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Maison de 9 pièces de 408 m2 avec piscine et dépendance en vente à Châteauneuf-de-Galaure - Idéal pour les familles cherchant un cadre paisible
Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 9 pièces de 408 m² qui a su conservé son cachet d'origine tout en offrant un confort moderne. Située à Châteauneuf-de-Galaure, vous pourrez profiter de son jardin et de sa piscine lors des beaux jours. Voici comment cette propriété est aménagé : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cheminée, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Une buanderie, - WC séparé. Au premier étage : - Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, - Une salle de bain et une salle d'eau suuplémentaires, - WC séparé. Au deuxième étage : - Une grande pièce aménageable selon vos envies. Les atouts : - Un parking, un carport et un garage pour un stationnement aisé, - Un grande piscine pour profiter des beaux jours, - Un beau jardin pour des moments de détente en plein air, - Un studio attenant entièrement équipé avec une chambre en mezzanine, - Une dépendance qui sert aujourd'hui d'atelier avec une cave à vin, - Niché au cœur de la Drôme, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, - Proximité du centre de Châteauneuf-de-Galaure avec ses commerces de proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2418€ - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible et panneaux solaires - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
CHATEAUNEUF DE GALAURE - Maison de plain pied 90 m²
Située au fond d'une impasse et au calme, retrouvez cette maison individuelle de plain pied d'environ 90 m² habitables, offrant séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. Garage. Chauffage gaz individuel. Le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine de près de 800 m². Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1229.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien domaine agricole du XVIe
Laurent CATIL vous propose ce bien : Ancien Domaine Agricole datant du XVIe siècle érigé sur 25 054 m2 en écart de village, inscrit aux Monuments Historiques. L’ancienne maison forte a été transformée en résidence sur deux niveaux, construite en galets et molasses. Cet ancien domaine viticole laisse derrière lui de belles caves voutées. Malgré un agrandissement au XIXe siècle et d’importants remaniements en façade, le corps du logis d’origine XVIe et XVIIe siècle, conserve, intérieurement, ces structures anciennes dont un escalier monumental de très grande qualité architecturale, avec de nombreux éléments encore en place, menuiserie, dallage pavage, qui renforce son caractère d’authenticité. Chacune des pièces principales présentent de très beaux volumes. A l’Ouest, un ensemble relié par une adjonction orangerie à une aile de commun en retour fermant la cour (sellerie, étable, écurie, séchoir et fenière). Dans cette même cour se trouve l'ancien four à pain. Et au-delà du logis, à l’est du bâtiment principal, on y découvre un jardin arboré, bordé par le nord de la falaise où sont creusées des balmes maçonnées et où est niché son lavoir alimenté par une source. Son « Tinal » (caveau viticole) avec un pigeonnier et une magnanerie vient fermer la propriété. Vous vous situez en pleine campagne tout en étant à quelques pas du village dans un secteur touristique. A seulement: 25 min de l’autoroute A7 (Tain l’Hermitage), 40 min de la gare TGV de Valence, et 1h20 de l’aéroport St Exupéry Lyon. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes de renseignements complémentaires.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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