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T4 de 65 m² à Couzon-au-Mont-D’Or au prix de vente de 155 000 €
Dans la jolie commune de Couzon-au-Mont-d'Or, qui bénéficie de la proximité des commodités (gare à 6 minutes, commerces, bus à 3 minutes), au cœur d'une petite résidence à taille humaine, un appartement de type 4 de 65,7 m² est disponible au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Il offre un grand double séjour avec balcon, une cuisine séparée et deux chambres, dont une avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une cave. Bénéficiez d'une place de parking en surface privative. Copropriété de 48 lots (dont 16 logements). Charges estimées : 93 €/mois. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C À partir de 155 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 01/07/2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici
Maison de ville 5 pièces 116m2
Genay, au calme complet dans une impasse, maison de village 5 pièces 116m2 environ sur une parcelle de 145m2 environ. Elle se compose d'une entrée dessservant à gauche un séjour et à droite une grande cuisine avec WC et cellier. Un magnifique escalier en pierre dessert ensuite à l'étage deux chambres avec leur propre salle d'eau, un WC et une buanderie pouvant être très facilement transformée en troisième chambre. Des combles sont encore aménageables au deuxième étage pour une quatrième chambre et ou un bureau. Chauffage poêle à granules, installation gaz de ville déjà en place (chaudière à remettre en place simplement). Prévoir des travaux d'aménagements intérieurs. Toiture, charpente, façade et menuiseries ok, aucun gros travaux à prévoir. Une cour gravillonnée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Venez redonner une seconde vie à cette ancienne ferme. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement de 148 m² idéal professions libérales ou famille – Lyon 3ème
Appartement type loft de 148 m² (idéal professions libérales ) – Lyon 3ème À deux pas du métro Sans Souci et à seulement quelques minutes de la gare Part-Dieu, découvrez ce spacieux appartement en rez-de-chaussée de 148 m², situé dans un immeuble moderne construit en 2015. Emplacement stratégique au cœur du 3ème arrondissement, à proximité immédiate du quartier prisé de Monplaisir. Idéal pour : - Cabinet médical ou paramédical (possibilité d'installation pour 4 médecins) - Cabinet d'avocats - Autres professions libérales Investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif Caractéristiques : 5 pièces 3 chambres 2 salles de bains Aucun travaux à prévoir Box fermé inclus Sous-sol disponible à l'achat. Accès facile aux transports (métro, tram, gare) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces de 45 m2 en vente à Villeurbanne - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet agréable appartement de 3 pièces de 45 m², situé dans une petite copropriété située Cours Tolstoï, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, et écoles.) Cet appartement entièrement rénové vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une cour intérieure calme, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 485€ - DPE : E - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison - 4 Chambres - Dont 1 suite parentale - Cave - Atelier - Véranda - Piscine - Pool House - Jardin - Magnifique vue dégagée - Au calme
La Team Maugé vous propose en exclusivité une maison d'exception, au calme absolu, sur les hauteurs de Chaponnay, nichée en plein cœur de la campagne. Cette Bastide, très bien entretenue, saura vous séduire par sa vue exceptionnelle à 180°, sa piscine conviviale et ses espaces de vie incroyable. Avec sa véranda permettant un accès direct au jardin, vous pourrez profiter de la verdure et de ce cadre d'exception toute l'année. Son séjour avec sa cheminée en pierre, sa grande cuisine, et ses beaux volumes font de cette demeure, une maison de famille où vous pourrez créer des souvenirs précieux avec vos enfants et vos amis. Vous recherchez une maison de standing, dans un environnement très préservé, au cœur de la nature ? Cette maison est faite pour vous, venez la visiter sans tarder. ️Au rez de chaussée : - Entrée avec grands placards de rangement et escalier en pierre sur mesure : 9,20m2 - Pièce de vie : 40m2 - Véranda avec panneaux occultants : 27m2 Soit un espace de vie de 67m2 - Cuisine : 23m2 - Cellier / buanderie avec placards : 8m2 - WC séparé ️À l'étage : - Dégagement avec rangement - Suite parentale avec dressing de 3,42m2 et salle d'eau de 3,86m2 : 16,63m2 - Chambres avec placards muraux : 10m2_10,86m2_11m2 - Salle de bains avec douche, baignoire et double vasques : 6,25m2 - WC séparé ️Au sous sol : - Espace de rangement avec grands placards muraux - Cave - Atelier - Espace technique pour la piscine ️Caractéristiques du bien : - Parcelle de 2600m² - Surface habitable de 200m² - Hauteur sous plafond de 2,80m - Carport pour 2 voitures avec prise pour voiture électrique - Piscine chauffée traditionnelle, maçonnée, au chlore. Filtre de 2024, Liner de 2025 - Pool house avec espace cuisine d'été et pièce de stockage - Cuisine équipée avec piano, hotte par extraction et plan de travail en granit - Véranda avec porte à galandage pour plus d'ouverture sur l'extérieur et panneaux occultants - Fenêtres double vitrage en bois avec volets roulants électriques - Tuiles en terre cuite - Bandeaux de toit en bois - Chêneaux en cuivre - Chauffage au sol électrique et cheminée au bois - Cumulus changé en 2023 - Isolation des combles en 2025 - Aspiration centralisée - Adoucisseur - Fibre dans la rue - Alarme sur smartphone - Interphone - Portail motorisé et portillon - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 2107€ en 2024 - À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 400€/mois d'électricité - Maison hors lotissement - DPE D (248) GES B (8) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3730€ et 5090€ par an (année référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison 3 chambre(s) à vendre
Maison et dépendances à rénover - 192 000 €UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE LIMAS,C'est dans ce village des Monts du Haut Beaujolais, à Saint Nizier d'Azergues, à 5 minutes de l'hôpital Nord-Ouest de Grandris, que nous vous présentons cette ancienne maison d'avant 1900, à rénover, d'une surface habitable de 80m², édifiée sur une parcelle de 1400 m², ses combles sont entierement aménageables. La maison est entourée de dépendances en pierres qui le sont tout autant suivant les projets de chacun. Un ensemble de bâtiments qui ferait plutôt penser à un petit hameau.C'est un lieu calme et paisible, entouré de prés, non loin des forêts de sapins et surtout éclairée d'une superbe vue panoramique.Une rénovation bien pensée en ferait idéalement un gîte, des chambres d'hôtes, ou simplement une maison de campagne pour toute la familie, et retrouver la tranquilité, aussi respirer le grand air.La toiture de la maison ainsi que le bâtiment d'à côté, grange à foin, a été refaite entre 1992 et 95, sans isolation, les autres sont très anciennes, ce bien possède également un puit. Les petites écoles et commerces sont à quelques minutes en voiture à Grandris, le collège à Lamure-sur-Azergues. Les villages les plus proches sont Claveisolles, Lamure-sur-Azergues à 6 km. Chauffailles 20 km environ où nous trouverons tous les commerces.De plus, à 15 km également le lac des sapins à Cublize pour rendre pour les beaux jours, avec baignades, promenades et tous les loisirs d'été...Vu le potentiel de cet ancien lieu agricole, les champions de la rénovation ne pourront que se régaler et laisser place à leurs créativités.Vous souhaitez plus de renseignements et peut-être visiter ce bien, il suffit de joindre Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 (EI) RSAC 888 879 608 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Parc de Parilly - Appartement T3 avec cave et garage
Dans un environnement verdoyant et prisé, venez découvrir ce charmant appartement traversant de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé (entresol), en face du célèbre parc de Parilly. D'une superficie de 59 m² (loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et la tranquillité des lieux. Le séjour, orienté vers le parc, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, indépendante et bien agencée, permet une organisation pratique du quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'espace, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. La présence d'une loggia vitrée ajoute un véritable atout : cet espace peut servir de coin détente, de rangement ou de garde-manger, tout en offrant une ouverture agréable sur le paysage extérieur. De nombreux rangements intégrés permettent une optimisation efficace de l'espace. Autre atout non négligeable : l'installation électrique a été entièrement rénovée, offrant davantage de confort et de sécurité. En complément, vous disposerez de : - Une cave privative, idéale pour le stockage - Un garage fermé, sécurisé et accessible Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 3 chambres - Jardin - Proche commodités - Parfait état
La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison contemporaine de 3 chambres située à Vénissieux, limite Lyon 8ème. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, son intérieur moderne et son petit jardinet agréable. Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne sur deux niveaux vous offre une vie de quartier agréable proche de toutes les commodités et transports ! Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour de 21,12m² - Cuisine équipée ouverte de 11,38m² - Cellier / Buanderie de 3,88m² - Rangement sous l'escalier - WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 9,38 ; 9,34 et 12,07m² - Salle de bains avec WC de 6,36m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2018 - Encore sous garantie décennale - Superficie carrez de 80,35m² - Sur 2 niveaux - 3 chambres - Petit jardin devant la maison - Chaudière gaz individuelle - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Place de parking attitrée - Copropriété de 7 lots - Pas de procédure en cours - Charges de 800€/an - Taxe foncière de 1106€ - DPE 78 (C), GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 700€ et 980€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Si vous cherchez un bien idéalement situé, moderne et fonctionnel, le tout dans un quartier dynamique, alors contactez nous vite ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! -- Victoria ISSARTEL (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon -- MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
A SAISIR - CONFORTABLE T3 - ETAT IMPECCABLE - BALCON et STATIONNEMENT COUVERT
EN EXCLUSIVITE AUX PORTES DE SAINT PRIEST 69800 - avec commodité d'une petite gare locale pour la trajectoire Lyon-Perrache // Marseille -Saint-Charles (via Grenoble) Une opportunité se présente dans une récente résidence nichée à deux pas de la rue commerçante Aristide Briand et de la place du marché bordée elle même de petits commerces. Saint PRIEST est une commune caractéristique de l'Est Lyonnais qui permet de s'installer dans un rayon respectant les obligations du quotidien et suffisamment reculée des fortes urbanisations. C'est dans cet environnement tout en simplicité et stratégique que se libère à la vente un REMARQUABLE appartement T3 dans un état assurément IMPECCABLE et doté de tous les critères pour assurer une installation CONFORTABLE. A l'échelle humaine, la petite résidence est récente - 2017 - 48 lots uniquement, répartis en deux entrées et 3 étages. Pas de commerces en mitoyenneté. Ce bel appartement n'a jamais été loué, occupé par les mêmes propriétaires depuis la réservation sur plan. Ce qui vous garantit, au préalable, un investissement personnel et complet justifiant ce niveau d'équipement bien au dessus des standards. Récemment, l'intérieur a été soigneusement rénové, avec beaucoup de goût jusqu'aux choix des teintes murales qui offrent un rendu à juste titre COSY et sans fausse note. Les principaux critères : Appartement T3 - 62m2 Carrez - 1er étage - Ascenseur - Possibilité PMR - Plan traversant avec 2 chambres côté jardin - Beau balcon qualifié comme utilisable - Stationnement attitré en sous sol. La répartition intérieure est avantageuse et l'ensemble des équipements et finitions (des sols aux plafonds) tiendront leurs promesses lors d'une visite. Propreté assurée pour se projeter en toute confiance. SUR LE PLAN : un hall d'entrée qui, dans son rôle, structure le développement en distinguant nettement le côté jour de celui, plus privatif, du coin nuit. Au Sud Est : une spacieuse pièce à vivre avec une magnifique cuisine, qualitative, qui contribue au bel impacte. Au Nord Est : deux belles chambres, tout en douceur à la netteté irréprochable. COTE TECHNIQUE : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Au delà de l'origine, l'investissement progressif des propriétaires confère ici une montée en gamme avec un très bon état général fiable et palpable en tous points. Revêtements des sols de qualité, bonus du plafond avec spots. Très beau rendu, finitions peintures soignées avec des teintes qui harmonisent chaleureusement l'ensemble. Assurément le tout conjugué fait la différence. Félicitations aux propriétaires qui sont des personnes sérieuses et impliquées. (départ cause maison / 2ème enfant) Copropriété récente encore sous garantie décennale. Pas de procédure en cours. Voisinage courtois Quelques détails : * Beaux volumes. Perspectives extérieures non négligeables avec ce beau balcon totalement profitable et sous loggia (11M2) * Aucun vis à vis * Quotidien compatible pour les personnes à mobilité réduite. * Entièrement au goût du jour. * Huisseries PVC - Chauffage GAZ avec chaudière individuelle - Climatisation en salon (ATLANTIC ZENKEO R32 3.5kw) récente 2020. * appartement équipé de son alarme avec raccordement sur téléphone personnel. * Cuisine particulièrement développée. Belle alliance entre style et toute ses fonctionnalités. Beaucoup de rangements et d'aisance avec son ilot central pour une allure complète et un coin repas homogène. Les possibilités d'équipement en terrasse ne sont que valorisées juste en continuité. * Deux belles chambres que vous n'avez plus qu'à vous approprier à votre guise. (12M2 pour la plus grande) * Salle de bains de bonne dimension, de bonne présentation, état impeccable. * WC indépendant permettant de contenir le lave linge. (potentiel PMR) * Beaucoup de rangements avec placards en couloir, dans les deux chambres. Et en complément : un véritable cellier au coin nuit. * Adoucisseur d'eau en place. * DPE de ce printemps, bien noté lettre C. Faibles charges. * Place de stationnement attitrée en sous-sol comprise dans la vente. La fermeture en BOX est autorisée. * Local à vélos fermé en sous-sol. * Fibre en place, interphone, contrôle visuel des arrivées depuis le balcon mais néanmoins en retrait de la rue. MON AVIS : Cet appartement remplit toutes les conditions pour s'installer confortablement. Le T3 permet une marge d'hébergement pour un enfant ou recevoir. (écoles à proximité) En 1ere acquisition ou pour se recentrer, conviendra parfaitement à l'acquéreur rationnel qui tente de réunir dans un appartement les meilleures concessions entre : intérieur qualitatif / localité stratégique et un rapport qualité prix - ici exceptionnellement sans détour - suite à un engagement pris pour maison. A NE PAS MANQUER ET SANS TARDER ! Visites sur entretiens téléphoniques et avec financement éclairé. Au plaisir de vous guider et très cordialement. Cette annonce référence 289999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE OBLETTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 80815330800024. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement - 3 chambres - Jardin - Proche commodités - Parfait état
La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant duplex contemporain de 3 chambres située à Vénissieux, limite Lyon 8ème. Il vous séduira par sa fonctionnalité, son intérieur moderne et son petit jardinet agréable. Idéal pour une famille, cette maison mitoyenne sur deux niveaux vous offre une vie de quartier agréable proche de toutes les commodités et transports ! Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour de 21,12m² - Cuisine équipée ouverte de 11,38m² - Cellier / Buanderie de 3,88m² - Rangement sous l'escalier - WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 9,38 ; 9,34 et 12,07m² - Salle de bains avec WC de 6,36m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2018 - Encore sous garantie décennale - Superficie carrez de 80,35m² - Sur 2 niveaux - 3 chambres - Petit jardin devant la maison - Chaudière gaz individuelle - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Place de parking attitrée - Copropriété de 7 lots - Pas de procédure en cours - Charges de 800€/an - Taxe foncière de 1106€ - DPE 78 (C), GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 700€ et 980€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Si vous cherchez un bien idéalement situé, moderne et fonctionnel, le tout dans un quartier dynamique, alors contactez nous vite ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! -- Victoria ISSARTEL (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon -- MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
T3 traversant avec deux balcons – A rénover - Quartier Monplaisir - Idéal primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose cet appartement lumineux et traversant de 56 m² situé Passage des Alouettes, au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété à deux pas des transports (Tram, métro et bus), commerces, écoles et facultés, qui saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un projet d'investissement car il reste possible d'aménager une chambre supplémentaire dans le salon en ouvrant la cuisine qui dispose elle aussi d'un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave, un garage fermé et un box fermé complètent ce bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 766 € - Charges de copropriété : 146 € - DPE : E - Mode de chauffage: Réseau de chaleur - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Magnifique T3 à Vénissieux Village avec terrasse et garage
Opportunité rare à Vénissieux Village ! Venez découvrir ce superbe appartement T3, situé au sein d'une copropriété de standing de 2015, offrant un cadre de vie arboré, calme et sécurisé. Laissez-vous séduire par : - Une vue complètement dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. - Une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec une cuisine intégrée ouverte. - Une terrasse de 8 m² prolongeant l'espace de vie. - Deux belles chambres, dont une avec un dressing aménagé. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Une buanderie pratique pour l'organisation de votre quotidien. L'appartement est aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. Garage à vélos Emplacement idéal : Situé au cœur de Vénissieux Village, vous bénéficierez d'un accès direct à toutes les commodités : À seulement 100 mètres de la médiathèque, de la mairie et du centre-ville. Le tramway T4 est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Confort et économies : - Calme, Vue Dégagée et Prestations de Qualité ! - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation. GARAGE INCLUS Cette annonce référence 289854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 chambre(s) à vendre
Appartement T2 chambre(s) avec TERRASSE et Place de parking souterrain - 189 500 €Camille ADDE de l'agence ReMax ImmoCalade, à le plaisir de vous proposer en plein coeur de Gleizé un bel appartement situé au RDC avec terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest, sans vis à vis. Résidence sécurisée et neuve de 2021, il se compose d'une grande pièce à vivre de 25m² avec cuisine toute équipée, une salle d'eau et Wc séparé.Appartement lumineux et très bien orienté ! Vous n'aurez qu'à posé vos valises, Le plus : Appartement avec place de parking en souterrain. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles ...Au plaisir de vous retrouver lors d'une visite ! Camille ADDE (EI 900 955 626) Camille.adde@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement à vendre Soucieu-en-Jarrest
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé à Soucieu-en-Jarrest (69510), offrant une surface de 47 m². Entièrement rénové en 2022, cet appartement se distingue par sa décoration réalisée avec beaucoup de goût, qui confère à chaque pièce une ambiance élégante et chaleureuse. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation. Les charges mensuelles sont de 60 €, soit 720 € par an, incluant l'eau froide. De plus, une place de stationnement réservée sur le parking extérieur de l'immeuble est incluse. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces de proximité, ainsi que diverses associations et options de loisirs, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. (honoraires à la charge du vendeur).
