ENSEMBLE IMMOBILIER

Gap

Prix de vente5400002195.121951219512 /m²

Les caractéristiques

246 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1936Construction

Description

TALLARD , 10 MN de GAP

Coup de coeur assuré pour cette ensemble immobilier composé d'une maison principale de 253 m² habitables , 5 chambres + un RDC avec cuisine , pièce de vie , WC , 2 grandes pièces à transformer en habitation ou en local commercial , 1 grand garage de 70 m² + deux pièces sous combles aménageables ( 100 m² au sol ) + une ancienne maison de 110 m² à rénover entièrement .

Située dans le village de Tallard , proche commerces , école , collège à pied , avec une vue imprenable sur le château et le parc de la Garenne cette maison retiendra toute votre attention . Idéal pour une grande famille , activité commerciale ou artisanale , chambres d'hôtes ou encore revenus locatifs toutes les options sont possibles !

En RDC vous trouverez une grande pièce de vie , une petite cuisine WC et évier , 2 grandes pièces , un garage d'environ 50 m² avec très belle hauteur , une cave .

A l'étage vous serait séduit par les volumes , le cachet et les espaces rénovés très récemment : un grand hall circulaire qui dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace salle à manger , une chambre parentale WC et douche , un salon donnant sur une terrasse vue château , 3 autres chambres , salle de douche et lingerie .

A l'étage supérieur une grande chambre parentale avec WC et douche ( 33 m² ) ainsi que deux pièces combles , dalle béton et fenêtres à aménager selon vos envies .

Le bien est complété par un petit espace jardin , sans vis à vis avec espace détente et piscine hors sol idéal pour les soirées estivales .

Le plus ? Une ancienne maison de 110 m² au sol environ à rénover entièrement ( non habitable en l'état ) .

La maison principale a été rénovée les dernières années aucun travaux à prévoir .

Double vitrage , chaudière gaz et clim réversible .

A visiter au plus vite ! Plus de photos sur demande

Cette annonce référence 341336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.

Prix du bien : 540 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Score DPE : 269 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gap

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

269 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

59 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SARL M-V HABITATMenuiserie

91384620000016Entreprise bâtiment

ART BOISMenuiserie

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Maison rénovée 4 chambres 150 m²

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Maison plain pied 130 m² 4 chambres

127m²

LA BATIE NEUVE à 9 MN de GAP , 8 MN de CHORGES Venez découvrir au plus vite cette maison familiale de 2004 , très bien entretenue , située à proximité immédiate du village, des écoles, du collège et des commerces de la Batie Neuve . Située dans un environnement agréable, elle bénéficie d'un bel ensoleillement, d'une jolie vue et d'une absence de vis-à-vis, tout en permettant de rejoindre facilement le village à pied. Implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée d' environ 1100 m², la maison offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une agréable pièce de vie salon-séjour d'environ 32 m² ouvrant sur une cuisine entièrement équipée semi-ouverte grâce à une verrière coulissante . Sur ce même plain pied 3 chambres avec placards , une salle de bains double vasque baignoire , un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre d'environ 34 m² au sol sous combles vient compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'une grande véranda, véritable pièce supplémentaire offrant une belle ouverture sur l'extérieur, ainsi que d'un très grand garage avec porte électrique . Côté jardin vous serez séduits par les différents espaces , terrasse , verdure , potager ...le jardin est entièrement clôt , sans vis à vis , portail électrique . Les atouts techniques : Isolation du plafond par projection réalisée en 2024 Isolation du sol Vide sanitaire d'environ 1 mètre Double vitrage Volets battants Moustiquaires Poêle à granulés, utilisé comme chauffage principal et permettant également de chauffer les chambres Radiateurs électriques en complément très peu utilisés . Panneaux photovoltaïques avec revente surplus . Chauffe-eau de 2015 Taxe foncière : 1 443 € DPE en cours de réalisation. Une maison soignée, entretenue et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Gap , Embrun , stations de ski , lac , randos etc À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien d'exception rare à la vente 5 chambres

211m²

Coup de coeur assuré pour cette grande villa située à 3 KM du village de la Roche des Arnauds . Cette propriété d'exception offre 210 m² habitables ( plus de 300 m² au sol ) au coeur d'un environnement calme , sans vis à vis avec vue montagne . Edifiée sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine , cuisine d'été , cette maison séduit par ses volumes généreux, ses grandes pièces lumineuses et son immense sous sol d'environ 200 m² idéal pour de nombreux projets . En RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée , cellier , coin salon , salle à manger donnant directement sur la terrasse . Vous trouverez également sur ce niveau 4 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , une salle d'eau , WC . A l'étage un immense espace ouvert , aujourd'hui salle de jeux , salle de sport , sauna , billard que vous pourrez exploiter au grès de vos envies . Sur ce même étage une salle de bain avec baignoire jaccuzi, une petite pièce de rangement et une grande chambre . Au sous sol 200 m² composé de deux garages , un espace atelier , une chaufferie ainsi qu'une pièce indépendante . Le sous sol peut être remanié afin de créer un appartement indépendant . Les extérieurs finiront de vous séduire avec leur magnifique espaces de vie : piscine, cuisine d'été , four à pizzas , barbecue , terrain de pétanques, espaces verts et cabane pour les enfants , le tout dans un cadre privilégié face à la montagne de Ceüze . Pas de travaux à prévoir juste à poser ses bagages et profiter ! Chauffage pompe à chaleur et insert bois , double vitrage , aspirateur centralisé .... A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 332197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

170m²

Sous offre par l'agence Efficity Tallard-Gap-Laragne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Demeure

150m²

EMPLACEMENT ET JARDIN PAYSAGER EXCEPTIONNELS !!! C'est dans la commune très prisée et dynamique de CHATEAUVIEUX , sur les hauteurs du village , que vous trouverez cette propriété d'exception. L'emplacement de cette maison en fait un bien rare : la vue y est très dégagée sur tous les massifs (Dévoluy, Céuse, Champsaur, Écrins...), au milieu de la nature, tout en étant très proche de Gap. Le terrain, arboré et paysager, fait plus de 4000 m2, vous offrant un véritable parc ! Cette maison de 150m2 se compose comme suit : De plain-pied, une grande pièce avec cuisine ouverte, totalisant PLUS DE 60m2. Toujours au RDC, une extension de 2009 vous offre 2 chambres traversantes , accompagnées d'une salle de bain et de WC. À l'étage, deux autres chambres, avec une deuxième salle de bain, et wc. La maison compte ainsi quatre chambres, et un espace de vie de 60m2. Un grand garage complète le bien . Les travaux à effectuer (menuiseries, pompe à chaleur, remise au goût du jour) vous permettront de redonner toute sa valeur à cette maison d'exception, tant son emplacement et son très grand jardin paysager en font un bien rare ! Très FAIBLE TAXE FONCIÈRE : 1243 euros. Un atout non négligeable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CHATEAUVIEUX 83840 - 2 Maisons de campagne sur Terrain de 5000 m2

88m²

Châteauvieux – Entre nature et sérénité, propriété de charme avec deux maisons sur 5 000 m² de terrain À quelques minutes seulement du Golf de Taulane, au cœur des paysages préservés du Haut-Var, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m² richement arboré, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de majestueux arbres procurant fraîcheur et intimité tout au long de l'année. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une vaste terrasse aménagée, un espace barbecue et de nombreux coins ombragés permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une surface de 52 m², propose un agréable séjour, deux chambres et tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. La seconde maison, de 35 m², comprend deux pièces et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir des hôtes ou développer une activité de location saisonnière. Au-delà du charme du lieu, la propriété dispose d'un véritable potentiel d'évolution grâce à une partie du terrain qui reste constructible. Cette possibilité ouvre la voie à différents projets : agrandissement, construction complémentaire ou valorisation patrimoniale à long terme. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du Golf de Taulane et des nombreux attraits naturels du Verdon, cette propriété séduira les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure au cœur du Haut-Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 4 chambres

113m²

Située à la Roche des Arnauds 10 mn Gap Venez visiter sans tarder cette belle maison contemporaine de 116 m² habitables , achevée en 2018 , située dans un quartier calme et recherché du village de la Roche des Arnauds , proche de toutes commodités . Achevée en 2018 la maison bénéficie de tout le confort moderne , au calme , avec vue dégagée . En RDC une belle pièce de vie avec cuisine équipée , îlot central , coin salon avec poêle à granulé , un cellier buanderie ainsi que des WC . Sur ce plain pied vous trouverez également une chambre parentale , avec dressing et salle de bain douche . A l'étage 3 belles chambres , dont 2 avec grands placards et une autre avec espace dressing à aménager , une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC . Le bien est complété par un grand jardin d'environ 1100 m² , le jardin reste à aménager et à clôturer , clôture , ainsi que le portail avec motorisation fournis par les propriétaires . Il est exposé Sud Ouest , qui permet de bénéficier du soleil toute la journée et de superbes coucher de soleil le soir . La maison est très lumineuse et bénéficie d'une triple exposition . Fenêtres double vitrage PVC , volets roulants , chauffage poêle à granulé et radiateurs électrique pour les chambres . Aux normes RT 2012 , la maison est peu couteuse au niveau énergie . Taxe foncière 1700 euros . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 334450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr