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COUP DE COEUR POUR CE DUPLEX T4 - DERNIER ETAGE
RARE SUR BRINDAS - DUPLEX T4 GRANDE TERRASSE - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T4 de 93,60m2 utiles (74,87m2 carrez), donnant sur sa belle terrasse de 20m2, au calme et sans vis à vis, il vous ravira par ses qualités de prestations. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine, très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complèté à l'étage par 2 autres chambres de très belles tailles, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée plein Sud. Les charges de copropriété sont très faibles de 53,68€ par mois. Le chauffage est électrique au sol au 1er niveau, commandé par un thermostat dans chaque pièce. A l'étage des radiateurs caloporteurs. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 264322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 proximité Place Valmy
Situé à proximité de la Place Valmy, des commerces et du métro (ligne D). Appartement lumineux avec beau potentiel, nécessitant peu de travaux pour en faire un lieu à votre image. Il est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence des années 50 très bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée desservant : une pièce à vivre, une cuisine indépendante à aménager, de trois chambres (dont deux avec placards de rangements), une salle de bains et un WC séparé. Appartement traversant nord sud, bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quelques places en stationnement libre dans la résidence.
Charmante Maison à Chassagny avec 4 chambres et jardin
Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. EXCLUSIVITE! Découvrez cette magnifique maison de 101 m2, offrant une surface utile de 118 m2, nichée sur un terrain d'environ 850 m2 à Chassagny. Cette propriété de 2002 vous séduira par son grand séjour cuisine de 43 m2, agrémenté d'un poêle, et son accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC séparé, un coin buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse équipée d'une pergola climatique, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une jolie vue, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Chassagny ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
COUP DE COEUR POUR CE DUPLEX T4 - DERNIER ETAGE
RARE SUR BRINDAS - DUPLEX T4 - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME - VUE DEGAGEE BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T4 de 93,65m2 utiles (75,35m2 carrez), avec terrasse de 13m2, au calme avec une vue dégagée. Situé au 2ème et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine, très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complèté à l'étage par 2 autres chambres de très belles tailles, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée plein Sud. Les charges de copropriété sont faibles de 53,68€ par mois. Le chauffage est électrique au sol au 1er niveau, commandé par un thermostat dans chaque pièce. A l'étage des radiateurs caloporteurs. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 264413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 325 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 4 Chambres - Véranda - Garage - Piscine - Jardin
La Team MAUGÉ vous propose : Cette superbe maison idéalement située à Chassieu. Elle vous séduira par sa très belle pièce de vie, sa cuisine moderne et de qualité, ainsi que sa belle véranda ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie de 52 m² - Véranda de 20 m² - Chambres de 9,5 et 9,3m² - Suite parentale de 16,30m² - Salle de bains de 4,16 m² - WC séparés - Garage de 28 m² Au premier étage: - Grande mezzanine de 54m² (utile) Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1980, en excellent état - Surface de 130 m² environ - Terrain de 750 m² - Véranda construite en 2016 de 20 m² - Garage avec porte motorisée - Piscine hors sol - Fenêtres en alu double vitrage, changées en 2016 - Volets roulants électriques et volets en métal - Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques - Isolation des combles refaite - Façade refaite en 2019 - Toiture refaite - Lotissement les Tarentelles (160 colotis) - ASL avec charges de 200 € par an - Taxe foncière de 1370€ - A titre d'information les propriétaires dépensent 70€ d'électricité et 450€ de granulés par an - DPE 224 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1790€ et 2460€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
5' Mornant, St Andéol, belle villa 130 m² 3 ch jardin garage
À visiter sans tarder dans le charmant village de Saint-Andéol-le-Château, à seulement 5 minutes de Mornant ! Cette maison récente en R+1 est idéale pour poser vos valises et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux de 58 m², comprenant une cuisine dinatoire semi-ouverte, un cellier-buanderie pratique, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un espace bureau accompagne deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur un jardin de 611 m², offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Atout supplémentaire : un garage spacieux et carrelé de 48 m² avec doubles portes motorisées. Cette maison offre des prestations de qualité : • Huisseries en PVC 4-16-4 et volets roulants motorisés en aluminium, • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un plancher chauffant (chauffage au sol avec chaudière électrique), • Système d’alarme et visiophone pour une sécurité optimale, • Décoration moderne et sobre, de bon goût. Emplacement privilégié : • Gare TER à 5 minutes (liaison Lyon / Saint-Étienne), • Commerces de proximité (épicerie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, bar-tabac) à quelques pas, ainsi qu’un Intermarché à Mornant, • Écoles maternelle et primaires dans le village, collèges à Soucieu ou Mornant, lycées à Mornant ou Givors. Mon avis : Une maison familiale chaleureuse et accueillante, où l’on se sent chez soi dès le premier regard. Un véritable coup de cœur vous attend ! À visiter sans attendre pour une installation dès ce printemps. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
GRAND T2 AVEC TERRASSE 13 m2 - AU CALME
SUR BRINDAS - GRAND T2 48m2 - AVEC TERRASSE 13m2 - AU CALME BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T2 de 48,16m2, donnant sur sa belle terrasse couverte de 13m2, dans un secteur résidentiel. Situé au 1er étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, ainsi qu'un couloir avec de grands placards sur toute la longueur. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée Sud. Les charges de copropriété sont très faibles de 33,12€ par mois. Le chauffage est électrique au sol, commandé par un thermostat dans chaque pièce. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 264385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 33,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrepôt / local industriel Thizy Les Bourgs 1000 m2 au prix de 297 500 FAI
A VENDRE - BÂTIMENT A RÉHABILITER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AU PRIX DE 297 500 euros FAI L'Agence Stéphane Plaza, vous propose à la vente cette magnifique opportunité. Localisation : Situé sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, ce bâtiment offre une vue dégagée et un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Présentation : Nous vous proposons ce bâtiment unique, anciennement utilisé comme usine, puis entrepôt, qui offre aujourd'hui une opportunité rare de transformation en un projet immobilier ambitieux. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 000 m² répartis sur deux niveaux. Superficie terrain : 1300m2 Usage envisagé : Permis de construire accordé pour une réhabilitation en habitation. La configuration actuelle permet de réaliser environ 20 appartements, parfait pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement locatif. Travaux nécessaires : Toiture à refaire (écroulée) et rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos idées architecturales. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour des résidences. Projet validé par la mairie, simplifiant les démarches administratives et accélérant la mise en oeuvre de la réhabilitation. Grand potentiel pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande croissante en logements dans la région. Pourquoi investir ? Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet attractif et rentable. Sa localisation et le permis de construire déjà accordé en font un produit prêt à être exploité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison - 4 Chambres - Piscine - Garage - Proche toutes commodités
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de charme de 4 chambres avec piscine, située à Saint-Priest. Vous serez séduits par son extérieur accueillant, ses grands volumes, et son emplacement idéal proche de toutes les commodités. Sa grande pièce de vie généreuse et son immense cuisine en font un lieu idéal pour des instants mémorables en famille. Au calme, sans aucun vis-à-vis, ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard mural - Salon : 58m² - Cuisine entièrement équipée : 16m² - Suite parentale avec grand placard mural : 11,40m2 avec salle d'eau de 2021 de 4,80m² - WC séparés À l'étage : - Chambres dont deux avec grands placards muraux : 12,32m²_13,40m²_11, 45m² - Salle de bains : 4,67m² - WC séparés Caractéristiques : - Maison de 2003 - Surface de 140 m² environ - Parcelle de 660m² - Piscine Aquillus, au chlore. Profondeur en pointe de diamant à 2m maximum. Liner changé en 2016 - Terrain pétanque - Garage mitoyen avec porte motorisée d'environ 20m² - Cuisine Arthur bonnet entièrement équipée de 2020 - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation gainée au plafond, chauffage au sol électrique - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés - Alarme - Aspiration centralisée, moteur de 2022 - Cumulus de 2022 - École maternelle, école primaire et Collège accessibles à pieds - Bus 26 et 50 dans la rue perpendiculaire - Commerces à 700m - Fibre - Taxe foncière de 2800 € - DPE 129 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1172€ et 1586€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 350€ d’électricité par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison mitoyenne avec un potentiel total de 300 m2
Découvrez cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offrant un espace total de 300 m2 (habitable, combles et sous-sol), parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Points forts : 300 m2 utilisables, dont : - 107 m2 habitables au rez-de-chaussée, - Plus de 100 m2 de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond, fenêtres Velux et ouvertures type oeil-de-boeuf, - Un sous-sol complet, idéal pour un atelier, du rangement ou des aménagements supplémentaires. Caractéristiques principales : Disposition actuelle : - Salon accueillant, - Cuisine séparée, - Deux chambres confortables, - Salle d'eau, - Toilettes séparées. Terrain : 498 m2, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur personnalisé. Travaux déjà réalisés : Façade rénovée, Isolation extérieure et toiture en bon état, Fenêtres en bois avec volets manuels, conservant le cachet de la maison, Chauffage au gaz de ville. Travaux à prévoir : La maison est en excellent état structurel, mais des travaux de modernisation et de personnalisation pourront être envisagés pour en révéler tout le potentiel. Pourquoi cette maison ? Avec ses 300 m2 utilisables, elle est idéale pour : Une grande famille en quête d'espace, Des investisseurs souhaitant aménager les combles pour augmenter la surface habitable, Toute personne cherchant une maison évolutive à personnaliser. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Organisez une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et ses multiples possibilités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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