Acheter un bien immobilier dans le département Drôme

Zefir vous propose à la vente cette maison duplex de 140 m2 actuellement en location. Idéale pour les investisseurs ou familles. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon (avec éclairage limité), - Une cuisine ouverte, - 4 chambres, - Une salle d'eau, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Une véranda pour des moments de détente, - Petite terrasse sur un petit terrain, pour profiter des beaux jours, - Deux emplacements de parking disponibles, - Une buanderie pour vos rangements. Informations complémentaires : - Travaux à prévoir en raison d'humidité, - Statut de la location actif pour une mensualité de 900€ TTC, jusqu'en août 2025. Le locataire a été prévenu. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Donzère à environ 10 min à pied, - Arrêt de bus à environ 5 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - École élémentaire publique à environ 10 min à pied, - Parc public ou espace vert à environ 10 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : à confirmer par le vendeur, - Taxe foncière : 1326 €, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une résidence récente (2010), sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 33,50 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier prisé de Saint-Martin. Ce bien en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 16,61 m², d'une pièce faisant actuellement office de chambre (7,87 m²), d'un hall d'entrée, et d'une salle d'eau avec WC de 4,19 m². Résidence moderne avec accès handicapé, ascenseur, digicode, portail électrique, vidéosurveillance et fibre optique. Double vitrage, fenêtres PVC. Possibilité d'acheter une place de parking privative sécurisée dans la résidence. Cave privative. Chauffage électrique. Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur — électroménager de 2024) Charges de copropriété : 650 €/an Copropriété de 134 lots – Pas de procédure en cours Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 298754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Drôme Provençale, à 15mn entre GRIGNAN et DIEULEFIT, située au coeur du village de La Roche Saint-Secret, au calme, à proximité des commerces, école, d'une superficie de 90 m2. Cette charmante maison de village dispose d'une petite cuisine équipée avec accès terrasse et jardin. Le séjour, le salon sont agrémentés d'une cheminée foyer ouvert. Au 1er étage 3 chambres. Accès aux greniers 2ème étage par un escalier en pierres. Abri jardin. Parking extérieur. Un grand cellier / chaufferie pour votre espace de rangement. En sous-sol 3 caves voutées en pierres. Elle est composée : ---Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée 3m2 - Salon 15m2 avec placard mural - Séjour 16m2 - Petite cuisine équipée 7m2 - Salle d'eau 5m2 - Toilettes 2m2 ---1er étage : desservie par une montée d'escalier en pierre - Dégagement 7m2 - Chambre 15m2 avec placard mural - Chambre 11m2 - Chambre 12m2 ---2ème étage : greniers aménageables Sous-Sol : Chaufferie 20m2, chaudière à granulés avec branchements machine à laver et sèche linge, congélateur- 3 caves Huisseries aluminium double vitrage. Chauffage central : chaudière à granulés et radiateurs électriques- Contact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE - 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652 TC Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur calme et agréable proche de toutes commodités, cette maison, offre confort et praticité pour toute la famille. Elle bénéficie de l'eau de la Bourne, un atout supplémentaire pour son environnement et son cadre de vie. Aux rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre parentale, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage vous trouverez deux chambre confortable avec un grand placard, d'un salon salle à mangée lumineux et conviviale avec un grand balcon et d'une cuisine équipée. cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel parfait pour une vie familiale harmonieuse. Cette annonce référence 298416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN KONIG (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94337018900012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVILEO vous présente à la vente cette maison située dans le centre-ville, la maison dispose de 4 pièces dont 2 chambres. La terrasse exposée plein Sud, vous permettra d'en profiter tous les jours ! Sur 2 niveaux, la maison est à rafraichir ce qui vous permettra de la personaliser au mieux. La surface du terrain, d'une superficie de 338m², vous permets d'avoir un espace convivial et de l'espace pour profiter du jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

ALLAN, En exclusivité Maison contemporaine d'environ 90 m2 avec piscine et garage. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison récente (2020) d'environ 90 m2 sur deux niveaux allie confort, modernité et optimisation de l'espace. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 37 m2, avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse en travertin de plus de 40 m2. WC indépendant avec accès PMR. Buanderie pratique. À l'étage : 3 chambres, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Chauffage au sol (gaz de ville) en rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et climatisation réversible. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Panneaux solaires. Visiophone, alarme avec caméra. Terrain d'environ 300 m2 sans aucun vis-à-vis, piscine traditionnelle. Garage carrelé de 18,63 m2 et 3 places de stationnement privatives devant la maison. Je suis disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Référence : 31704.1 - Prix : 299 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, appartement T2 traversant de 54m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 29 m2, d'une chambre de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 22 m2, d'un jardin de 44 m2 et d'un second jardin de 21 m2 . Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.D02 Prix : 196 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, appartement T3 traversant de 77m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 36 m2, de deux chambres de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 39 m2 et d'un jardin de 168 m2 . Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.D01 Prix : 289 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur LA BATIE ROLLAND, Située dans un secteur calme, cette maison de 2013, d'environ 120 m2 habitables se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, suite parentale avec salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Piscine, grande terrasse, terrain de 600 m2 clos et arboré. Garage, volets roulants électriques. Chauffage poêle et radiateurs électriques. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. A voir rapidement. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment pour organiser une visite. Prix : 369 000 EUR Réf. 31701 Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montélimar Sud Duplex 2 chambres avec jardin privatif de 120m2 Agréable duplex de 60 m2 habitables situé au sud de Montélimar, dans une résidence calme, sécurisée et entièrement fermée, construite en 2009. Ce bien vous séduira par ses prestations contemporaines et son jardin privatif de 120 m2 avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de près de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, Accès direct à la terrasse et au jardin, Buanderie séparée, WC indépendant. À l'étage : Deux chambres confortables, Salle de bain avec WC. Les plus : Climatisation réversible à chaque niveau, Deux places de stationnement privatives juste devant le logement, Résidence bien entretenue, proche de toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles...). Contact facile : joignable par téléphone, ou SMS même en soirée ou le week-end. Réf : 31700.1, Prix : 190 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 72 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 30 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 55 m2, deux chambres de 11.3 m2 et 11.5 m2, salle de bains avec double vasque, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 3623.A11  Prix 275 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTELIMAR, villa de 2006 de 200 m2 habitables environ. Composée de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour de 75 m2 cheminée et accès sur la terrasse. 2 salles de bains et 2 wc. Terrain clos et arboré avec piscine 8 par 4 mètres. Chaudière gaz. Cuisine d'été, grand garage attenant de 45m2. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31675.1 Prix : 570 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 77 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 36 m2 donnant accès sur une terrasse de 15 m2, deux chambres de 11 m2, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.E11 Prix 279 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Donzère, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel avec une surface totale de 180 m2 répartis sur deux niveaux. À l'étage (84 m2 habitables) : Spacieuse pièce de vie avec cheminée insert 3 chambres lumineuses Salle de bain + WC Terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri Au rez-de-chaussée : Environ 100 m2 à aménager selon vos besoins Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prix : 265 000 EUR Réf : 31703.1 Disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, appartement T4 traversant de 109 m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 44 m2, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, de deux chambres de 12 m2 et de 13 m2, une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bains de 3 m2. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 14 m2 et d'un jardin de 174 m2. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.C01 Prix : 385 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR Immeuble à fort potentiel de 113 m2 Située au calme dans une impasse, immeuble sur 3 niveaux offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création de 3 logements indépendants. Composition : Rez-de-chaussée : Grand garage de 44 m2 1er étage (49 m2) : Entrée, cuisine, salon, 1 chambre 2ème étage (47 m2) : Entrée, cuisine, salon, 1 chambre, salle de bains avec WC 3ème étage : Studio de 17 m2 à aménager Informations complémentaires : Radiateurs en fonte Menuiseries bois, simple vitrage Volets en bois Travaux à prévoir, beau potentiel locatif  Je suis disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Réf. 31699.2 Prix : 159 500 EUR Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison restaurée avec cour privée à 10 min de Montélimar À saisir rapidement ! Idéalement située à seulement 10 minutes de Montélimar, sur la commune d'Ancône, venez découvrir cette agréable maison restaurée en 2003, blottie dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Surface habitable : environ 69,64 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec kitchenette et bar. À l'étage : 2 chambres confortables (9,60 m² et 10,82 m²). Une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'extérieur : Une cour intérieure privative de 46 m², un abri de 2,20 m², stationnement intérieur pour voiture et motos. Les plus : Maison en parfait état, Fibre installée, Environnement calme, Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à prévoir votre visite… et poser vos valises ! Plus d'informations et visites : contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 285331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose en exclusivité un restaurant-pizzeria avec un très fort potentiel. Situé à Tourrettes au coeur d'un centre commercial dynamique et proche d'un supermarché, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en angle avec un très fort passage et très belle visibilité. De nombreuses places de parkings gratuites sont disponibles à proximité immédiate, ( devant le restaurant). Il dispose d'une cuisine aux normes entièrement équipée. four à pizza électrique, piano gaz 2 feux plus plancha et four, deux armoires chambre froide, congélateur, deux extractions une côté snack, une coté pizza, ainsi que tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Pas de contrat brasseur. Licence III. La salle d'une capacité d'environ 65 couverts est entièrement climatisée et lumineuse (plus de 15 mètres linéaires de vitrine) Il dispose également d'une terrasse d'environ 100 m2 modulable équipée de stores et également partiellement ombragée par de magnifiques muriers platanes. Il est exploité toute l'année et comprend une importante clientèle d'habitués. Très bon chiffre d'affaires en progression. Le bail commercial est en cours jusqu'au 30 septembre 2030. - Equipe sérieuse déjà en place (pizzaiolo, cuisinier, serveuse, plongeur) reconduite chaque année et accompagnement du gérant pour une transition en douceur. - Clientèle d'habitués depuis plus de 15 ans provenant à la fois des travailleurs locaux (midi) et de l'activité touristique locale avec notamment le golf de Terre Blanche. Animation musicale en soirée les week-ends!!! Les plus de 1+1: - Emplacement porteur entourés de commerces, et parkings, - Belle terrasse - Un studio à l'étage compris dans le bail pour logé des saisonniers ou autre, - Vente à emporter sur place ou via Uber Eats A visiter de toute urgence !!! Honoraires à la charge du vendeur - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760

SECTEUR NYONS Drôme Provençale. Gare TGV Montélimar 40mn Maison bien entretenue d'une superficie de 86 m2 dans une résidence récente sécurisée, en copropriété. Elle est composée : - d'une cuisine aménagée 9,5m2, séjour 33 m2 - 2 Chambres dont une avec placard 12,75 et 10,60 m2 - Dégagement 7 m2 avec dressing aménagé. - Salle d'eau 5.m2 - Cellier 5 m2 - Terrasse 18 m2. Vous pourrez profiter de la piscine collective chauffée en saison estivale. Club house détente, bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque, parcours randonneurs, proche campagne. Réservé aux personnes retraitées désireuses de passer une retraite sereine. Cette copropriété comprend 120 lots. Charges annuelles 2400EUR. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique, double vitrage, portail automatisé vidéo surveillance. 1 garage, 1 place de parking. Contact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loriol . Belle ferme rénovée d environ 120m² bien implantée sur un superbe parc arboré de 3 800 m² avec piscine ( à contrôler ) Très agréable , cette maison offre 3 chambres dont grande 1 suite au rez de chaussée , une vaste cuisine équipée de 23 m² , un séjour d 'environ 25 m² avec cheminée , une buanderie , une salle de bains , une salle d eau et une véranda non comptabilisée de 8.2 m² . Nombreuses dépendances ( atelier , garage , cabanons ..) Système de chauffage économique par chaudière à granulés et système photovoltaïque A découvrir Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 020euros et 1 410 euros en 2021 2022,2023 Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur