Acheter un bien immobilier à Suze-la-Rousse

Nichée au cœur de Suze-la-Rousse, cette ravissante maison individuelle, édifiée en 2012, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement serein et verdoyant. Lumineuse et bien pensée, sa vaste pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour profiter du beau terrain arboré de 900 m². La maison s'organise autour d'un large hall d'entrée menant à un bureau, pratique pour le télétravail, ainsi qu'à une salle de douche avec WC séparé et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une quatrième plus spacieuse, complétées par une salle de bains et une buanderie indépendante. Confort et modernité sont au rendez-vous grâce à une climatisation réversible intégrée dans toute la maison et une isolation des combles récente. Cette propriété se situe dans un quartier prisé, offrant tranquillité et verdure à l'écart de toute nuisance. À proximité des commodités, des écoles primaires et du collège, elle cumule tous les atouts recherchés par les familles. Le terrain constructible et piscinable vous permettra d'aménager l'extérieur à votre goût. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Taxe foncière : 1354 € par an - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Classe énergétique : C - Assainissement : Micro-station - DPE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée au cœur de Suze-la-Rousse, cette ravissante maison individuelle, édifiée en 2012, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement serein et verdoyant. Lumineuse et bien pensée, sa vaste pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour profiter du beau terrain arboré de 900 m². La maison s'organise autour d'un large hall d'entrée menant à un bureau, pratique pour le télétravail, ainsi qu'à une salle de douche avec WC séparé et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une quatrième plus spacieuse, complétées par une salle de bains et une buanderie indépendante. Confort et modernité sont au rendez-vous grâce à une climatisation réversible intégrée dans toute la maison et une isolation des combles récente. Cette propriété se situe dans un quartier prisé, offrant tranquillité et verdure à l'écart de toute nuisance. À proximité des commodités, des écoles primaires et du collège, elle cumule tous les atouts recherchés par les familles. Le terrain constructible et piscinable vous permettra d'aménager l'extérieur à votre goût. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Taxe foncière : 1354 € par an - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Classe énergétique : C - Assainissement : Micro-station - DPE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

450000

Découvrez cette villa de 158 m², une propriété d'exception située dans un environnement calme et totalement préservé de tout vis-à-vis. Véritable cocon de tranquillité, cette demeure est une invitation à la détente et à la convivialité. Un Intérieur Spacieux, Moderne et Fonctionnel La maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de tous : Cœur de vie : Une grande cuisine moderne et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie, s'ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux (70m2 environ). Espace Nuit : La villa dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles d'eau contemporaines. Le 'Plus' Indépendance : L'une des quatre chambres bénéficie d'un accès indépendant, une configuration idéale pour recevoir des invités, installer un bureau ou envisager une activité de chambre d'hôte. Un Extérieur d'Exception pour vos Moments de Partage Le jardin, soigneusement entretenu, a été pensé comme un véritable lieu de vie : Espace Baignade : Une piscine récente aux lignes modernes pour vos journées ensoleillées. Superbe Pool House : Un aménagement haut de gamme incluant une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas au bord de l'eau. Détente et Loisirs : Profitez d'une grande terrasse accueillante et d'un terrain de boules privatif pour vos soirées entre amis. Stationnement : La propriété dispose également d'un carport pour protéger vos véhicules. L'avis de l'agent : Entre son pool house magistrale, son terrain de pétanque et sa chambre indépendante, cette villa offre des prestations rares sur le secteur. Un véritable 'resort' privé où le confort intérieur rencontre l'excellence des aménagements extérieurs. Cette annonce référence 333910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant une pièce de vie de 80m² baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à un cellier/buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain complète (douche italienne et baignoire) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine hors-sol sur un terrain arboré sans vis-à-vis. Un garage de 32m² complète ce bien. Atouts majeurs : Excellent entretien, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant/rafraîchissant par PAC, climatisation gainable et baies à galandage. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Emmanuelle au 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 332042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Bollène (84500) – Quartier résidentiel prisé du Barry Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques pas des sentiers du Barry, cette élégante villa de 175 m² habitables offre un équilibre parfait entre confort, prestations de qualité et douceur de vivre. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 639 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété séduira les familles en quête d'espace ainsi que les acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre, sans travaux. Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse tout en offrant un excellent confort thermique durant l'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer esthétique et praticité. Ses nombreux rangements sur mesure, son vaste plan de travail et son espace plancha intégré en font un lieu convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de cinéma complète cet espace de vie et constitue un véritable atout, offrant un confort rarement proposé sur ce type de bien. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Un espace nuit parfaitement agencé L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale d'environ 21 m² dispose : d'un grand dressing aménagé ; d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne ; de toilettes indépendantes. Trois autres chambres, comprises entre 13 et 21 m², disposent toutes de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un WC privatif ainsi que d'un solarium, offrant un espace indépendant particulièrement apprécié pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat provençal Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement arboré, offre une intimité totale. Véritable espace de détente, il accueille une superbe piscine DIFFAZUR, reconnue pour la qualité de ses réalisations, équipée : d'un spa intégré ; d'une plage immergée d'environ 8 m², idéale pour les jeunes enfants ou pour se relaxer. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur tout au long de l'année. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de pétanque ombragé et éclairé. Un garage fermé de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Des équipements de qualité Villa entièrement de plain-pied Menuiseries aluminium à double vitrage Climatisation réversible Poêle à bois Piscine DIFFAZUR avec spa intégré Terrain entièrement clos et paysagé Garage de 30 m² Nombreux stationnements Aucun vis-à-vis Une situation privilégiée La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 100 mètres des sentiers de randonnée du Barry ; à seulement 1 km de l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers Avignon, Orange, Montélimar ou Marseille ; à 12 minutes de la gare de Bollène ; à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Cette localisation permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes de communication. Cette annonce référence 342717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

