Acheter un bien immobilier à Rochebrune

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Venez visiter ce terrain constructible d'une surface d'environ 1430 m² avec possibilité de construire 2 maisons . Viabilisé , il se situe dans la plaine de Théus proche école au calme avec vue . Photos à venir Cette annonce référence 272068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village entièrement rénovée et lumineuse – 4 niveaux de charme à Remollon Description : Au cœur du charmant village de Remollon, découvrez cette magnifique maison de village traversante, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière, elle offre de superbes volumes répartis sur 3 étages, parfaits pour une famille ou un projet de pied-à-terre. Bénéficiant d'un emplacement de choix au sein d'une commune dynamique et prisée, cette demeure offre une qualité de vie remarquable. Vous profiterez du calme de la vallée de la Durance tout en restant à proximité immédiate de Gap, des grands axes, des commerces de proximité et des écoles. C'est également le point de départ idéal pour les amoureux de nature, à seulement quelques minutes des plages du lac de Serre-Ponçon et des stations de montagne environnantes. De plus, les stationnements gratuits et faciles à deux pas de la maison facilitent grandement le quotidien. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de bons moments. Ce niveau fonctionnel constitue le cœur battant de la maison. Au 1er étage : Un second salon (idéal pour un coin TV, une bibliothèque ou un bureau), une salle de bain moderne et un WC indépendant. Cet étage intermédiaire offre une vraie coupure et un espace de détente intimiste, loin du dynamisme du rez-de-chaussée. Au 2ème étage : L'espace nuit avec 2 belles chambres lumineuses, offrant un agencement optimisé, de grands placards possibles et une ambiance feutrée propice au repos de toute la famille. Au 3ème et dernier étage : Le clou du spectacle ! Une vaste pièce mansardée d'environ 36 m² au sol, sublimée par de belles hauteurs. Un espace aux multiples possibilités qui saura s'adapter à toutes vos envies : suite parentale d'exception, grand salon de jeux, atelier d'artiste ou dortoir pour les invités. Les "+" qui font la différence : Sous-sol (Niveau -1) : Une véritable cave en pierre, saine et idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Prestations de qualité : Rénovation intégrale et soignée (électricité aux normes, menuiseries double vitrage, isolation thermique renforcée, peintures, revêtements de sols), vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Luminosité : Rare pour une maison de village, chaque niveau bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa double exposition traversante et des ouvertures bien pensées. Avis du professionnel : Une maison saine, particulièrement économe au quotidien et sans aucun travaux à prévoir. Elle se démarque sur le marché local par son cachet, son potentiel rare et sa magnifique pièce sous les toits. Un véritable cocon clés en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 484€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois + fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de ville de 5 pièces, d'environ 106 m², idéalement situé au cœur du village de Rousset. Doté du charme indéniable des maisons de village, ce bien récemment rénové allie à la perfection le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Outre ses multiples placards intégrés, l'appartement dispose d'une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. Les quatre chambres offrent une flexibilité d'aménagement, l'une d'entre elles bénéficiant même de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. La rénovation soignée assure une habitabilité immédiate, renforcée par une isolation optimale grâce au double vitrage. Le chauffage électrique individuel et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent une gestion autonome de vos consommations. En outre, vous profiterez du calme de la copropriété bénévole de seulement deux lots, avec de très faibles charges. À l'extérieur, un petit espace sur rue s'ajoute à cet ensemble. Rousset offre un cadre de vie des plus agréables, notamment grâce à sa proximité avec l'École maternelle Simone Veil située à environ 200 m et l'École primaire Albert Jouly à environ 300 m. Moins de 100 m suffisent pour rejoindre divers commerces et services. Les familles apprécieront également le calme des environs et l'accès aisé aux espaces verts, propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Quartier : calme - Type : appartement - Taxe foncière : 1115 € - Charges : faibles - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Émission de GES : B - Copropriété : 2 lots - Année de construction : 1949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

299900

Et si votre prochain projet immobilier réunissait qualité de vie, activité professionnelle et potentiel locatif touristique dans un même lieu ? Cette propriété offre une opportunité rare alliant habitation, activité libérale (cabinet médical, paramédical…) et projet d'accueil, dans un environnement naturel recherché. UN CADRE DE VIE ET DE TRAVAIL PRIVILÉGIÉ : Installée dans un environnement calme et préservé, cette maison permet de concilier sereinement vie personnelle et activité professionnelle, tout en profitant d'un cadre ressourçant. Un véritable atout pour : Les professions libérales en quête de calme et d'accessibilité Les acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil Une clientèle française ou étrangère en recherche d'authenticité UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & TOURISTIQUE : La commune de Bellaffaire bénéficie d'un positionnement particulièrement intéressant, entre bassins de vie et zones touristiques : Gap à environ 30 minutes, pôle économique, médical et administratif Barcelonnette à environ 35 minutes, au cœur de la vallée de l'Ubaye, très prisée touristiquement Proximité des stations de ski et des activités de pleine nature Accès rapide au lac de Serre-Ponçon et aux loisirs estivaux Un secteur dynamique été comme hiver, idéal pour une activité professionnelle locale comme pour de la location saisonnière (gîtes, Airbnb…) UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UN PROJET COMPLET : Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², cette propriété offre une organisation particulièrement intéressante pour combiner plusieurs usages. Rez-de-chaussée – espace professionnel ou locatif : Un rez-de-chaussée parfaitement exploitable en espace professionnel ou logement indépendant, avec accès dédié comprenant : un hall de dégagement avec un accès indépendant Une pièce à vivre (accueil / salle d'attente) / salle a manger -salon avec coin cuisine ayant un accès direct sur le jardin par une baie vitrée. Deux pièces à aménager (cabinets, bureaux ou logement- chambre, cellier, etc ...) toutes avec fenêtres 1 chambre pouvant changer de destination Un WC indépendant Parfait pour un cabinet médical, paramédical ou activité libérale Peut également être transformé en gîte ou logement indépendant en rajoutant une salle d'eau; À l'étage – habitation principale composée comme suit : Accessible par un escalier équipé d'un monte-personne "stanna": Un grand séjour / salle à manger avec salon très lumineux avec cheminée ouverte Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du cadre naturel et des beaux jours Une cuisine lumineuse et spacieuse, indépendante, traditionnelle en bois massif Une salle de bain avec baignoire et fénestron Un WC séparé avec fénestron également 3 grandes chambres séparées avec ouvertures apportant de la lumière naturelle un grand hall / couloir de dégagement avec rangements Plusieurs autres atouts Dépendances : 2 garages séparés 1 poulailler / chenil, autre ...(clôturé au sein de la propriété) Liaison tout à l 'egout source sur terrain accès à la fibre Un espace de vie confortable, bien distinct de l'activité ou de l'espace locatif. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Activité libérale habitation Projet de gîtes ou location saisonnière Résidence secondaire avec revenus complémentaires Investissement locatif avec plusieurs espaces indépendants Possibilité de dissocier les accès pour une exploitation optimisée UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION : Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries du RDC), offrant un véritable potentiel de valorisation et d'optimisation du bien : Adapter le bien à votre activité Optimiser le rendement locatif Valoriser le patrimoine dans un secteur recherché LES ATOUTS MAJEURS : Double usage habitation / professionnel Potentiel touristique réel Terrain clos de 2 500 m² Dépendances exploitables Possibilité multi-logements Environnement calme et attractif Accessibilité facilitée UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROJET GLOBAL : Ce bien permet aujourd'hui de réunir en un seul lieu : un cadre de vie agréable une activité professionnelle et un potentiel de revenus complémentaires Un bien rare sur le secteur, offrant une vraie flexibilité d'usage : vivre, travailler et investir au même endroit, un équilibre de plus en plus recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et envisager ensemble tout le potentiel de cette propriété. Taxe foncière : 1013 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,88 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Élégance et volumes se conjuguent dans cette maison contemporaine exceptionnelle de 285 m² située au cœur de Piégut. Érigée en 2013, elle est nichée sur un terrain généreux d'environ 2 443 m², offrant un cadre de vie verdoyant et serein idéal pour une vie de famille. Cette demeure propose un total de neuf pièces réparties sur trois niveaux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les atouts de la propriété se dévoilent dès l'entrée avec un rez-de-chaussée consacré entièrement au rangement, comprenant un garage spacieux de 160 m², parfait pour collectionneurs ou artisans, et une cave à vin d'environ 20 m². Le premier étage, baigné de lumière naturelle, accueille une grande pièce de vie de 56 m² accompagnée d'une cuisine ouverte de 20 m². Une suite parentale raffinée, avec chambre, dressing et salle de bain privative, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie et un WC séparé, complètent ce niveau. Le second étage se dédie à l'intimité familiale avec un vaste salon d'étage de 41 m² servant de havre de tranquillité, desservant six chambres soigneusement aménagées, dont deux suites disposant de leur propre salle de bain, et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin offre une superficie idyllique de 2 443 m² avec verger et potager, parfaits pour les amoureux de la nature et du fait-maison. Cet environnement privilégié se complète par sa proximité immédiate avec les écoles et crèches tout en étant desservi par le bus scolaire. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 285 m² - Taxe foncière : 2 042 € - DPE : E - Chauffage : Chaudière électrique avec plancher chauffant et poêle à bois - Équipements : Fibre optique, ballons d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

199900

Venez visiter sans tarder cette maison de village située à REMOLLON , rénovée avec goût en 2010 , proche de toutes commodités . Vous serez séduits par ses grands volumes , son confort et sa luminosité . En premier étage , la maison principale , avec une très grande pièce de vie d'environ 70 m² , cuisine aménagée ouverte , coin salon , espace salle à manger avec accès sur une petite terrasse avec vue dégagée . Sur ce même niveau une chambre avec dressing et possibilité d'aménager une petite SDB , un espace buanderie cellier , wc séparés . A l'étage un espace mezzanine bureau , une chambre , une SDB , une belle chambre parentale avec dressing et balcon ainsi qu'une dernière chambre de très belle taille . Au dessous des combles aménageables . En RDC encore beaucoup d'espaces . Une grande pièce pouvant être aménagée en studio indépendant , à rénover entièrement Un atelier très spacieux avec accès en extérieur , un garage , une cave et une cave voutée idéal pour mettre les bouteilles au frais ! Le bien est vendu avec un jardin de loisir NON ATTENANT se situant à l'entrée du village . Pas de travaux à prévoir sur la maison principale , double vitrage , isolation refaite , clim réversible dans la pièce de vie ainsi que deux des chambres , chauffage fioul et électricité . Taxe foncière 700 €/AN . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 324014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3947.00 € et 5341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au cœur du village, cette maison ancienne en pierre s'adresse à un public averti recherchant un projet de rénovation complet. Le bien développe environ 150 m² de surface potentielle, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes à réinventer entièrement selon vos besoins. État général • Maison non habitable en l'état • Rénovation intégrale à prévoir • Raccordé à l'électricité et à l'eau – évacuations existantes. Installations à reprendre. • Aménagements intérieurs à créer Composition • Rez-de-chaussée : Grand double garage avec deux caves en enfilade • 1er niveau : Plateau brut pouvant être aménagé en logement • Dernier niveau : Grand volume avec poutres apparentes et murs en pierre Pour quel type d'acquéreur ? Ce bien conviendra parfaitement à : • un artisan du bâtiment, • un auto-constructeur expérimenté, • un investisseur maîtrisant les coûts de rénovation. Les atouts • Bâti ancien en pierre • Beaux volumes • Liberté totale d'aménagement • Garage et caves, rare en cœur de village • Fort potentiel de valorisation Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 318172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 98 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rousset - Maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 110 m², située au cœur du village de Rousset. Cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² et dispose d'une piscine coque de 10 m². Caractéristiques de la maison : 3 chambres, dont une d'environ 21 m², une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, un garage attenant de 9 m². Chauffage par poêle à granules et climatisation reversible. Copropriété de 8 lots sans charges DPE : C (couts de l'énergie annuels entre 1180€ et 1650€) Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.