Acheter un bien immobilier à Bellecombe-Tarendol
JOLI DUPLEX EN POSITION DOMINANTE VUE EXCEPTIONNELLE SUR NY
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER dans la commune de Nyons. Dans 63m2, l'espace intérieur comporte un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine séparé et un séjour lumineux de 24m2. Calme assuré grâce au double vitrage et aux volets électriques. La vue depuis les 2 terrasses (12 et 17 m2) est époustouflante jour et nuit et à toutes les saisons. Vous pouvez profiter d'un garage privatif de 12 m2 et d'une cave privée de 3,50m2. Eau et chauffage individuel au gaz. Le prix s'élève à 195 700 euros HAI. Josette FLAUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Ce logement convient tout à fait à un couple avec ou sans enfant. Contacter Josette FLAUS, au 06 62 25 81 28. RCS 411 508 484 ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison avec piscine Vinsobres
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 142m2 située à Vinsobres, un village enchanteur au cœur de la Drôme provençale, célèbre pour son vignoble "cru classé Côtes du Rhône". Bénéficiant de toutes les commodités locales (boulangerie, épicerie, médecin, infirmières, coiffeuses), et à seulement 7 km de Nyons où se trouvent commerces et supermarchés, cette maison de plain-pied de 100 m² sur vide sanitaire a tout pour plaire. La maison se compose de : • Un vaste salon / salle à manger d'environ 40 m² avec une grande cheminée. • Une cuisine aménagée séparée avec cellier/rangement attenant. • Quatre chambres spacieuses. • Une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. • Une douche supplémentaire dans une chambre. • Un WC indépendant. - Profitez également d'une grande terrasse orientée sud et d'un charmant patio à l'est. À côté de la maison principale, un garage et une réserve/buanderie apportent un espace de rangement supplémentaire. - Une chambre indépendante avec douche et WC est également aménagée au-dessus du garage, idéale pour accueillir des invités. - Le terrain de 746 m² qui entoure la maison est magnifiquement paysagé avec des lavandes, lauriers roses, rosiers, iris, thym et agrémenté d'oliviers, grenadier, figuier et tilleul. - Une piscine de 7x3,5 m vient parfaire ce cadre idyllique. - La maison est équipée de radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée à bois pour un confort optimal. - Les huisseries en bois avec double vitrage et moustiquaires assurent une isolation efficace. Venez visiter cette belle maison, le coup de cœur est assuré, contactez moi dès maintenant pour vous faire visiter et ne pas laisser passer cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON
PLAIN PIED RURAL - TB DPE - 3 CHAMBRES - 140M2 - JARDIN CLOS
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à NYONS et ENVIRONS depuis plus de 10 ans (réseau à honoraires réduits de 50%), vous propose à 4 km de NYONS dans un petit village avec écoles, commerces et départ de nombreuses randonnées, à 56 km de MONTELIMAR TGV et 72 d'AVIGNON TGV, un joli PLAIN PIED de 140 m2. Construit dans les années 75, mais rénovée depuis et entretenu, il vous plaira par ses pièces spacieuses et lumineuses, sans mitoyenneté et sans vis à vis. Le terrain est entretenu, clos et fermé par un portail automatique. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et une 2ème salle de bains avec baignoire, et d'un magnifique séjour (38,50 m2) ouvert sur une grande couverte (46m2). La cuisine de 13m2 est prolongée par une veranda de 22,50 m2 avec une vue dégagée sur les collines. Cette maison est chauffée soit par l'insert, soit par la clim ou les radiateurs électiques récents. Toutes les fenêtres sont en PVC avec volets et moutiquaires. 11 panneaux solaires, chauffeau thermodynamique, piscine hors sol chauffée, spa (à vendre séparément), isolation des combles récente par 35 cm d'ouate. Une buanderie, un garage fermé de 43 m2 et un abri voiture de 43 m2 viennent compléter cette maison. Adoucisseur d'eau. TF 1667. Prix de vente HAI 399 537EUR Excellent DPE. Vous pouvez m'envoyer un mail : flaus.josette@gmail.com afin d'organiser une rencontre pour visite ce ptit bijou campagnard au calme. RSAC 411 508 484 Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT EN COPRO AVEC MAISON MITOYENNE VOISINE, VUE EXCE
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose ce logement en pierre à 20 mn à l'est de Nyons dans le berceau des plantes aromatiques, entre la vallée de Buis les Baronnies et celle de Rémuzat. Situé à 630 m d'altitude est composé de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante ouverte sur terrasse avec une vue à couper le souffle, séjour lumineux. Chauffage par clim réversible, conduit de cheminée existant. Cette maison est reliée au tout à l'égout.Les fenêtres sont en double vitrage, 26 m2 de garage et atelier avec grenier. 2 logements en copropriété, réglement établi, pas de charge de syndic. Contacter Josette FLAUS, au 06 62 25 81 28. RCS 411 508 484 ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
BELLE MAISON -6 PIECES- RENOVEE AVEC JARDIN de 501m2 A DEU
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à NYONS 26110 en Drôme Provençale, ville lumineuse, à l'abri du mistral, vous propose cette villa de 158 m2 sans travaux, en excellent état (rénovation (2020), Elle est composée en rez de jardin de 3 pièces dont une cuisine, au 1eré tage 4 pièces dont une cuisine, soit 4 chambres au total, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Poêle à bois Jotul (scandinave) trés récent et clim réversible également récente. MAISON SPACIEUSE - LUMINEUSE avec de nombreux rangements. Le grenier est aménageable.Toutes les fenêtres sont en PVC 2 vitrages. La maison dispose d'un garage de 18 m2 avec un jardin plat, fleuri (501 m2) avec petit coin repas ombragé, vigne avec raisin blanc de table, arbres fruitiers, nombreuses plantes à fleurs, poulailler avec volière couverte, abri de jardin. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison lumineuse indépendante avec 4 chambres, terrasse couv
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette villa de d'une surface utile couverte de 172m2 sur terrain de 1411m2 cloturé à 5mn de Nyons dans un village au calme. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine indépendante de 19m2, une pièce de vie lumineuse de 36m2 avec accès direct sur la terrasse couverte de 13m2, une chambre de 13m2 et d'une salle d'eau, wc indépendant, placard. Au 1er étage, 3 belles chambres de 12, 15 et 11 m2, une salle de bains (baignoire), wc indépendant. La maison dispose également, d'un atelier lumineux avec baie vitrée, vue sur la piscine, une buanderie, et un garage. Le jardin dispose, d'une grande terrasse avec pergola (ferronnier), une terrasse couverte avec cabanon barbecue, four à pizzas, une cuisine d'été, une piscine maçonnée carrelée avec rideau de protection solaire, local technique, un beau porche de 13 m2 devant l'entrée principale pour un éventuel camping car, grand parking de stationnement à l'intérieur de la propriété pour 4 ou 5 voitures et un garage de 30m2. Fenêtres bois double vitrage avec mousitquaires. Chauffage central fuel. Toiture bon état, tuiles mécaniques. Enduits vert kaki. Récupérateur d'eau. Adoucisseur d'eau. Pour plus de renseignements et visite, vous pouvez me contacter par sms au 0662258128 ou par mail flaus.josette@gmail.com RSAC 411508484 Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PROPRIETE/MAS A NYONS en Drome Provençale
Josette FLAUS 3%. COM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique proriété en pierre composée de 2 appartements de 3 chambres, un de 4 chambres et un de 2 chambres, un cabanon en pierre sur 2 niveaux, un garage/atelier de 50 m2, une chenil clos de 24 m2, une piscine 10x5 avec local technique de 15 m2, douche, barbecue couvert. Prorpriété au calme, pas de voisins sur 22 hectares dont 8 d'oliviers en pleine production et abricotiers exploités par un agriculteur ainsi que 14 hectares de foret et prés (chênes verts, ancienne truffière). Terres en majorité attenantes à la maison et en bordure de rivière. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT 2 CHAMBRES - DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PRIVATIF
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER A NYONS vous propose, dans une villa de 1960 avec 2 logements, cet appartement en rez de jardin composé d'une cuisine séparée de 13m2 à aménager, d'un séjour de 16m2 ouvert sur loggia, 2 chambres de 11 et 12 m2, salle d'eau, large hall d'entrée de 9m2, buanderie et garage de 19 m2, porte coulaissante latérale. PRECISION ancien DPE fait avant les travaux d'isolation et de changement des fenêtres. Villa située dans une impasse à 10 mn à pied du centre ville dans un quartier calme. Fenêtres PVC, conduit de cheminée. Reglement de copro établi. Syndic bénévol. Lot 1 appartement pour 297/1000è Lot 5 jardin 172 m2 pour 147/1000é Tout à l'égout. --- Contacter Josette FLAUS agent mandataire INDEPENDANT de préference par sms au 06 62 25 81 28 - RSAC Romans 411 508 484 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON A PROXIMITE DE NYONS 26 SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE
Josette FLAUS 3%. Com immobilier vous propose à 5 mn à l'est de Tulette en Drôme Provençale, dans un village avec écoles et boulangerie une jolie villa entretenue de 163 m2 au sol, sur 2 niveaux avec garage de 40 m2, à 15 mn de Vaison la Romaine, 20 mn de l'A7, 30 mn d'Orange, 50 mn d'Avignon, Au rez de chaussée : vous entrez dans l'habitation par une belle terrasse en travertin, couverte. Hall d'entrée avec verrière sur la cuisine séparée et équipée, récente, de 26 m2, séjour lumineux de 27 m2 ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une magnifique suite parentale lumineuse. Au 1er etage, 3 pièces et une salle d'eau pour une surface totale de 55 m2. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, maison isolée et économe (180EUR d'électricité pour 2 mois cet hiver) Pompe à chaleur air/eau +conduit de cheminée. 80 cm de vide sanitaire. Construction traditonnelle de qualité, brique, laine de roche et placo. Charpente traditionnelle, isolation soufflée. Villa reliée au tout à l'égout. TF 1500EUR Jardin soigné avec oliviers entretenus, arbres fruitiers, vignes différents cépages, arrosage automatique, forage opérationnel. Pisicine traditionnelle maçonnée avec margelles en travertin, cuisine d'été. Pompe à chaleur air - eau, maison économique. Permis de construire et conformité des travaux à jour pour une surface au sol de 160m2 plus local jardin. Vous pouvez me téléphoner au 0662258128. RSAC 411 508 484 Romans sur Isère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
TERRAIN A BATIR 1100 M2 POSITION TRES DOMINANTE proximité N
Josette FLAUS 3%. COM IMMOBILIER vous propose dans les Baronnies Provençales un terrain avec une magnidique vue sur les collines dans un petit village avec commerces et écoles à 10 mn à l'est de NYons. Hors lotissement. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant depuis plus de 10 ans dans les Baronnies. RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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