MONDRAGON / 136 m² / 4 CHAMBRES / COUR / A RENOVER

Mondragon

Prix de vente1490001095.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1850Construction

Description

Mickaël GAUDISSARD vous propose cette bâtisse de 136 m²de 1850 à rénover, située dans le centre ancien de Mondragon.

Vous accédez a la bâtisse par une cour fermée orientée EST sans vis a vis.

Au rée de chaussée 2 pièces de vie a aménagé en cuisine / salon / séjour, possibilité de créer une chambre, au total 70 m² avec accès sur la cour

à l'étage, 4 chambres de 11.3 m², 13.2 m², 14.6 m² et 15.7 m², salle d'eau 3.7 m², WC indépendant avec accès à une pièce en sous rampant dans les combles.

Le bien est à rénover dans sa totalité sauf :

Toiture récente (2022) avec facture (environ 20 000 €)

Pompe à chaleur Air Eau neuve avec facture ( 17 000 € )

Ballon thermodynamique neuf avec facture

Ouverture pur porteur avec pose IPN pièce de vie (4 000 €)

Idéal pour grande famille et artisans du bâtiment.

Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96

Cette annonce référence 331908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mondragon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

152 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CONNEXION FROID 84Plomberie

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ANG PROPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T3 au rez de chaussée refait à neuf - copropriété sans charges

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Grande maison de village : 4 chambres, cave et garage

174m²

Dans le village de Saint-Just-d'Ardèche (07700), à proximité de l'école à pied et des commerces, et bénéficiant d'un excellent DPE (B), venez découvrir cette grande maison comprenant 4 grandes chambres, une cour, un garage et des caves. Le tout sur 148 m² de terrain. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour donnant sur une cuisine équipée - Une arrière-cuisine Au premier étage : - Un grand salon de plus de 25 m² - Deux grandes chambres (11,75 m² et 17,09 m²) - Un dressing - Une salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Un espace bureau - Une salle de jeux - Deux chambres mansardées La maison dispose de caves et d'un grand garage de plus de 27 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffe-eau avec pompe à chaleur air/eau récent, chauffage électrique. Pour plus d'informations et toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 320264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

80m²

À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ 80 m² – TERRASSE PANORAMIQUE Bagnols-sur-Cèze – Centre-ville Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 58 lots avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et vendu meublé. Un bien clé en main, moderne et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une belle pièce de vie baignée de lumière Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central Un espace salon chaleureux et convivial Espace nuit fonctionnel 2 chambres confortables Salle d'eau moderne avec double vasque et douche WC indépendant Nombreux rangements Le véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 40 m² Vue dégagée sur le Mont Ventoux Superbes levers de soleil Espace idéal pour repas, détente et soirées Prestations modernes Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage PVC Volets roulants Ballon thermodynamique Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Centre-ville accessible à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate Cadre de vie pratique et agréable Idéal investisseur ou résidence principale Actuellement loué 800 €/mois en meublé Bail jusqu'au 18 août Possibilité d'occupation ou de maintien en investissement locatif Informations financières Prix de vente : 139 000 € FAI Charges de copropriété : 1 800 € / an Taxe foncière : 1 400 € / an Parking devant l'immeuble. Si besoin d'un parking privé, l'emplacement devra être étudié directement avec la copropriété. Une place pourra être proposée soit à la location, soit à la vente selon les disponibilités. Rentabilité attractive et bien prêt à louer immédiatement. Les + du bien Appartement rénové et vendu meublé Grande terrasse rare sur le secteur Aucun travaux à prévoir Bonne rentabilité locative Emplacement central recherché Contactez-moi pour organiser une visite rapidement Sandra bsk immobilier 0667885618 Cette annonce référence 334473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL ,Terrain de 1 hectare avec partie constructible à Rochegude (30430)

10056m²

Dans un cadre naturel privilégié, sur les hauteurs de Rochegude, découvrez ce superbe terrain d'environ 10 000 m² offrant calme, intimité et vue dégagée. Une partie du terrain est constructible, laissant libre cours à vos projets : villa, résidence secondaire, maison de caractère ou projet nature. Un bien rare avec de nombreux atouts déjà en place : Terrain viabilisé (eau et EDF)? Fosse septique installée. Étude de sol réalisée Taxe de défrichement déjà payée Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des charmants villages du secteur. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un environnement préservé. A visiter sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 0466245876

Saint-Nazaire

63m²

Quartier du Super U. Proche des écoles, bus, gare sncf et commerces. Un appartement de Type 3 de 63 m2. En rdc avec terrasse. Hall d'entrée avec placard. Un séjour-salon de 21 m2 lumineux avec double exposition. Une cuisine aménagée et équipée (four et plaque) de 7.5 m2. Deux chambres de 10.5 et 11 m2 avec dressing. Une salle de bain (meuble vasque et sèche serviette). Un stationnement privatif et sécurisé en sous sol. Chauffage électrique. Charges de 90 euros/mois. Taxe foncière de 740 euros. Christophe Oumalou. RSAC 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -