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Maison 8 pièces 167m2
A 5 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 25minutes de la gare TGV. Magnifique corps de ferme rénové de 115 m2 sur un terrain de 2700 m2, au calme de la campagne Drômoise et sans vis à vis. Vous serez séduits par ses grands espaces, avec au rez-de-chaussée un grand salon séjour de 40 m2 et une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain et WC. A l'étage, un espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 16 m2 et une salle d'eau. Une appartement de 80 m2 vient compléter ce bien avec un revenu locatif régulier, ainsi que 200 m2 de dépendances à rénover. Toiture neuve, maison entièrement restauré en 2022. Cette annonce référence 279347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente à Marsaz (2019) – Plain-pied 105 m²
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, située dans la commune paisible de Marsaz. Avec une superficie de 105 m², elle offre tout le confort moderne dans un cadre agréable. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine semi-équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un garage d'environ 18 m² complète le bien, parfait pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec une vue dégagée. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz avec une unité de climatisation par pompe à chaleur dans le salon. Les menuiseries en PVC et la baie vitrée en aluminium assurent une excellente isolation. Les volets roulants électriques apportent un vrai confort au quotidien. Un système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation contribue à réduire vos factures énergétiques. La maison est construite sur un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à seulement 620 euros. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie BOIRA-BRAVAIS au 06 82 09 58 50 ou par mail à j.boirabravais@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 267952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BOIRA-BRAVAIS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88952005200016. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 257 000,00 € Honoraires TTC : 5,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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