Maison 3 chambres / Beauvallon / 26 / Plain pied / 514 m² de terrain

Beauvallon

Prix de vente4490003741.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

3Chambres

514 m²Terrain

2022Construction

Description

L'agence Immo Sud Est vous propose cette belle maison de 120 m² habitables, située dans un lotissement récent, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing.

Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d'un plancher chauffant rafraîchissant, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'une aspiration centralisée.

Un grand garage de 34 m² carrelé et isolé ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.

A l'extérieur, vous apprécierez son espace détente avec piscine ( pompe à chaleur et volet roulant électrique), terrasse couverte par une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A découvrir sans tarder avec David Robin ( RSAC : 443 955 364) 06 11 93 16 43 ou Audrey Cantin ( RSAC : 851 896 506) au 07 50 84 17 61. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beauvallon

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

36 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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120m²

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L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose ce corps de ferme d'une superficie de 322m² habitables sur une très belle parcelle arborée de 4253m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une très grande pièce de 120m² avec cheminée exposée est/ ouest, un coin nuit avec une grande chambre, 1 salle de bain, 1 douche et un WC. A l'étage une mezzanine desservant 2 belles chambres en duplex, une chambre supplémentaire de 20m², un bureau, 1 salle de bain et un WC. Vous serez séduit par ses grands volumes, son authenticité et ses nombreuses annexes, notamment avec la pièce de 120 m² idéale pour recevoir, organiser des événements, créer un espace de loisirs ou développer un projet professionnel. La propriété dispose également : -d'un grand atelier, -d'un étang privatif apportant un cadre bucolique et reposant, -de nombreuses annexes ( cave, buanderie, cellier...) -de 2 cheminées pour des moments chaleureux, -d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal. Un bien rare alliant charme de l'ancien, espace et tranquillité, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, réception…). Située dans un secteur recherché, au calme et entourée de nature, tout en restant proche des commodités et de la gare TGV. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Taxe foncière 1220€ A découvrir avec David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 178 m2 habitables avec garage et piscine

178m²

Maison au coeur du village de Cornas avec garage Belles prestations : Piscine - PAC air-air ( confort été-hiver) -Volet roulants électriques - Portail et porte de garage électrique La surface habitable de 178 m2 se compose ainsi: Au rez de chaussée : Grande pièce de vie , cuisine amnéangée équipée , chambre spacieuse avec placards , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes indépendantes A l'étage , salon donnant sur une première terrasse , 2 belles chambres dont 1 avec mezzanine donnant sur une deuxième terrasse , salle d'eau- toilettes L'étage pourrait permettre la création d'une 4ème chambre en gardant une partie salon .Il,pourrait constituer un logement indépendant . La maison comprend aussi au rez de chaussée un garage carrelé et une buanderie Extérieur arboré ( oliviers) avec piscine 8 x 5 local jardin et local technique Place privative à l'extérieur Dans le village de Cornas à 5 minutes de Saint Péray , de ses commerces et toutes commodités , sur une parcelle de 555m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 178 m2 habitables avec garage et piscine

178m²

Maison avec garage dans village proche de Saint Péray Belles prestations : piscine , Pac air-air La surface habitable de 178 m2 se compose ainsi: Au rez de chaussée : Grande pièce de vie , cuisine indépendante aménagée équipée , chambre spacieuse avec placards , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes indépendantes A l'étage , salon donnant sur une première terrasse , 2 belles chambres dont 1 avec mezzanine donnant sur une deuxième terrasse , salle d'eau- toilettes L'étage pourrait permettre la création d'une 4ème chambre en gardant une partie salon .Il,pourrait constituer un logement indépendant . La maison comprend aussi au rez de chaussée un garage carrelé et une buanderie Belles prestations : Volets électriques , porte de garage électrique , climatisation , Extérieur arboré ( oliviers) avec piscine 8 x 5 local jardin et local technique Place privative à l'extérieur A 5 minutes de Saint Péray , de ses commerces et toutes commodités , sur une parcelle de 555m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRAND T4 - CENTRE BEAUMONT-LES-VALENCE

