Acheter un bien immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Immeuble de rapport entièrement loué, composé de deux locaux commerciaux, trois appartements et un grenier aménageable d'environ 100 m² au sol. Au rez-de-chaussée, un premier local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue, est complété par un espace d'archives de 50 m² à l'étage. Un second local commercial d'environ 50 m² complète le rez-de-chaussée donnant également sur rue avec vitrine. Les étages accueillent trois appartements : un T3 d'environ 74 m², un T3 d'environ 71 m² et un T2 d'environ 61 m². Au dernier niveau, un grenier d'environ 100 m² au sol offre un potentiel supplémentaire, notamment avec la possibilité d'un aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme et d'un éventuel changement de destination. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 31 521,72 €, soit une rentabilité locative brute d'environ 7,90 %. Un investissement offrant des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation supplémentaire grâce aux combles aménageables.

SAINT-DONAT-CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Immeuble en excellent état, composé de 5 lots loués : Rez-de-chaussée : - Un T3 de 50 m² avec petite cour privative - Un T2 de 28 m² 1er étage : - Un T3 de 56 m² avec loggia - Un T2 de 28 m² 2eme étage : - Un grand T4 de 106 m² Idéal pour investisseur. Rentabilité stable (brute 6.6%) avec des locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare au coeur de Saint-Donat. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

349000

Venez découvrir cette belle magnifique maison de 144 m2 sur son terrain de 6568 m2, avec box à chevaux, garage, et de nombreuses dépendances. A l'intérieur vous trouverez un grand hall d'entrée suivi d'un séjour de 30 m2 et d'une cuisine de 15 m2, ainsi que de deux chambres avec vue sur les champs, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Un sous-sol de 33 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un cuisine extérieur. La maison est aussi équipée d'un forage avec arrosage automatique. Aucun vis à vis. Cette annonce référence 323237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier & Bureaux - Centre de Saint-Donat-sur-l'Herbasse Ensemble immobilier d'environ 880 m² comprenant : 500 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, offrant 12 bureaux lumineux, une spacieuse salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires PMR, des vestiaires ainsi qu'un showroom. 380 m² d'atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès adapté aux poids lourds. L'ensemble est implanté sur un terrain privatif d'environ 2 190 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de circulation. Possibilité d'acquérir en complément un local supplémentaire d'environ 240 m², idéal pour développer votre activité, créer un espace de stockage ou générer un revenu locatif. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

Entrepôt - Centre de Saint-Donat-sur-l'Herbasse Ensemble d'environ 830 m² comprenant un vaste entrepôt modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité de stockage, de logistique, de production ou artisanale. Implanté sur un terrain privatif d'environ 1 450 m², il bénéficie de facilités d'accès et d'espaces de circulation adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds. À noter : les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement collectif) sont à prévoir. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

À vendre - Bureaux en plein coeur de ville Idéalement situés en centre-ville de Saint Donat, ces bureaux à usage commercial ou professionnel développent une superficie de 47,55 m² et sont situés au 1er étage d'un bâtiment (sans ascenseur). Ils se composent de deux bureaux indépendants de 16,70 m² et 14 m², d'un espace de circulation de 13 m² pouvant faire office d'accueil ou de salle d'attente, ainsi que d'un sanitaire. Fonctionnels et lumineux, ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet ou des bureaux administratifs. Une belle opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement en plein centre-ville. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE - CENTRE-VILLE Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d'environ 30 m² bénéficiant d'une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau. À l'étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d'un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l'activité du commerce. Cave en sous-sol. Loyer annuel : 7 270 € HT. ? Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans- emplacement central. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

Sur une parcelle de 2 685 m² idéalement située au cœur de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, cet immeuble de rapport développe près de 590 m² habitables et offre un très beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose de six logements à rénover/réhabiliter, ainsi que de diverses dépendances. Appartement 1 - rez-de-chaussée : 74,22 m², avec accès direct au jardin Appartement 2 - rez-de-chaussée : 112,45 m² avec jardin privatif Appartement 3 - 1er étage : 50,42 m², avec terrasse Appartement 4 - 1er étage : 182,86 m², très beaux volumes, potentiel de division Appartement 5 - duplex au 1er étage : 74,33 m² (actuellement loué) Appartement 6 - 2e étage : 93,46 m² Les dépendances, notamment les garages, offrent un confort supplémentaire ainsi que de multiples possibilités d'exploitation. Le vaste terrain attenant constitue un atout rare, permettant d'imaginer des jardins privatifs, des espaces communs ou encore des zones de stationnement supplémentaires. Cet ensemble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant mener un projet ambitieux, combinant rénovation, réorganisation des espaces et valorisation du bâti existant. DPE E/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 € et 1640 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE - CENTRE-VILLE Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d'environ 30 m² bénéficiant d'une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau. À l'étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d'un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l'activité du commerce. Cave en sous-sol. Loyer annuel : 7 270 € HT. Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans- emplacement central. DPE C / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 € et 2100 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Centre Saint-Donat-sur-l'Herbasse - Idéal investisseur Tènement immobilier composé de deux bâtisses en pierre à rénover, sur un terrain de 1320 m², avec fort potentiel de création de plusieurs appartements. La première bâtisse comprend un garage de 24 m², une surface habitable d'environ 82 m² au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 17 m² et une salle d'eau à l'étage. Environ 80 m² de combles sont aménageables. La maison dispose également d'un jardin. La seconde bâtisse, anciennement un restaurant, offre environ 230 m² habitables avec une salle principale de 61 m², une surface de 92 m² au rez-de-chaussée, cinq chambres et une salle d'eau à l'étage, 75 m² de combles aménageables et un sous-sol de 65 m². Elle possède également son propre jardin. Une parcelle constructible d'environ 450 m² peut être détachée du terrain. DPE F/F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 € et 2720 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-DONAT-CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Immeuble en excellent état, composé de 5 lots loués : Rez-de-chaussée : - Un T3 de 50 m² avec petite cour privative - Un T2 de 28 m² 1er étage : - Un T3 de 56 m² avec loggia Un T2 de 28 m² 2eme étage : - Un grand T4 de 106 m² Idéal pour investisseur. Rentabilité stable (brute 6.6%) avec des locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare au cœur de Saint-Donat. DPE D/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690€ et 990€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer - Saint-Donat (Centre) Idéalement situés en plein centre, ces bureaux à usage commercial ou professionnel offrent une surface totale de 47,55 m² au 1er étage d'un bâtiment facilement accessible (sans ascenseur). Ils comprennent un bureau de 16,70 m², un second bureau de 14 m², un espace de passage de 13 m² et un sanitaire. Leur emplacement central garantit une excellente visibilité et la proximité immédiate de places de stationnement facilite l'accueil de vos clients ou collaborateurs. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre pratique et bien situé. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Situé à proximité de toutes les commodités, retrouvez cet appartement 3 pièces comprenant séjour salon avec balcon, cuisine aménagée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Cave en sous sol. Chauffage gaz collectif. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 350157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 683,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? MARGÈS - 85 M² À AMÉNAGER + 300 M² DE JARDIN ? ? Le potentiel d'un loft avec un véritable extérieur ! Vous avez un projet immobilier et recherchez un bien à créer entièrement à votre image ? Ce loft d'environ 85 m² à aménager bénéficie surtout d'un atout rare : un jardin privatif d'environ 300 m². ? 85 m² à aménager ? Environ 300 m² de jardin ?Lot viabilisé ? Toiture entièrement neuve Imaginez une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, des espaces pensés sur mesure et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours... ? Un potentiel particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif. ? À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? MARGÈS - 92 M² À AMÉNAGER + TERRASSE + GARAGE ? Le terrain de jeu idéal pour créer votre futur logement ! Avec ses 92 m² à aménager, ce plateau au 1er étage offre une belle surface pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé. ? Et pour profiter des beaux jours : ?? Terrasse attenante d'environ 25 m² ? Garage de 23 m² ? Toiture entièrement neuve ?Lot viabilisé Un projet intéressant pour créer un logement confortable, fonctionnel et adapté à vos besoins. ? Résidence principale ou investissement locatif : à vous d'imaginer la suite ! ? Contactez nous pour découvrir ce bien et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? MARGÈS - 80 M² À AMÉNAGER + TERRASSE DE 50 M² ?? ? Un beau volume et un extérieur qui fait la différence ! Imaginez votre futur logement dans ce plateau d'environ 80 m² à aménager, avec la possibilité de penser chaque espace selon vos envies. ?? Terrasse attenante d'environ 50 m² ? Garage de 23 m² ? Toiture entièrement neuve ?Lot viabilisé Un projet idéal pour créer un appartement avec une belle ouverture sur l'extérieur et un véritable espace de vie supplémentaire. ? Une belle opportunité pour un projet sur mesure ou un investissement locatif. ? À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? MARGÈS - T3 SOUPLEX 78 M² + TERRASSE ?? ? Un appartement à réinventer avec un extérieur ! Ce T3 souplex d'environ 78 m² offre une belle base pour créer un logement entièrement rénové selon vos envies. ?? Terrasse d'environ 30 m² ? 78 m² habitables en souplex ? Toiture de la bâtisse entièrement neuve ?Lot viabilisé Un bien qui permet d'imaginer un intérieur contemporain tout en profitant d'un espace extérieur agréable. ? Idéal pour un projet d'investissement locatif ou un logement à personnaliser. ? Venez découvrir son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? MARGÈS - 85 M² À AMÉNAGER + JARDIN + GARAGE ? ? Votre futur logement, votre projet, vos choix ! Ce plateau d'environ 85 m² vous laisse toute liberté pour imaginer l'agencement qui vous ressemble. Et pour compléter le tout : ? Jardin privatif d'environ 150 m² ? Garage de 23 m² ? Toiture entièrement neuve ?Lot viabilisé Un ensemble particulièrement intéressant pour créer un logement confortable avec extérieur et stationnement. ? À découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. ? Visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? MARGÈS - 170 M² À RÉINVENTER ! ? Une maison de caractère et un beau projet de rénovation à imaginer... Avec ses 120 m² en duplex + combles aménageables +cave de 60 m² cette maison de rue offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Toiture entièrement neuve ? 120 m² en duplex + des combles aménageables ? Cave en R-1 d'environ 60 m² ?? Terrasse d'environ 35 m² ? Place de stationnement d'environ 35 m² (2 véhicules) ?Lot viabilisé ? Projet de résidence principale, investissement locatif ou création de plusieurs espaces : laissez libre cours à votre imagination. ? À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? MARGÈS - T2 45 M² AVEC POTENTIEL T3 ? ? Petit volume, grandes possibilités ! Ce T2 d'environ 45 m² entièrement à rénover offre une possibilité supplémentaire particulièrement intéressante : l'aménagement des combles, d'environ 16 m², pour imaginer un futur T3. ? 45 m² actuellement ?? Environ 16 m² de combles à +1m180 ? Toiture de la bâtisse entièrement neuve ?Lot viabilisé ? Un format intéressant pour un investissement locatif et pour créer un logement optimisé selon vos besoins. ? Un projet à façonner de A à Z ! ? Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied d'environ 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre commercial des Méannes. Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une chambre d'appoint mansardée complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte sectionnelle électrique. Le terrain clos de 347 m² dispose de deux terrasses, l'une côté Est donnant sur la pièce de vie, l'autre côté cuisine. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz de ville. Maison mitoyenne d'un côté.

