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Charmante maison de village à Étoile-sur-Rhône avec garage à exploiter pour agrandissement
Découvrez cette maison de village de 108 m² habitable, proche du centre village et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un cellier, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau spacieuse avec toilettes. Cette maison dispose également d'un grand garage attenant de 64 m² sur toute la hauteur de la maison exploitable et d'une chaufferie de 11 m². Le chauffage au gaz de ville et le double vitrage avec volets en bois ajoutent un confort appréciable. La classement énergétique est D avec une isolation des murs, toiture et plafond bien notée. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de rénovation, voir même de location. Actuellement cette maison est louée à hauteur de 750 € HC/mois, mais sera libre lors de la vente. Le prix est fixé à 215 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Pas d'extérieur sur ce bien. Proche centre village. Cette annonce référence 264334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE CHABOT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 43796903300038. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Etoile sur Rhône Un gros potentiel pour cette ferme de 100 m² et ses dépendances ( garage , très bel hangar et auvent de 135 m² ) à développer Pour la maison principale , au rez de chaussée , salon , cuisine , salle à manger salle d eau . A l étage , 2 chambres et une salle intermédiaire . Bel extérieur de 2 700 m² environ Charme , pierres , parquet A découvrir et à exploiter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 euros et 5560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 189 m2 avec piscine hors sol garage et dépendance
Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 189 m2 sur parcelle de 838 m2 composée de : - Etage : Séjour , cuisine , 3 chambres , salle d'eau , toilettes - Rez de chaussée : Séjour , cuisine , 2 chambres avec chacune sa salle d'eau , buanderie . A l'extérieur : garage de 39 m2 vous permettant un joli coin atelier, cuisine d'été avec vue et accès direct à la piscine hors sol , hangar sur le côté de la maison comportant de nombreux rangements et un petit bureau . Ce bien qui comporte 5 chambres peut correspondre pour une grande famille ou une famille recomposée . Elle peut aussi être divisée en deux appartements comportant deux plateaux de 100 m2 avec entrée indépendante pour chacun Le grand balcon vous permet d'apprécier la vue dégagée Ardèche et Vercors . Quartier résidentiel sans nuisance ,bien desservi par les transports en commun. Accès à Valence en 15 minutes , nombreux commerces, nombreuses animations tout au long de l'année avec activité culturelle et sportive : train théatre, festival l'été et nombreux club sportifs . A 5 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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