Une maison de ville lumineuse et accueillante

Pont-Saint-Esprit

Prix de vente1900001681.41592920354 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1948Construction

Description

Profitez d'un cadre de vie chaleureux , à deux pas des commerces et école, grâce à cette maison restaurée en intégralité mêlant tradition et modernité.

Dès l'entrée vous pourrez constater le soin qui a été apporté à la restauration de cette maison .

En avançant dans le hall d'entrée vous découvrirez une jolie cuisine moderne, s'ouvrant sur une cours intérieure de 18m2 et sur une belle cave voûtée de 16m2. De l'autre coté vous pourrez profiter de la pièce de vie offrant une belle luminosité dans une ambiance chaleureuse grâce à son sol en travertin.

Le premier niveau est composée de deux belles chambres avec un joli plancher en bois apportant une luminosité rare dans une maison de village .

Au même étage, vous trouverez une salle d'eau moderne qui s'accorde parfaitement à l'ensemble de la maison.

Le deuxième niveau est composé de deux autres belles chambres réstaurées avec le même soin.

Au niveau supérieur vous trouverez un spacieux grenier aménageable donnant sur le petit plus de la maison, un solarium d'environ 8m2 offrant un point de vue unique sur les toits de Pont-Saint-Esprit, idéal pour se détendre en toute intimité.

Vous êtes à la recherche d'une maison offrant des prestations de qualité à un prix très abordable, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez plus, je suis là pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Cette annonce référence 337872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Score DPE : 35 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pont-Saint-Esprit

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

35 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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APARTEMENT LUMINEUX - QUARTIER HOTEL DE VILLE - PROCHE MER

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre ville de SAINT NAZAIRE, découvrez cet appartement de type 3, dans le quartier très agréable de l'Hôtel de Ville, proche des commodités et à seulement quelques pas de l'océan. L'appartement proposé est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée d'environ 27m², une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Son emplacement permet une proximité aux commerces, Ecoles, Transports et présente une réelle qualité de vie. Les + du bien : - Centre ville - A quelques pas de la mer, - Proximité des commodités, - Appartement lumineux. À noter : - Taxe foncière : 1000 €/an - État du bien : A rafraichir - Assainissement : Tout à l'égout - Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € / an (Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 € / mois) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 57 lots . - Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO₂/m².an (Classe D) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420€ et 1 970€ par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 189 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Maison

80m²

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COUP DE CŒUR ASSURÉ – Élégante maison de ville bourgeoise avec garage, parking privé, cour et fort potentiel

160m²

Vous recherchez une demeure de caractère alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui ? Cette magnifique maison de ville bourgeoise, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère. Un superbe escalier en pierre, sublimé par une élégante rampe en fer forgé, donne le ton et confère à cette demeure une atmosphère raffinée et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable patio intérieur, véritable cocon de tranquillité à l'abri des regards. Un espace privilégié pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente en toute saison. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec un espace dressing indépendant à aménager selon vos envies. La salle de bains, d'une superficie exceptionnelle de 15 m², offre un véritable espace bien-être avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC. Une salle d'eau avec WC, séduira les familles comme les personnes souhaitant accueillir leurs proches dans les meilleures conditions. Au dernier niveau, un grenier de plus de 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures existantes, offre un potentiel remarquable. Vous pourrez y créer une suite parentale supplémentaire, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau, un atelier ou encore un appartement indépendant. Les atouts qui font toute la différence : Garage de 23 m² Patio intimiste et ensoleillé Buanderie Nombreux espaces de rangement Maison en très bon état Cachet de l'ancien préservé Un emplacement pratique au quotidien Située à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces alimentaires : 100 m Pharmacie : 300 m Boulangerie : 400 m École maternelle : 500 m École primaire : 600 m Collège : 1 km > Une localisation idéale pour une vie de famille sereine, avec tous les services accessibles à pied. > Une maison qui invite à se projeter > Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des belles maisons, à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Cette annonce référence 341567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bagnols centre – Maison avec garage

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Située en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier centre-ville et une rue à sens unique, cette maison de ville d'environ 122 m² à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel comprenant : Un grand garage de 51 m2 avec wc pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Un escalier menant à l'espace de vie principal. À l'étage, la maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 38 m2. Une cuisine indépendante d environ 15 m2. Plusieurs chambres (16, 13 et 11 m2) Deux salles d'eau. Vous découvrirez également : Une grande pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée et des velux, avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités, suite parentale, atelier, espace de télétravail, ou pièce de vie supplémentaire. Le chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Emplacement central Rue à sens unique (plus de tranquillité) Exposition sud Beaux volumes Potentiel d'aménagement Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Cette annonce référence 332667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement rez de jardin

73m²

Idéalement situé au sein de la résidence Le Clos de Beauregard, à quelques pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Il bénéficie d'une superbe terrasse ouvrant sur un terrain agréablement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien. Un appartement rare alliant confort, espace extérieur et emplacement privilégié — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul-Trois-Châteaux

Voir

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Grande maison de village : 4 chambres, cave et garage

174m²

Dans le village de Saint-Just-d'Ardèche (07700), à proximité de l'école à pied et des commerces, et bénéficiant d'un excellent DPE (B), venez découvrir cette grande maison comprenant 4 grandes chambres, une cour, un garage et des caves. Le tout sur 148 m² de terrain. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour donnant sur une cuisine équipée - Une arrière-cuisine Au premier étage : - Un grand salon de plus de 25 m² - Deux grandes chambres (11,75 m² et 17,09 m²) - Un dressing - Une salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Un espace bureau - Une salle de jeux - Deux chambres mansardées La maison dispose de caves et d'un grand garage de plus de 27 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffe-eau avec pompe à chaleur air/eau récent, chauffage électrique. Pour plus d'informations et toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 320264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village au calme

89m²

A VENDRE GARD ROCHEGUDE Maison en pierres d'environ 90 m² avec cour intérieure, de nombreuses terrasses et sa magnifique vue dégagée dans un calme absolu! Au rez de chaussée, vous serez acceuilli par cette charmante cour, donnant accès à différentes pièces de vie avec cuisine séparée, une salle à manger donnant accès à une terrasse + un salon avec cheminée. Au 1er étage, une grande chambre avec une magnifique vue dégagée, une salle d'eau wc, + une autre pièce/chambre mansardée L'habitation est reliée au tout à l'égout, équipée de menuiseries en bois en double vitrage, de climatisation réversible dans la salle à manger, le salon et la chambre, électricité refaite récemment. Proche de lieux touristiques à ne pas manquer. Un village plein de charme avec un cadre idylique ! Tous les commerces sont à proximité dans le village voisin. A visiter sans tarder à voir sur notre site internet LE TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf 92874

1900001 681 €/m²

190000

113 m²

5pièces

4ch.