Maison

Chassieu

Prix de vente4580003816.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

302 m²Terrain

Description

Chassieu Le Haut maison moderne et familiale construite en 2017 offre 120 m² habitables sur un terrain de 302 m² à proximité des écoles commerces et rocade EST.

Elle se distingue par ses espaces agréables, ses nombreux rangements et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, de marque italienne, apporte une touche moderne à l'ensemble tout en restant parfaitement fonctionnelle. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

La terrasse est équipée de deux stores bannes électriques, ce qui permet d'en profiter facilement même lors des journées très ensoleillées. C'est un espace agréable pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec de nombreux placards encastrés offrant un espace de rangement appréciable. La suite parentale d'environ 20 m² offre un beau volume et un espace confortable. Une seconde salle de bains complète cet étage.

La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin.

La maison est équipée d'une climatisation et de panneaux solaires, un arrosage automatique dans la jardin et moustiquaires sur toutes les fenêtres et baies vitrées apportent un confort supplémentaire aux beau jours.

Le terrain de 302 m² offre un extérieur agréable et facile à vivre, avec une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Possibilité de faire une piscine.

La maison se situe en lotissement, une cotisation de 248€/an est demandé comprenant l'entretient des espaces verts et le fond travaux.

Cette maison offre un bon équilibre entre espace, confort et fonctionnalité, avec tout ce qu'il faut pour une vie de famille agréable. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)

Le quartier

Chassieu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

89 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parCENTURY 21 HESTIA LDI CORBASVoir le profil

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Entreprise de rénovationMenuiserie

HOMETEKMenuiserie

JR RENOVATIONSMenuiserie

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🏡 LYON 4E (69004) – CROIX-ROUSSE – APPARTEMENT DE CANUTS T3 – M² CARREZ – 3E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – MEZZANINE – CAVE

80m²

Appartement T3 de 87m² Carrez (87 m² au sol) situé rue Jean Jullien, sur le plateau de la Croix-Rousse. Un grand séjour de près de 40 m² au cœur de la Croix-Rousse ! Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une mezzanine. ________________________________________ Le charme de l'ancien, le confort en plus Poutres apparentes, murs en pierre, parquet, volumes atypiques et soupentes donnent à cet appartement tout le caractère des immeubles croix-roussiens. Trois grandes fenêtres baignent la pièce de vie de lumière et offrent une vue dégagée. Les fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée et le chauffage individuel au gaz apportent le confort au quotidien. ________________________________________ Agencement • Séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central • 2 chambres • Mezzanine : bureau, coin lecture ou espace télétravail • Salle de bain avec baignoire îlot et WC • Dégagement • Cave en sous-sol ________________________________________ Confort & prestations ABSENCE DE VIS A VIS • Appartement de 80,09 m² Carrez, 87 m² au sol • 3e étage avec ascenseur • Immeuble ancien (avant 1948), murs en pierre • Chauffage individuel au gaz, radiateurs avec robinets thermostatiques • Eau chaude par la chaudière gaz • Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets extérieurs • Cave ________________________________________ Croix-Rousse : l'esprit village aux portes du centre-ville Entre commerces de proximité, jardins et vie de quartier, la rue Jean Jullien permet de profiter de tout ce qui fait le charme du plateau. Transports : • Métro C – station Hénon à 12 min à pied (800 m) • Métro C – station Croix-Rousse à 15 min à pied (1 km) • Arrêts de bus Place Cdt Arnaud et Hôpital Croix-Rousse à proximité • Place Bellecour en 22 min en transports en commun • Gare Part-Dieu en 30 min environ en transports en commun Écoles : • École élémentaire du Commandant Arnaud à 5 min à pied (270 m) • École maternelle Les Petits Canuts à 9 min à pied (550 m) • Collège Clément Marot à 18 min à pied (1,2 km) Axes routiers : • Tunnel de la Croix-Rousse à 8 min en voiture (1,9 km), pour rejoindre la Presqu'île, Vaise et les grands axes Commerces & services : • Carrefour City à 6 min à pied (400 m) • Place de la Croix-Rousse et son marché à 14 min à pied (900 m) • Hôpital de la Croix-Rousse à 10 min à pied (650 m) Loisirs & nature : • Jardin Rosa Mir à 7 min à pied (450 m) ________________________________________ Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape et chaque document utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 107m2