Il existe des maisons où tout a déjà été pensé… Celle-ci en fait partie. Le confort du neuf, le charme de la Provence et la tranquillité d'un quartier résidentiel… Construite en 𝟮𝟬𝟮𝟭, cette superbe maison de plain-pied a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 ré𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝗶𝗻𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝘁𝗲, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 𝟳 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 à 𝗽𝗶𝗲𝗱 de la place du village de Visan, où vous trouverez tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, restaurants, cafés, pharmacie, médecins, écoles, marché provençal… Authentique village de l'Enclave des Papes, Visan est apprécié pour son art de vivre, son patrimoine, ses vignobles renommés et son ambiance conviviale, offrant un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité des grands axes. 𝗨𝗻 𝗶𝗻é𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 𝗯𝗮𝗶𝗴né 𝗱𝗲 𝗹𝘂𝗺iè𝗿𝗲 : Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine contemporaine de standing, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, véritable cœur de la maison. L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de réception, comprend : - trois belles chambres de 𝟭𝟮 𝗺², 𝟭𝟯 𝗺² 𝗲𝘁 𝟮𝟬 𝗺², - une agréable salle d'eau d'environ 6 m², - un WC indépendant. 𝗗𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶é : Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre un excellent niveau de confort et de performance énergétique en double A : - Construction de 2021 - Murs en briques avec isolation renforcée - Double vitrage aluminium - Pompe à chaleur gainable réversible - Chauffe eau thermodynamique - Système de récupération des eaux de pluie - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver - Excellente performance énergétique - Prestations et finitions soignées 𝗗𝗲𝘀 𝗲𝘅𝘁é𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗽𝗲𝗻𝘀é𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗲𝗻𝗰𝗲 À l'extérieur, chaque espace a été aménagé avec goût pour créer un véritable lieu de vie. Profitez d'un bel espace détente autour de la piscine 6 x 3 mètres, tandis qu'une élégante 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗻, accessible depuis la salle à manger, offre un espace idéal pour partager vos repas en famille ou entre amis dès les beaux jours. Le jardin, entièrement clôturé, est sublimé par un 𝗲𝗻𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘆𝘀𝗮𝗴𝗲𝗿 qui apporte charme et caractère à l'ensemble. 𝗨𝗻 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗺é𝗻𝗮𝗴é : Le garage constitue un véritable atout supplémentaire. 𝗘𝗻𝘁𝗶è𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝘀𝗼𝗹é, il est équipé d'une 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗺𝗼𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲́é𝗲 ainsi que d'une 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲, offrant un confort d'utilisation au quotidien et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. 𝗟𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗼𝘂𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶é𝘁é : Maison de plain-pied Aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel calme et intime À seulement 7 minutes à pied des commerces et commodités de Visan Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² Cuisine contemporaine entièrement équipée Trois belles chambres Pompe à chaleur gainable réversible Chauffe eau thermodynamique Poêle à bois Piscine 6 x 3 m Terrasse en travertin Jardin clos avec enrochement paysager Garage isolé avec porte sectionnelle électrique et porte de service Excellentes performances énergétiques Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille comme pour des acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre provençale dans une maison récente aux prestations soignées. **À découvrir sans tarder.** Envie de la découvrir ? Contactez-moi Emilie Broche – 06 29 32 69 64 - '𝘑𝘦 𝘴𝘶𝘪𝘴 à 𝘷𝘰𝘵𝘳𝘦 é𝘤𝘰𝘶𝘵𝘦 𝘦𝘵 𝘵𝘰𝘶𝘫𝘰𝘶𝘳𝘴 à 𝘷𝘰𝘴 𝘤ô𝘵é𝘴.' Pour l'organisation d'une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce référence 342177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine féerique à la frontière de la Drôme Provençale et du Vaucluse où règnent calme, nature, sérénité et histoire. Nichée au cœur de l'une des plus belles régions du sud de la France, entre Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène et Suze-la-Rousse, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 10 hectares. Un lieu, à l'abri des regards, hors du temps où la sérénité et la beauté naturelle se marient à la perfection. On y accède par un discret chemin d'accès bordée d'arbres, au cœur d'une zone naturelle protégée. La maison a été restaurée avec goût dans un esprit minimaliste et élégant, tout en conservant ses éléments anciens : poutres, murs en pierre, un ancien évier en pierre ou encore un encadrement de cheminée en pierre. Ce domaine magique, chargé de caractère et d'âme, dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et un grand espace de vie s'ouvrant sur l'extérieur. La piscine spacieuse, entourée de terrasses baignées de soleil, promet des moments de détente absolue, à l'abri de tous les regards. En parcourant le domaine, on découvre des chênes centenaires, des ruines envahies de lierre, des murs anciens, des vues magnifiques. Un véritable lieu d'inspiration, chargé d'histoire et de poésie. Chaque coin respire La Provence et raconte une histoire, chaque pierre semble porter l'empreinte du passé. Malgré son isolement total, ce havre de paix bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et ferroviaires. Des sites emblématiques comme le Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, les Dentelles de Montmirail et Avignon sont facilement accessibles. Il ne s'agit pas d'une simple maison mais d'une propriété aussi rare qu'exceptionnelle. Elle représente une opportunité unique en son genre, pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme. Visites uniquement sur rendez-vous. Offre exclusive.

Construisez votre avenir à Bollène avec une maison neuve à personnaliser selon vos envies ! Découvrez cette maison individuelle de 91 m², implantée sur un terrain de 300 m², avec un garage attenant de 16 m². Livrée hors d'eau uniquement, elle représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en maîtrisant le coût de votre projet. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre un agencement moderne avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle de bains, des WC indépendants et un garage communicant. Les atouts du bien : Maison neuve de 91 m² Terrain de 300 m² Garage de 16 m² 3 chambres Construction sur vide sanitaire Livrée hors d'eau uniquement Liberté totale pour réaliser les finitions selon vos goûts et votre budget Idéale pour une résidence principale ou un investissement Située sur la commune de Bollène, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Prix : 140 000 € Profitez d'un excellent rapport qualité/prix et donnez vie à votre projet immobilier en personnalisant votre future maison à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, plus de renseignements ou organiser une visite du projet.

220000

[ E X C L U S I V I T E ] Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Visan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 73 m², construite en 2021, alliant confort moderne, luminosité et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Son espace cuisine ouvert crée un lieu de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand cellier offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE A), d'une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année avec une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 500 m², facile à entretenir, offrant un agréable espace de détente, de jeux ou de jardinage grâce à son cabanon de jardin, dans un environnement particulièrement paisible. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un cadre de vie privilégié en Provence : Visan est l'un des villages les plus appréciés de l'Enclave des Papes. Vous y trouverez tous les commerces du quotidien, des écoles, un marché provençal réputé, de nombreuses associations et un cadre naturel préservé au cœur des vignobles. Sa situation est idéale pour conjuguer qualité de vie et proximité des principaux pôles : - Valréas à 10 minutes - Grignan à 20 minutes - Vaison-la-Romaine à 20 minutes - Avignon ou Montélimar à 40 minutes Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, à une petite famille, à des jeunes retraités souhaitant un plain-pied confortable ou encore comme résidence secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une maison récente, lumineuse, économique et prête à vivre… une opportunité rare sur le secteur de Visan. À visiter sans tarder ! Séjour/cuisine : 35 M2 Chambre 1 : 13 M2 Chambre 2 : 10,5 M2 Salle d'eau : 4 M2 Arrière cuisine : 5,5 M2 WC : 1,5 M2 Envie de la découvrir ? Contactez-moi Emilie Broche – 06 29 32 69 64 - Je suis à votre écoute et toujours à vos côtés. Pour l'organisation d'une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce référence 341424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

La maison est idéalement située, à 5 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des commodités. A l'étage vous trouverez la cuisine dans un style traditionnel, la salle à manger spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, Vous y trouverez également un salon séparé, un bureau, la salle d'eau et des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée se compose de 4 chambres allant de 9,5m2 à 15m2 pour la plus grande ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez garer votre véhicule dans un beau garage de plus de 35m2 offrant une fosse et une cave. Concernant la partie extérieure vous pourrez bénéficier de son jardin paysagé de 600m2 demandant peu d'entretien grâce à l'arrosage intégré. Vous y passerez des soirées estivales inoubliables entre son espace barbecue et sa piscine avec sa terrasse couverte. La maison offre des surfaces intéressantes et l'ensemble est entretenu avec soins. Les plus : - nombreux placards et rangements - fibre - vmc solaire - pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques ( 6 KW ) - volets roulants électriques - portail électrique - porte de garage électrique - pas de vis-à-vis Une maison idéale pour une vie de famille mais elle peut aussi correspondre à des projets différents notamment grâce à ses deux entrées séparées ( une au rez-de-chaussée et une à l'étage ). N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et pour organiser une visite. Cette annonce référence 341259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Ensemble immobilier unique : 3 habitations, source, grotte et fort potentiel – 450 000 € Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de calme et de projets atypiques. Découvrez ce domaine privé exceptionnel de près de 5 hectares boisés, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix qui cache un ensemble immobilier rare composé de trois habitations et de prestations uniques (source naturelle, grotte, grand atelier). 1. La Maison Principale (128 m²) – Idéale Famille Chaleureuse, lumineuse et offrant une vue imprenable sur la forêt, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une grande pièce de vie conviviale, et une suite parentale complète avec sa salle de bain (équipée d'une douche et d'une baignoire), des wc séparés. À l'étage : Un espace enfants/invités avec 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. Côté confort : Chauffage performant et économique grâce à une climatisation réversible, un poêle à bois chaleureux et des radiateurs électriques en appoint. 2. L'Appartement T2 (47,5 m²) – Rentabilité Immédiate Parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir des proches de façon indépendante. Statut : Actuellement loué 520 € / mois (charges comprises). Confort : Équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Compteurs indépendants. Un vrai plus pour alléger vos mensualités de crédit ! 3. La Maison à Rénover (120 m²) & Ses Dépendances Atypiques Le gros œuvre de cette troisième habitation est déjà fait toiture refaite il y a une quinzaine d'année. A rénover et aménager selon vos envies (gîte, seconde maison, etc.). Elle possède un charme fou grâce à ses éléments attenants : Un atelier de 44 m² (possibilité de le relier a la maison). Une véritable grotte naturelle offrant un cachet unique. Un ancien bassin (à remettre en eau / alimenter). Les Extérieurs & Atouts Majeurs du Domaine : 5 hectares de forêt privée : un terrain de jeu idéal pour la biodiversité, ou des animaux. Présence d'une source naturelle sur le terrain, un actif précieux et rare. Configuration idéale pour un projet de vie partagée, une activité de gîtes/chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial. Informations Financières : Prix de vente : 450 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : Environ 2 000 € / an Revenu locatif existant : 520 € / mois CC L'avis du professionnel : Un produit introuvable sur le marché. Allier le confort d'une maison de 3 chambres + 1 bureau, un loyer qui tombe tous les mois, un potentiel de 120 m² à créer (+44m2 si besoin), et un terrain de 5 hectares avec source et grotte... C'est une opportunité rare à saisir rapidement. Curieux s'abstenir. Cette annonce référence 340316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

avec dépendance aménagée – Fort potentiel locatif Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 300 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. La maison principale, d'environ 118 m² habitables, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée aménagée ainsi que d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 20 m², 15 m² et 11 m², dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande salle de bain d'environ 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie de 17,50 m² avec accès extérieur. Dépendance aménagée : Un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle comprend : • Une chambre avec salle d'eau et WC • Une seconde chambre avec cuisine et salle de bain Extérieurs et équipements : • Terrain entièrement clos d'environ 2 300 m² • Double garage / abri voitures • Portail électrique • Cabanon bois / local technique piscine • Panneaux photovoltaïques avec revente EDF • Assainissement par fosse septique Les plus : Secteur calme et recherché Proximité écoles et commerces Accès autoroute rapide Centre-ville accessible à pied Fort potentiel locatif Taxe foncière : 1 895 € Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 318156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison construite en 2010 conjugue volumes, confort et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle offre environ 180 m² habitables pensés pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse généreuse grâce aux baies vitrées à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, moderne et conviviale, complète parfaitement cet espace de réception. Le coin nuit propose une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout complète l'ensemble : une grande pièce aménagée, lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace sport ou activité indépendante. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, une piscine de 12 x 4 mètres, un terrain plat, clos et arboré, un terrain de pétanque, un forage avec arrosage intégré ainsi qu'un carport. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur avec climatisation gainable, aspiration centralisée, portail motorisé, fibre optique, volets roulants électriques centralisés, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente… sans oublier un excellent classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne. Une maison entretenue avec soin, aux prestations recherchées, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison si agréable à vivre. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 15390

243225

Au calme, dans le très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez cette jolie maison mitoyenne prête à habiter, offrant confort et qualité de construction. Elle se compose de : • 3 chambres lumineuses • Une cuisine ouverte sur un agréable séjour • 2 salles de bains : douche à l'italienne, baignoire, double vasque • 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours, ainsi que d'un grand garage. Construite avec des prestations soignées réalisées par Maison Hermès, la maison bénéficie : • D'une isolation conforme RT 2012 • De sanitaires de qualité • D'un chauffage par climatisation réversible • D'un excellent état général Aucun travaux à prévoir : maison clé en main, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 243 225,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

805000

Vous êtes tombé amoureux du village de Saint Restitut ? Vous êtes comme hypnotisé par la vue du Mont Ventoux? Alors vous risquez de succomber aux charmes de cette magnifique maison provençale. En entrant, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur le coin repas. Vous pourrez profiter de son grand et chaleureux salon grâce à sa belle cheminée rustique. Vous aurez le choix entre deux belles chambres avec leurs salles d'eau attenantes. Des toilettes séparés, un espace buanderie et une grande cave viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez deux autres belles chambres à l'atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Les grandes ouvertures vous permettrons de profiter de notre fameuse luminosité provençale. En été vous pourrez vous relaxer à l'ombre de ses grandes terrasses et de sa superbe piscine à débordement. Vous profiterez pleinement de son grand jardin subtilement arboré et d'une belle vue sur le Géant de Provence. Que ce soit pour y vivre en famille ou comme résidence secondaire cette maison est facile a vivre. Saint Restitut est un magnifique village vivant et dynamique grâce à ses commerces et service, école, boulangerie, coiffeur, médecins, pharmacie et restaurants. Vous pourrez facilement profiter des nombreuses associations grâce à la proximité des villes de Saint Paul 3 Châteaux et Bollène. La maison est idéalement située au pied de la Coline de st Restitut à seulement 5 minutes du village et 10 minutes de l'autoroute. Amoureux de la pierres et des matériaux traditionnels n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 338876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 805 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Idéalement situé au sein de la résidence Le Clos de Beauregard, à quelques pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Il bénéficie d'une superbe terrasse ouvrant sur un terrain agréablement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien. Un appartement rare alliant confort, espace extérieur et emplacement privilégié — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179048 : Lagarde pareol, Terrain constructible d'environ 500 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435000

VOTRE HAVRE DE FRAÎCHEUR POUR L'ÉTÉ – COUP DE CŒUR À SOLÉRIEUX ! Imaginez vos journées d'été au bord de la piscine, quelques instants de détente dans le jacuzzi et de longues soirées entre amis sous une grande terrasse couverte… À Solérieux (26130), en Drôme provençale, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 165 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 647 m². UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR SAVOURER LES BEAUX JOURS Piscine maçonnée 4 x 3 avec jacuzzi intégré Grande terrasse couverte, idéale pour déjeuner à l'ombre et profiter pleinement de l'extérieur Jardin clos et arboré de 1 647 m², véritable écrin de verdure De beaux espaces pour recevoir famille et amis et savourer la douceur de vivre en Drôme provençale UNE MAISON SPACIEUSE ET PLEINE DE CHARME Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une élégante mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial, pensé pour les moments de partage. CÔTÉ NUIT 4 belles chambres Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque WC indépendant UNE DÉPENDANCE D'ENVIRON 50 M² : UN VRAI PLUS ! Avec ses menuiseries, ses volets roulants et l'électricité déjà réalisés, cette dépendance offre un véritable potentiel d'aménagement. Les matériaux nécessaires à sa finition sont également disponibles sur place. Selon vos envies et vos projets, imaginez : Un logement indépendant Un espace pour une activité professionnelle Un atelier Un espace de loisirs Un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis Portail motorisé et nombreux stationnements privatifs. LE COUP DE CŒUR ? Une propriété où intérieur et extérieur se vivent en parfaite harmonie… Piscine, jacuzzi, grande terrasse couverte, jardin arboré et beaux volumes : un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale. Solérieux (26130) Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 337730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Venez profiter de la douceur de vivre de la Drôme Provençale. Cette maison se trouve entre les truffières du Tricastin et le châteaux de Grignan dans le charmant village de Baume-de-Transit. Au rez-de-chaussé, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un espace repas et sur le salon, idéal pour y vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis . Vous y passerez des soirées chaleureuses grâce à sa cheminée et son sol en pierre naturelle, et l'été vous profiterez de la fraicheur de sa terrasse. A l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une avec mezzanine. Vous pourrez profiter d'une spacieuse salle de bains avec sa douche et sa baignoire d'angle pour vous prélasserez toute tranquillité. C'est une maison accueillante, chaleureuse qui a bénéficié de beaucoup d'attentions au cours de sa restauration. Une maison où on se sent tout de suite bien. Les petits plus: - une buanderie - accès et stationnement en voiture à proximité - un village vivant avec ses commerces de proximité - pas de travaux Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 336884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE GARD ROCHEGUDE Maison en pierres d'environ 90 m² avec cour intérieure, de nombreuses terrasses et sa magnifique vue dégagée dans un calme absolu! Au rez de chaussée, vous serez acceuilli par cette charmante cour, donnant accès à différentes pièces de vie avec cuisine séparée, une salle à manger donnant accès à une terrasse + un salon avec cheminée. Au 1er étage, une grande chambre avec une magnifique vue dégagée, une salle d'eau wc, + une autre pièce/chambre mansardée L'habitation est reliée au tout à l'égout, équipée de menuiseries en bois en double vitrage, de climatisation réversible dans la salle à manger, le salon et la chambre, électricité refaite récemment. Proche de lieux touristiques à ne pas manquer. Un village plein de charme avec un cadre idylique ! Tous les commerces sont à proximité dans le village voisin. A visiter sans tarder à voir sur notre site internet LE TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf 92874

356000

À VENDRE – BELLE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE À MONTSÉGUR-SUR-LAUZON Dans un secteur calme et recherché de Montségur-sur-Lauzon, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied offrant confort, modernité et économies d'énergie. Édifiée sur un terrain d'environ 597 m², cette maison parfaitement entretenue propose un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et bénéficie d'un accès pratique au garage ainsi qu'à la buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle piscine sécurisée par son dôme de protection, un espace jacuzzi dédié à la détente et un jardin facile d'entretien vous permettront de savourer chaque saison en toute tranquillité. Côté confort, cette villa dispose de nombreux équipements performants : Panneaux photovoltaïques Poêle à granulés Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Des installations qui contribuent à une excellente maîtrise des dépenses énergétiques au quotidien. Située dans une petite copropriété horizontale de deux habitations seulement, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique tout en conservant l'esprit et l'indépendance d'une maison individuelle. À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de Grignan, dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Prix : 356 000 € HAI Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 336255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 356 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Quartier les Charagons à Bollène : Emplacement de rêve, cadre idyllique ! Superficie : 103 m² | Terrain : 2326 m² Nichée dans un quartier prisé et paisible de Bollène, cette superbe maison familiale de 103 m² s'ouvre sur un environnement naturel préservé, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le vaste terrain de 2326 m², arboré et soigneusement entretenu, vous garantit tranquillité et intimité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À votre arrivée, un portail automatique vous accueille et vous mène à un espace extérieur enchanteur, avec une véranda conviviale et une terrasse généreuse équipée d'un barbecue, parfaite pour des repas en plein air avec un panorama exceptionnel. Espace de Vie : Lumineux et Accueillant À l'intérieur, un salon-séjour spacieux et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse. La cheminée avec insert ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver. Un bureau avec vue sur le Barry complète ce bel espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable. Espace Nuit : Confort et Intimité L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un cadre propice à la détente : Chambre Principale : Lumineuse et accueillante, parfaite pour se ressourcer. Chambres Secondaires : Trois chambres supplémentaires (de 10 à 13 m²) adaptées pour enfants, bureaux ou invités, avec rangements intégrés. Salle de Bain : À personnaliser selon vos goûts. WC Indépendant : Pratique pour la vie quotidienne. Rez-de-Jardin : Polyvalent et Pratique Le rez-de-jardin, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend une chambre supplémentaire, un WC, une buanderie, une cave et un grand garage avec porte automatique. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou espace de loisirs. Équipements Modernes et Performants, cette maison offre de nombreux équipements de qualité, incluant : Panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage Isolation par l'extérieur Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible Cheminée avec insert Fibre optique installée Conformité du raccordement au tout-à-l'égout Cette propriété rare à Bollène est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, ou pour un artisan désireux d'un grand espace de stockage. Elle représente également une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au cœur de la nature. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de bien est très recherché et ne reste pas longtemps sur le marché. Votre coup de cœur pourrait bien vous attendre ! Cette annonce référence 331725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre naturel privilégié, sur les hauteurs de Rochegude, découvrez ce superbe terrain d'environ 10 000 m² offrant calme, intimité et vue dégagée. Une partie du terrain est constructible, laissant libre cours à vos projets : villa, résidence secondaire, maison de caractère ou projet nature. Un bien rare avec de nombreux atouts déjà en place : Terrain viabilisé (eau et EDF)? Fosse septique installée. Étude de sol réalisée Taxe de défrichement déjà payée Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des charmants villages du secteur. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un environnement préservé. A visiter sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 0466245876

Nous vous proposons : Vivre en Provence ou gérer un gîte ? Pourquoi pas les deux ! Bienvenue dans le sud de la France, entre Bollène et Saint-Restitut, où cette superbe propriété avec vue panoramique sur la campagne vous attend. Que vous rêviez de poser vos valises en Provence ou de lancer une activité de gîtes et locations saisonnières, ce lieu vous offre les deux possibilités. Le terrain de 6200M2, verdoyant et paisible, abrite plusieurs espaces de vie, tous confortables et indépendants. La maison principale – env. 130 m² Grand séjour lumineux avec cheminée (exposition plein sud) Cuisine séparée, toute équipée 3 chambres spacieuses avec placards Salle de bains, WC, buanderie Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale Un appartement indépendant ou communicant – env. 62 m² Idéal pour accueillir vos proches ou pour de la location Séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et WC Un gîte indépendant – env. 60 m² Séjour cosy avec cuisine ouverte 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier Prêt à louer ! (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants) Les + de la propriété : Piscine 10 x 5 m avec poolhouse – le must en Provence ! Grand garage (38 m²) + abri voitures (46 m²) Cave + grenier de 100 m² à aménager selon vos envies Double vitrage, clim réversible, chauffage au fuel Un véritable havre de paix, au cœur d'une région touristique prisée, à deux pas des vignes, des villages perchés et de la douceur de vivre provençale. À visiter sans tarder ! Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie inspirant ou d'un projet rentable, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Martine Lamy au +33609765010 Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1250000

** Visite immersive sur demande ** Au bout d'une élégante allée bordée d'oliviers, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied, nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, dans un environnement préservé et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire de près de 90 m², baignée de lumière, s'ouvrant généreusement sur les terrasses, le jacuzzi et un espace bien-être avec hammam, pour une expérience de vie tournée vers le confort, la détente et la nature. Côté nuit, la villa propose : • 4 chambres, dont 2 suites parentales • Une salle de bain supplémentaire avec douches et baignoire • Une salle de jeux (avec sa mezzanine aménagée en espace cinéma) pouvant servir également de chambre supplémentaire. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour le plaisir et la convivialité : Piscine avec cascade et paillotes, pool house entièrement équipé (cuisine d'été, vestiaire, douche et WC), ainsi qu'un vaste espace de loisirs avec terrain de beach-volley, pétanque et trampoline enterré. Les prestations se poursuivent avec une dépendance aménagée en salle de sport avec salle d'eau et WC, un grand garage indépendant d'environ 60 m², un carport accolé pouvant être fermé, ainsi qu'une cave. Pensée pour allier confort et performance, la propriété bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires et leur batterie back-up, ainsi qu'un forage avec traitement pour eau courante. Un bien rare aux volumes généreux, niché entre oliviers, lavandes et espaces boisés, à proximité d'Orange, des vignobles et des plus beaux villages provençaux. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre Cette annonce référence 331268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

677000

Sur les hauteurs de Montségur-sur-Lauzon, découvrez cette élégante maison exposée Est, nichée sur un terrain d'environ 1 300 m². Rénovée à partir de 2007 selon des plans d'architecte, elle offre des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés, alliant confort, sérénité et fonctionnalité. La maison principale – 156 m² habitables Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse de 27 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les reliefs environnants. À l'étage, deux chambres chaleureuses bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (4 m) avec un cachet provençal authentique. Une salle de bain au style à la fois épuré et rétro, proposant douche à l'italienne, baignoire et vasque. Un dressing commun complète cet espace nuit. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une cave, ainsi qu'une remarquable salle de billard de 45 m², ouverte sur une superbe piscine à débordement. Une annexe indépendante Accessible par l'extérieur, elle propose deux suites parentales disposées de manière symétrique avec accès au balcon – idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Extérieurs et environnement Le jardin en restanques, orienté Est, dévoile une vue panoramique à couper le souffle, allant de la montagne de la Lance jusqu'au Mont Ventoux, en passant par les Dentelles de Montmirail. Vous profiterez de magnifiques levers de soleil, bercés par le chant des cigales, dans un cadre paysager soigné, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont de superbes oliviers. Deux places de stationnement sécurisées complètent l'ensemble. Prestations et confort • Chauffage par pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Système d'alarme • Menuiseries double vitrage de qualité • Pool House • Absence totale de vis-à-vis Un cadre de vie privilégié Montségur-sur-Lauzon, réputé comme la capitale de la truffe, séduit par son patrimoine et sa qualité de vie : belvédères, vestiges de remparts, commerces de proximité, écoles, services médicaux et transports desservant les communes alentours. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Cette annonce référence 326827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE THOUVENIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 98846466500013. Prix du bien : 677 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579000

