Acheter un bien immobilier à Malataverne

279000

MALATAVERNE Située dans un quartier résidentiel calme, sans nuisances, cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m2 est implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m2. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à la terrasse et à une piscine de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Le garage de 16.5m2 est actuellement en cours d'aménagement et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, portant ainsi la surface habitable à près de 110 m2, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un chalet en bois de 9 m2. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de Montélimar. Taxe foncière : 830 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31918 Prix : 279 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365000

MALATAVERNE, dans un quartier résidentiel, maison de plain-pied d'une surface d'environ 149 m2 sur vide sanitaire. Elle se compose de 4 chambres, Un salon ainsi qu'un séjour avec plafond cathédral, apportant hauteur et luminosité, une cuisine indépendante et entièrement équipée, salle d'eau et salle de bains, wc séparé, cellier et buanderie. Garage de 33m2 avec mezzanine. Moustiquaires, volets PVC, climatisation réversible dans toute la maison. Terrain d'environ 1 200 m2 avec arrosage automatique, terrasse, loggia et véranda. Proche des commerces du village. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31763 - Prix : 365 000 Euros Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139000

Malataverne, en exclusivité, terrain constructible au sein d'un lotissement, proche de tout commerces. Terrain plat de 850 m2, viabilisé et libre de constructeur. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31715 - Prix : 139 000 euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Malataverne, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 135 m2 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un vaste terrain plat de plus de 5000 m2. Elle séduit par ses beaux volumes, ses terrasses, sa piscine et son véritable esprit de maison familiale, avec plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. L'entrée s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans une grande pièce de vie fluide et lumineuse. La partie nuit principale se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains, idéale pour accueillir famille et invités. Une suite indépendante vient parfaire l'ensemble et apporte un confort supplémentaire, chacun pouvant disposer de son intimité. La maison comprend également une buanderie pratique au quotidien, ainsi qu'une cuisine d'été qui prolonge naturellement la vie de la maison vers l'extérieur et les terrasses. À l'extérieur, le terrain plat offre un bel espace de liberté, avec de larges zones de détente, des terrasses propices aux repas en plein air et un agréable espace extérieur pour profiter du jardin. La grande piscine s'intègre harmonieusement au paysage et devient le point central de la vie estivale. Une ancienne bergerie a été aménagée en dépendance avec terrasse, séjour avec cuisine, chambre, salle de bain et WC, offrant un lieu supplémentaire pour recevoir, héberger ses proches ou organiser un espace de travail à part. La propriété est fonctionnelle dès l'arrivée : plusieurs stationnements sont possibles grâce aux emplacements extérieurs et aux places de parking prévus sur le terrain, offrant ainsi une vraie facilité d'accès au quotidien. La maison, bien entretenue, permet d'emménager tout en conservant un potentiel de personnalisation, à l'intérieur comme dans l'aménagement paysager, pour l'adapter à vos envies. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + convecteur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence sur ces sujets. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

360000

À Malataverne, découvrez cette propriété d'environ 130 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré offrant calme, intimité et une agréable fraîcheur durant toute la saison estivale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Les nombreux arbres, les vastes espaces extérieurs et les différents lieux de vie en font un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour recevoir. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un DPE classé D et de panneaux photovoltaïques, un équipement apprécié qui constitue un véritable atout pour la propriété. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant. Vous profiterez d'une vaste terrasse, d'une grande piscine à réhabiliter, d'un pool-house pouvant devenir une cuisine d'été ou un espace de réception, ainsi que d'un magnifique parc arboré propice à la détente. Un triple garage complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation et de modernisation, mais elle constitue une opportunité rare de créer une demeure de caractère dans un environnement privilégié, où le cadre de vie fait toute la différence. Les atouts * Environ 130 m² habitables * 3 chambres * Climatisation réversible * Panneaux photovoltaïques * DPE D * Triple garage * Magnifique parc arboré offrant fraîcheur et intimité * Grande piscine à réhabiliter * Pool-house indépendant * Environnement calme et sans vis-à-vis * Fort potentiel de valorisation après rénovation Un bien rare, destiné aux amoureux de la nature et des grands espaces, qui souhaitent donner une seconde vie à une propriété pleine de charme et de potentiel. Cette annonce référence 342020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2763.00 € et 3738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Malataverne, découvrez cette maison moderne et lumineuse, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable de village. Idéalement placée, la propriété se trouve à seulement 2 minutes de Châteauneuf-du-Rhône et à moins de 10 minutes de Montélimar (secteur Montélimar Sud), offrant un emplacement pratique et recherché. Développant environ 115 m² habitables sur une parcelle de 500 m², cette maison propose des espaces généreux et fonctionnels. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez un espace détente particulièrement soigné avec piscine, plages aménagées et pool house, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, assurant une température agréable en toute saison, aussi bien en hiver qu'en été. Un garage complète également ce bien avec un espace de stationnement sécurisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie alliant modernité, confort et tranquillité. Découvrez également ce bien en visite virtuelle, avec la possibilité de consulter les plans en 3D et de mesurer les surfaces en temps réel. Annonce publiée par Alexandre Maillardet (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Montélimar, 26200 immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le n°444 281 075. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

255000

DONZÈRE EXCLUSIVITÉ SECTEUR CALME À PROXIMITÉ DU CENTRE DU VILLAGE Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 100 m2, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une première terrasse. Dans le prolongement de la cuisine, vous bénéficierez d'un cellier/buanderie de 10 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un abri pour motos et vélos complète ce bien. Côté confort : chauffage par climatisation réversible et présence d'un conduit de cheminée. Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située à proximité des commodités du village. Taxe foncière : 1 130 euros Référence annonce : 31958 Prix : 255 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290000

EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 4ᵉ CHAMBRE POSSIBLE – TERRAIN DE 714 M² SANS VIS-À-VIS À proximité de Montélimar Sud, dans un village recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied d'une surface utile de 103,32 m², offrant un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. La maison propose une cuisine récente entièrement équipée de 8,91 m², ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 31,90 m², avec accès direct à une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains aménagée et d'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : l'ancien garage, communiquant avec la maison, a été aménagé en cellier/buanderie et en une pièce complémentaire dotée d'une baie vitrée. Un espace polyvalent pouvant accueillir, selon vos besoins, une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 714 m², sans vis-à-vis, bénéficiant de l'eau du Rhône pour l'arrosage et agrémenté d'une piscine de 7,10 x 3,40 m. Une villa fonctionnelle, évolutive et facile à vivre, offrant tous les atouts recherchés. À découvrir sans tarder ! PRIX : 290 000 € HAI Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35. Cette annonce référence 350112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

MONTÉLIMAR EXCLUSIVITÉ SECTEUR LES CHAMPS Située dans le secteur recherché des Champs à Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m2, implantée sur un terrain clos de 560 m2. Elle offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda de 11,50 m2 donnant accès au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage carrelé de 27 m2 avec porte motorisée, ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille une piscine hors sol et un patio, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, radiateurs et cheminée avec insert. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant le confort du plain-pied et de beaux espaces extérieurs. Taxe foncière : 1 276 euros Référence annonce : 31958 Prix : 249 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225000

Vous êtes à la recherche d'une maison avec trois chambres ,un jardin avec piscine et un garage ? Le tout pour un prix raisonnable ? Alors j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose cette maison de plain-pied, mitoyenne, sans vis à vis dans une petite copropriété . Elle se situe dans un quartier résidentiel calme entre ville et campagne à proximité de l'hôpital. L'emplacement est idéal et recherché car vous serez à proximité immédiate de la ville tout en vous sentant à l'écart grâce à son environnement naturel . La maison se compose d'un coin nuit avec trois chambres, une jolie salle de bain avec baignoire et une douche à l'italienne, et un wc séparé. Vous découvrirez son agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne ( Schmidt ) avec son ilot central. En passant par la baie vitrée vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et de sa piscine privative ainsi que de la terrasse et de son barbecue pour passer de superbes soirées d'été. Les plus : - pièce de vie climatisée - jardin clôturé - portail électrique - garage - plain-pied - emplacement idéal Que ce soit pour vous y installer ou pour un investissement locatif cette maison à toutes les qualités que vous recherchez ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342000

MAISON RÉNOVÉE DE 195 M² – JARDIN, GARAGE, COUR ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION En exclusivité. À seulement 10 minutes de Montélimar, sur la commune du Teil, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée d'environ 195,47 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant porter la surface à 237,95 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger. Une baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers une agréable terrasse avec pergola. La pièce de vie peut encore être agrandie grâce à une pièce attenante de 42,48 m², permettant notamment de créer un vaste séjour ou une suite parentale de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 35,20 m². Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau de 8,95 m², d'un salon de 20 m² pouvant devenir une quatrième chambre, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier d'environ 70 m², complété par près de 21 m² de rangement sous pente, permet d'envisager de nombreux projets : suite parentale, salle de jeux, bureaux, bibliothèque ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 611 m², piscinable et bénéficiant de l'eau du Rhône pour l'arrosage. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Parfaitement entretenue et habitable immédiatement, cette maison peut encore évoluer selon vos besoins : agrandissement de la pièce de vie, création d'une suite parentale en rez-de-chaussée, jusqu'à six chambres ou encore création d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la proximité immédiate des commodités. Prix : 342 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35. Cette annonce référence 349929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Montélimar - Situé à proximité immédiate du centre ville de Montélimar et des bords du Roubiol cet appartement constitue un projet idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre. Actuellement libre ce bien était loué 450e/mois par le précédent locataire. En plus d'un rendement extrêmement intéressant les charges de copropriété et foncières sont également très peu onéreuses. Contactez nous des à présent pour une visite. Cette annonce référence 349932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

MONTÉLIMAR Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 120 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m2, lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 30 m2 exposée plein Sud, offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes de la Drôme, de l'Ardèche ainsi que sur le château de Rochemaure. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les + : Grand garage de 25 m2 avec électricité Porte blindée Visiophone Volets roulants électriques Chauffage au sol par géothermie (également rafraîchissant) Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Référence annonce : 31848 Prix : 299 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T2 de 42,06 m², vendu occupé, situé au sein d'une copropriété de 7 lots. Il se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa proximité avec l'hôpital, le lycée et l'école primaire constitue un atout pratique au quotidien. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez l'agence afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Montélimar, Maison familiale de 166 m2, située dans un quartier calme au fond d'une impasse. Dès l'entrée au rez de chaussé, un séjour salon lumineux de 39 m2, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse couverte de plus de 30 m2. Cuisine indépendante et entièrement équipée, avec son espace repas et un cellier, wc indépendant et garage de 26 m2. La partie nuit se trouve à l'étage, vous y trouverez 5 belles chambres dont une parentale de 20 m2, un WC indépendant et une salle de bains. une climatisation reversible est installée dans le couloir pour rafraichir l'etage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m2 sans vis à vis, la maison bénéficie d'un forage avec pompe et d'un abri de jardin. Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur, et ballon thermodynamique. La maison dispose aussi d'un sous sol avec une grande pièce de 24 m2 et d'une cave de 11 m2. Taxe foncière 2000EUR. Référence : 31938 Prix: 339 000EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146500

Secteur Châteauneuf-du-Rhône, en exclusivité, un terrain à bâtir en lotissement dans un environnement calme et proche des commerces. Terrain plat d'une surface de 900 m2 viabilisé et libre de constructeur. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31716 - Prix : 146 500 euros Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000

DONZÈRE Maison familiale d'environ 130 m2 avec jardin clos et piscinable Située dans un environnement agréable à Donzère, cette maison d'environ 130 m2 habitables, répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain clos et piscinable d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Une grande chambre de 19 m2, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été avec buanderie d'environ 22 m2, idéale pour les beaux jours et les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose de prestations confortables : climatisation réversible, isolation par l'extérieur, plusieurs petites dépendances ainsi qu'un atelier d'environ 10 m2. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, parfait pour une famille. Taxe foncière : 1 378 euros Référence annonce : 31881 Prix : 269 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000

DONZÈRE Villa de plain-pied avec grand terrain arboré Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied offrant environ 110 m2 habitables sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2, arborée et entièrement clôturée. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec climatisation, ainsi que d'une cuisine indépendante et équipée. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations : double vitrage PVC, pompe à chaleur, volets bois et garage de 16 m2. Un véritable atout supplémentaire : une cuisine d'été, offrant différentes possibilités d'aménagement et pouvant notamment être transformée en studio indépendant. Une maison confortable et fonctionnelle, bénéficiant d'un cadre de vie paisible, d'un beau terrain et d'un potentiel intéressant, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 020 euros Référence annonce : 31940 Prix : 269 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur.Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215000

Un extérieur verdoyant, une maison agréable et des espaces pour toute la famille : découvrez cette maison de style provençal d'environ 96 m², implantée sur un terrain arboré de 560 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² et son chaleureux poêle à granules, un espace convivial idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques : une buanderie avec WC ; une dépendance attenante d'environ 12 m², pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, espace loisirs ou pièce supplémentaire ; un garage avec espace de rangement ; un carport adapté au stationnement d'un camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et agréable, avec terrasse. Une maison complète et pleine de charme, qui combine confort, espaces de rangement et potentiel d'aménagement. Vous habitez loin ? Une visite virtuelle peut être proposée sur demande pour découvrir la maison à distance. Cette annonce référence 349544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Et si votre prochaine maison était celle où vous n'auriez plus qu'à poser vos valises ? Dans un quartier prisé de Montélimar, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports, découvrez cette superbe villa construite en 2022, offrant des prestations modernes et un véritable esprit de maison familiale. Après une agréable entrée, vous profitez d'une pièce de vie de 59 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée, avec son îlot central, communique naturellement avec l'espace repas et le séjour. La cheminée à insert bois moderne apporte une belle touche chaleureuse à cette pièce Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'une surface totale de plus de 22m2, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les 3 autres chambres d'environ 12m2 disposent chacune de placards. Une belle salle de bain avec double vasque, douche et baignoire complète cet espace. À l'extérieur, le coup de cœur continue avec une beau jardin paysagé orienté Est-Sud-Ouest et une belle piscine de 8 x 4 m. Le terrain offre également un espace plus intimiste et ombragé, niché sous les chênes, avec une vue dégagée sur les monts d'Ardèche. Côté pratique : buanderie, garage et climatisation par pompe à chaleur gainable, ainsi qu'une citerne enterrée de récupération des eaux de 5000L, équipée d'une pompe de relevage pour l'arrosage extérieur. 2 places de stationnements privées viennent également parfaire le confort de cette maison. Une maison récente, lumineuse et conviviale, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du quotidien. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Cette annonce référence 349380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Dans une paisible copropriété arborée, situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une vue dominante dégagée. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur le balcon orienté plein Sud, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout complété par une cave privative et un garage à vélo collectif. Le stationnement est libre et en nombre suffisant. Les menuiseries sont en double vitrage et le balcon est équipé d'un store banne pour votre confort. La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, ...). L'appartement est vendu libre mais la demande locative est très forte sur le quartier. Cette annonce référence 349437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 147,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Située à Montélimar, à proximité de l'hôpital, cette agréable maison mitoyenne construite en 2009 offre 109 m2 habitables, des volumes généreux et un extérieur particulièrement agréable avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un WC avec lave main, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une loggia d'environ 9 m2, prolongée par une grande terrasse de 32 m2. A l'étage, la partie nuit comprend une chambre parentale équipée d'une climatisation ainsi que 2 chambres d'environ 11 m2 avec salles d'eau , un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 67 m2 avec un accès direct par l'intérieur et également par l'extérieur, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2, facile à entretenir et permettant de créer un agréable espace de détente. Une maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur et un espace supplémentaire important au sous-sol. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible installée dans la pièce de vie . Elle bénéficie également de menuiseries en double vitrage, de volets pvc et de volet roulant électrique. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives permettent de stationner facilement au quotidien. À découvrir sans tarder ! Taxe Foncière: 1420 euros Référence annone : 31950 Prix de vente : 219 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS. Je recherche activement des biens à la vente pour des clients sérieux dont le financement a été validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par GARDEL Laurent - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW176919 : Viviers, secteur Campagne, Villa 1.4 hectares - vue panoramique d'environ 185 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 14000 m2 - Vue : Panoramique vall?e et village - Construction 2013 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

26200 MONTÉLIMAR – QUARTIER MAUBEC – EN EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE 84 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – Cédric FLASSEUR – Efficity vous propose, en exclusivité, dans le quartier résidentiel recherché de Maubec, cette agréable maison contemporaine construite en 2022, offrant environ 84 m² habitables, un extérieur privatif et un garage. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, sa décoration actuelle et son excellent état général. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 37 m², largement ouverte sur l'extérieur, comprenant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse d'environ 12 m² et au jardin clos, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Facile à entretenir, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier avec WC, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Construite en 2022, la maison bénéficie de prestations techniques particulièrement performantes : pompe à chaleur gainable assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique et excellente performance énergétique. Un garage indépendant, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Mitoyenne des deux côtés, cette maison s'inscrit dans un ensemble résidentiel récent et homogène. Sa conception, son excellent état, ses équipements récents et son extérieur facile à vivre en font un bien particulièrement adapté à une clientèle recherchant une maison fonctionnelle, économe en énergie et immédiatement habitable. Une maison récente et particulièrement complète, idéale pour profiter du confort d'une construction contemporaine sans travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric FLASSEUR – Efficity – 06 31 29 80 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

575000

A vendre – Propriété d'exception en Drôme Provençale DONZERE au prix de 575 000 € Au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans aucune nuisance, tout en étant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de 5 000 m², cette propriété comprend une villa principale de 163m² habitables en plain-pied, un studio independ ainsi qu'un appartement entièrement aménagé d'environ 60 m². Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. La villa principale : 163 m² habitables en parfait état. Vendue meublée avec un magnifique mobilier en noyer. Aucun travaux à prévoir. Deux balcons. Dont un d'environ 15 m². Toutes les entrées sont de plain-pied. Chauffage et climatisation. Cheminée avec insert d'une efficacité exceptionnelle, nécessitant très peu d'entretien. Toiture réalisée en poutrelles PPB (sans bois). Les dépendances : Appartement indépendant. Studio meublé tout confort pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Véritable cave. Garage pour 3 voitures. Atelier équipé en 220 V et 380 V. Cabanon annexe de 25 m². Matériel d'entretien extérieur inclus. Les extérieurs : Terrain de 5 000 m² entièrement clôturé. Parc arboré avec pelouse. Arrosage automatique. Forage à gros débit. Superbe piscine de 6 × 12 mètres. Cette propriété réunit confort, espace et qualité de construction dans un environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil touristique ou à toute personne recherchant un bien de caractère offrant plusieurs logements indépendants. Une propriété rare en Drôme Provençale, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Cette version est adaptée à une publication sur des sites comme Leboncoin ou SeLoger et met davantage en avant le potentiel de rentabilité grâce à l'appartement et au studio indépendants. Cette annonce référence 340649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

A quelques Minutes de Montélimar dans le charmant village de Savasse Rare sur le secteur, découvrez cette propriété composée de deux habitations, implantée sur un terrain d'environ 2000m² joliment arboré et à l'abri des regards Le charme de la campagne aux portes de la ville L'habitation principale séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 56m², pleine de charme, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée et climatisation Ouverte sur la terrasse et l'espace piscine, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 25m² avec accès direct au jardin, complétée par son arrière cuisine UN VERITABLE ESPACE DE VIE SUR LE NIVEAU PRINCIPAL Un atout particulièrement recherché : deux chambres sont situées sur le niveau principal de la maison, permettant d'envisager une vie quotidienne sans avoir besoin de monter à l'étage Vous y trouverez notamment une chambre avec salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec placards, salle de bains avec douche et baignoire et accès jardin. Un dressing et un WC indépendant complètent également ce niveau A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'habitation principale UNE SECONDE HABITATION INDEPENDANTE Cette propriété dispose également d'une annexe indépendante, composée d'un spacieux garage avec point d'eau au niveau inférieur et d'un T2 à l'étage Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un WC, une salle de douche ainsi qu'une petite terrasse et un balcon Actuellement exploité en location saisonnière, il a notamment généré environ 1800€ de revenus sur le mois d'aout Il pourra être conservé comme location saisonnière, accueillir un proche en toute indépendance , recevoir famille et amis ou encore répondre à un projet professionnel UN EXTERIEUR PRIVILEGIE La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2000m², joliment arboré à l'abri des regards Une piscine sécurisée de 5x10, son local technique ainsi qu'un espace SPA viennent compléter cet environnement privilégié Autre avantage : la propriété bénéficie d'un accès à l'eau du Rhône UNE PROPRIETE AUX BEAUX VOLUMES, PLEINE DE CHARME Elle offre de l'espace, de l'intimité et une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant profiter d'un véritable niveau de vie principal avec deux chambres, tout en bénéficiant d'une seconde habitation indépendante Une visite vous permettra d'en découvrir pleinement les volumes, l'atmosphère et les nombreuses possibilités Cette annonce référence 348550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 52143098300028. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR – TRIPLEX 89 m² AVEC GARAGE, COUR ET CAVE En plein cœur de Montélimar, découvrez ce charmant triplex de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre des espaces agréables, lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement par le garage. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle baie vitrée, comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Une cour privative d'environ 30 m² complète ce niveau. Elle sera parfaite pour installer une table, dîner en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez un salon très lumineux, offrant un espace chaleureux et agréable à vivre. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche. Le bien bénéficie également de la climatisation, un véritable confort au quotidien. Enfin, une cave de 18 m² vient compléter ce bien. Les atouts : 89 m² habitables Triplex sur 3 niveaux Garage Très belle luminosité Climatisation Cuisine entièrement équipée Cour privative d'environ 30 m² 2 chambres Salle de bain avec douche Cave de 18 m² Plein centre de Montélimar Proche de toutes les commodités Un bien idéal pour profiter d'un emplacement central, de beaux volumes et d'un extérieur privatif, tout en bénéficiant d'un garage et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

107000

Découvrez cet appartement de charme situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Montélimar, offrant une tranquillité rare en pleine ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce logement est idéalement positionné pour bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, vous invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. Avec une superficie habitable de 56,89 m², cet appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables. L'espace intérieur est agencé pour maximiser le confort : un séjour accueillant, une cuisine équipée avec loggia attenante, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Le double vitrage assure une isolation thermique et sonore de premier ordre. À l'extérieur, un balcon orienté plein sud promet de délicieux moments de détente. La résidence dispose de nombreuses places de parking, idéales pour vos véhicules. Concernant les équipements, le bien est doté d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité accrue. Le chauffage collectif au gaz garantit une ambiance cosy en toute saison. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète (isolation des murs par l'extérieur, isolation des plafonds des caves et de la toiture, remplacement de toutes les menuiseries). Situé à proximité des commodités, ce bien vous offre une excellente qualité de vie grâce à son accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Envisagez votre prochain chapitre dans cet havre de paix et de confort. Pour toute information complémentaire, contactez Ingrid DE MATTEO. Cette annonce référence 348427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144000

Exclusivité. En plein centre-ville de Montélimar, au pied des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 72,46 m², il bénéficie d'une ambiance contemporaine et chaleureuse ainsi que d'un excellent confort thermique avec un DPE classé B. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 35,66 m² et accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également un cellier très pratique, deux chambres de 10,18 m² et 10,11 m², une belle salle d'eau de 6,77 m² équipée d'un receveur extra-plat et d'un ciel de pluie, ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation a été pensée pour associer confort moderne et caractère : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, prises RJ45, poutres apparentes, parquet, béton ciré, travertin et robinetterie encastrée. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter immédiatement de la vie en centre-ville, en résidence principale comme dans le cadre d'un investissement locatif. Stationnements libres et parking souterrain à proximité immédiate. Prix : 144 000 € HAI Les photos 1 et 2 présentent des projections d'aménagement Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35. À propos de la copropriété : Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 692 € par an. Cette annonce référence 348182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, économe en énergie et offrant de véritables espaces de vie intérieurs comme extérieurs? Découvrez cette agréable maison construite en 2015, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Dès votre arrivée, vous apprécierez le stationnement privatif devant le portail ainsi que le garage de 21.8m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un espace de vie chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 33m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau Deux véritables suites parentales A l'étage, chacun profite de son espace privé : * une première suite parentale de presque 18m² avec salle de bain privative et un véritable atout : une terrasse de 17m², idéale pour profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. * une seconde suite avec salle d'eau et rangements. Un second WC indépendant ainsi qu'une clim réversible desservent l'étage. Un extérieur pensé pour profiter Le jardin clos est un véritable espace de détente nécessitant peu d'entretien. Vous y trouverez : * une terrasse exposé plein SUD * un terrain de boules *une douche extérieure * éclairage * plusieurs possibilités de stationnement a l'intérieur de la propriété * un espace permettant d'imaginer un coin piscine ou futur aménagement selon vos envies. Des prestations qui font la différence : * Construction 2015 * DPE : B * Pompe a chaleur * ballon thermodynamique * climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage * Volets roulants électriques * Cuisine aménagée et équipée * garage de 21.8m² * Maison sans travaux Située a Donzère, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec accès rapide à l'A7, au Tricastin, à Pierrelatte, à Saint-Paul-Trois-Châteaux, à Montélimar, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un logement moderne, confortable et peu énergivore. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 52143098300028. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr