Acheter un maison à La Bâtie-Neuve

Opportunité investisseur : Ensemble immobilier à usage commercial, entièrement loué, situé en bordure de la nationale, sur un terrain de 3 300 m². Deux locaux commerciaux distincts représentant une surface totale de 479 m² Détails locatifs : Revenue locatif global : 3000 € HT/mois (1er Locataire depuis 5 ans ) Rentabilité : Rentabilité nette avant impôts / Foncier déduit : 5,22 % nets Emplacement stratégique : Bien situé à l'entrée d'une zone commerciale , excellente visibilité, axe très passant. Potentiel valorisation du foncier En tenant compte de l'opportunité et de la confidentialité de cette offre, plus d'information sur dossier. Cette annonce référence 296161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SERVE (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 94461571500017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier calme et recherché de La Bâtie-Neuve, découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m², entourée d'un magnifique terrain arboré de 1 623 m², avec un appartement T1 indépendant de 50 m². Un cadre de vie privilégié : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine ouverte, moderne et équipée 4 chambres à l'étage, chacune avec solarium Nombreux rangements, dressing, 2 salles de bains Combles aménageables de 80 m² offrant un beau potentiel Deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours Jardin irrigué par le canal : un vrai plus en été Appartement indépendant T1 (loué 400 €/mois) Totalement autonome avec cuisine, salle d'eau, WC et chauffage gaz. Confort & prestations : Chauffage au sol hydraulique, alimente également des radiateur au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Toiture sud refaite en 2019 Travaux de renforcement du terrain réalisés (certificat Socotech) Taxe foncière : 2 600 €/an DPE : G Une maison qui allie charme, volumes et potentiel Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou les amoureux de nature recherchant calme et espace. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Anthony Serve – BSK Immobilier 06 82 88 30 80 a.serve@bskimmobilier.com Cette annonce référence 293247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SERVE (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 94461571500017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 486 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8960.00 € et 12200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter sans tarder cette charmante maison située en plein cœur du centre de la Batie Neuve proche de toutes commodités. En RDC une entrée avec placard , une espace buanderie et une chambre parentale avec douche et toilette pouvant également être loué en studio indépendant . Au 1 er étage , 2 chambres , une salle de bain et wc séparés . Au niveau supérieur un bel espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée , petit balcon et mezzanine . La maison est lumineuse , vue montagne du velux salon . Un poêle à granulés a été installé récemment pour plus de confort , diffusant dans toute la maison . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 246306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2018 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec villa de 220m2 sur un terrain de 8360m2, pool house de 40m2 habitable, couloir de nage, dépendances. Dans un cadre idyllique, cette propriété se situe dans un petit hameau au calme, entourée de champs et forêt, pas de vis-à-vis. Vous entrez dans la villa par un hall avec wc, un accès à la chaufferie et une grande porte pour entrer dans la cuisine équipée, un beau piano de cuisson agrémente celle-ci, dans le prolongement de la cuisine, vous avez la salle à manger avec un accès à l'extérieur, un escalier vous conduit également au premier étage, puis vous entrez dans un grand séjour de 54m2 avec accès à une grande terrasse. Au premier étage vous arrivez dans un dégagement avec wc, qui dessert un dressing, deux chambres, une salle d'eau. Une des deux chambres a une salle d'eau, dans la continuité d'un couloir vous entrez dans la suite parentale avec une terrasse, salle de bain, dressing, une grande mezzanine de 15m2 surplombe la suite. Le chauffage au sol est alimenté au fioul, vous avez également un poêle à granulés, un poêle à bois et une belle cheminée dans le séjour. A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec grand garage, atelier... une pool house avec une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une mezzanine avec un lit, un wc, une salle d'eau. Un four à pizza est présent sous le porche de la pool house, un couloir de nage devant cette dernière clôture votre visite. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 243460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VANDO (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 90076902700013. Prix du bien : 722 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr