Acheter un bien immobilier à Chassieu
Maison - 5 Chambres - Buanderie - Sous sol aménagé - Garage - Jardin - Piscine - Au calme - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Située dans un environnement calme et préservé de Chassieu, cette propriété de 5 chambres offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, ainsi que d'une magnifique piscine pour vos moments de détente. Spacieuse et fonctionnelle, la maison dispose de deux niveaux, d'un sous-sol complet et d'un grand garage. À deux pas des commodités, elle combine le confort d'un emplacement pratique avec le charme d'un lieu paisible Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 10,82m² - Cuisine séparée de 12,75m² - Pièce à vivre de 46,56m² - 3 chambres de 12,04m² 13,24m² et 10,44m² - Salle de bains de 4,62m² - WC séparés En souplex : - Salle de jeux de 37m² - 2 chambres de 10,39m² et 15,52m² - Salle d'eau de 8m² - Dressing de 5,90m² - Buanderie de 5,80m² - Garage de 30,15m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison de 1973 - Rénovée en 2011 - Surface de 194 m² - 5 chambres - Parcelle de 1040 m² - Sous-sol complet et garage - Fenêtres en bois double vitrage - Volets roulants électriques avec commande centralisée de 2018 - Chauffage avec chaudière gaz - Cheminée avec insert de 2023 - Piscine de 5,5 x 5,5 m avec pompe à chaleur, au sel, en excellent état - Arrosage automatique - Nettoyage toiture de 2023 - Terrasse exposée sud - En lotissement géré par une ASL - Nombre de lots : 20 - Charges de 70 € par an - Taxe foncière de 1823 € - Consommation estimée entre 300€ et 400 €/an pour gaz et électricité - Bus 68 à 2 minutes à pied - Ecole primaire à 5 minutes à pied - DPE 225 (D) GES 31 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 3330€ et 4580€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison - 3 Chambres - Grands volumes - Buanderie - Garage - Jardin - Au Calme
La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante demeure située dans l'hyper centre de Chassieu! Construite dans les années 60, située au calme et offrant un très grand jardin, elle vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Venez vite découvrir ses grands espaces sur deux niveaux, idéals pour un projet familial. Vous avez toujours rêvé de personnaliser votre maison selon vos goûts ? Ce bien est l'occasion à ne pas manquer ! Au 1er niveau : - Pièce à vivre de 24m² - Cuisine d'été de 18,92m² - Chaufferie de 5,51m² - Garage de 25m² Au deuxième étage: - Dégagement de 8,37m² - 3 chambres de 7,70_11 et 11,34m² - Séjour de 26,10m² - Cuisine fermée de 12m² - Salle de bains de 3,96m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1960 - Surface de 131 m² environ - Parcelle de 1373 m² - 3 chambres - Sous-sol complet avec garage - Hauteur sous plafond au rez de chaussé : 2,21m - Terrain piscinable - Gros potentiel de rénovation - Ouvrants, isolation et travaux électriques à prévoir - Chauffage par chaudière gaz frisquet - Cabanon au fond du jardin de 20,86 et 13,27m² - Taxe foncière de 1300 € - DPE 314 (E) GES 69 (E) - Estimation des dépenses énergétiques entre 3550€ et 4840€ par an (année de référence 2023) . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Appartement - 3 Chambres - Cave - Balcon - Garage en sus - Proche commodités - Au calme absolu
La Team MAUGÉ vous propose : Ce superbe appartement niché au 1er et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2023. Ce bien saura vous séduire dès les premières visites ! D'une superficie généreuse, il offre des volumes bien pensés et une distribution optimisée : une pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon sans vis à vis, idéal pour les beaux jours, trois chambres et une salle de bain moderne. Situé dans un quartier résidentiel de Chassieu, vous apprécierez le calme de la résidence, la tranquillité d'un environnement paisible et la proximité des commodités, écoles et accès routiers. Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 9,16m² - Pièce à vivre à 34,65m² - 3 chambres de 9,16_11,52 et 10,43m² - Salle de bains de 5,73m² - WC séparés - Balcon de 6,50m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement de 2023 - Surface de 83 m² environ - 3 chambres - 1er et dernier étage - Ascenseur - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Chauffage individuel par chaudière gaz - Balcon exposé sud - Nombre de lots : 68 - Charges de copropriété de 196€/mois - Cave - Garage double en SUS pour 20 000€ - Taxe foncière de 52€ - DPE 89 (C) GES 17 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 715€ et 967€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
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