CREPOL - Maison de charme de 149 m²

Crépol

Prix de vente1990001335.5704697986578 /m²

Les caractéristiques

149 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3387 m²Terrain

1930Construction

Description

Située au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de charme de 149 m² habitables offrant de multiples possibilités d'aménagements avec un espace de vie de 29 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Terrain arboré avec multiples fruitiers et source de près de 3 387 m².

A découvrir !

Cette annonce référence 348929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (216 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Crépol

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

216 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COUVERTUREWRCouverture toiture

AB BATPeinture

MENUISERIES HAMIDI POSEMenuiserie

FABIO SERVICEPeinture

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159000

1 807 €/m²

Charmante maison en Pierre

88m²

À seulement 10 minutes de Saint-Donat - Charmante maison de village en pierre offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 266 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 13 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud vous accueille, agrémenté d'une charmante baume voûtée en pierre. DPE E/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 € et 1760 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Batiment commercial en zone

125m²

SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE - ZONE COMMERCIALE Situé au sein de la zone commerciale de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, bâtiment à usage professionnel d'environ 125 m², implanté sur une parcelle de 2 035 m². Il se compose d'un atelier de 87 m², d'un bureau de 20 m², d'un espace cuisine avec sanitaires ainsi que d'une pièce de 10 m². Un bien offrant un espace de travail fonctionnel et un terrain spacieux, adapté à différentes activités artisanales, commerciales ou de stockage, selon les besoins.

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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Maison individuelle à fort potentiel – Environ 190 m² habitables avec vue exceptionnelle- Saint-Antoine-l’Abbaye

190000

1 000 €/m²

Maison individuelle à fort potentiel – Environ 190 m² habitables avec vue exceptionnelle- Saint-Antoine-l’Abbaye

190m²

Au cœur de Saint-Antoine-l'Abbaye (38160), classé parmi les Plus Beaux Villages de France et mis à l'honneur dans l'émission Le Village Préféré des Français, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 137 m², pour une surface totale annoncée de 190 m², elle dispose également d'un sous-sol d'environ 68 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Idéalement située à deux pas des commodités du village, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien, avec notamment une école maternelle à seulement 100 mètres, un véritable atout pour une vie de famille. Déjà engagée dans une importante phase de rénovation, la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture entièrement refaite en 2026, menuiseries extérieures (les fenêtres et porte d'entrée), plomberie et électricité reprises en 2025, assainissement collectif conforme, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, apportant un vrai confort au quotidien et une meilleure performance énergétique. Une grande baie vitrée sera également installée dans les combles, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Aujourd'hui, la maison dispose déjà de 2 chambres créées, tandis que ses volumes généreux et sa configuration sur trois niveau permettent d'imaginer un projet familial ambitieux ou un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Un des véritables atouts du bien réside dans les combles à terminer d'aménager, offrant un potentiel de développement supplémentaires. Cet espace pourra accueillir plusieurs pièces selon vos envies (suite parentale, chambres, bureau, espace détente…) tout en profitant d'une vue imprenable sur les toits de Saint-Antoine-l'Abbaye et son environnement verdoyant. Un garage ainsi qu'un sous-sol d'environ 68 m² complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, cave ou buanderie. Une maison à terminer selon vos goûts et vos projets, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 771 € - DPE : D - Cave : oui - Type de chauffage : PAC et radiateur électrique - Eau chaude: ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Antoine-l'Abbaye

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Corps de ferme à rénover 130 m2 terrain 1100 m2

179000

1 377 €/m²

Corps de ferme à rénover 130 m2 terrain 1100 m2

130m²

A 5 minutes de Saint-Donat sur l'Herbasse, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 130 m2 avec sa magnifique vue dégagée sur le Vercors et ses 1100 m2 de terrain entièrement constructible. Le bien est composé de 2 plateaux à rénover comme il vous plaira, les murs et la toiture ont été refait à neuf (travaux réalisés en 2024). Ouvertures à prévoir. Le bâtiment à été découpé en plusieurs parties, avec 1 mur mitoyen. Si vous êtes aimez le calme de la campagne, venez vite découvrir ce bien. Cette annonce référence 352209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (237 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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189000

1 835 €/m²

BEL APPARTEMENT T 4 TERRASSE ET GARAGE

103m²

Bel appartement lumineux T4 avec terrasse et garage. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 lumineux , de 102 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que d'un salon séjour spacieux donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Charges de copropriété : 140 €/mois Copropriété de 32 lots. Les atouts du bien : Appartement lumineux Résidence sécurisée 1er étage avec ascenseur Terrasse Cellier Garage Un bien idéal pour profiter d'un environnement confortable et pratique au quotidien.

Villa plain pied/ 2 chambres

75m²

Villa de plain-pied d'environ 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre commercial des Méannes. Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une chambre d'appoint mansardée complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte sectionnelle électrique. Le terrain clos de 347 m² dispose de deux terrasses, l'une côté Est donnant sur la pièce de vie, l'autre côté cuisine. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz de ville. Maison mitoyenne d'un côté.

EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces 86 m2

86m²

A proximité du centre ville de Romans sur Isère, appartement T4 située au 6 ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert la pièce de vie de 31 m2 donnant accès au balcon avec une belle vue sur le Vercors. Cuisine équipée et aménager d'environ 10 m2 changer il y a deux ans et un cellier avec des rangements, 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 10 m2 toutes avec un placard intégrer, un wc, une salle de douche entièrement rénover et un dressing dans le couloir . Une cave vient compléter ce bien avec une place de parking privative et possibilité de louer un garage. Système de chauffage au sol collectifs compris dans les charges de copropriétés. Cette annonce référence 348771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 785,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (164 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

78m²

ROMANS-SUR-ISÈRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – CLIMATISATION – DOUBLE VITRAGE – BEAU POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous proposent de découvrir cette agréable maison indépendante de plain-pied située à Romans-sur-Isère. Très propre et parfaitement entretenue, cette maison offre aujourd'hui 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Son agencement offre également un beau potentiel d'évolution. Certaines cloisons peuvent être supprimées afin de créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. De quoi moderniser facilement les espaces et créer un intérieur à votre image. LES ATOUTS : • Maison indépendante de plain-pied • 3 chambres • Garage • Double vitrage • Climatisation réversible • Chaudière récente • Volets roulants • Toiture refaite • Maison très bien entretenue • Beau potentiel de réagencement Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut être habitée immédiatement tout en offrant la possibilité d'une modernisation selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison plain pied récente avec terrain Hors lotissement

72m²

Céline Herrero Immobilier En exclusivité, secteur Drôme des collines à Tersanne Maison de plain pied avec son terrain clos, hors lotissement. Maison récente de 2016, individuelle, fonctionnelle, composée d'un cellier/ buanderie attenant à une cuisine équipée, ouverte sur un salon et 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, une belle terrasse couverte à l'abri du soleil et de la pluie. Les plus: Maison de plain pied Panneaux photovoltaïques Raccordement au tout à l'égout Visites 7J/7 possible Cette annonce référence 345691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (93 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr