ROMANS SUR ISERE - Maison à rénover 127 m²

Romans-sur-Isère

Prix de vente1490001173.2283464566929 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1970Construction

Description

Proche de toutes les commodités à pied, maison à rénover de 127 m² composée d'un étage et de combles.

Opportunité rare à saisir !

Cette annonce référence 327320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Romans-sur-Isère

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BATIDECORPeinture

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Pavillon

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ROMANS-SUR-ISÈRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – CLIMATISATION – DOUBLE VITRAGE – BEAU POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous proposent de découvrir cette agréable maison indépendante de plain-pied située à Romans-sur-Isère. Très propre et parfaitement entretenue, cette maison offre aujourd'hui 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Son agencement offre également un beau potentiel d'évolution. Certaines cloisons peuvent être supprimées afin de créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. De quoi moderniser facilement les espaces et créer un intérieur à votre image. LES ATOUTS : • Maison indépendante de plain-pied • 3 chambres • Garage • Double vitrage • Climatisation réversible • Chaudière récente • Volets roulants • Toiture refaite • Maison très bien entretenue • Beau potentiel de réagencement Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut être habitée immédiatement tout en offrant la possibilité d'une modernisation selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Appartement T3 dernier etage, vue . Garage

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Appartement T3 lumineux avec vue dégagée - Dernier étage Découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, offrant une vue imprenable et aucun voisin au-dessus. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une circulation fluide entre les pièces, créant un cadre de vie agréable et confortable. Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un emplacement idéal pour le quotidien tout en préservant calme et tranquillité. Charges 67€ /mois - 41 Lots de copropriété Les plus : o Vue dégagée et sans vis-à-vis o Dernier étage o Appartement traversant et lumineux

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1490001 173 €/m²

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5pièces

4ch.