EXCEPTIONNEL ,Terrain de 1 hectare avec partie constructible à Rochegude (30430)

Rochegude

Prix de vente16200016.10978520286396 /m²

Les caractéristiques

10056 m²Surface

10056 m²Terrain

Description

Dans un cadre naturel privilégié, sur les hauteurs de Rochegude, découvrez ce superbe terrain d'environ 10 000 m² offrant calme, intimité et vue dégagée.

Une partie du terrain est constructible, laissant libre cours à vos projets : villa, résidence secondaire, maison de caractère ou projet nature. Un bien rare avec de nombreux atouts déjà en place : Terrain viabilisé (eau et EDF)? Fosse septique installée. Étude de sol réalisée Taxe de défrichement déjà payée

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des charmants villages du secteur.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un environnement préservé.

A visiter sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 0466245876

Le quartier

Rochegude

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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THIERRY RAYMONDPlomberie

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

TIEFENBACHElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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🏡 Maison neuve 91 m² + Garage sur terrain de 300 m² – Hors d'eau – 140 000 € – Bollène

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Construisez votre avenir à Bollène avec une maison neuve à personnaliser selon vos envies ! Découvrez cette maison individuelle de 91 m², implantée sur un terrain de 300 m², avec un garage attenant de 16 m². Livrée hors d'eau uniquement, elle représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en maîtrisant le coût de votre projet. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre un agencement moderne avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle de bains, des WC indépendants et un garage communicant. Les atouts du bien : Maison neuve de 91 m² Terrain de 300 m² Garage de 16 m² 3 chambres Construction sur vide sanitaire Livrée hors d'eau uniquement Liberté totale pour réaliser les finitions selon vos goûts et votre budget Idéale pour une résidence principale ou un investissement Située sur la commune de Bollène, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Prix : 140 000 € Profitez d'un excellent rapport qualité/prix et donnez vie à votre projet immobilier en personnalisant votre future maison à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, plus de renseignements ou organiser une visite du projet.

🌿 À VENDRE – Terrain 747 m² avec maisonnette – Pont-Saint-Esprit

787m²

Sur la commune de Pont-Saint-Esprit, découvrez ce très joli terrain de 747 m² offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Le terrain comprend une maisonnette d'environ 40 m², composée de : 1 chambre 1 salle de bain 1 cuisine Le bien dispose également d'un puits, ainsi que de l'eau et de l'électricité, apportant un confort supplémentaire et facilitant tout projet d'aménagement. Situé dans un environnement agréable, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 323504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

63m²

Fiche Id-UBW181364 : Violes, secteur Centre village, Maison d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1940 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/01/2026 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1380 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de ville lumineuse et accueillante

113m²

Profitez d'un cadre de vie chaleureux , à deux pas des commerces et école, grâce à cette maison restaurée en intégralité mêlant tradition et modernité. Dès l'entrée vous pourrez constater le soin qui a été apporté à la restauration de cette maison . En avançant dans le hall d'entrée vous découvrirez une jolie cuisine moderne, s'ouvrant sur une cours intérieure de 18m2 et sur une belle cave voûtée de 16m2. De l'autre coté vous pourrez profiter de la pièce de vie offrant une belle luminosité dans une ambiance chaleureuse grâce à son sol en travertin. Le premier niveau est composée de deux belles chambres avec un joli plancher en bois apportant une luminosité rare dans une maison de village . Au même étage, vous trouverez une salle d'eau moderne qui s'accorde parfaitement à l'ensemble de la maison. Le deuxième niveau est composé de deux autres belles chambres réstaurées avec le même soin. Au niveau supérieur vous trouverez un spacieux grenier aménageable donnant sur le petit plus de la maison, un solarium d'environ 8m2 offrant un point de vue unique sur les toits de Pont-Saint-Esprit, idéal pour se détendre en toute intimité. Vous êtes à la recherche d'une maison offrant des prestations de qualité à un prix très abordable, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, je suis là pour répondre à vos questions et organiser une visite. Cette annonce référence 337872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONDRAGON / 136 m² / 4 CHAMBRES / COUR / A RENOVER

136m²

Mickaël GAUDISSARD vous propose cette bâtisse de 136 m²de 1850 à rénover, située dans le centre ancien de Mondragon. Vous accédez a la bâtisse par une cour fermée orientée EST sans vis a vis. Au rée de chaussée 2 pièces de vie a aménagé en cuisine / salon / séjour, possibilité de créer une chambre, au total 70 m² avec accès sur la cour à l'étage, 4 chambres de 11.3 m², 13.2 m², 14.6 m² et 15.7 m², salle d'eau 3.7 m², WC indépendant avec accès à une pièce en sous rampant dans les combles. Le bien est à rénover dans sa totalité sauf : Toiture récente (2022) avec facture (environ 20 000 €) Pompe à chaleur Air Eau neuve avec facture ( 17 000 € ) Ballon thermodynamique neuf avec facture Ouverture pur porteur avec pose IPN pièce de vie (4 000 €) Idéal pour grande famille et artisans du bâtiment. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 331908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 68m² - Balcon avec vue dégagée - Cour privée

68m²

Situé dans le centre-ville de Pont-Saint-Esprit (30130), à deux pas de toutes commodités laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 68m² situé au second et dernier étage d'une petite copropriété avec cour et stationnement privés. Luminosité et fonctionnalité Vous apprécierez la grande pièce à vivre de 32m² baignée de lumière avec son accès vers le balcon de 16m² et sa cuisine ouverte meublée et équipée d'une hotte - plaque de cuisson - évier. Côté nuit, cet appartement propose deux chambres de 10.60m² et 15m², avec placards intégrés. La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes séparés. Quelques informations techniques Plancher chauffant et climatisations réversibles - Menuiseries en double vitrage – Baies coulissantes dans la pièce à vivre - Taxe foncière : 827 EUR / an - Charges de copropriété : 685 EUR / an – Fibre optique En quelques mots… Balcon avec vue dégagée, luminosité, emplacement idéal au cœur de la ville. Cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable et pratique. Je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos demandes de renseignements et planifier une visite. Cette annonce référence 327267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-Saint-Esprit

Voir

199000

Fonds De Commerce Restaurant

Nouveauté SBH Immobilier Venez découvrir cette opportunité dans le Nord Vaucluse, Actuellement tenu par un couple, cet établissement est idéalement située en plein cœur du village sur un emplacement de choix. Une salle climatisée d'une capacité de 50 couverts vous accueille, agrémentée d'un bar d'origine magnifiquement restauré à l'intérieur. La cuisine, spacieuse et bien équipée, offre deux chambres froides ainsi qu'un coin labo pâtisserie pour donner vie à vos créations culinaires. Profitez également d'une terrasse intérieure, offrant une capacité de 50 couverts et dotée d'un bar extérieur. Le tout est complété par une vaste cave à vin. Rénovation complète et soignée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Pas de salarié à reprendre ! Ouverture : - lundi, mercredi midi - mardi, jeudi, vendredi, samedi midi et soir Fermeture hebdomadaire le dimanche. CA HT : 345 000 € Loyer : 2 100 € net EBER : 93 000 € Bail commercial qui sera renouvelé lors de la vente Prix de vente : 199 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Un affaire saine prête à être exploitée ! Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 84193751 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr