Maison plain pied récente avec terrain Hors lotissement

Tersanne

Prix de vente2120002944.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2016Construction

Description

Céline Herrero Immobilier

En exclusivité, secteur Drôme des collines à Tersanne Maison de plain pied avec son terrain clos, hors lotissement.

Maison récente de 2016, individuelle, fonctionnelle, composée d'un cellier/ buanderie attenant à une cuisine équipée, ouverte sur un salon et 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, une belle terrasse couverte à l'abri du soleil et de la pluie.

Les plus:

Maison de plain pied

Panneaux photovoltaïques

Raccordement au tout à l'égout

Visites 7J/7 possible

Cette annonce référence 345691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : 212 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tersanne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

93 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COUVERTUREWRCouverture toiture

ETS BAVIERE RENOVATIONCouverture toiture

MENUISERIES HAMIDI POSEMenuiserie

ISERE PLOMBERIE CHAUFFAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison duplex - 2 chambres - Terrasse - Cour - Stationnements

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La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison en duplex située à Beaurepaire. Avec ses 72m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie optimisé. Construite en 2010, elle vous offrira 2 belles chambres à l'étage, une terrasse, une cour avec pergola et abri de jardin, ainsi que des possibilités de stationnements. ️Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard mural - Pièce de vie avec cuisine équipée de 33.15m² - WC séparé - Terrasse et cour ️A l'étage : - 2 chambres avec placard mural ou rangements de 13.98m² et 12.56m² - Salle de bains avec WC de 5.76m² ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2010 - Superficie de 72m² - Chauffage électrique (plancher chauffant sur les 2 niveaux) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Abri de jardin - Taxe foncière de 550€ - DPE 140 (C), GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 980€ et 1370€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Elodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE. Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

ensemble immobilier composé de deux maisons

143m²

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une à rénover entièrement, implanté dans un environnement agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, d'environ 80 m² habitables, se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'un espace de rangement. La seconde maison, d'environ 63 m² habitables à rénover, dispose d'un garage de 18 m², d'une vaste cave de 40 m² avec un étage de même superficie. Elle comprend une pièce de vie au rdc et deux chambres à l'étage. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1000 m². Idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou une résidence principale avec maison annexe. Les volumes existants, les dépendances et les possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation.

Saint-Christophe-et-le-Laris

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BEAUREPAIRE – MAISON EN PIERRE 145 M² – 4/5 CHAMBRES – 113 M² DE DÉPENDANCES – TERRAIN URBANISABLE

209000

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BEAUREPAIRE – MAISON EN PIERRE 145 M² – 4/5 CHAMBRES – 113 M² DE DÉPENDANCES – TERRAIN URBANISABLE

145m²

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente : DE L'ESPACE, DU CACHET ET UN VRAI POTENTIEL Vous recherchez une maison familiale en pierre avec 4 à 5 chambres, un grand terrain et surtout suffisamment de dépendances pour concrétiser vos projets ? Au cœur de Beaurepaire, découvrez cette propriété développant 145 m² habitables, complétés par 113 m² de dépendances, sur une parcelle close et urbanisable de 1 007 m². Une configuration particulièrement intéressante à proximité du bassin dynamique des Herbiers. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 25 m², une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre. Une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec parquet massif, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. DÉSIR – 113 M² DE DÉPENDANCES ET UN TERRAIN QUI FONT LA DIFFÉRENCE C'est ici que cette propriété dévoile tout son potentiel. 113 m² de dépendances, comprenant notamment : • Un garage attenant de 45 m² • Une chaufferie • Plusieurs espaces de stockage • Une dépendance indépendante avec grenier Artisan, bricoleur, collectionneur, besoin de stockage ou envie de créer de nouveaux espaces : ces volumes permettent d'imaginer de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 007 m², avec terrasse et pergola. Le caractère urbanisable de la parcelle constitue un atout supplémentaire et offre des perspectives d'évolution selon les règles d'urbanisme applicables. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, d'une chaudière fioul d'environ 6 ans et d'un puits alimentant la maison. UNE SITUATION PRATIQUE À titre indicatif en voiture : • Les Herbiers : environ 10 min • Saint-Fulgent : environ 10 à 15 min • Puy du Fou : environ 15 à 20 min • Montaigu-Vendée : environ 20 à 25 min • Cholet : environ 30 à 35 min • La Roche-sur-Yon : environ 35 à 40 min • Nantes : environ 45 à 50 min Les commerces, services et école de Beaurepaire facilitent également la vie quotidienne. ET SI CETTE PROPRIÉTÉ DEVENAIT VOTRE PROCHAIN PROJET ? 145 M² – 4/5 CHAMBRES – 113 M² DE DÉPENDANCES – TERRAIN URBANISABLE DE 1 007 M² Une maison qui ne se limite pas à ses mètres carrés habitables : ses dépendances, son terrain et ses possibilités d'évolution constituent ses véritables points forts. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 334340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE EN PIERRE – BEAUX VOLUMES, DÉPENDANCES ET PARCELLE URBANISABLE AU CŒUR DE BEAUREPAIRE

144m²

Martial Pascal-Suisse – BSK Immobilier vous présente: Au cœur de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu, cette maison familiale en pierre constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa parcelle de plus de 1 000 m² en zone urbanisable et la présence de nombreuses dépendances. ________________________________________ Implantée sur une parcelle close de 1 007 m², cette propriété offre un environnement agréable et un fort potentiel d'évolution. La maison développe 144 m² habitables, complétés par 113 m² de dépendances, permettant d'envisager différents projets : stockage, atelier, aménagement complémentaire ou extension. ________________________________________ L'organisation intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille : Au rez-de-chaussée : • une entrée spacieuse, • un salon lumineux de 25 m², • une salle à manger, • une cuisine indépendante, • un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre, • une salle d'eau, • des WC séparés, • des espaces de rangement. À l'étage : • quatre chambres avec parquet massif, • une salle d'eau avec WC, • un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente. Les dépendances, d'une surface totale de 113 m², comprennent notamment : • un garage attenant de 45 m², • une chaufferie, • plusieurs espaces de stockage, • une dépendance indépendante avec grenier. Les prestations existantes assurent une base saine : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière fioul récente (environ 6 ans), puits avec compteur d'eau. ________________________________________ Cette maison combine cachet de la pierre, beaux volumes, grande parcelle urbanisable et dépendances exploitables, au cœur d'un secteur recherché. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Martial Pascal-Suisse – BSK Immobilier Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 298025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en Pierre

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À seulement 10 minutes de Saint-Donat - Charmante maison de village en pierre offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 266 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 13 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud vous accueille, agrémenté d'une charmante baume voûtée en pierre. DPE E/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 € et 1760 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

2120002 944 €/m²

212000

72 m²

3pièces

2ch.