appoint . Implanté dans un immeuble bourgeois sécurisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires de renom (Stanislas, Roland-Garros, lycée Calmette ) et des transports . Location stationnement parking facile Véritable bijou immobilier, il représente une opportunité unique pour les amateurs de charme ancien et de confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité: À vendre 3 pièces traversant 72m2 avec garage à Nice Barberis côté république, proximité coulée verte Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 76 m2 séduit par ses hauts plafonds et ses beaux volumes. Les atouts du bien : - Traversant et lumineux - Grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur le salon côté cour avec petit balcon - 2 chambres spacieuses de 15 m2, dont une avec un immense dressing - Salle de bains avec WC - Entièrement climatisé et équipé de double vitrage - Grande cave saine de 10 m2 - Garage fermé dans la cour (rare en centre-ville !) Emplacement recherché : rue Barberis, proche de toutes commodités, du tramway, de la coulée verte et des transports. Un appartement au charme de l'ancien, rénové et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace en centre-ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnan — Résidence Château Miramar. À deux pas de la faculté de droit, garage fermé de plain pied, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement complémentaire. Situé en extérieur, il bénéficie d'un accès sécurisée au sein d'une copropriété bien entretenue. dimensions claires : longueur 5,12 m et largeur 2,52 m facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PORT PLACE MAX BAREL, Parking intérieur de plain pied situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée sise rue de Maeyer. Stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 66,24,m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse de 7,07m2 exposée Sud. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le secteur recherché de Nice Ouest, proche Fabron et autoroute, et à 1 minute à pied des petits commerces et d'un arrêt de tramway. Un grand garage fermé de 19.21m2 privatif en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 66.24m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 6,01m2 - Hall de nuit : 3,02m2 - Séjour / Cuisine : 27.90m2 - Chambre 1 : 11,15m2 - Chambre 2 : 12,25m2 - Salle de bain : 4,43m2 - WC indépendant : 1.49m2 - Terrasse : 7,07m2 - Garage fermé privatif en sous-sol : 19.21m2 Les plus de l'appartement : - Traversant - Terrasse de 7,07m2 exposée Sud - DPE B - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction Dietrich, four Bosch, hotte Electrolux, réfrigérateur / congélateur américain Samsung et lave-vaisselle Electrolux - Climatisation réversible dans le séjour - Placards de rangements dans le hall d'entrée et les chambres - Fenêtres en double vitrage - Fibre Internet - Grandes chambres de 11 et 12m2 environ - 2ème étage déporté > aucun voisin en-dessous - Porte d'entrée blindée - Parquet dans les chambres - Grand garage fermé privatif en sous-sol de 19.21m2 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Panneaux solaires (pour réduction des dépenses eau chaude) - Stationnements supplémentaires > parking en sous-sol le week-end et le soir - Secteur recherché de Nice Ouest / Ste Marguerite - Arrêt de tramway à 2 min à pied - Ecole maternelle les Pervenches à 5 minutes à pied - Emplacement vélo extérieur au sein de la résidence - Proche des petits commerces (Casino, restaurants, etc.) - Accès A8 à 3 minutes - Ecole primaire Jules Verne à 3 minutes en voiture - A 6 minutes en voiture de l'IUT de Nice, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais - Crèche l'Arbre Bleu à proximité - Montant des charges : 202EUR /mois de charges incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1522EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 92 lots (dont 46 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 424EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE B (97) GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 593EUR - 803EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 6 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,41% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 117m² en rez-de-chaussée surélevé situé Avenue du Mont Alban. Ce bien est divisé de la manière suivante : Un appartement T3 qui se compose : - D'une cuisine équipée - D'un séjour de 30m2 - De 2 chambres - D'une Salle de bain - D'une terrasse de 18m2 Un studio qui se compose : - D'une cuisine équipée - Une chambre - D'une salle de bain - D'un balcon Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, avec une belle vue dégagée sur la ville et la montagne - Un box inclus - Cave - Luminosité, calme, vue exceptionnelle - Prestations de qualité, matériaux haut de gamme Une place de parking en extérieur est proposée en supplément ! Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Les Palmiers / Mont Boron à 200m - Gare de Nice Riquier à 600m - Tramway Garibaldi / Le Château à 1.3km - Ecole primaire Max Gallo à 400m - Ecole primaire Bischoffsheim à 500m - Parc Castel des Deux Rois à 600m - Parc du Mont Boron à 600m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2806€ - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir ce grand studio neuf avec un véritable coin nuit, situé dans une résidence neuve réhabilitée. Jamais habité, il est livré avec des prestations modernes et bénéficie de la garantie décennale. Caractéristiques principales : Espace optimisé avec un coin nuit séparé Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte et rangements) Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Salle de bain avec douche à l'italienne, WC et lavabo Terrasse de 7 m² Les atouts : - Appartement jamais habité sous garantie, petites copropriété, faibles charges, confort moderne, prêt à vivre. - A proximité immédiate à pieds des commerces et transports Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Contactez Marine NASCIMENTO dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0760033041 Cette annonce référence 302024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant appartement traversant Est/Ouest de 77 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Grâce à la présence d'une loggia côté salon et d'un balcon côté cuisine vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne et la salle de bain récemment rénovée ajoutent à l'attrait de ce bien, vous permettant d'y emménager sans avoir à prévoir de gros travaux. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École Primaire Antoine Risso, située à seulement 67 mètres, ainsi que le Collège Simone Veil, à 404 mètres. Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de bus, dont Vauban, se trouvent à moins de 200 mètres. Enfin, le Jardin Saint-Jean d'Angely, à 529 mètres, vous offre un écrin de verdure pour vos promenades. Possibilité de louer une place de parking à côté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1500€ - Charges de copropriété : 150€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre : double place de stationnement au 3 avenue Saint-Maurice, en plein centre de Nice, dans une résidence sécurisée avec accès facile ; un emplacement rare qui permet de stationner deux véhicules et offrant la possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique, idéal pour profiter du confort et de la praticité d'un stationnement au coeur de la ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette véritable villa sur le toit, seul appartement au dernier étage de cette résidence de standing avec gardien et piscine, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes depuis la grande terrasse environnante et son solarium. Accessible directement par l'ascenseur, cet appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur la spacieuse terrasse qui entour l'appartement et un escalier intérieur amène au solarium bénéficiant d'une vue à 360°. 3 caves et un garage en sous-sol complète ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an

A VENDRE au 1er sous-sol du 39 Rue Trachel, 06000 NICE une place de parking (fermée à l'intérieur d'un garage double avec porte en commun avec voisin). Sécurisé et facile d'accès (1 garage partagé avec 2 emplacements dont une seul un place est à vendre). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds