EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces 86 m2

Romans-sur-Isère

Prix de vente1590001848.8372093023256 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

7Étages

1970Construction

Description

A proximité du centre ville de Romans sur Isère, appartement T4 située au 6 ème étage avec ascenseur

dans une copropriété sécurisée.

L'entrée dessert la pièce de vie de 31 m2 donnant accès au balcon avec une belle vue sur le Vercors.

Cuisine équipée et aménager d'environ 10 m2 changer il y a deux ans et un cellier avec des rangements,

3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 10 m2 toutes avec un placard intégrer, un wc, une salle de douche entièrement rénover et un dressing dans le couloir .

Une cave vient compléter ce bien avec une place de parking privative et possibilité de louer un garage.

Système de chauffage au sol collectifs compris dans les charges de copropriétés.

Cette annonce référence 348771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 33

Charges prévisionnelles annuelles : 2 785,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026

Score DPE : 164 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Romans-sur-Isère

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

164 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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RAPIDE ELECElectricite

FABIO SERVICEPeinture

COUVERTUREWRCouverture toiture

BATIDECORPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1590001 849 €/m²

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