Maison

Tallard

Prix de vente4700002764.705882352941 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

3000 m²Terrain

Description

Sous offre par l'agence Efficity Tallard-Gap-Laragne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Tallard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

210 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

70 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Claire ArnaultVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Tallard

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

91384620000016Entreprise bâtiment

A.L PEINTUREPeinture

ART BOISMenuiserie

BERTRAND CHARPENTECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de caractère – 260 m² – 4 appartements & revenus locatifs

380000

1 462 €/m²

Maison de caractère – 260 m² – 4 appartements & revenus locatifs

260m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP vous présente, en exclusivité, au cœur d'un village plein de charme à quelques minutes de Tallard, cette propriété développant 260 m² habitables et comprenant quatre logements. Derrière sa façade authentique se dévoile un ensemble immobilier aux multiples possibilités, composé d'une habitation principale ainsi que trois appartements indépendants, actuellement exploités en location meublée . La visite débute par l'habitation principale, un appartement cinq pièces de plus de 120 m², bénéficiant d'un accès de plain-pied. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte prolongée par un vaste salon de 30 m² également, créant un bel espace de réception à la fois généreux et convivial. À l'extérieur, une agréable terrasse de plus de 20 m² prolonge naturellement les espaces et profite d'une jolie vue dégagée. Sur ce même niveau, une pièce de plus de 15 m², disposant de son propre accès extérieur, pourra aisément être utilisée comme chambre. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès à un grenier d'environ 24 m², facilement aménageable et offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins et les projets. La seconde partie de la propriété accueille trois logements indépendants, tous actuellement loués meublés : un studio d'environ 33 m² au premier niveau, un appartement trois pièces de près de 60 m² au second, puis un spacieux deux pièces de 41,50 m² au dernier niveau. Les parties communes desservant les différents logements viennent par ailleurs d'être entièrement rénovées. Cet ensemble locatif génère actuellement un revenu de 1 300 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un complément de revenus et de financer une partie du projet d'acquisition. Les amoureux des bâtisses anciennes seront particulièrement sensibles au charme des lieux, avec ses murs en pierre apparente, ses éléments d'origine préservés et ses superbes caves voûtées. Ces dernières représentent près de 125 m² de dépendances et constituent un véritable atout supplémentaire, offrant de généreux espaces pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou différents projets. À l'extérieur, un jardin d'environ 25 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Une parcelle constructible, non attenante dédiée au stationnement, complète la propriété et offre la possibilité d'y réaliser un garage ou d'envisager un projet complémentaire. Enfin, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques, apportant un avantage économique. Une propriété aux multiples facettes, idéale pour une famille souhaitant profiter d'une vaste habitation principale tout en bénéficiant de revenus locatifs, comme pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier de caractère, déjà exploité et offrant encore un beau potentiel de valorisation.

ENSEMBLE IMMOBILIER

246m²

TALLARD , 10 MN de GAP Coup de coeur assuré pour cette ensemble immobilier composé d'une maison principale de 253 m² habitables , 5 chambres + un RDC avec cuisine , pièce de vie , WC , 2 grandes pièces à transformer en habitation ou en local commercial , 1 grand garage de 70 m² + deux pièces sous combles aménageables ( 100 m² au sol ) + une ancienne maison de 110 m² à rénover entièrement . Située dans le village de Tallard , proche commerces , école , collège à pied , avec une vue imprenable sur le château et le parc de la Garenne cette maison retiendra toute votre attention . Idéal pour une grande famille , activité commerciale ou artisanale , chambres d'hôtes ou encore revenus locatifs toutes les options sont possibles ! En RDC vous trouverez une grande pièce de vie , une petite cuisine WC et évier , 2 grandes pièces , un garage d'environ 50 m² avec très belle hauteur , une cave . A l'étage vous serait séduit par les volumes , le cachet et les espaces rénovés très récemment : un grand hall circulaire qui dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace salle à manger , une chambre parentale WC et douche , un salon donnant sur une terrasse vue château , 3 autres chambres , salle de douche et lingerie . A l'étage supérieur une grande chambre parentale avec WC et douche ( 33 m² ) ainsi que deux pièces combles , dalle béton et fenêtres à aménager selon vos envies . Le bien est complété par un petit espace jardin , sans vis à vis avec espace détente et piscine hors sol idéal pour les soirées estivales . Le plus ? Une ancienne maison de 110 m² au sol environ à rénover entièrement ( non habitable en l'état ) . La maison principale a été rénovée les dernières années aucun travaux à prévoir . Double vitrage , chaudière gaz et clim réversible . A visiter au plus vite ! Plus de photos sur demande Cette annonce référence 341336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison quartier calme 160 m²

160m²

Venez visiter sans tarder cette maison située dans un quartier calme du village de Tallard mais proche commodités écoles collèges commerces à pied . Rénovée en grande partie très récemment la maison bénéficie de tout le confort moderne en matière énergétique notamment avec pompe à chaleur , panneaux solaires , double vitrage ... Idéal pour une grande famille , ou pour des revenus locatifs la maison est modulable . Au RDC une grande pièce de vie sur jardin avec cuisine semi- ouverte , une chambre , une salle d'eau et WC séparés . A l'étage ( accessible par un escalier intérieur ou directement par l'extérieur) , une belle pièce de vie lumineuse avec vue montagne de Ceûze , une cuisine , 3 belles chambres dont une avec dressing aménagé , une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés . Quelques travaux de rafraichissement restent à finir au salon et à la cuisine . Pour compléter ce bien , une cave, un grand garage d'environ 35 m² , un terrain entièrement clôturé , plat , un abri jardin ainsi qu'une belle cuisine d'été idéal pour les soirées estivales . Pas de ros travaux à prévoir , double vitrage , pompe à chaleur , panneaux solaires avec revente électricité , volets roulants solaires . Toit ok A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 339970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 120 m² 5 chambres

120m²

LA ROCHE-DES-ARNAUDS – MAISON FAMILIALE DE 120 M² AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ 1800 M², TERRASSE ET SOUS-SOL Venez découvrir sans tarder cette agréable maison familiale située à La Roche-des-Arnauds, à proximité des commodités ! Avec ses 120 m² habitables, son exposition sud et son environnement sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur rapidement . Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes, offrant un espace nuit complémentaire appréciable . La maison bénéficie également d'un grand sous-sol d'environ 78 m² comprenant un garage et un atelier, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 800 m² entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente dans un cadre verdoyant. Côté confort et équipements : Chauffage au sol électrique ou au fioul, avec possibilité de choisir le mode de fonctionnement Radiateurs électriques complémentaires Cheminée à bois Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires DPE : D Taxe foncière : 1 900 € Une maison aux beaux volumes, offrant cinq chambres, un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder à La Roche-des-Arnauds ! A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée à Vitrolles

130m²

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics règlementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour pour offrir une présentation fiable, mais elles ne remplacent pas les contrôles et diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir reste à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner avec transparence tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de standing, terrasse de 38 m² face aux montagnes, double garage et studio indépendant

116m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter, à quelques pas du centre-ville, ce superbe appartement trois pièces de 116 m², accompagné d'un studio entièrement indépendant. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée, ce bien conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié à proximité immédiates des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné. Une remarquable pièce de réception de plus de 55 m² profite d'une triple exposition qui l'inonde de lumière tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aux finitions soignées, s'articule autour d'un majestueux îlot central, véritable pièce maîtresse de cet espace imaginé pour recevoir et partager. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse de 38 m², offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes. Un véritable privilège en cœur de ville, permettant d'aménager différents espaces de détente et de réception, tout en profitant d'un environnement préservé de l'agitation urbaine. L'espace nuit accueille deux chambres, dont la chambre principale bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Autre atout majeur de cette propriété : un studio entièrement indépendant d'environ 22,5 m², aménagé et équipé. Une configuration particulièrement recherchée, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, disposer d'un espace professionnel indépendant ou envisager un revenu locatif complémentaire. Enfin, un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative au pied de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché gapençais. Un appartement aux prestations remarquables, où le confort d'une résidence contemporaine rencontre le privilège d'une vie citadine, avec les montagnes pour horizon.

Superbe villa contemporaine dans le village de Claret

138m²

Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine édifiée en 2017, idéalement située à 20 minutes de Gap et de Sisteron dans le joli petit village de Claret, offrant des prestations de standing et un confort optimal. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement accès à une terrasse de 100 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Un grand garage de 140 m² complète ce bien rare. Implantée sur un terrain de 1 280 m², cette maison combine modernité, espace et prestations de qualité. À visiter sans tarder !

Une maison pensée dans les moindres détails

130m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison récente de type cinq, comptabilisant 130 m² habitables ainsi qu'un vaste garage de plus de 50 m², le tout, édifiée sur un terrain de 703 m² clôturé et arboré. Les prestations y sont particulièrement soignées, pensée dans les moindres détails, pour offrir un confort de vie optimal. Ici, tout est déjà prévu : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison s'ouvre sur entrée avec rangement et se prolonge vers une agréable pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue notamment par son superbe plan de travail et sa table en granit provenant de Grèce. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ensoleillée profitant d'une vu dégagée, une seconde terrasse accueille actuellement un jacuzzi et donne accès à un jardin clôturé, et agrémenté de nombreux fruitiers : figuiers, kakis, vignes, jujubiers… Le rez-de-chaussée comprend également un espace cellier, un WC indépendant ainsi qu'un impressionnant garage carrelé d'environ 55 m², doté d'une salle d'eau et d'une vaste mezzanine permettant de bénéficier d'une importante capacité de rangement. Une cave de 30 m² complète les espaces annexes. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre, vous y découvrirez quatre spacieuses chambres de 14 m² décorées avec goût, chacune bénéficiant de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Un bien clé en main aux prestations rares, parfaitement entretenu.

Villa provençale avec vaste terrasse et vue dégagée

122m²

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de style provençal, de type quatre pièces, développant plus de 120 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 675 m². Nichée dans un environnement résidentiel paisible et particulièrement recherché, elle séduit par son architecture intemporelle offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. En position dominante, elle profite d'un sous-sol total, comprenant un vaste garage, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall sublimé par une élégante verrière, apportant caractère et luminosité à l'ensemble. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition optimal. Cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse d'angle, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d'une spacieuse salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, facile d'entretien, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison allie avec harmonie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et son environnement privilégié.

4700002 765 €/m²

470000

170 m²

8pièces

6ch.