Bien d'exception rare à la vente 5 chambres

Manteyer

Prix de vente5700002701.4218009478673 /m²

Les caractéristiques

211 m²Surface

7Pièces

5Chambres

3Salles de bain

2008Construction

Description

Coup de coeur assuré pour cette grande villa située à 3 KM du village de la Roche des Arnauds .

Cette propriété d'exception offre 210 m² habitables ( plus de 300 m² au sol ) au coeur d'un environnement calme , sans vis à vis avec vue montagne .

Edifiée sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine , cuisine d'été , cette maison séduit par ses volumes généreux, ses grandes pièces lumineuses et son immense sous sol d'environ 200 m² idéal pour de nombreux projets .

En RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée , cellier , coin salon , salle à manger donnant directement sur la terrasse .

Vous trouverez également sur ce niveau 4 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , une salle d'eau , WC .

A l'étage un immense espace ouvert , aujourd'hui salle de jeux , salle de sport , sauna , billard que vous pourrez exploiter au grès de vos envies .

Sur ce même étage une salle de bain avec baignoire jaccuzi, une petite pièce de rangement et une grande chambre .

Au sous sol 200 m² composé de deux garages , un espace atelier , une chaufferie ainsi qu'une pièce indépendante . Le sous sol peut être remanié afin de créer un appartement indépendant .

Les extérieurs finiront de vous séduire avec leur magnifique espaces de vie : piscine, cuisine d'été , four à pizzas , barbecue , terrain de pétanques, espaces verts et cabane pour les enfants , le tout dans un cadre privilégié face à la montagne de Ceüze .

Pas de travaux à prévoir juste à poser ses bagages et profiter !

Chauffage pompe à chaleur et insert bois , double vitrage , aspirateur centralisé ....

A visiter au plus vite !

Cette annonce référence 332197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.

Prix du bien : 570 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Manteyer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

95 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLISE LAMBLOTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Manteyer

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GHEBBANO ALAIN PEINTUREPeinture

A.L PEINTUREPeinture

CMG SOLTravaux rénovation

BERTRAND CHARPENTECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de standing, terrasse de 38 m² face aux montagnes, double garage et studio indépendant

577000

4 974 €/m²

Appartement de standing, terrasse de 38 m² face aux montagnes, double garage et studio indépendant

116m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter, à quelques pas du centre-ville, ce superbe appartement trois pièces de 116 m², accompagné d'un studio entièrement indépendant. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée, ce bien conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié à proximité immédiates des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné. Une remarquable pièce de réception de plus de 55 m² profite d'une triple exposition qui l'inonde de lumière tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aux finitions soignées, s'articule autour d'un majestueux îlot central, véritable pièce maîtresse de cet espace imaginé pour recevoir et partager. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse de 38 m², offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes. Un véritable privilège en cœur de ville, permettant d'aménager différents espaces de détente et de réception, tout en profitant d'un environnement préservé de l'agitation urbaine. L'espace nuit accueille deux chambres, dont la chambre principale bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Autre atout majeur de cette propriété : un studio entièrement indépendant d'environ 22,5 m², aménagé et équipé. Une configuration particulièrement recherchée, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, disposer d'un espace professionnel indépendant ou envisager un revenu locatif complémentaire. Enfin, un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative au pied de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché gapençais. Un appartement aux prestations remarquables, où le confort d'une résidence contemporaine rencontre le privilège d'une vie citadine, avec les montagnes pour horizon.

Une maison pensée dans les moindres détails

130m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison récente de type cinq, comptabilisant 130 m² habitables ainsi qu'un vaste garage de plus de 50 m², le tout, édifiée sur un terrain de 703 m² clôturé et arboré. Les prestations y sont particulièrement soignées, pensée dans les moindres détails, pour offrir un confort de vie optimal. Ici, tout est déjà prévu : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison s'ouvre sur entrée avec rangement et se prolonge vers une agréable pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue notamment par son superbe plan de travail et sa table en granit provenant de Grèce. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ensoleillée profitant d'une vu dégagée, une seconde terrasse accueille actuellement un jacuzzi et donne accès à un jardin clôturé, et agrémenté de nombreux fruitiers : figuiers, kakis, vignes, jujubiers… Le rez-de-chaussée comprend également un espace cellier, un WC indépendant ainsi qu'un impressionnant garage carrelé d'environ 55 m², doté d'une salle d'eau et d'une vaste mezzanine permettant de bénéficier d'une importante capacité de rangement. Une cave de 30 m² complète les espaces annexes. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre, vous y découvrirez quatre spacieuses chambres de 14 m² décorées avec goût, chacune bénéficiant de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Un bien clé en main aux prestations rares, parfaitement entretenu.

Villa provençale avec vaste terrasse et vue dégagée

122m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de style provençal, de type quatre pièces, développant plus de 120 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 675 m². Nichée dans un environnement résidentiel paisible et particulièrement recherché, elle séduit par son architecture intemporelle offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. En position dominante, elle profite d'un sous-sol total, comprenant un vaste garage, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall sublimé par une élégante verrière, apportant caractère et luminosité à l'ensemble. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition optimal. Cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse d'angle, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d'une spacieuse salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, facile d'entretien, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison allie avec harmonie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et son environnement privilégié.

Maison de caractère entièrement rénovée – Vue panoramique sur le Dévoluy – Un cadre naturel exceptionnel

171m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement préservé où la nature est reine. Dès votre arrivée, le panorama spectaculaire sur les montagnes du Dévoluy vous offre un véritable sentiment de liberté et de sérénité. Les atouts du bien Maison entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Terrain offrant calme, intimité et un environnement naturel privilégié Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Poutres apparentes et matériaux nobles Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Salon lumineux Chambre confortable Salle d'eau moderne Nombreuses possibilités de stationnement Un véritable potentiel d'évolution Le niveau inférieur, actuellement utilisé comme espace de stockage et d'atelier, est entièrement inexploité. Il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : Création d'une surface habitable supplémentaire Chambres complémentaires Salle de jeux Salle cinéma Salle de sport Espace bien-être Atelier ou espace professionnel Une opportunité rare de faire évoluer cette propriété selon votre projet de vie. Un environnement privilégié Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, entre forêts, montagnes et grands espaces. Idéal pour : Les amoureux de la randonnée Les passionnés de VTT Les amateurs de sports d'hiver Une résidence principale au calme Une résidence secondaire Un investissement locatif touristique Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique. Cette annonce référence 339995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER

246m²

TALLARD , 10 MN de GAP Coup de coeur assuré pour cette ensemble immobilier composé d'une maison principale de 253 m² habitables , 5 chambres + un RDC avec cuisine , pièce de vie , WC , 2 grandes pièces à transformer en habitation ou en local commercial , 1 grand garage de 70 m² + deux pièces sous combles aménageables ( 100 m² au sol ) + une ancienne maison de 110 m² à rénover entièrement . Située dans le village de Tallard , proche commerces , école , collège à pied , avec une vue imprenable sur le château et le parc de la Garenne cette maison retiendra toute votre attention . Idéal pour une grande famille , activité commerciale ou artisanale , chambres d'hôtes ou encore revenus locatifs toutes les options sont possibles ! En RDC vous trouverez une grande pièce de vie , une petite cuisine WC et évier , 2 grandes pièces , un garage d'environ 50 m² avec très belle hauteur , une cave . A l'étage vous serait séduit par les volumes , le cachet et les espaces rénovés très récemment : un grand hall circulaire qui dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace salle à manger , une chambre parentale WC et douche , un salon donnant sur une terrasse vue château , 3 autres chambres , salle de douche et lingerie . A l'étage supérieur une grande chambre parentale avec WC et douche ( 33 m² ) ainsi que deux pièces combles , dalle béton et fenêtres à aménager selon vos envies . Le bien est complété par un petit espace jardin , sans vis à vis avec espace détente et piscine hors sol idéal pour les soirées estivales . Le plus ? Une ancienne maison de 110 m² au sol environ à rénover entièrement ( non habitable en l'état ) . La maison principale a été rénovée les dernières années aucun travaux à prévoir . Double vitrage , chaudière gaz et clim réversible . A visiter au plus vite ! Plus de photos sur demande Cette annonce référence 341336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

170m²

Sous offre par l'agence Efficity Tallard-Gap-Laragne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison rénovée plain-pied – Quartier calme et recherché Vitrolles Nord

106m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Vitrolles Nord, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied sans vis à vis d'environ 107 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un vaste dressing donnant accès à une mezzanine lumineuse, entièrement chauffée et climatisée, parfaite pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image. Implantée dans un environnement calme et recherché, à 2 pas du Vieux Village et du Rocher, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre futur chez vous. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14776

T4 PLAIN PIED GARAGE

117m²

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER VITROLLES SECTEUR VILLAGE : Au fond d'une impasse, au calme, dans un quartier recherché, prestations soignées et de qualité pour cette maison T4 de plain-pied d'environ 117 m2 habitables composée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un confortable et lumineux séjour, une buanderie à l'arrière de la cuisine pratique pour le rangement. Côté nuit, vous apprécierez 2 jolies chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace intérieur. Vous ne serez pas déçus par le confort qu'offre ce bien rare à la vente ( clim gainable réversible, alarme, volets roulants etc... ). Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner un véhicule ou aménager un espace de stockage et rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse pour une parcelle totale de 480 m2 environ. Enduit de façade à terminer ( photos de projections façades générées par IA ). A ne pas rater !

Vitrolles Nord - Maison T5 de 95 m2

94m²

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et au calme de Vitrolles Nord, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison offre un espace nuit composé de 4 chambres, dont une pouvant facilement être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux espace de vie exposé plein sud, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. Un garage avec atelier vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les + : • Secteur prisé et particulièrement calme • Maison entièrement de plain-pied • Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis • Beau potentiel d'évolution • Exposition sud La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15065