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IDEAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT - MAISON DE VILLE A RENOVER Venez découvrir dans le centre-ville de Saint-Vallier une grande maison de plus de 160 m2 habitables avec un grand atelier / garage et une zone de stockage avec point d'eau en demi-étage. Dans cette maison vous évoluerez sur trois niveaux principaux avec entrée sur rue. Le 1er niveau comporte une grande pièce de vie de 55 m2, avec un coin WC / Salle d'eau neuf, ouvrant sur un balcon avec vue sur le Rhône. Les deux étages supérieurs comportent aujourd'hui trois grandes chambres, une cuisine, une SDB et un dressing. Le tout est à rénover et repenser : Électricité, menuiseries, isolation, chauffage, installations sanitaires etc. Les points positifs : - Absence de murs porteurs : Vous pourrez ainsi repenser les espaces facilement - Vue dégagée sur le Rhône à tous les étages - Grands espaces de rangement - Possibilité de créer plusieurs logements - Séparation des eaux usées réalisée - Atelier / Garage avec accès sur les quais du Rhône + nombreuses places de parking dans la rue Cette annonce référence 292475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur ! Maison récente de plain pied de 80 m² habitables sur terrain d'environ 440 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Climatisation réversible gainable, pompe à chaleur. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de Saint Vallier, local commercial de 69 m² avec cave. Tout commerces acceptés. Zone 2 sur le plan. Cette annonce référence 278002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, local commercial d'environ 69 m². Zone 2 sur le plan. Cette annonce référence 278178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous désirez reprendre une supérette qui se trouve dans un village dynamique Magasin, bénéficiant d'un emplacement idéal et des places de stationnement sont disponibles à proximité Le magasin a une surface de vente de 70m2 et une réserve de 100m2. Dernier CA annuel de 325 470 € TTC. Loyer mensuel TTC de 360 €. Ouvert du mardi au vendredi de 7h15 à 12h15 et de 15h30 à 19h , le samedi de 7h15 à 12h15 et de 16h à 19 h, le dimanche de 7h30 à 12h L'enseigne peut être un avantage (centrale d'achat, notoriété, logistique, formation et accompagnement), mais peut être dénoncée. Cette annonce référence 259162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 73 600,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison en cours de construction, offrant un cadre moderne et chaleureux. D'une surface habitable de 115 m² avec un garage de 32 m². 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, cuisine entièrement équipée incluse et salle de bain aménagée Chauffage gainable : chauffage et climatisation intégrés Les finitions prévus sont peintures blanches, carrelage gris , cuisine blanche avec un plan de travail bois, faïence dans les salle de bains. Un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans ce bien. Un terrain de 1 074 m² offrant une belle vue dégagée accompagne ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison clé en main, où tout a été pensé pour votre confort. Cette annonce référence 269368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 99 m², située sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² avec un studio aménagé d'environ 40m², doté d'une terrasse avec un accès indépendant pouvant faire office de airbnb , située à proximité du château des Rioux. Elle se compose d'une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour pour créer un espace de vie convivial et lumineux. De 3 chambres équipées de placards muraux : deux d'environ 10 m² et une spacieuse de 14 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un grand garage complète ce bien, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. Il dispose également d'une mezzanine fermée, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La maison est chauffée grâce à une cheminée à bois, complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur : Une piscine creusée et un terrain de pétanque. Cette annonce référence 268748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511.00 € et 2045.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de créer votre chez-vous à votre image ? Salima de l'agence Teka Immo et son partenaire Bruno Cothonay de chez OptimHome vous proposent cette maison de 120 m², située au cœur du charmant village de Saint-Uze, offrant un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation ! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie , d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau , ainsi que d'une chambre au même niveau qui peut également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre passante, parfaites pour accueillir toute la famille . À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Beaucoup de travaux à prévoir, mais une très belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et souhaitant investir dans un cadre de vie paisible Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !\nLogement à consommation énergétique excessive (DPE G). Dépense énergétique estimée entre 3140 € et 4290€ / an. Audit énergétique en cours de réalisation. Taxe foncière 2024: 648€ Cette maison est affiché au prix de 110.000€., honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter IGGUI Salima E.I , agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO Inscrit au tribunal de Lille sous le n° 885 019 489, Tel: 06.49.51.48.36 ou Mr Bruno Cothonay E.I , agent mandataire indépendant de chez optimhome inscrit au greffe de roman sur Isère sous le n°410372577 Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Saint-Uze , à 5 minutes de Saint-Vallier Un beau terrain de 1800m² dont 1200m² constructible et 600m² de terrain en zone naturelle (bois) Sur les hauteurs, avec une belle vue dégagé Terrain viabilisé et libre de constructeur 2 autres parcelle de 750m² Disponible Cette annonce référence 221682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr