MONDRAGON / 136 m² / 4 CHAMBRES / COUR / A RENOVER

Mondragon

Prix de vente1490001095.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1850Construction

Description

Mickaël GAUDISSARD vous propose cette bâtisse de 136 m²de 1850 à rénover, située dans le centre ancien de Mondragon.

Vous accédez a la bâtisse par une cour fermée orientée EST sans vis a vis.

Au rée de chaussée 2 pièces de vie a aménagé en cuisine / salon / séjour, possibilité de créer une chambre, au total 70 m² avec accès sur la cour

à l'étage, 4 chambres de 11.3 m², 13.2 m², 14.6 m² et 15.7 m², salle d'eau 3.7 m², WC indépendant avec accès à une pièce en sous rampant dans les combles.

Le bien est à rénover dans sa totalité sauf :

Toiture récente (2022) avec facture (environ 20 000 €)

Pompe à chaleur Air Eau neuve avec facture ( 17 000 € )

Ballon thermodynamique neuf avec facture

Ouverture pur porteur avec pose IPN pièce de vie (4 000 €)

Idéal pour grande famille et artisans du bâtiment.

Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96

Cette annonce référence 331908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mondragon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

152 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Saint-Paulet-de-Caisson

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Saint-Paulet-de-Caisson

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160000

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