Acheter un bien immobilier à La Bâtie-Neuve

265000

Grande maison 127 m² centre de la Bâtie Neuve . Située en plein cœur du village de la Bâtie Neuve , cette maison de 127 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes , une belle luminosité et un véritable potentiel pour une famille ou un investisseur . Les atouts : suite parentale en RDC avec salle d'eau et wc privatifs , idéale pour recevoir , louer en studio indépendant ou pour activité libérale . A l'étage séjour spacieux de 40 m² avec cuisine équipée ouverte , mezzanine , petit balcon , vue dégagée sur les montagnes . Trois chambres confortables + mezzanine pouvant servir de bureau ou espace détente . Poêle à granulés récent , chauffage électrique économique , excellent confort thermique . Buanderie , rangements, volumes optimisés . La façade extérieure est à terminer d'un côté , sinon pas de travaux à prévoir . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 246306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Venez visiter cet appartement situé dans un quartier calme de Gap exposition SUD . Appartement actuellement loué 500 € par mois , vendu avec locataire . Une entrée sécurisée avec interphone . Situé en RDC ( quelques marches pour arriver à l'entrée du bâtiment ) . Une entrée , une cuisine avec loggia donnant sur le parc de la copropriété , une salle à manger salon côté sud . 2 chambres dont une avec dressing , une salle de bain avec douche et wc séparés . Le bien dispose d'une cave . Des places de parking sont disponibles devant l'entrée . Menuiseries double vitrage , volets roulants . Chauffage collectif . Isolation extérieure refaite côté nord du bâtiment et façade refaire refaite côté sud . La copropriété dispose d'un grand parc commun accessible à tous . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157900

Luminosité, volumes et environnement verdoyant Au sein de la résidence Le Bellevue, appréciée pour ses espaces verts et sa situation pratique, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Un séjour-salon spacieux et lumineux vous accueille avec un accès direct à un large balcon traversant bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial. Elle bénéficie d'un second balcon fermé pouvant être utilisé comme buanderie, cellier ou espace de rangement complémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. La salle d'eau, rénovée avec goût, dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un mobilier contemporain. Une cave privative complète ce bien. Une adresse idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 15 000 €. Cette annonce référence 337592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 157 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Venez visiter sans tarder cet appartement maison ( seulement 2 copros dont une librairie attenante ) idéalement située, en plein centre ville de Gap dans un environnement calme sur une petite place proche de toutes commodités à pied . En RDC une entrée avec un petit sas , et un accès à une toute petite cour . A l'étage un hall d'entrée avec placards , des wc . Vous serez charmés par une vaste pièce lumineuse offrant un spacieux salon séjour convivial semi ouvert sur une cuisine équipée pour une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse . A l'étage supérieur 3 belles chambres , une salle de bain et des WC séparés . Au dernier étage une grande chambre avec douche , et sous les toits un bureau ou chambre supplémentaire . Le petit plus ? Une petite cour à l'abri des regards pouvant être aménagée en petite terrasse repas , jeux cabanes pour enfants , garages à vélos etc La maison est idéale pour une grande famille souhaitant profiter du confort d'un cadre de vie spacieux tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre ville . DPE en D . Très bon confort thermique malgré les vastes pièces , consommation environ 150 € électricité / mois et 350 € de granulés par an . Pas de gros travaux à prévoir . Double vitrage , volets battants , VMC double flux . Toit ok . Taxe foncière 2384 euros . Chauffage électrique avec radiateurs assez récents et poêle à granulés . Toiture ok . Vignette ville de Gap pour le stationnement gratuit sur les parking du centre ville . Copropriété avec un commerce attenant pas de charges de copro . A visiter au plus vite Cette annonce référence 336874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Venez visiter sans tarder cette maison idéalement située, en plein centre ville de Gap dans un environnement calme sur une petite place proche de toutes commodités à pied . En RDC une entrée avec un petit sas , et un accès à une toute petite cour . A l'étage un hall d'entrée avec placards , des wc . Vous serez charmés par une vaste pièce lumineuse offrant un spacieux salon séjour convivial semi ouvert sur une cuisine équipée pour une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse . A l'étage supérieur 3 belles chambres , une salle de bain et des WC séparés . Au dernier étage une grande chambre avec douche , et sous les toits un bureau ou chambre supplémentaire . Le petit plus ? Une petite cour à l'abri des regards pouvant être aménagée en petite terrasse repas , jeux cabanes pour enfants , garages à vélos etc La maison est idéale pour une grande famille souhaitant profiter du confort d'un cadre de vie spacieux tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre ville . DPE en D . Très bon confort thermique malgré les vastes pièces , consommation environ 150 € électricité / mois et 350 € de granulés par an . Pas de gros travaux à prévoir . Double vitrage , volets battants , VMC double flux . Taxe foncière 2384 euros . Chauffage électrique avec radiateurs assez récents et poêle à granulés . Toiture ok . Vignette ville de Gap pour le stationnement gratuit sur les parking du centre ville . Copropriété avec un commerce attenant pas de charges de copro . A visiter au plus vite Cette annonce référence 336623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1340000

Bien d'exception situé sur la commune de Gap côté sud , cette propriété d'environ 212 m² habitables , très grand sous sol , sur un terrain d'environ 4000 m² est unique sur le secteur . Venez découvrir cette magnifique villa , bâtie sur un terrain d'environ 4000 m² entièrement constructible , sur un grand parc boisé , à l'abri des regards . Le jardin paysagé offre un cadre de vie idyllique avec sa grande piscine à débordement au sel , son bassin avec nénuphars , sa terrasse d'environ 150 m² , grands parking , potager sauront vous émerveiller . La villa de style provençal s'organise ainsi : au RDC une entrée , une cuisine avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse qui offre un espace naturel bucolique et très pratique , une pièce de vie salon séjour avec cheminée , un petit salon boudoir , une pièce voutée , une grande chambre , un bureau ou dressing , salle de bain avec douche à l'italienne . A l'étage une mezzanine donne sur deux grandes chambres , une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un grand espace bureau pouvant faire également office de chambre supplémentaire. A l'étage supérieur une petite chambre avec lavabo , située dans la tour de la maison , et un accès aux combles isolée . Enfin au sous sol une cave à vin , un grand garage , un atelier , un espace buanderie . Entre parquet en point de hongrie , dalles d'un monastère , porte d'entrée d'un monument historique , ainsi que bien d'autres matériaux uniques, raffinés et haut de gamme font de cette villa un lieu enchanteur. Chauffage électrique radiateur fonte , bonne isolation , toiture refaite , chauffe eau changé . Photos et vidéos supplémentaires sur demande . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 287224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 1 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4972.00 € et 6728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

Vous cherchez de la lumière et un extérieur bien exposé ? Ce T4 traversant de 74 m² pourrait vous séduire. Un espace de vie lumineux, une grande cuisine ouverte et un salon ensoleillé, 2 chambres (13 m² et 11 m²) avec placards, salle d'eau et WC séparé. Balcon plein sud avec vue dégagée – un vrai plus au quotidien. Immeuble sans ascenceur Cave, proche commodités. Chauffage + eau chaude inclus. Aucune procédure en cours. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 329266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Venez visiter sans tarder cette maison très récente, tout confort , basse consommation , 4 chambres dont une en RDC . Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Gap, cette maison contemporaine, construite en 2022 et conforme à la RT 2012, allie confort moderne, luminosité , calme et vue dégagée sur les montagnes alentours . Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée même les jours de mauvais temps la maison reste très lumineuse . Au RDC Entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant . Pièce de vie avec une grande baie vitrée à galandage, ouvrant sur l'extérieur et baignée de lumière . Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour . Cellier / buanderie attenant pour plus de praticité . Suite parentale avec accès direct au jardin, comprenant dressing, salle de bain et WC privatifs . À l'étage : Trois chambres avec grands placards , dont deux avec un accès direct à une spacieuse terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur la montagne de Ceüze . Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. WC indépendant . Extérieurs et prestations : Garage de 25 m² avec porte de service vers l'extérieur, toiture plate végétalisée, esthétique et écologique . Jardin d'environ 680 m² plat entièrement clôturé avec portail électrique, terrain constructible piscinable . Pompe à chaleur ( avec système de rafraichissement ) par le sol au RDC et à l'étage + poêle à granulés , basse consommation énergétique . Système d'alarme pour plus de sécurité . Bus gratuits à proximité . Avec la nouvelle norme des DPE , la maison est passée en classement A , document disponible sur demande Cette annonce référence 321744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

T4 93 m² – Centre-ville de GAP – Garage, Cave et Deux Balcons – Découvrez ce spacieux T4 de 93,49 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence agréable en plein centre-ville de GAP. Bénéficiant d'une double exposition, de beaux volumes et de deux balcons, il offre un confort de vie rare et recherché. Points forts : • Grand séjour double très lumineux avec accès direct au balcon • Deuxième balcon privatif accessible depuis une chambre • Cuisine indépendante avec cellier • Deux chambres spacieuses et bien agencées • Salle de bain + WC séparés • Nombreux rangements • Garage fermé de 18 m² • Cave privative Luminosité & confort : L'appartement est traversant, profitant d'un excellent ensoleillement. Localisation idéale : En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces, marché, transports, écoles, services. Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Situé boulevard Pompidou, à proximité du centre-ville, cet appartement de 90,95 m² (Loi Carrez) au 2ᵉ étage offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux de près de 30 m² exposé Sud-Est, d'une loggia fermée de plus de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est sain (double vitrage, volets roulants, chauffage gaz) mais nécessite un rafraîchissement, idéal pour le personnaliser. Atout rare : garage box fermé (porte automatique) + place de parking privative + cave. Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement (loyer estimé 900 à 1 000 € / mois). Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 311776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 613,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Rare à la vente ! Je vous propose en exclusivité cette maison située proche établissement ST JOSEPH à deux pas du centre ville de Gap dans un quartier résidentiel et recherché . Maison d'environ 109 m² au sol ( 84 en carrez ) + studio indépendant de 11 m² très demandé pour de la location courte durée . Au RDC une pièce de vie avec coin salon , salle à manger et cuisine donnant sur une des terrasses . A l'étage 3 chambres dont une avec placard ; une salle de bain et des WC . A l'étage supérieur vous serez charmé par un grenier aménagé en une grande pièce avec toilette , lavabo et terrasse , possible pour une grande chambre supplémentaire ou un espace bureau indépendant . Le bien est vendu avec un studio indépendant de 11 m² entièrement rénové , avec terrasse indépendante sur le haut , aujourd'hui loué en location courte durée avec très bon apport locatif toute l'année . Concernant les extérieurs vous découvrirez plusieurs terrasses donnant à cet endroit un environnement nature en plein centre . Une grande cave atelier est également très pratique . Double vitrage , volet roulants , chauffage au gaz de ville . Pas de gros travaux à prévoir . La maison est mitoyenne sans aucun impact , aucun vis à vis . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 311213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Situé en plein cœur de Gap, ce fonds de commerce de 50m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Restaurant, salon de thé Chiffre d'affaires intéressant Faibles charges fixes mensuelles Idéal pour un repreneur autonome Horaires actuels restreints offrant un fort potentiel de développement 6 semaines de fermeture annuelle – possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les plages d'ouverture Un commerce prêt à l'emploi, rentable dès la reprise, avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations, nous contacter. Cette annonce référence 297845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T3 traversant situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur un balcon exposé Est. Le spacieux séjour, doté d'une grande baie vitrée, donne accès à un second balcon orienté Ouest, partagé avec l'une des deux grandes chambres. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le chauffage est collectif. Une cave complète ce bien et le stationnement est aisé grâce au parking sécurisé de la copropriété. Un bien idéal pour une vie citadine ou un placement locatif rentable. Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 289518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

À proximité immédiate du centre-ville de Gap et de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Le bien, actuellement loué (bail de 3 ans jusqu'au 01/08/2027), constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, offrant une rentabilité brute de 5,61 % et une rentabilité nette de 3,85 %. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec accès à un second balcon, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Chauffage collectif au gaz, cave et place de parking privative complètent ce bien. Résidence sans gros travaux à prévoir selon le dernier bilan, avec un DPE en règle (diagnostic établi en 2022). Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé dans un quartier recherché de Gap. Cette annonce référence 289117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr