Acheter un bien immobilier à La Garde-Adhémar
Cette charmante maison est faite pour vous !
Située à proximité du centre-ville, je vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison mitoyenne de 79 m², construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Elle dispose d'un terrain attenant d'environ 150 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. Une première chambre de 9,3 m² permet d'aménager un bureau ou un espace nuit confortable en rez-de-chaussée. Un espace buanderie avec WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent des volumes agréables (11,7 m² et 12,2 m²). La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche à l'italienne et d'une simple vasque. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une bonne isolation, avec un système de chauffage combinant climatisation réversible et radiateurs. Les volets roulants manuels sont présents sur toutes les ouvertures, et la fibre optique est déjà installée. Raccordée au tout-à-l'égout, elle offre un confort de vie optimal. Située dans une copropriété sécurisée avec portail électrique, elle dispose d'une place de parking privative juste devant la maison. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 700 € par an et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et du portail. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 273410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Splendide maison moderne avec piscine et jardin arboré à Pierrelatte – votre havre de paix au cœur de la nature
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe propriété s'étend sur un terrain plat, clos et arboré de 2000 m², offrant un véritable cocon de tranquillité. Idéale pour profiter pleinement du soleil avec ses deux terrasses orientées sud, dont l'une équipée d'un barbecue. À l'intérieur, vous apprécierez une entrée accueillante donnant sur deux salons lumineux, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, une buanderie pratique, ainsi que sept chambres confortables équipées de placards ou dressings pour un rangement optimal. La maison dispose également de deux salles de bain, une salle d'eau, deux WC et une climatisation pour votre confort en toute saison. Côté extérieur, profitez d'une piscine sécurisée avec un pool house pour vos moments de détente ou de convivialité. Le tout est sécurisé grâce à un portail automatique, offrant facilité d'accès et tranquillité d'esprit. Les atouts techniques ne sont pas en reste : double vitrage pour une isolation optimale, connexion Internet via la fibre, et un système d'assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité à Pierrelatte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 284272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 À VENDRE - Appartement lumineux avec potentiel à Pierrelatte 🌟
Résidence Le Rocher – À deux pas du centre-ville et des commodités, dans une copropriété sécurisée avec portail électrique et parking privatif. Les atouts de cet appartement de 70 m² : Situé au 3ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée depuis son balcon Grande pièce de vie de 33 m², avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre 2 chambres spacieuses + divers espaces de rangements. Double vitrage PVC & volets roulants électriques solaires Écoles maternelle et collège à proximité immédiate Cuisine et salle de bain à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat Charges annuelles : environ 2400 € (chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide…) Taxe foncière : 700 € Contact : Madison Alligier – Disponible pour les visites ! Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 280912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 344 Charges prévisionnelles annuelles : 2 399,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / PIERRELATTE
Fonds de commerce de restauration à Pierrelatte (Grill / pizza) Appartement de fonction ( grande pièce) attenant à la salle de restaurant, possibilité d'augmenter la capacité de couverts de la salle en utilisant ce dernier. Capacité de couverts actuels : 60 couverts salle + terrasse 2 contrats de travail en CDI sont cédés avec le fonds : Plongeuse 17h / semaine, serveuse 30h / semaine, l'exploitant actuel à également un contrat en CDI de 24h / semaine. 2 salles de service avec mobilier remplacé en 2022, 2 vestiaires, 3 sanitaires dont 1 PMR, 1 réserve, 1 cuisine, 1 poste grill, 1 poste pizza. Tout le matériel est cédé avec le fonds. Chiffre d'affaires en hausse constante sur les 3 derniers bilans, possibilité de créer du chiffre d'affaire supplémentaire car le restaurant est fermée les dimanche, mardi, lundi soir, mercredi soir et jours fériés, pas de livraison de pizza à emporter, il y a donc un manque à gagner non négligeable qui mérite d'être exploité. L'exploitant propose d'accompagner le repreneur sur son démarrage. Bail tout commerces se terminant le 31/12/2027 et reconductible. Loyer annuel avec appartement de fonction: 29 400 € TTC Stationnements devant le restaurant. Cette annonce référence 276055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 93 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Fonds de commerce Crep’s & Burger – Emplacement stratégique à Pierrelatte
Opportunité rare ! Ce restaurant de vente de crêpes et burgers, implanté dans une zone en plein développement, est situé à proximité immédiate de la principale zone d'activité de Pierrelatte. Avec les nombreux projets en cours, la création d'emplois et l'essor économique prévu dans les années à venir, ce commerce dispose d'un fort potentiel de croissance. Le local, d'une superficie de 160m² de plain-pied, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un parking juste devant, garantissant une facilité d'accès pour la clientèle. Le restaurant offre une capacité d'accueil de 40 places assises, avec une grande salle de 90m², une cuisine aménagée et équipée de 33m², une réserve de 10m², ainsi qu'un WC mixte PMR de 5m². L'activité se compose de la vente de crêpes et burgers sur place et à emporter. Le fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : chaises, tables, comptoir, deux saladettes, trois congélateurs, une armoire positive, une armoire négative, friteuses, clams, hotte, machine à café, caisse, et bien d'autres équipements. Un stock sera également laissé. Actuellement, le restaurant est ouvert 6 jours sur 7, avec un fonctionnement en service midi et soir 4 jours par semaine, et des horaires plus légers les autres jours. Il n'y a aucun salarié à reprendre, laissant une grande flexibilité pour le repreneur. Le loyer est fixé à 1000€ hors charges, avec un bail 3-6-9 ans. Grâce à un fort potentiel d'évolution, ce restaurant peut encore développer son chiffre d'affaires en renforçant sa communication, en élargissant ses horaires ou en proposant de nouveaux services. Prix de vente du fonds de commerce : 212 000 € Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un restaurant avec un bel avenir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 272964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle villa provençale récente avec piscine !
Pierrelatte, jolie villa récente avec piscine dans quartier recherché. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux avec son insert fermé et sa climatisation réversible, un espace parentale avec sa chambre dotée de grand placard et salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Coté pratique : un cellier/ buanderie communiquant avec la cuisine et le garage, une large terrasse ombragée, un forage. Coté prestation : double vitrage PVC, climatisation réversible, adoucisseur, insert fermé, tout à l'égout, vidéophone, alarme, piscine. A voir sans tarder ! Cette annonce référence 250575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA GARDE ADHEMAR, Maison 203 m2 avec piscine
LA GARDE ADHEMAR, Maison d'une superficie de 203 m2 sur 2 niveaux. Composée en rez de chaussée de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Escalier avec rampe en fer forgé. A l'étage, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée en bois massif, salle de bains, toilettes indépendant, salon/séjour de 32 m2 avec accès terrasse couverte. Grand garage attenant d'environ 30 m2 avec porte électrique. Climatisation réversible à chaque niveau, chaudière fioul, cheminée. Terrain de 1 600 m2 arboré avec massifs fleuri bénéficiant d'un puits, piscine 8x4 coque polyester. Un rafraîchissement est à prévoir mais fort potentiel. Matériaux de haute qualité, sols en marbre importé d'Italie, dans un magnifique village en hauteur avec vue sur les montagnes...Réf 31522.1 Prix 364 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de caractère et 3 appartements proche des commodités !
En centre ville, maison de caractère avec de très beaux volumes composée de 4 lots. - La maison principale d'environ 200m2 comporte un hall d'entrée distribuant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger spacieuse d'une part, un large salon lumineux ainsi qu'un second salon avec sa cheminée d'autre part. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les 2 autre chambres. Un cellier, une cave et un jardin privatif entièrement clôturé complète ce bien atypique. - Un appartement T3, de plus de 60m2, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau. - Un appartement T2, de plus de 50m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et spacieux, une chambre et une salle d'eau. - Un lot de 47m2, pouvant être propice à un cabinet médical ou un appartement supplémentaire. Très beaux produits combinant une superbe résidence principale avec beaucoup de cachet et une belle rentabilité locative. A voir sans tarder ! Agent commercial, EI, Emmanuelle Durand, 06 17 29 44 74. Honoraires Charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 240942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 505 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2021 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA GARDE ADHEMAR, Maison 203 m2 avec piscine
LA GARDE ADHEMAR, Maison d'une superficie de 203 m2 sur 2 niveaux. Composée en rez de chaussée de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Escalier avec rampe en fer forgé. A l'étage, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée en bois massif, salle de bains, toilettes indépendant, salon/séjour de 32 m2 avec accès terrasse couverte. Grand garage attenant d'environ 30 m2 avec porte électrique. Climatisation réversible à chaque niveau, chaudière fioul, cheminée. Terrain de 1 600 m2 arboré avec massifs fleuri bénéficiant d'un puit, piscine 8x4 coque polyester. Un rafraîchissement est à prévoir mais fort potentiel. Matériaux de haute qualité, sols en marbre importé d'Italie, dans un magnifique village en hauteur avec vue sur les montagnes...Réf 31522 Prix 364 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Hôtel - Bar - Restaurant, Mur et Fond de Commerce à Pierrelatte
Ce relais routier offre un confort optimal avec un large éventail de services conçus pour les voyageurs. Composé d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'un hôtel, ce commerce est vendu avec murs et fonds. Idéalement situé au bord de la N7 entre Pierrelatte et Lapalud, son parking peut accueillir jusqu'à 80 camions, ce qui permet de capter un flux continu de voyageurs tout au long de l'année, le tout sur un terrain de 21 000 m². Le bar-restaurant peut accueillir jusqu'à 80 couverts sur une surface de 148 m², et la grande cuisine équipée mesure 96 m². Au-dessus des cuisines, on retrouve un appartement permettant aux propriétaires de séjourner directement sur place. Celui-ci est composé de trois chambres pour une surface totale de 104 m². L'hôtel est composé de 24 chambres situées au rez-de-chaussée et au premier étage. Elles peuvent accueillir entre une et quatre personnes selon les chambres, et elles sont toutes équipées d'une douche avec WC. Sur le terrain de plus de 21 000 m², on retrouve deux forages ainsi qu'un lac à l'abri des regards. Les différents types de chauffages sont, Fioul, clim réversible ainsi que radiateur électrique. Cette annonce référence 234802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Magnifique château historique avec grand potentiel locatif CHÂTEAU / PIERRELATTE
Découvrez ce superbe château construit en 1825, situé au cœur d'un parc verdoyant de 3 hectares en France. Cette propriété d'exception est dotée d'arbres centenaires, d'un plan d'eau avec cascade, et offre un patrimoine historique unique. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 1047 m² • Terrain : 30 000 m² • Commodités : 3 salles de restaurant, un cinéma de 130 places, plusieurs salles de réception, une maison de gardien, une chapelle. • Hébergement : 9 chambres avec salle d'eau, un loft, 2 appartements. • Cuisine indépendante : Entièrement équipée avec matériel professionnel. • Parking : Inclus, un atout précieux pour vos invités. Ce château offre un grand standing et un énorme potentiel locatif pour des hébergements de luxe. Malgré quelques rénovations nécessaires, il peut être transformé pour retrouver son éclat d'antan. Opportunité rare à ne pas manquer ! Référence de l'annonce : Découvrez le château ici Prix de la propriété : Agence couverte par le vendeur. Évaluation de la consommation énergétique : Date d'évaluation : Montant estimé des coûts annuels d'énergie avec une utilisation standard : entre… et … par an. Prix basé sur les énergies moyennes indexées de 2023, y compris l'abonnement. Informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur le site : https://bskimmobilier.com/vincent-odoux-6306/biens Caractéristiques supplémentaires : • Cheminée • Climatisation ≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈ Discover this magnificent castle, built in 1825, located within a lush 3-hectare park in France. This exceptional property features centennial trees, a water feature with a waterfall, and offers a unique historical heritage. Key Features: • Living Area: 1047 m² • Land: 30,000 m² • Amenities: 3 restaurant rooms, a cinema with 130 seats, multiple reception rooms, a caretaker's house, a chapel. • Accommodations: 9 bedrooms with en-suite bathrooms, a loft, 2 apartments. • Independent Kitchen: Fully equipped with professional-grade appliances. • Parking: Included, a valuable asset for your guests. This castle offers high standing and enormous rental potential for luxury accommodations. While some renovations are needed, it can be restored to its original grandeur. Don't miss this rare opportunity! Property reference: View the castle here Price: Agency fees covered by the seller. Energy Consumption Assessment: Assessment Date: Estimated annual energy costs with standard use: between… and … per year. Price based on 2023 indexed average energy rates, including subscription. Information on risks related to this property is available on the website. Additional Features: • Fireplace • Air Conditioning Cette annonce référence 233655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 1 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3296.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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