EXCLUSIVITÉ - CHARPENNES - T3 traversant de 68m² en dernier étage
4, RUE JUBIN - A 2 minutes à pied du métro Charpennes et de toutes les commodités, belle luminosité et 6ème et dernier étage pour ce T3 traversant de 68m² comprenant : Un hall d'entrée avec rangement, un séjour et une cuisine ouvrant sur un petit balcon à l'Ouest, 2 chambres au calme sur cour à l'Est, une salle de bains et des WC séparés. Cave en RDC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz et charges incluant l'eau froide. Garage de 17m² de plain pied possible en sus du prix pour 20.000€ FAI. Visite virtuelle sur demande
ST GERMAIN AU MONT D'OR- Maison 3 chambres - Plain-pied
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN sont ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 100 m², idéalement située à seulement 7 minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette maison, datant des années 1980, a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,35 m². Actuellement, ces deux espaces sont distincts, mais il est envisageable d'abattre la cloison qui les sépare afin de créer un espace de vie encore plus vaste et ouvert, laissant libre cours à votre créativité pour une personnalisation complète. Le coin nuit de la maison comprend trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, offrant ainsi un espace privé parfait pour toute la famille. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire d'une hauteur de 1,80 mètre, qui peut être aménagé en sous-sol ou en cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, assurant ainsi un abri sécurisé pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1554 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amoureux de la personnalisation et de la rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez donner vie à vos idées et créer votre espace de rêve, que ce soit en modernisant l'intérieur, en aménageant le vide sanitaire, ou en améliorant les espaces extérieurs. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins.
Appartement - 5 Chambres dont 1 Suite parentale - Terrasse - Cave - Garage en sus - Jolie vue dégagée - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial situé à Villeurbanne. Au 7e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien rare de 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon, offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition idéale et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement séduit par ses prestations soignées, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse, propice à une vie de famille harmonieuse. Vous apprécierez également son grand balcon, parfait pour profiter de moments de calme en hauteur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, il allie confort, espace et praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder. Pour compléter cette annonce voici les informations concernant les commodités : Arrêt de tramway T3 Reconnaissance -Balzac au pied de l'immeuble reliant à la Part-Dieu en 2 arrêts. Nombreux bus. Nouveau tramway T6, reliant la Doua aux hôpitaux est. Piste cyclable dès la sortie de l'immeuble vers la Part-Dieu et vers le parc de Miribel Jonage. Proche hôpitaux , Medipole à 2 stations de tramway, crèche, école et collège à moins de 5 minutes à pied. Agencement : - Entrée : 5,9 m² - Cellier : 2,24 m² - Cuisine séparée : 9,43 m² - Salon et Salle à manger : 32,05 m² - Suite parentale avec dressing et salle de bains 1 : 15,02 m² - Chambre 2 : 10,01 m² - Chambre 3 : 11,25 m² - Chambre 4 : 11,31 m² - Chambre 5 : 10,83 m² - Salle d'eau : 2,84 m² - WC séparées : 1,17 m² - 2nd WC séparées : 1,3 m² - Terrasse : 21,73 m² - Cave : 2,61 m² - Garage : 24 m2 Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 1995, aucun travaux à prévoir - Surface de 122 m² environ - Appartement au 7ème et dernier étage - Résidence sécurisée avec badge - Résidence sous vidéosurveillance dans un secteur calme à proximité des commerces sur le secteur Montchat - Copropriété avec ascenseur - 5 chambres dont une suite parentale - Une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne équipée de sèche serviette - Cuisine avec loggia pour rangement et stockage - 2 WC séparées - Double vitrage en bois - Volets roulants électriques avec centralisation - Balcon spacieux de 22m2 environ avec 2 stores bannes électriques récents qui longent toute la terrasse et un point d'eau - Garage en sus spacieux de 24 m2 pour une voiture en sous-sol pour 30 000€ TTC et Possibilité d'un garage en sus dans l'immeuble à côté - Cave avec électricité - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Peintures toutes refaites - Copropriété : 47 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 1300 € - Taxe foncière de 1009 € - Exposition : traversant entrée Est terrasse Ouest - DPE 229 (D) GES 7 (B) - estimation des coûts annuels d'énergie entre 1680 € et 2310 € (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier **Sabrina KARATAY** Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
EXCLUSIVITE MAISON SECTEUR PARC DE LA GARDE POINT DU JOUR / TASSIN
Maison - 3 chambres - 130m² - terrain 500m² - Lyon 5ème arrondissement Maison à rénover de 130 m² sur deux niveaux (construction type FAVIER 1960), implantée sur un terrain clos et arboré de 500m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le premier étage, de 65 m², dispose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée: une chambre/bureau, une salle de bains, un atelier et un garage, le tout sur une surface de 60m² avec une hauteur sous plafond de 2,10 mètres. Ce bien est complété d'une cave et d'un grenier. - équipements: huisseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation (à l'étage) et système d'alarme. Située dans un lotissement familial avec un accès privé à la voie verte (PARC DE LA GARDE), entre Point du jour et Tassin la demi Lune, dans un environnement calme et agréable, avec commodités à proximité (écoles, commerces et transports), ce pavillon saura vous charmer. AURELIE LEROY 0610575158
Maison familiale avec revenu locatif de 8 pièces de 186 m2 : un investissement idéal à Saint-Didier-au-Mont-d'Or !
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces de 186 m² (210m2 au sol), idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un atout majeur : un revenu locatif potentiel Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace totalement indépendant, pouvant être loué pour 780 €/mois, un complément de revenu intéressant pour alléger vos mensualités ou optimiser votre investissement immobilier. Composition du rez-de-chaussée : - Un salon, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain. Le reste de la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux : Au premier étage : - Un séjour lumineux, - Une cuisine, - Un atelier, - Une buanderie, - WC séparé. Au deuxième étage : - Trois chambres, - Une suite parentale avec salle de bain et dressing, - Une salle d'eau supplémentaire, - Un WC séparé. Les atouts : - Un revenu locatif potentiel grâce à l'espace indépendant du rez-de-chaussée, - Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, - Le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes), - Une décoration moderne et soignée. Une localisation idéale : Arrêt de bus St Didier Eglise à seulement 300m (6 minutes à pied), Écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 444 €, DPE : D, Mode de chauffage : Gaz, Distribution d'eau : Électricité. Cette maison est une opportunité unique alliant charme, espace et rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Rare à la vente Maison familiale individuelle et moderne + appartement indépendant à Décines-Charpieu
Zefir vous propose en exclusivité cette maison individuelle moderne de 5 pièces avec appartement/studio indépendant, d'une surface totale de 117 m², située dans une rue paisible à deux pas des berges réaménagées du Rhône, à Décines-Charpieu. Une belle opportunité à double potentiel : Ce bien rare sur le secteur se compose d'une maison familiale sur deux niveaux et d'un appartement indépendant aménagé dans le garage, parfait pour loger un proche, un ado ou encore générer des revenus locatifs via de la location meublée. La maison principale offre : Un vaste séjour lumineux avec double exposition Est-Ouest Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée 4 belles chambres réparties sur deux niveaux Une salle de bain WC séparés Un dressing fonctionnel Une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours Un jardin calme et arboré Le studio indépendant (type T1) comprend : Un coin nuit/séjour Une kitchenette Une salle d'eau avec WC Accès indépendant : idéal pour la location ou un espace autonome Les atouts techniques : Pompe à chaleur : confort et performance énergétique Stores électriques Portail automatique Garage fermé Maison non mitoyenne Localisation idéale : Rue calme et résidentielle, proche du Rhône Bus Coli et Décines Wilson à 6 min à pied Écoles et crèches à moins de 15 min à pied Proximité de plusieurs parcs (Boulodrome, Parc Garibaldi) Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 574 € Chauffage : pompe à chaleur individuelle Eau chaude : ballon de stockage DPE : D À noter : Ce bien représente une véritable opportunité, que ce soit pour une famille en quête de confort ou un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement une partie de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
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