107m²

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Appartement

96m²

69003 - LYON - 3ÈME ARRONDISSEMENT - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET BELLE VUE AU CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 96 m² idéalement situé au 10ème étage. Offrant un cadre de vie calme et agréable, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, un véritable atout pour profiter pleinement de chaque pièce. L'appartement, en bon état général, a été soigneusement entretenu et rénové récemment. La cuisine est équipée et aménagée , la salle d'eau a été refaite récemment. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour des moments de détente en profitant de la vue paisible. Trois chambres bien agencées offrent des espaces nuit confortables. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une cave de 5 m² complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce logement représente une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et lumineux. Proche des commodités et des transports, il conjugue praticité, confort et qualité de vie. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage possible en supplément. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 60 13 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°449828243. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

93m²

Fiche Id-UBW181583 : Lyon, secteur Henon, T3 garage double - toit terrasse d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 44 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1999 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs Garage double - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots - Charges annuelles : 4512 Euros/an (soit 376 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement élégant du XIX ème siècle vue sur le Rhône

104m²

1890 lui a donné le caractère. À vous d'imaginer la suite. Entre la rue Duquesne et la place Maréchal Lyautey, dans cette partie particulièrement élégante du 6e arrondissement, les abeilles de BUSSAT Immobilier ont sélectionné pour leur Collection Signature un appartement de 104,04 m² qui possède déjà beaucoup… et pourrait offrir encore davantage. Au 1er étage d'un très bel immeuble bourgeois de 1890, dont les parties communes ont conservé toute leur élégance, l'appartement est traversant Est/Ouest. À l'Ouest, le grand séjour et l'une des chambres profitent d'une belle perspective dégagée sur le Rhône et la colline de la Croix-Rousse. À l'Est, au calme, prennent place la seconde chambre et la cuisine. À l'intérieur, les marqueurs du bel ancien sont bien là : parquet, cheminée, hauteur sous plafond, beaux volumes. Mais c'est peut-être sa distribution et les possibilités qu'elle offre qui rendent cet appartement particulièrement intéressant. Aujourd'hui composé de deux chambres, d'un grand séjour, d'une très vaste cuisine et d'une salle de bains, l'appartement offre une distribution confortable et immédiatement fonctionnelle. Pour ceux à qui cette configuration correspond, quelques rafraîchissements d'usage suffiront avant d'y poser leurs meubles et d'en profiter. Et pour ceux qui aiment imaginer autrement, ses 104 m² et ses beaux volumes ouvrent également le champ des possibles : créer une troisième chambre, agrandir généreusement la pièce de vie, ouvrir et repenser certains espaces… Un appartement qui fonctionne très bien tel qu'il est, mais qui sait aussi se prêter à d'autres envies. Les ingrédients les plus difficiles à trouver sont déjà réunis : une très belle adresse, le cachet de l'ancien, une double exposition et cette vue sur le Rhône et les pentes de la Croix-Rousse. Un petit bijou en devenir, assurément. Classe énergétique : DPE D 178 kWh/m2/an en énergie primaire Un bien Collection Signature BUSSAT IMMOBILIER, choisi pour son caractère, son potentiel et ce petit quelque chose qui ne se mesure pas tout à fait en mètres carrés. Exclusivité présentée par Valérie COPIN-TARTAIX - EI - RSAC 792 797 698 Lyon "Il ne reste peut-être qu'à venir voir ce que vous pourriez en faire !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

69m²

Fiche Id-UBW184663 : Lyon, T3 d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - balcon - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Villeurbanne Appartement 5 Pièces de 100m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : VILLEURBANNE-Gare Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. À proximité de la gare de Villeurbanne, ce bien permet de rejoindre facilement Lyon et les environs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 99,70m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres ainsi que d'une magnifique suite parentale, d'un grand séjour cuisine de 33,3m2,d'un cellier, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, l'installation de chauffage sera de type collectif... Ce bien vient d'être achevé (2026) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 212 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 478 000 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Norio MAHAONISON Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26-NOMA-04D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole