Acheter un bien immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse

145000

Sébastien Viry vous propose ce fonds de commerce à 20 minutes au sud de Romans sur Isère. Idéal pour une première expérience professionnelle dans la gestion d'un poney-club et/ou une petite écurie de propriétaire. Les atouts de ce bien : Un outil de travail clé en main avec tout le matériel et la cavalerie nécessaire. Un cadre bucolique tout en restant proche d'une densité de population. Environnement : Rural tout en étant à proximité d'une population de 58 000 habitants Infrastructures : 1 carrière ovale de 2 600 m² 1 manège de 40 x 20 m 10 boxes 2 stabulations pour poneys 2 selleries 1 bâtiment comprenant un bureau, une salle de club et un espace cuisine 70m2 1 graineterie avec espace sanitaire 1 aire de préparation 1 atelier 70m2 Plusieurs paddocks Matériel et équipements : Cavalerie d'école avec sa sellerie (12 équidés) Matériel pédagogique Matériel agricole et/ou d'écurie 1 Tracteur john deere Logement: Possibilité de louer une Tiny house sur place Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 339280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement paisible de 5.5 hectares, découvrez cette superbe demeure en pierre parfaitement restaurée, offrant près de 340 m² habitables et un mélange séduisant d'authenticité, d'espace et de modernité verte. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver le caractère d'origine tout en privilégiant des équipements économes et durables. Rez-de-chaussée : Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse cuisine équipée de 40 m², prolongée par un cellier. Le salon / salle à manger de 50 m², habillé de tomettes et de plafonds à la française en châtaignier, dégage une atmosphère chaleureuse. Une cave voûtée en pierre rappelle le caractère authentique de la bâtisse. La suite parentale de 51 m², avec dressing, salle d'eau et WC, offre un confort rare et une grande luminosité. Premier étage : Un hall dessert une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, idéale pour une seconde habitation, un gîte ou un espace familial. Une chambre de 29 m² ouvrant sur un balcon dispose de sa salle d'eau et donne accès à un atelier de 58 m² (accessible également par l'extérieur). On trouve aussi une salle de bains, un WC et deux belles chambres supplémentaires avec placards intégrés. Le dernier niveau accueille un dortoir d'environ 40 m². Un habitat écologique aux matériaux nobles au coeur de 5 hectares de terrain. La maison bénéficie d'un chauffage moderne à faible consommation grâce aux pompes à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau solaire, ainsi que de menuiseries bois double vitrage avec volets intérieurs. Les matériaux anciens - tomettes, parquet en essences variées, plafonds en châtaignier - offrent un cachet incomparable et un confort sain et durable. La propriété dispose également d' un abri de 35 m² (tracteur + poulailler), un grand abri de 100 m² pour engins agricoles ou stockage du bois, Un lieu idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un art de vivre authentique au coeur de la nature. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

Au cœur d'un environnement paisible de 5.5 hectares, découvrez cette superbe demeure en pierre parfaitement restaurée, offrant près de 340 m² habitables et un mélange séduisant d'authenticité, d'espace et de modernité verte. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver le caractère d'origine tout en privilégiant des équipements économes et durables. Rez-de-chaussée : Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse cuisine équipée de 40 m², prolongée par un cellier. Le salon / salle à manger de 50 m², habillé de tomettes et de plafonds à la française en châtaignier, dégage une atmosphère chaleureuse. Une cave voûtée en pierre rappelle le caractère authentique de la bâtisse. La suite parentale de 51 m², avec dressing, salle d'eau et WC, offre un confort rare et une grande luminosité. Premier étage : Un hall dessert une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, idéale pour une seconde habitation, un gîte ou un espace familial. Une chambre de 29 m² ouvrant sur un balcon dispose de sa salle d'eau et donne accès à un atelier de 58 m² (accessible également par l'extérieur). On trouve aussi une salle de bains, un WC et deux belles chambres supplémentaires avec placards intégrés. Le dernier niveau accueille un dortoir d'environ 40 m². Un habitat écologique aux matériaux nobles au cœur de 5 hectares de terrain. La maison bénéficie d'un chauffage moderne à faible consommation grâce aux pompes à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau solaire, ainsi que de menuiseries bois double vitrage avec volets intérieurs. Les matériaux anciens - tomettes, parquet en essences variées, plafonds en châtaignier - offrent un cachet incomparable et un confort sain et durable. La propriété dispose également d' un abri de 35 m² (tracteur + poulailler), un grand abri de 100 m² pour engins agricoles ou stockage du bois, Un lieu idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un art de vivre authentique au cœur de la nature. DPE C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2996 € et 4054 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Investisseurs, découvrez cette belle opportunité offrant une rentabilité locative immédiate avec des revenus actuels de 1 600 € par mois. Cet immeuble se compose des murs commerciaux d'un restaurant de 281 m², ainsi que d'un appartement en duplex d'environ 120 m². La partie commerciale est actuellement exploitée en restaurant et dispose d'une terrasse extérieure, d'une salle de bar, un bureau, d'un petit salon avec mezzanine, d'une grande salle de restauration, des cuisines ainsi que de sanitaires. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Le restaurant dispose de 4 entrées différentes. L'appartement, réparti sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés en chambre, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Cet immeuble mixte habitation et commerce constitue un investissement attractif grâce à ses revenus immédiats, son potentiel de valorisation et ses nombreux espaces. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus dès l'acquisition. Visite virtuelle de l'appartement sur demande. Cette annonce référence 342691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98273947600017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover avec fort potentiel Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de caractère construite en 1900 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 629 m². D'une superficie habitable d'environ 83 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi que des pièces supplémentaires à réhabiliter, représentant environ 33 m² supplémentaires, offrant un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies. La propriété dispose également de dépendances avec trois garages, un véritable atout pour le stockage, le stationnement ou un futur projet d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés, dans un environnement paisible et recherché

527000

En exclusivité à Peyrins, découvrez cette maison de 176 m² au charme contemporain, offrant de beaux volumes sous plafond cathédrale et un cadre extérieur idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre parentale avec salle de douche privative complète ce niveau, pour un confort en plain-pied. À l'étage, accessible par un bel escalier ouvert, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace nuit spacieux pour toute la famille. Un atout rare : à l'arrière de la propriété, un atelier de 180 m² avec mezzanine de rangement, bureau indépendant et une authentique baume voûtée en pierre, cave fraîche typique de la région, idéale pour le stockage ou vos projets. Un potentiel exceptionnel pour artisan, passionné de mécanique ou activité professionnelle. Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec coin bar, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, le tout sur une belle parcelle de 2 620 m². Une propriété unique alliant confort familial, espace de vie extérieur et un atelier hors norme — à visiter sans attendre ! 527 000 € FAI — DPE : B Delphine, BSK Immobilier 0699309932 d.sainsorny@bskimmobilier.com Cette annonce référence 342409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE SAINSORNY (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10007844300015. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

3 %.com Romans sur Isère (26) Spacieuse maison contemporaine avec garage et terrain clos Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure en pierre entièrement rénovée avec goût en 2022 sur trois niveaux. Elle propose une surface de 138m2 au total ainsi qu'un agréable jardin de détente sur sa parcelle de 408m2 sans vis à vis. Sa situation dans un quartier calme et à proximité directe de tous commerces et services, proche du centre hospitalier et des transports en font un lieu de résidence recherché et rare ! Cette propriété propose 4 spacieuses chambres avec dressing , une salle de bains et une salle d'eau et un wc à chaque niveau. Les prestations sont de qualité ! La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un lumineux salon séjour de près de 60m2 donnant sur le jardin équipé de l'arrosage automatique. La parcelle est close par un large portail automatique, joliment entretenue et sans vis à vis. La maison est chauffée par des climatisations réversibles et des radiateurs dans les chambres. L'isolation est de grande qualité, intérieure et extérieure, avec du double vitrage épais lui assurant une consommation énergétique faible. Le bien est complété par un spacieux garage de 36m2 et son portail automatique de 4m avec accès direct sur la cuisine. La maison est raccordée à la fibre, équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout à l'égout. Vous apprécierez l'intimité de son jardin et la qualité de ses équipement, ses volumes généreux à proximité de tous les services essentiels. --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier en Ardèche et Drôme RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

Venez découvrir cette belle magnifique maison de 144 m2 sur son terrain de 6568 m2, avec box à chevaux, garage, et de nombreuses dépendances. A l'intérieur vous trouverez un grand hall d'entrée suivi d'un séjour de 30 m2 et d'une cuisine de 15 m2, ainsi que de deux chambres avec vue sur les champs, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Un sous-sol de 33 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un cuisine extérieur. La maison est aussi équipée d'un forage avec arrosage automatique. Aucun vis à vis. Cette annonce référence 323237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison des années 1900 rénovée, offrant près de 190 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 150 m², dont une partie constructible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bain familiale. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un garage de 35 m² avec ateliers et espace chaufferie, ainsi qu'une agréable dépendance équipée en cuisine d'été. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve (2026) avec radiateurs en fonte et d'un poêle à granulés. Un bien rare offrant volumes, prestations et potentiel grâce à son terrain partiellement constructible. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de Saint-Donat, découvrez cet appartement d'environ 90 m² habitables situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec un séjour de 27 m², un salon de 16 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un appartement de caractère en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, sa belle terrasse ensoleillée et son fort potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Romans-sur-Isère - Maison familiale des années 70 à rénover, 195 m² sur terrain arboré de 1 650 m² Située à proximité des principaux axes de communication, de la gare TGV (13 minutes) et de l'échangeur A49 d'Eymeux (15 minutes), cette spacieuse maison familiale des années 1970 offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 650 m², agrémentée d'un bassin, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de réception, Deux chambres, Une salle d'eau. À l'étage : Un séjour-salon lumineux avec accès à une terrasse, Une cuisine indépendante, Quatre chambres, Une salle de bains. Les dépendances comprennent : Un garage d'environ 65 m², Une cave. Un atout supplémentaire : un grenier aménageable , permettant d'envisager de nombreux projets d'agrandissement ou d'aménagement. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des grands axes.

ROMANS-SUR-ISÈRE CENTRE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé en plein coeur de Romans-sur-Isère, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus diversifiés. Travaux de couverture et charpente réalisé en 2020 L'ensemble comprend : 13 box automobiles, 5 garages fermés, 4 bureaux, 1 local professionnel 1 studio avec terrasse. Les espaces de stationnement sont regroupés au sein d'un hangar sécurisé, garantissant une gestion locative simplifiée et une forte attractivité. Le bâtiment attenant accueille quatre bureaux ainsi qu'un studio avec terrasse, offrant des sources de revenus complémentaires. La diversité des lots, leur localisation centrale et le potentiel locatif de l'ensemble font de ce bien un investissement patrimonial particulièrement attractif, avec des perspectives de rendement et de valorisation à long terme.

Exclusivité Margès - Local commercial de 85m² avec un sous sol de 85m². Toiture entièrement révisée. Viabilités à disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Margès - Maison de rue de 170m² en triplex à rénover entièrement avec une cave de 60m², une terrasse d'environ 35m² et une avancée de stationnement d'environ 35m². Toiture entièrement neuve. Viabilités à disposition. Hors DPE. Idéal investissement locatif, éligible loi Jeanbrun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Margès - T2 de 45m² entièrement à rénover avec possibilité T3 en aménageant les combles, environ 16m². Toiture de la bâtisse entièrement neuve. Viabilités à disposition. Hors DPE. Idéal investissement locatif, éligible loi Jeanbrun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Margès - Plateau de 85m² à aménager avec un jardin attenant d'environ 150m² et un garage de 23m². Toiture entièrement neuve. Viabilités à disposition. Hors DPE. Idéal investissement locatif, éligible loi Jeanbrun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Margès - T3 souplex de 78m² à rénover avec une terrasse d'environ 30m². Toiture de la bâtisse entièrement neuve. Viabilités à disposition. Hors DPE. Idéal investissement locatif, éligible loi Jeanbrun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Margès - Loft de 90m² à aménager avec un jardin attenant d'environ 100m². Viabilités à disposition. Hors DPE. Idéal investissement locatif, éligible loi Jeanbrun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Margès - Plateau de 80m² à aménager avec une terrasse attenante d'environ 50m² et un garage de 23m². Toiture entièrement neuve. Viabilités à disposition. Hors DPE. Idéal investissement locatif, éligible loi Jeanbrun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Margès - Loft de 85m² à aménager avec un jardin attenant d'environ 350m². Viabilités à disposition. Hors DPE. Idéal investissement locatif, éligible loi Jeanbrun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Margès - Plateau de 92m² à aménager avec une terrasse attenante d'environ 25m² et un garage de 23m². Toiture entièrement neuve. Viabilités à disposition. Hors DPE. Idéal investissement locatif, éligible loi Jeanbrun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 lumineux avec vue dégagée - Dernier étage Découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, offrant une vue imprenable et aucun voisin au-dessus. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une circulation fluide entre les pièces, créant un cadre de vie agréable et confortable. Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un emplacement idéal pour le quotidien tout en préservant calme et tranquillité. Charges 67€ /mois - 41 Lots de copropriété Les plus : o Vue dégagée et sans vis-à-vis o Dernier étage o Appartement traversant et lumineux

Investissez avec cet appartement de 90.75 m² au deuxième étage sans ascenseur à Romans-sur-Isère. Cet immeuble offre un emplacement avec un accès facile aux commerces, écoles et autres services locaux. Ce charmant appartement très bien entretenu se compose de cinq pièces. Il est composé d'une entrée, salon, séjour, cuisine séparée. A l'étage, vous profiterez de trois chambres , salle de bain offrant un espace confortable pour toute la famille. Ce bien immobilier proposé à 92.000 euros est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cet appartement vous offre. Syndic bénévole. Pour votre confort : chaudière au gaz de ville, menuiseries bois, double vitrage

Fiche Id-UBW181067 : Genissieux, Maison d'environ 188 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 10079 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/01/2021 - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

171000

Appartement T4 94 m2 au 4ème étage dans résidence sécurisée avec ascenseur Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée,un cellier attenant ainsi qu'une loggia fermée. Le salon climatisé, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon d'environ 7 m2 exposé sud.. Chauffage individuel - Volets électriques sur façade Sud Vue Vercors Proche centre ville et gare - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROMANS-SUR-ISÈRE - Local commercial / Restaurant idéalement situé Au coeur du centre ancien de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate d'une place animée, découvrez ce local lumineux d'environ 70 m² bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le bien se compose d'une salle de restaurant accueillante, d'une cuisine en sous-plexe ainsi que de sanitaires. Implanté dans un environnement commerçant, vivant et dynamique, ce local profite pleinement de l'activité du centre-ville. Atout supplémentaire : sa proximité avec le "Marché préféré des Français", qui renforce son attractivité et son potentiel de fréquentation. Une belle opportunité pour une activité de restauration, commerce ou concept de proximité

EXCLUSIVITE - Emplacement stratégique pour ce bâtiment d'activités mixtes : showroom, stockage, bureaux.Très bien situé au sein d'une zone industrielle dynamique, cet ensemble implanté sur une parcelle de 2315 m², constitue une solution complète. Celui ci offre un outil de travail clé en main : showroom moderne avec une surface d'exposition soignée. Les espaces sont lumineux, ouverts. Des bureaux divers offrant calme et confidentialité. Un vaste entrepôt de stockage d'un peu plus de 600 m². Une zone de stationnement qui est également un atout majeur. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Composition du bien : - Local commercial / showroom en rez-de-chaussée - entrepôt - parking - Deux grands appartements loués à l'étage Les atouts : Revenus locatifs immédiats. Possibilité d'exploiter le local commercial

EXCLUSIVITE - ROMANS : Cet Entrepôt de 364 m² offre une excellente opportunité pour un professionnel ou investisseur. Idéal pour stockage, activité artisanal également. Honoraires charges vendeur. DPE VIERGE AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS SUR ISERE - Maison de ville sur 2 niveaux avec sous sol. Le bien se compose actuellement de plusieurs niveaux permettant une division en 3 appartements. Le sous sol peut également etre exploité en espace de stockage, cave ou local technique. Places de parking et jardin. Cette configuration représente une opportunité intéressante pour un projet locatif permettant d'optimiser la rentabilité après travaux.

À seulement 10 minutes de Saint-Donat Charmante maison de village en pierre offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 266 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 13 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud vous accueille, agrémenté d'une charmante baume voûtée en pierre. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com