379000

Située dans un quartier calme et résidentiel, retrouvez cette maison individuelle de 169 m² habitables sur un terrain clos de 894 m² avec piscine et pool housse offrant séjour, 2 cuisines aménagées, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc. Chauffage fioul, poêle à bois et climatisation. Aucun travaux à prévoir. Car port. Idéal familles nombreuses. Commodités à pied. Cette annonce référence 349044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PEYRINS - Jolie maison de 156 m² avec grand terrain et hangar Maison d'environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 000 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse conviviale. Un espace salon complète agréablement cet ensemble. La maison dispose également de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, une suite parentale , composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grand sous-sol d'environ 90 m² offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, le bricolage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², agrémenté d'une source avec forage. Un grand hangar indépendant de 184 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

749000

Découvrez ce mas en pierre des années 1900, un véritable bijou de 550 m² dont 350 ont été rénové est niché dans un écrin de verdure de 6900 m². Située dans un cadre calme et paisible, cette propriété allie charme et robustesse. Les murs en pierre, témoins d'un savoir-faire traditionnel, vous garantissent une solidité exceptionnelle et une isolation naturelle, idéale pour préserver la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Ce mas offre un potentiel incroyable pour divers projets. Que vous souhaitiez en faire une maison familiale spacieuse, un gîte accueillant ou même un espace de travail créatif, les possibilités sont infinies. Avec son vaste terrain, vous pourrez envisager des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, des jardins paysagers ou des espaces de loisirs. Cette annonce référence 348791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2021 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

A proximité du centre ville de Romans sur Isère, appartement T4 située au 6 ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert la pièce de vie de 31 m2 donnant accès au balcon avec une belle vue sur le Vercors. Cuisine équipée et aménager d'environ 10 m2 changer il y a deux ans et un cellier avec des rangements, 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 10 m2 toutes avec un placard intégrer, un wc, une salle de douche entièrement rénover et un dressing dans le couloir . Une cave vient compléter ce bien avec une place de parking privative et possibilité de louer un garage. Système de chauffage au sol collectifs compris dans les charges de copropriétés. Cette annonce référence 348771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 785,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Situé à proximité des commodités, immeuble de 200 m² sur 2 niveaux à rénover. Possibilité de faire 4 appartements avec garage. Permis de construire en cours. Idéal investisseurs ou marchands de biens. Cette annonce référence 348707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Proche de toutes les commodités à pied, maison à rénover de 127 m² composée d'un étage et de combles. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 327320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77900

Rue Jacquemart, à quelques mètres des boulevards, Claude GERMAIN Mandataire BSK Immobilier vous propose ce local commercial d'environ 41 m². La vitrine donnant directement sur la rue vous garantie une visibilité essentielle pour votre enseigne et votre activité. Son agencement bénéficie de deux entrées indépendantes, facilitant l'accès et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins Le local est par ailleurs équipé d'une climatisation ainsi que d'une chaudière gaz permettant d'assurer fraîcheur et chauffage toute l'année. La vitrine est sécurisé par un rideau métallique plein. Charges de copropriété très faibles: 204€/an Les atouts: - Centre-ville - Axe passant - Belle visibilité - Environ 41 m² - Vitrine sur rue - Deux accès - Rideau métallique - Climatisation - Chauffage individuel au gaz - Petite copropriété Toutes activités envisageables, sauf restauration avec cuisson (Pas de hotte possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 347924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50913588500051. Prix du bien : 77 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 204,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

En Exclusivité, À Geyssans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 309 m², dont 4 160 m² de forêt. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures apportent beaucoup de charme à l'ensemble. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Une belle terrasse de 47 m² exposée Sud/Sud-Est prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du calme et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'environ 52 m² d'annexes, comprenant notamment un garage et une cave. Une pièce supplémentaire avec sa salle d'eau a également été aménagée, offrant différentes possibilités selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant. Côté confort, la maison dispose de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois. Les 4 160 m² de forêt représentent un véritable atout pour disposer de bois permettant d'alimenter ce dernier. Des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité viennent compléter les équipements de la propriété. Une propriété à découvrir pour son environnement, son grand terrain boisé et ses nombreux espaces complémentaires. Cette annonce référence 347925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2579.78 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS-SUR-ISÈRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – CLIMATISATION – DOUBLE VITRAGE – BEAU POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous proposent de découvrir cette agréable maison indépendante de plain-pied située à Romans-sur-Isère. Très propre et parfaitement entretenue, cette maison offre aujourd'hui 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Son agencement offre également un beau potentiel d'évolution. Certaines cloisons peuvent être supprimées afin de créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. De quoi moderniser facilement les espaces et créer un intérieur à votre image. LES ATOUTS : • Maison indépendante de plain-pied • 3 chambres • Garage • Double vitrage • Climatisation réversible • Chaudière récente • Volets roulants • Toiture refaite • Maison très bien entretenue • Beau potentiel de réagencement Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut être habitée immédiatement tout en offrant la possibilité d'une modernisation selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France