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CAFÉ – BAR – LICENCE IV – KARAOKÉ
HYPER CENTRE – MIRIBEL (01700) CAFÉ – BAR – LICENCE IV – KARAOKÉ – EXTRACTION – LOGEMENT – CAVE – GRENIER EMPLACEMENT N°1 au cœur de Miribel, dans une rue dynamique et passante ! À vendre fonds de commerce Café / Bar, exploité avec animations régulières (karaoké, soirées à thème). Très fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration (gaine d'extraction en place). Licence IV incluse Surface bar : 90 m² Cuisine équipée : env. 15 m² avec extraction Cave voûtée en sous-sol Grenier aménageable au dernier étage Appartement de fonction de 90 m² au 1er étage, inclus dans le bail Bail 3/6/9 signé en 2019 Loyer total : 1 250 € HT/mois (logement compris) Idéal pour : Couple ou porteur de projet avec envie de relancer une activité bar / restau Amateurs de lieux conviviaux avec animations Investisseur souhaitant exploiter le potentiel d'un emplacement stratégique Chiffre d'affaires stable depuis 10 ans Clientèle locale fidèle + fort passage Aucun contrat ni salarié à reprendre Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
NEYRON - TERRAIN - 305m2
Only l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce terrain constructible de 305 m², idéalement situé sur la commune de Neyron. Ce terrain offre de belles possibilités : construction d'une maison d'habitation ou d'un local commercial, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès routiers. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le terrain !
Maison de Plain-Pied à Beynost avec piscine – À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE
Dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2001 a tout pour vous séduire ! Un intérieur généreux et lumineux : Passez le seuil et découvrez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon chaleureux. L'agencement est idéal pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, l'agencement est pensé pour le confort de chacun : - une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et un accès direct sur la terrasse - 3 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau - une seconde salle d'eau moderne, toilettes séparés Une buanderie/cellier avec WC pour un maximum de praticité au quotidien. Un jardin paysager de 1 000 m² pour profiter de l'extérieur toute l'année : Deux terrasses pavées, parfaites pour les repas en plein air Un espace barbecue convivial Une piscine 8x4 sécurisée avec volet roulant, idéale pour les beaux jours Terrain entièrement clos et arboré pour une intimité préservée Des prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, adoucisseur d'eau, puits pour l'arrosage du jardin, portail et garage motorisés… Un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Une maison familiale rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Cette annonce référence 260026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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