Maison de village à Andancette

Andancette

Prix de vente2240002240 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1900Construction

Description

Idéalement située à deux pas des commerces, de l'école et de la ViaRhôna, cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2023, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison familiale sur trois niveaux

Développant 134 m² au sol, la maison est répartie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Salon de 18 m²

Belle cuisine dinatoire de 23 m²

Au premier étage :

Chambre parentale avec dressing de 19 m²

Salle d'eau avec WC

Seconde chambre de 9,5 m²

Espace buanderie

Au deuxième étage :

Deux belles pièces de 24 m² et 25 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou atelier selon vos besoins.

Des extérieurs aux multiples possibilités

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour entièrement clôturée et arborée, avec un accès unique depuis la maison, garantissant intimité et tranquillité.

Une grande dépendance complète cet espace et pourra être aménagée selon vos envies : pool house, espace de stockage, atelier ou même pièces habitables équipé d'un puit.

Agrémenté d'une terrasse de 23 m².

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, comprenant notamment :

* Réfection des réseaux électriques et remplacement du tableau électrique

* Réfection des réseaux de plomberie

* Remplacement des menuiseries

* Installation d'une VMC simple flux

* Installation d'une pompe à chaleur air/eau

* Isolation des murs et de la toiture

* Réfection de la façade côté jardin

* Cuisine neuve

* Salle d'eau neuve

Les prestations complémentaires :

* Maison mitoyenne sur deux côtés

* Fibre optique

* Compteur Linky

* Vidéophone avec pilotage depuis smartphone

* Éclairages et prises électriques extérieurs

* Compteur d'eau remplacé en 2023

Toiture :traitement de la charpente réalisé en 2023 par les anciens propriétaires. Tuiles en bon état.

Cette annonce référence 347729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016.

Prix du bien : 224 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Score DPE : 89 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Andancette

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

89 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ENTREPRISE BASKALMaçonnerie

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Maison 81m² plain-pied Terrain 421m² Garage cabanon de jardin

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Venez découvrir cette charmante maison plain-pied de 80m² sur un terrain plat et clôturé de 421m² avec garage communiquant pergola cabanon de jardin carport portail automatisé dans un secteur paisible à la campagne entre st rambert d' albon et anneyron ( coinaud ) école primaire à côté, gare sncf et autoroute à proximité elle vous offre une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée et buanderie de 45m² 2 chambres ( 12.42, 11.37 ) avec clims un wc, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo plancher chauffant électrique ( edf = 100 €/mois ) fenêtres oscillo-battantes à visiter sans modération! Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Rambert-d'Albon

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2 570 €/m²

Maison

105m²

38550 PÉAGE-DE-ROUSSILLON - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES – GARAGE - TERRAIN 310m² Efficity a le plaisir de vous proposer cette très belle villa récente de plain-pied, de type T4, développant une surface habitable de 105 m², implantée sur une parcelle de 400 m², dans un environnement calme à proximité du village de Péage-de-Roussillon. Construite en 2026, cette maison aux prestations modernes offre des volumes généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 45 m². Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, et bénéficie de larges ouvertures donnant directement accès à une terrasse de plus de 35 m² exposée sud-est ainsi qu'au jardin. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale climatisée de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent le bien. Deus chambres supplémentaires de plus de 12 m², chacune bénéficiant d'un dressing ouvert, viennent compléter l'espace nuit. Vous disposerez également d'une grande salle de bains et un WC séparé. Un garage de 21 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Côté confort et performance énergétique, cette villa bénéficie d'excellentes prestations avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium double vitrage équipées de volets roulants, ainsi que des bandeaux et dessous de toiture en aluminium. Grâce à ses équipements modernes et à sa conception récente, cette maison offre une très faible consommation énergétique et un excellent confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat de 310 m², idéal pour aménager un espace détente, une piscine ou un jardin familial. Idéalement située, la villa bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des principaux axes autoroutiers ainsi que de la gare, facilitant les déplacements au quotidien. Une villa récente aux prestations de qualité, offrant confort, performance énergétique à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yves Silva par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Péage-de-Roussillon

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Maison neuve 4 pièces – 98 m² – Serves-sur-Rhône

249900

2 550 €/m²

Maison neuve 4 pièces – 98 m² – Serves-sur-Rhône

98m²

Située à Serves-sur-Rhône, dans un lotissement récent, cette maison de plain-pied (RE2020) construite en 2025 offre 98 m² sur un terrain de 473 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès terrasse, cuisine à aménager, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage de 21 m² complète le bien. Prestations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Extérieur : jardin à aménager, terrasse béton, arrivée d'eau + 2 places de parking. Idéal pour une famille. Cette annonce référence 325950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 529.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

89m²

07430 – DAVÉZIEUX – EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 89,79 M² – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 088 M² DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied située à Davézieux, dans un secteur recherché, à proximité du centre, des commerces, écoles et commodités. Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : plain-pied, 3 chambres, exposition sud, sous-sol complet et plus de 1 000 m² de terrain. D'une surface habitable de 89,79 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec une distribution simple et fonctionnelle. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou aménager différents espaces selon vos besoins. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 088 m², offrant un extérieur agréable et suffisamment spacieux pour imaginer jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. À Davézieux, trouver un plain-pied avec 3 chambres, un sous-sol complet et plus de 1 000 m² de terrain n'est pas si courant. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre la maison au goût du jour et surtout de la personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir rapidement, proposé exclusivement par Denis Dalverny – Efficity. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 7 pièces / 180 m² / 268 900 EUR / QUINTENAS

180m²

À seulement 400 mètres des commerces et commodités du centre du village de Quintenas, découvrez cette maison, implantée sur un terrain clos et verdoyant de 1 289 m², sans vis-à-vis. Altitude : 399 m Construite en 1985 sur deux niveaux, elle présente un atout particulièrement intéressant : chaque niveau peut fonctionner de manière indépendante grâce à des accès séparés, permettant d'envisager facilement la création de deux logements distincts pour une activité de location touristique. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2023 et 2024, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, son excellent classement énergétique DPE B, mais surtout par la modularité de ses espaces développer. La maison peut conserver son usage familial ou être organisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un projet de location touristique, de location saisonnière, d'accueil familial intergénérationnel ou saisonnière, créer un gîte. À l'étage : l'habitation principale – environ 96 m² Accessible par un escalier extérieur indépendant, l'étage propose un espace de vie lumineux et confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux espaces distincts dédiés à la salle à manger et au salon. Cet étage peut constituer un premier appartement indépendant, parfaitement adapté à une résidence principale ou à une location touristique. Cet espace se prolonge par une agréable véranda de 18 m² orientée Est, dominant le jardin et idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La partie nuit comprend : trois chambres confortables de 12 à 14 m² ; une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne ; un WC indépendant. Les menuiseries de l'étage sont équipées de moustiquaires. En rez-de-jardin : un second appartement ou logement indépendant – environ 75 m² Le rez-de-jardin est accessible soit par l'escalier intérieur reliant les deux niveaux, soit directement par une entrée extérieure indépendante. Une vaste pièce de vie en L d'environ 40 m², avec accès direct au jardin ; une cuisine équipée ; deux chambres de 9 m² et 13 m² ; une salle d'eau avec douche à l'italienne ; un WC indépendant ; une buanderie ; une cave accueillant la chaufferie. Cette double possibilité d'accès permet d'envisager une véritable séparation entre les deux niveaux, chacun pouvant disposer de son propre accès et de ses espaces de vie. Un jardin agréable et préservé Le terrain de 1.289 m², orienté Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Clos, sans vis-à-vis et entouré de verdure, il offre un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été complète les espaces extérieurs, offrant un véritable lieu de convivialité pour les repas en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur bénéficie d'espaces ombragés. Confort moderne et excellentes performances énergétiques La propriété profite également d'équipements modernes favorisant le confort et la maîtrise des consommations : DPE : B ; pompe à chaleur air/air gainable à l'étage ; radiateurs équipés de thermostats connectés au rez-de-jardin ; panneaux solaires de 3 kW ; double vitrage ; climatisation ; toiture en bon état. Une maison modulable aux multiples possibilités Avec cinq chambres au total, deux cuisines et deux espaces de vie, la propriété pourrait ainsi répondre à plusieurs stratégies : location des deux logements séparément, location d'un seul appartement tout en conservant l'autre comme résidence principale, ou location de l'ensemble pour accueillir des familles ou groupes. Cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, ses performances énergétiques et surtout par la modularité exceptionnelle de ses deux niveaux. La possibilité de séparer facilement l'étage et le rez-de-jardin pour disposer de deux appartements indépendants représente un véritable atout pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, d'accueil familial ou de location touristique (voir dossier Touristique). Taxe foncière : 1184 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Maison

87m²

QUINTENAS – MAISON FAMILIALE – TERRAIN 814 M² – DÉPENDANCES – BEAU POTENTIEL DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent cette maison située à Quintenas, implantée sur un terrain de 814 m² et bénéficiant de plusieurs dépendances, offrant des possibilités intéressantes de rangement, stockage ou d'aménagement selon vos besoins. La maison propose 4 chambres, avec la possibilité d'en utiliser une comme bureau, pour une configuration de 3 chambres + bureau. Habitable en l'état, elle nécessitera néanmoins quelques petits travaux et rafraîchissements pour être remise au goût de ses futurs propriétaires. La configuration actuelle permet également d'envisager de gagner quelques mètres carrés habitables supplémentaires, un potentiel appréciable pour faire évoluer la maison au fil des besoins. À l'extérieur, les 814 m² de terrain offrent un espace agréable et convivial. La cour ombragée permet de profiter pleinement des beaux jours et d'installer facilement un salon de jardin. Les dépendances constituent un véritable plus, notamment pour les personnes recherchant des espaces supplémentaires pour bricoler, stocker du matériel ou développer un projet personnel. Une maison familiale avec du potentiel, un beau terrain et des dépendances, à découvrir à Quintenas.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

67m²

ANNONAY – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 67,23 M² – UNE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent cette maison située à Annonay, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des transports en commun et du site IVECO BUS. D'une surface habitable de 67,23 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres et offre une organisation simple et fonctionnelle. Son exposition sud lui apporte une agréable luminosité naturelle. Implantée sur une parcelle de 473 m², elle permet de profiter d'un véritable extérieur tout en conservant une surface raisonnable à entretenir. Grâce à son prix attractif, cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour les primo-accédants souhaitant franchir le pas de l'accession à la propriété. Sa proximité avec le centre-ville d'Annonay et IVECO BUS constitue également un véritable avantage pour les actifs. Elle pourra tout autant séduire des retraités souhaitant une maison à taille humaine, plus facile à vivre et à entretenir qu'une grande propriété, sans renoncer au plaisir d'un jardin. Construite en moellons et couverte en tuiles béton, la maison présente un bon état général et pourra être personnalisée progressivement selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Denis Dalverny – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMEUBLE INVESTISSEMENT

285m²

Investisseurs, découvrez cette belle opportunité offrant une rentabilité locative immédiate avec des revenus actuels de 1 600 € par mois. Cet immeuble se compose des murs commerciaux d'un restaurant de 281 m², ainsi que d'un appartement en duplex d'environ 120 m².   La partie commerciale est actuellement exploitée en restaurant et dispose d'une terrasse extérieure, d'une salle de bar, un bureau, d'un petit salon avec mezzanine, d'une grande salle de restauration, des cuisines ainsi que de sanitaires. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Le restaurant dispose de 4 entrées différentes.   L'appartement, réparti sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.  À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés en chambre, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.   Cet immeuble mixte habitation et commerce constitue un investissement attractif grâce à ses revenus immédiats, son potentiel de valorisation et ses nombreux espaces.  Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus dès l'acquisition.   Visite virtuelle de l'appartement sur demande. Cette annonce référence 342691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98273947600017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2240002 240 €/m²

224000

100 m²

5pièces

4ch.