101m²

Dernière opportunité d'acquérir un grand T4 dans la résidence "Les Terrasses de la Tour" à Beaumont-les-Valence - au cœur du village. Notre résidence offre une expérience unique alliant confort moderne et convivialité, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces locaux - vous offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique à seulement 10 minutes de Valence. Profitez de belles prestations et notamment d'une terrasse privative - d'un chauffage au sol basse température et d'un carrelage élégant en 60x60cm. Notre dernier T4 disponible est idéalement bien agencé : 3 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour de 42 m2. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un village où il fait bon vivre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 344200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Photos non contractuelles - Lot B103 sous réserve de disponibilité DROME ARDECHE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 75 42 13 22

Maison mitoyenne d'environ 135m2 avec piscine

135m²

EXCLUSIVITE - Drôme - MALISSARD - Située dans un environnement agréable sur la commune de Malissard, tout en restant proche des commodités, écoles et services, cette maison mitoyenne d'environ 135 m2 sur deux niveaux offre de très beaux volumes et un confort de vie moderne. La pièce de vie de plus de 60 m2, lumineuse grâce à son exposition sud-est, constitue un espace convivial intégrant une cuisine ouverte équipée avec îlot central et coin repas. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, un WC conforme aux normes PMR ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres supplémentaires, un bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur le Vercors ainsi qu'un espace de rangement sous toiture de plus de 10 m2. Édifiée sur une parcelle de 354 m2, cette propriété profite d'une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m2 et d'une piscine d'environ 9m2 avec terrasse bois réalisée en 2025. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage indépendant de 18 m2 ainsi qu'une dépendance de plus de 30 m2 actuellement aménagée en salle de sport, pouvant s'adapter à différents projets selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'un portail automatisé solaire avec portillon, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois installé en 2025, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Taxe foncière : 1200EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31894 Prix de vente : 369 000EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa de 200m2 et 5 chambres sur terrain clos et arboré de 1

200m²

3%.COM SAINT GEORGES LES BAINS (07) Cette spacieuse villa aux belles rénovations propose un terrain clos agréable et bien arboré de 1540 m2 piscinable sur la partie terrasse au sud. Il comporte un abri bois, une rampe d'accès goudronnée avec une aire de retournement et un zone boisée en terrasse au dessus. L'ensemble est à l'abri des vis à vis et orienté au sud est. La maison est construite sur un sous-sol complet qui propose plus de 80m2 de garage, atelier et cave + un studio indépendant à aménager sur une surface de plus de 45m2 ( surface non comprise dans le volume habitable). Un vaste hall d'entrée de 11m2 dessert ce niveau et propose un large escalier pour accéder au niveau de vie supérieur. Il ouvre sur un lumineux salon-séjour de 73m2 ouverts sur la cuisine de 12m2 entièrement équipée à neuf et deux terrasses au sud. Un dégagement de 8,75m2 dessert trois chambres de 15, 16 et 16m2, dont deux équipées de leur salle d'eau privatives et deux d'un bel espace dressing. Les volumes sont généreux et les équipements de qualité. La décoration est soignée. Une grande salle de bains de 10m2 complète ce niveau. Un escalier depuis le séjour rejoint deux belles chambres mansardées toutes deux équipées également de leur douche privative et de généreux volumes de rangement sur une surface globale de plus de 45m2. Les volumes du haut sont climatisés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la grande pièce à vivre + trois blocs de climatisation réversible ( un dans le salon séjour et deux dans les chambres mansardées + des radiateurs électriques ). Toutes es menuiseries sont récentes et en double vitrage épais avec volets électriques sur les baies vitrées et bois sur les fenêtres ( bien entretenus). La maison est équipée de la fibre optique. La toiture a été refaite en 2007. Toutes les pièces d'eau ( 6 douches et salle de bains + la cuisine ) sont reliées à la vmc. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 200l. La maison est raccordée au tout à l'égout. Cettevilla aux volumes atypiques sera idéale pour une famille nombreuse en recherche d'espaces et de calme avec de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. --- Distances: Valence et autoroute : 10 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Georges-les-Bains

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550000

2 391 €/m²