Maison

Vitrolles

Prix de vente3660003267.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

6Pièces

4Chambres

200 m²Terrain

Description

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitrolles.

Au calme absolu, à proximité des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

• une vaste entrée avec rangements

• un séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse

• une grande cuisine familiale indépendante

• un cellier-buanderie attenant

• un WC

À l'étage :

• trois chambres

• une chambre bénéficiant d'une agréable loggia

• un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

• une salle d'eau

• un vaste placard

• un WC

En extérieur bénéficiez de :

• un jardin paysager agréable et facile d'entretien

• plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée

• un garage avec borne de recharge

• un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage

Vous apprécierez les prestations de cette maison prête à vivre, extrêmement bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux :

• panneaux photovoltaïques

• climatisation réversible

• double vitrage

• DPE C

• maison parfaitement entretenue

Son environnement calme, ses volumes et sa luminosité en font une opportunité rare sur le secteur.

Réservez votre visite sans tarder avec Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Vitrolles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

133 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parMme Eléonore BoiscuvierVoir le profil

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SARL M.V.Maçonnerie

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MDNB CONSTRUCTIONMaçonnerie

GHEBBANO ALAIN PEINTUREPeinture

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