Mickaël GAUDISSARD vous propose sur la commune prisée d'UCHAUX, en plein cœur de la pinède, cette bâtisse de 230 m² habitables construite en 1992 sur une parcelle arborée de 5 279 m². Vous accédez directement par le séjour de 40 m² qui dessert la cuisine ouverte sur le salon pour un total de 50 m² soit 90 m² d'espace vie en plain pied, vous disposez également d'une suite parentale de 28 m² avec coin dressing et salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un second dressing de 8 m², d'un WV indépendant et d'un accès intérieur au cellier / chaufferie de 12 m² qui donne ensuite accès au garage de 35 m². Le salon dessert une belle terrasse en travertin avec son coin en pelouse synthétique et sa piscine à débordement de 5m x 11.5m, profondeur 1.60m à fond plat, filtration au chlore. a l'étage, une pièce mansardée de 44 m² loi carrez (53 m² au sol) pouvant faire office de salle de jeux ou coin détente, elle dessert 3 chambres de 15 m², 15.5 m² et 17.3 m² avec chacune leur salle d'eau privative, vous trouverez également un second WC indépendant. La parcelle de 5 279 m² offre un beau potentiel de stationnements et d'espace arboré, possibilité de détacher une parcelle constructible de 2 000 m² (une seule construction possible) avec accès indépendant déjà créer. Assainissement individuel par fosse septique à contrôler car non conforme suite au rapport SPANC. Fibre optique, climatisation réversible (6 splits), ballon thermodynamique, chaudière fioul, double vitrage bois, volets battants bois, toiture en poutrelle béton et ourdis, DPE : B Taxe foncière : 1 980 € / An Un bien d'exception dans un cadre idyllique à visiter sans tarder. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 330745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située dans un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et finitions impeccables. L'espace de vie : Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le tout est climatisé pour votre confort été comme hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier / buanderie et un WC. L'espace nuit : À l'étage, découvrez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : Profitez d'un jardinet privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien. Les points forts : État neuf : aucun travaux, posez vos valises ! Économies : Frais de notaire réduits. Confort : Entièrement climatisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Cette annonce référence 327781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 549.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

DE RAPPORT – 7 % NET – LOCATAIRES EN PLACE – CENTRE VILLE Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement recherché, à 3 min à pied du centre, écoles et commerces à proximité immédiate. 250 000 € HAI Idéal investisseur – Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation Bien composé de 2 lots loués : Local professionnel de 72 m² • Loué 1 060 € / mois HC • Bail 3/6/9 jusqu'en 2027 • Accès indépendant + stationnement + excellente visibilité Appartement T2 de 43 m² • Loué 560 € / mois CC • Bail en cours jusqu'en 2028 • Jardin privatif 256 m² Revenus locatifs : 19 440 € / an Rentabilité nette : 6,9 % Locataires sérieux en place Secteur calme et recherché Stationnements faciles (rare) Aucun impayé GROS POTENTIEL : • Transformation du local en habitation • Optimisation des loyers • Projet déficit foncier ou division Idéal pour investissement sécurisé avec valorisation à moyen terme Contact : BSK Immobilier Sandra Clain Simoncelli (EI) 06 67 88 56 18 Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Cette annonce référence 326928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Située dans le quartier très recherché de Saint-Pierre, au calme complet. Un intérieur lumineux et modulable : 1er Étage : Le Cœur de Vie Hall d'entrée spacieux. Séjour chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Le 'Plus' : Accès direct à une grande terrasse dominante, offrant un panorama dégagé pour vos repas en extérieur. 2ème Étage : L'Espace Nuit 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un très grand dressing (possibilité de recréer une 3ème chambre facilement). Salle de bain avec WC. Rez-de-chaussée : L'Appartement Indépendant Un T2 complet (séjour, chambre, salle d'eau, WC) avec accès à la terrasse et son jacuzzi. Parfait pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Prestations Énergétiques & Confort : Autoconsommation & Revenus : Équipée de panneaux solaires (autoconsommation pour réduire vos factures + revente du surplus). Confort Thermique : Système de climatisation réversible performant dans toute la maison. Annexes : Un beau garage fermé et sécurisé. Côté Jardin : Le terrain clos et arboré est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une mini-piscine (entretien réduit, plaisir maximum). L'avis de l'expert : 'Une maison rare qui coche toutes les cases : quartier prisé, aucun travaux à prévoir, et une facture énergétique maîtrisée grâce au soleil de Provence.' Prix : 245 000€ Contactez Emmanuelle 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 326034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr