Mas en pierre avec gîte, piscine et charme exceptionnel – Saint-Bardoux

Et si vous trouviez enfin une maison avec une vraie âme… À Saint-Bardoux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique mas en pierre d'environ 250 m², alliant parfaitement authenticité et confort. Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses pierres naturelles, ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond qui offrent une ambiance chaleureuse et unique. La maison propose plusieurs espaces de vie dont un salon cosy avec cheminée et poêle en fonte, une grande pièce de vie d'environ 50 m² idéale pour recevoir, une cuisine équipée conviviale ainsi qu'un second salon lumineux grâce à de belles ouvertures. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse de 37 m², une salle de bain avec chauffage au sol ainsi qu'une mezzanine apportant volume et cachet. À l'extérieur, la propriété offre un véritable lieu de vie avec une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, un pool house avec espace technique et sanitaires, une cuisine d'été ainsi que des espaces extérieurs agréables et préservés. Un gîte indépendant d'environ 49 m² complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte. Il est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Ce bien rare conviendra aussi bien pour une maison de famille que pour une résidence secondaire ou un projet de gîte. Je reste à votre écoute pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Cette annonce référence 329677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr