Vitrolles Nord - Maison T5 de 95 m2

Vitrolles

Prix de vente5500005851.063829787234 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2138 m²Terrain

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et au calme de Vitrolles Nord, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis.

La maison offre un espace nuit composé de 4 chambres, dont une pouvant facilement être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

La cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux espace de vie exposé plein sud, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.

Un garage avec atelier vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Les + :

• Secteur prisé et particulièrement calme

• Maison entièrement de plain-pied

• Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis

• Beau potentiel d'évolution

• Exposition sud

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Référence agence : 15065

Le quartier

Vitrolles

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien d'exception rare à la vente 5 chambres

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Coup de coeur assuré pour cette grande villa située à 3 KM du village de la Roche des Arnauds . Cette propriété d'exception offre 210 m² habitables ( plus de 300 m² au sol ) au coeur d'un environnement calme , sans vis à vis avec vue montagne . Edifiée sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine , cuisine d'été , cette maison séduit par ses volumes généreux, ses grandes pièces lumineuses et son immense sous sol d'environ 200 m² idéal pour de nombreux projets . En RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée , cellier , coin salon , salle à manger donnant directement sur la terrasse . Vous trouverez également sur ce niveau 4 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , une salle d'eau , WC . A l'étage un immense espace ouvert , aujourd'hui salle de jeux , salle de sport , sauna , billard que vous pourrez exploiter au grès de vos envies . Sur ce même étage une salle de bain avec baignoire jaccuzi, une petite pièce de rangement et une grande chambre . Au sous sol 200 m² composé de deux garages , un espace atelier , une chaufferie ainsi qu'une pièce indépendante . Le sous sol peut être remanié afin de créer un appartement indépendant . Les extérieurs finiront de vous séduire avec leur magnifique espaces de vie : piscine, cuisine d'été , four à pizzas , barbecue , terrain de pétanques, espaces verts et cabane pour les enfants , le tout dans un cadre privilégié face à la montagne de Ceüze . Pas de travaux à prévoir juste à poser ses bagages et profiter ! Chauffage pompe à chaleur et insert bois , double vitrage , aspirateur centralisé .... A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 332197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une magnifique demeure Art Déco, 5 Chambres dans un écrin de verdure

200m²

Sur un terrain boisé de 3000 mètres, sans vis-à-vis, cette maison de 1901 se dresse dans la partie haute, avec une magnifique verrière d'époque sur les deux étages, véritable poumon lumineux de la maison. L'entrée se fait dans la verrière et dès ce moment vous êtes saisi par l'ambiance chaleureuse de cette maison, grâce à une alliance parfaite entre l'ancien et le moderne. La salle à manger arrive ensuite au centre de la maison avec son joli carrelage d'origine en carreaux de ciment dans les tons de bleu. Les autres pièces du rez-de-chaussée s'articulent autour de cette pièce de vie : A sa gauche, avec une jolie fenêtre arrondie, une belle pièce, salon lecture et TV qui peut être transformée en chambre. Juste derrière, un espace WC séparé, puis salle de douche, et ensuite la grande cuisine refaite récemment et très fonctionnelle. Elle ouvre sur l'arrière de la maison pour accéder à la terrasse ombragée. A droite de la salle à manger, avec une grande ouverture, un salon traversant qui totalise toute la partie droite de la maison au rez-de-chaussée. Ses deux fenêtres, son joli plancher et sa cheminée en font un endroit idéal pour s'installer avec ses amis autour d'un apéritif. Nous passons maintenant à l'étage, l'escalier nous amène à l'entrée d'une grande pièce centrale au plancher blanc qui dessert, une salle lumineuse dans la véranda, 4 grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. Au dessus des combles non aménagés. Au sous sol, un espace de 100 m2, comprenant chaufferie, grande lingerie et cave à vins. Sur la partie basse du terrain un portail pour accéder en voiture et un garage double. L'ensemble est chauffé de façon économique et éco-responsable par une pompe à chaleur. Le DPE est en D et les fenêtres en PVC sont en double vitrage. La taxe foncière est de 3000€/an. Un ensemble immobilier incroyable qualifié souvent de 'château' et qui est une Maison de Maître du siècle dernier ! Cette annonce référence 343621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison avec dépendances + maison à rénover

246m²

Coup de coeur assuré pour cette ensemble immobilier composé d'une maison principale de 253 m² habitables , 5 chambres + un RDC avec cuisine , pièce de vie , WC , 2 grandes pièces à transformer en habitation ou en local commercial , 1 grand garage de 70 m² + deux pièces sous combles aménageables ( 100 m² au sol ) + une ancienne maison de 110 m² à rénover entièrement . Située dans le village de Tallard , proche commerces , école , collège à pied , avec une vue imprenable sur le château et le parc de la Garenne cette maison retiendra toute votre attention . Idéal pour une grande famille , activité commerciale ou artisanale , chambres d'hôtes ou encore revenus locatifs toutes les options sont possibles ! En RDC vous trouverez une grande pièce de vie , une petite cuisine WC et évier , 2 grandes pièces , un garage d'environ 50 m² avec très belle hauteur , une cave . A l'étage vous serait séduit par les volumes , le cachet et les espaces rénovés très récemment : un grand hall circulaire qui dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace salle à manger , une chambre parentale WC et douche , un salon donnant sur une terrasse vue château , 3 autres chambres , salle de douche et lingerie . A l'étage supérieur une grande chambre parentale avec WC et douche ( 33 m² ) ainsi que deux pièces combles , dalle béton et fenêtres à aménager selon vos envies . Le bien est complété par un petit espace jardin , sans vis à vis avec espace détente et piscine hors sol idéal pour les soirées estivales . Le plus ? Une ancienne maison de 110 m² au sol environ à rénover entièrement ( non habitable en l'état ) . La maison principale a été rénovée les dernières années aucun travaux à prévoir . Double vitrage , chaudière gaz et clim réversible . A visiter au plus vite ! Plus de photos sur demande Cette annonce référence 341336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine dans le village de Claret

138m²

Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine édifiée en 2017, idéalement située à 20 minutes de Gap et de Sisteron dans le joli petit village de Claret, offrant des prestations de standing et un confort optimal. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement accès à une terrasse de 100 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Un grand garage de 140 m² complète ce bien rare. Implantée sur un terrain de 1 280 m², cette maison combine modernité, espace et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Maison

170m²

Sous offre par l'agence Efficity Tallard-Gap-Laragne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Demeure

150m²

EMPLACEMENT ET JARDIN PAYSAGER EXCEPTIONNELS !!! C'est dans la commune très prisée et dynamique de CHATEAUVIEUX , sur les hauteurs du village , que vous trouverez cette propriété d'exception. L'emplacement de cette maison en fait un bien rare : la vue y est très dégagée sur tous les massifs (Dévoluy, Céuse, Champsaur, Écrins...), au milieu de la nature, tout en étant très proche de Gap. Le terrain, arboré et paysager, fait plus de 4000 m2, vous offrant un véritable parc ! Cette maison de 150m2 se compose comme suit : De plain-pied, une grande pièce avec cuisine ouverte, totalisant PLUS DE 60m2. Toujours au RDC, une extension de 2009 vous offre 2 chambres traversantes , accompagnées d'une salle de bain et de WC. À l'étage, deux autres chambres, avec une deuxième salle de bain, et wc. La maison compte ainsi quatre chambres, et un espace de vie de 60m2. Un grand garage complète le bien . Les travaux à effectuer (menuiseries, pompe à chaleur, remise au goût du jour) vous permettront de redonner toute sa valeur à cette maison d'exception, tant son emplacement et son très grand jardin paysager en font un bien rare ! Très FAIBLE TAXE FONCIÈRE : 1243 euros. Un atout non négligeable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5500005 851 €/m²

550000

94 m²

5pièces

4ch.