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Appartement - 1 Chambre - Cave - Proche commodités - idéal investisseur
La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement T2 lumineux situé sur Bron. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports (bus et tram T2). Vous apprécierez son intérieur lumineux et son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m². Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Agencement du bien : - Pièce de vie avec cuisine de 25,43m² - Couloir avec placard intégré de 4,48m² - Chambre de 10,53m² - Cellier/dressing de 1,63m² - Salle de bains avec WC suspendu de 5,27m² - Cave de 4,86m² Caractéristiques du bien : - Résidence des années 1970 - Appartement en rez-de-chaussée - Travaux à prévoir (peintures, huisseries, volets) - Superficie carrez de 47,35m² - Système de chauffage collectif - Menuiseries double vitrage bois - Volets bois type persiennes - Charges de copropriété de 208€/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes) - Petite copropriété de 12 lots d'habitation - Garage en sus pour 6 000€ TTC - Pas de procédure en cours - Local à vélos - Taxe foncière de 674€ - DPE 453 (G), GES 100 (G) - Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1720 € et 2370€ (années 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - “logement à consommation énergétique excessive - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 1 Chambre - Balcon - Proches toutes commodités - Jolie vue dégagée
La Team MAUGÉ vous propose : Ce très joli appartement T2, idéalement situé à Bron, à deux pas des commodités et des transports en commun (bus et Tram T2). Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa belle pièce de vie aux volumes agréables. Vous apprécierez également son balcon avec sa vue dégagée. L'agencement du bien : - Pièce de vie avec cuisine de 25,80m² - Dégagement avec placard de 4,29m² - Chambre de 10,93m² - Salle d'eau avec WC de 5,02m² - Balcon de 7,41m² Les caractéristiques du bien : - Immeuble de 2013 - Superficie carrez de 46,04m² - Appartement au 3ème étage sur 4 - Balcon de 7,41m² - Parking privatif sécurisé en sous-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Système de chauffage Yzentis (ventilo-convecteur d'air soufflé) - Raccordé à la fibre - Charges de 1128€/an - Copropriété de 39 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Arrêt TCL Bus C17 (Charpennes) et Bus 24 (Grange Blanche) à proximité immédiate (arrêt Luther King) - Taxe foncière de 705€ - DPE 146 (C), GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 510€ et 740€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère ---
Maison - 5 chambres - Cave - Garage - Buanderie - Terrasse - Jardin - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison rénovée en 2007 et très bien entretenue située dans le quartier prisé du Triangle d'Or de Bron. Vous apprécierez son grand terrain plat entièrement clos, ses 5 chambres (dont sa suite parentale au rez-de-chaussée), et vous serez à 2 pas de la place de l'Église et du tramway. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards de 3,32m² - Pièce de vie avec cuisine de 39,44m² - Suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20,96m² - Bureau de 4,91m² - Buanderie de 7,35m² - WC séparés - Garage de 41,26m² - Atelier de11,55m² - Chaufferie de 19,61m² - Cave de 13,54m² À l'étage : - 4 chambres de 11,74 ; 12,06 ; 16,27 ; 18m² (au sol) - Salle de bains avec douche et baignoire d'angle de 11m² (au sol) - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1954 - Rénovation de 2007 - Hors lotissement, hors copropriété - Surface au sol de 156m² - Superficie habitable de 126m² - Terrain de 797m² - Très bel escalier en frêne massif - Chauffage par cheminée à combustion lente par foyer fermé et chauffage central au fioul (rdc) - Climatisation réversible et chauffage électrique (étage) - Volets roulants électriques (velux avec centralisation à l'étage) - Bandeaux de toits en PVC - Velux motorisés avec pare pluie - Terrasse suspendue en bois exposée Est - Parc arboré (olivier, laurier, cerisier, laurier rose, roses) - Garage double - 3 places de stationnement sécurisées dans la cour - Motorisation du portail extérieur neuve (de 2024) - Taxe foncière de 1298€ - À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 100€/mois d'électricité et 33€/mois d'eau - DPE 169 (C), GES 29 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1445€-1995€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
Appartement T4 89m2 Bron
Rhone Alpes Immo vous présente cet appartement T4 de 89m2 situé Rue Louis Pergaud, secteur Terraillon Bron. Appartement T4 de 89m2 au 6 étage/14, avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée. Une entrée équipée de placard distribue l'ensemble de l'appartement qui comprend un salon - salle à manger lumineux ouvrant sur le balcon, sans vis à vis. Une cuisine séparée, équipée donnant accès au balcon. 3 chambres dont 2 équipées de placards. Une salle de bain et des toilettes indépendantes. Appartement a rénover dans un secteur en pleine reconstruction. Commerces, écoles, bus TRAM à proximités immédiates. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement - 3 Chambres - Balcon - Cave
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 11/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Maxime MAUGÉ Négociateur salarié MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Magnifique rez-de-jardin de 2020, T4 de 95 m² avec jardin privatif et prestations haut de gamme à Bron Eglise (69500)
Venez découvrir ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans d'une petite copropriété moderne et sécurisé de 2020 avec seulement 10 copropriétaires. Ce bien rare, alliant confort, espace et prestations de qualité, offre une surface habitable de 95 m² et un jardin privatif de 117 m², agrémenté d'une belle terrasse avec pergola BRUSTOR. Un intérieur spacieux et lumineux - Entrée fonctionnelle avec placard et WC séparé. - Belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte PERENE entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Cette dernière pouvant être fermée grâce à une verrière qui permettra de l'isoler de l'espace de vie FAVETTO. - Suite parentale spacieuse, bénéficiant de son propre accès au jardin, d'une salle d'eau moderne et de WC privatifs. - Coin nuit bien séparé, composé de deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur le jardin, d'une buanderie pratique, et d'une salle de bains élégante. - WC séparé dès l'entrée pour plus de confort. - Rangements, placard sur mesure, conçu avec des matériaux de qualité. - Equipements, l'appartement est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres Un extérieur exceptionnel Le jardin de 117 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse avec pergola apporte une touche d'élégance et un espace de vie extérieur très agréable. Commodités supplémentaires - Disponibles en SUS du prix de vente : Deux garages fermés en sous-sol, côte à côte et sans séparation, offrant aussi un vaste espace de rangement sécurisé et pratique. Une de deux portes étant motorisée. Un emplacement de choix dans un secteur premium Situé entre Bron Centre et Bron Église, ce bien profite d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Transports en commun à proximité - Tramway T2 et T5 : à quelques minutes à pied, reliant Bron au centre de Lyon rapidement. ?Lignes de bus TCL : nombreuses lignes desservant le secteur, facilitant les déplacements locaux. - Proximité du périphérique : accès rapide aux grands axes routiers, parfait pour les déplacements professionnels. Commerces et services - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés et autres commerces accessibles en quelques minutes. - Marché local : profitez du marché hebdomadaire pour vos produits frais. - Centres commerciaux : à moins de 10 minutes en voiture, avec une offre complète de boutiques et services. Éducation et enseignement - Établissements scolaires : écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, collège et lycée dans le secteur. - Enseignement supérieur : proche des grandes écoles et universités, notamment la Faculté de Médecine et l'Université Lumière Lyon 2 (Campus Porte des Alpes). - Ecole de secteur : Ferdinand Buisson - Collège de secteur : Pablo Picasso - Lycée de secteur : Jean-Paul Sartre (Bron) ou Lacassagne (Lyon 3ème) Espaces verts et loisirs - Nombreux parcs et jardins à quelques pas pour les promenades et activités en plein air. - Infrastructure sportive : gymnases, terrains de sport, piscine municipale à proximité. Points forts de ce bien - Rez-de-jardin rare sur le marché, idéal pour les familles ou amateurs d'espaces extérieurs. - Prestations modernes et de qualité dans un immeuble récent de 2020. - Emplacement stratégique dans un secteur premium entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1105: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T2 pour investisseurs
Dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité du périphérique, des commerces et des hôpitaux Est, se trouve cet appartement T2 extrêmement lumineux! L'entrée donne sur un hall spacieux munie d'un placard. Il dessert un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau refaite récemment avec des toilettes séparées et une grande chambre. Situé au 8ème étage, son salon est baigné de lumière et ouvert sur un balcon couvert de plus de 5m2. La belle chambre possède deux vastes placards muraux. Un cellier avec une arrivée d'eau vient compléter ce bien, ce qui permet de libérer de la place dans ce T2 déjà spacieux. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus au niveau de la façade et des huisseries ce qui changera favorablement la note du DPE. Ces travaux sont pris en charge par le propriétaire actuel et seront réalisés prochainement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien est vendu meublé et loué. Cette annonce référence 227026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82389229400021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE, Maison familiale de 203 m² avec studio indépendant, Terrain de 817 m², Bron (69500)
Située dans un quartier calme de Bron, cette spacieuse maison contemporaine de 203 m², édifiée en 2010, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Conçue sur deux niveaux, elle allie volumes généreux, confort moderne et modularité, avec un studio indépendant et un espace aménageable supplémentaire sur le terrain. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un studio indépendant avec son propre accès, composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée, parfait pour un adolescent, un espace de télétravail ou de la location. A l'étage : Un grand salon supplémentaire, offrant un espace détente ou un coin multimédia. Un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Cinq chambres, lumineuses et bien agencées. Dont trois avec leur propre balcon. Une salle de bains avec WC. Grand garage de 45 m². Extérieur et Équipements Terrain de 817 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un espace clos de murs aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Panneaux solaires pour l'eau chaude, assurant des économies d'énergie notables. Possibilité d'aménagements extérieurs pour créer un jardin paysagé, une aire de jeux ou un espace détente. Un emplacement privilégié à Bron Située aux portes de Lyon, Bron est une commune dynamique bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de nombreuses infrastructures. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité accessibles à pied. Marché local hebdomadaire avec des produits frais. Transports en commun et accessibilité : Tramway T5, reliant rapidement le Tramway T2 pour rejoindre facilement Lyon Part-Dieu et Grange Blanche. Bus TCL desservant l'ensemble de la commune et reliant les transports en commun lyonnais. Accès direct au périphérique et aux grands axes routiers (A43, Rocade Est) pour une connexion rapide avec Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Éducation et enseignement supérieur : Plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité. Collèges et lycées accessibles en quelques minutes. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1186 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À Bron (69), appartement de 68m2 à vendre avec AXION
À Bron, installez-vous avec un appartement accompagné de 3 chambres. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable développe à peu près 68m2. Il comprend aussi une place de parking privatif ansin qu'une cave au sous-sol. N'hésitez pas à contacter AXION si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
Grand appartement à acheter avec 2 chambres à Bron
Dans la commune de Bron, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement grand pour un T3. Entrez rapidement en contact avec AXION si vous souhaitez plus d'informations. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau logement, n'hésitez pas à nous contacter. L'intérieur mesure 69m2 et comporte un espace cuisine et 2 chambres ainsi qu'un cellier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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Le marché immobilier de Bron se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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