Acheter un bien immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Appartement de 3 pièces de 81 m² avec loggia en vente à Sainte-Foy-lès-Lyon - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement rénové, traversant, de 3 pièces, situé dans une belle copropriété sécurisée avec un très grand parc aménagé, Rue Maréchal-Foch à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec balcon, offrant une belle vue dégagée et une exposition agréable. - Deux chambres bien agencées, avec un côté nuit bien séparé de l'espace de vie. - Une cuisine séparée. - Un WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours. - Appartement traversant. - Un garage box fermé. - Une grande cave. - Un local vélo. - Un cadre calme et lumineux, avec une vue exceptionnelle. Des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme et un confort optimal. Un bon DPE (classé D), garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des charges contenues. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus Provinces-Chavril à 4 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon en environ 20 minutes. - École maternelle et primaire à 2 minutes à pied. - Collège à 13 minutes à pied et lycée à 14 minutes à pied. - Parc du Brûlet à 15 minutes à pied, un espace vert apprécié pour les balades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 794 € - Charges de copropriété : 259 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz À noter : Un ravalement de façade, déjà réglé par les propriétaires, est prévu prochainement. Un véritable atout qui va moderniser l'immeuble, améliorer son esthétique et optimiser encore la performance énergétique du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Sainte-Foy-lès-Lyon, Limite Lyon, appartement T2 de 47 m2 environ en rdc avec jardin clos de 125m2 environ
Sainte-Foy-lès-Lyon, appartement T2 de 47 m2 environ en rdc avec jardin clos de 125m2 environ. Grand séjour de 20.70 m2 très lumineux exposé sud-ouest, coin cuisine de 7m2, 1 chambre avec placard de 9.60m2 et une salle de bain WC de 3.60m2. Terrasse de 7.10m2 Chauffage électrique par radiateurs, visiophone. Appartement au calme avec aucune fenêtre sur la rue. L’appartement a été repeint en novembre 2024. Ligne TCL C20 face à l’entrée de l’immeuble. DPE D/B Appartement idéal pour un premier achat sur le secteur de Lyon ou pour un investisseur. Possibilité achat place de box en parking souterrain sécurisé. Cette annonce référence 270181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA MULATIERE LIMITE SAINTE FOY
EXCLUSIVITÉ LYON AGENCE powered by eXp, la Mulatière limite de Ste Foy avec un accès pieton au village de Ste Foy, venez découvrir ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 79m2 situé dans une copropriété de standing à 350 m des commerces et des bus (17 et 8). Vous serez séduits par son agréable extérieur de 14 m² avec sa vue à 180° sur Lyon. Ce bien est composé ainsi ; une belle entrée desservant la cuisine équipée et son grand séjour très lumineux, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. En annexe : vous trouverez une cave, poss parking en sus. Charges annuelles : 3456 € / an soit 288 € / mois (chauffage, eau chaude et froide, espaces verts, entretien parties communes, ascenseur) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 lumineux avec balcons, parking et travaux énergétiques inclus
Sainte-Foy-Lès-Lyon, Charcot, situé au 4ème étage et dernier d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 62,28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 20 m², doté d'un parquet élégant et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec vue dégagée, ainsi que par une cuisine aménagée avec accès à un second balcon. Les deux chambres chaleureuses, également en parquet, et la salle d'eau moderne complètent cet espace optimisé. Ce bien inclut une cave privative, une place de parking extérieure pour votre confort. De plus, les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la performance du logement sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel, offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare alliant modernité, praticité et sérénité.
QUARTIER DU VALLON T4 AVEC TERRASSE ET BALCON , garage et parking
SAINTE FOY LES LYON - boulevard de l'Europe - quartier du vallon - T4 DE 104 M² dans une copropriété soignée et verdoyante . Bel appartement familial traversant de 104 m² il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un salon munie de 2 baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15 m2 donnant sur un environnement calme et verdoyant, d'une cuisine séparée 15m² , donnant sur un blacon et d'un cellier. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois confortables chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant ainsi un agencement fonctionnel Bien que l'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, il représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. point fort : à proximité des commerces/écoles , environnement calme et verdoyant. Un grand garage avec rangement , un parking et une cave immeuble en copropriété de 80 lots dont 18 lots principaux ( charges 2480€ / AN ) Aurélie LEROY 0610575158
T4
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 91 m² situé au 4#7497; étage avec ascenseur d'une copropriété soignée à Sainte-Foy-lès-Lyon, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres bien agencées, une salle de bains, une salle d'eau et une cave privative. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, il séduira les familles à la recherche d'espace et de commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Maison - 145m ²
MEYS. MAISON 7 PIECES 4 CHAMBRES, de 145 m² + garage, le tout sur un terrain de 571 m². Venez découvrir cette charmante maison, dans un secteur calme, sur la commune de Meys (69110), proche école maternelle et primaire, et à 8 min des commerces. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le séjour comptabilisant 60 m2, un WC, un grand cellier, et une salle d'eau. A l'étage : 4 chambres allant de 10 à 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau; et un WC. Ce bien est également complété par un garage manuel de 15 m2. Le tout sur un terrain de 571 m2, avec une grande terrasse avec pergola, et un abri pour 2 voitures, et un portail électrique. Construction de 2010, cette maison a toujours été bien entretenue par ses propriétaires, aucun travaux à prévoir. Vous disposerez de menuiseries en double vitrage PVC + alu, avec volets roulants électriques pour certaines et volets battants bois pour d'autres. Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique, et d'un poele à bois dans le séjour. DPE : C / A . 290 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. O6 08 56 69 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 4 pièces à vendre 3 chambres vue dégagée piscine et tennis SAINTE FOY LES LYON 69
Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty Sainte Foy Lès Lyon. Idéalement situé en avant dernier étage, cet appartement de 4 pièces de 85 m², il se compose d'un séjour de 25 m², avec climatisation ouvrant sur balcon de 5 m² avec vue dégagée au Sud Est et équipé d'un store banne électrique, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Fenêtre double vitrage avec volets électriques. La résidence dispose d'une piscine et d'un tennis. Commerces et écoles à proximité immédiate à pied. Bus lignes C19, C20 et 14. Annexes : cave de 8 m² et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d'une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces à vendre 3 chambres avec vue panoramique Lyon 5ème 69
Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty Lyon 5 limite Sainte Foy. Vue panoramique sur Lyon et les Alpes pour ce 4 pièce de 107 m² dans une résidence cossue avec parc, il se compose d'un hall avec placard, un double séjour de 30m² avec un balcon à vivre de 6 m², 3 chambres (12,12 et 14 m²), une cuisine de 12 m² avec cellier de 3 m², une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. L'appartement n'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis 50 ans des travaux sont à prévoir. (devis et plan sur demande) Annexe : une cave de près de 6m² et un garage en sous-sol avec porte motorisée. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d'une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 481,159 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces à vendre 2 chambres Sainte Foy Lès Lyon 69
Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty Dans une petite résidence recherchée à la limite du 5ème secteur, agréable 3 pièces de 84 m² en parfait état, séjour ouvrant sur un balcon profitable de 10 m² au Sud avec vue dégagée, spacieuse cuisine équipée ouvrant sur un 2ème balcon, une chambre de 13 m² avec placard aménagé, salle d'eau et grand placard. La 2ème chambre a été supprimée pour agrandir le séjour mais facilement recloisonable en fonction des besoins. Toutes les fenêtres ont été remplacées et équipées de volets électriques, le parking de la résidence est sécurisé par un portail. Charges de copropriété : 225€/mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des espaces communs. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d'une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces à vendre 2 chambres Sainte Foy Lès Lyon 69
Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty. Rare au coeur du village dans une petite résidence de 1994 avec ascenseur, comprenant seulement 4 appartements ! Au 2ème et dernier étage, 3 pièces de 85 m², séjour en parquet à l'Ouest ouvrant sur balcon de 6 m², cuisine équipée donnant également sur la balcon, une chambre de 12.95 m² avec placard, (la 2ème chambre avait été supprimée pour agrandir le séjour il suffit de recloisonner) et spacieuse salle de bain avec placard. (Possibilité de profession libérale). Annexe : garage de 23 m² en sous-sol. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d'une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 400,962 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 5 chambres Sainte Foy Lès Lyon 69
Une maison sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty votre agence de proximité à Sainte Foy Lès Lyo.n Idéalement située à 2 pas du village, dans une rue au calme, maison contemporaine des années 70 de 169m² édifiée sur un terrain de 412m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, 5 chambres (poss 6), 2 salles de bains, grand garage, remise, atelier, buanderie. Des travaux sont à prévoir. Potentiel intéressant pour une famille, possibilité de professions libérales ou de division en 2 ou 3 appartements. Honoraires charge vendeur. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la force du réseau international eXp Realty pour vendre ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces à vendre 2 chambres Sainte Foy Lès Lyon 69
Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty votre agence de proximité à Sainte Foy Lès Lyon. Ste Foy - Chantegrillet / Charcot. Agréable 3 pièces de 60 m² traversant est/ouest, en parfait état, au 1er étage sur 4 d'un petit immeuble au calme,composé d'un hall d'entrée avec placard,un séjour sur petit balcon exposé ouest,une cuisine équipée avec cellier attenant,deux chambres de 11.94 et 11.23 avec placards,une salle d'eau Annexes : une cave en sous-sol et possibilité d'un garage en sus du prix pour 15000€. A 2 pas de toutes les commodités, bus (C20, 45 et 66), écoles. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d'une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINTE FOY LES LYON
Lyon Agence - eXp Realty agence de Ste Foy Lès Lyon. Vous propose un produit rare à la vente. Venez découvrir ce magnifique rez de jardin en plein coeur du village de Ste Foy les Lyon d'une superficie de 44m2 avec jardin privatif de 40m2. Vous serez séduit par l'emplacement et le cadre idyllique, et la résidence de grand standing avec parc et tennis. Pas de travaux importants à prévoir sur la copropriété. Copropriété comprenant 187 lots Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 187 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,227.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Écrin de Verdure à Sainte-Foy-lès-Lyon : Magnifique T4 avec Terrasse
Découvrez cet élégant appartement de type T4 situé au sein d'une résidence intimiste, nichée sur la colline de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce logement haut de gamme, offrant des prestations de qualité supérieure, se distingue par son cadre de vie unique et son environnement verdoyant. L'appartement dispose d'une surface habitable de 94.01 m², comprenant une entrée de 9.19 m², un spacieux séjour/cuisine de 35.78 m², une chambre principale de 13.67 m², une deuxième chambre de 11.68 m², et une troisième chambre de 13.12 m². Il est également équipé d'une salle de bain de 6.16 m², d'une salle d'eau de 2.43 m², et d'un WC de 1.99 m². Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 8.75 m² complète ce bien d'exception. Garage en sus au prix de 21000 euros Les Atouts de la Résidence : Situation Exceptionnelle : À quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Foy-lès-Lyon, entourée de nature verdoyante et à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires. Conception Moderne : Architecture élégante avec des toits en tuiles plates en terre cuite rouge, des façades en enduit minéral, et des menuiseries en bois. Les deux petits immeubles de la résidence, séparés par un patio végétalisé, offrent une impression de simplicité et de douceur. Espaces Verts : Conception paysagère respectant la biodiversité, avec des jardins privatifs et un grand jardin de résidence sans vis-à-vis. Potager partagé et arbres fruitiers contribuent à un cadre de vie sain et naturel. Prestations Haut de Gamme : Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, accès sécurisé avec digicode et vidéophone, éclairages des parties communes par détecteur de présence, ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol, porte d'accès au sous-sol automatisée commandée par émetteur. Prestations de la Résidence : Menuiseries bois avec double vitrage et brise-soleil orientables (BSO). Porte palière avec serrure A2P*. Carrelage en grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie. Placards aménagés. Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres. Épaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm. Dans la salle de bain/salle d'eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence toute en hauteur au droit des équipements. WC suspendus. En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse. Un Cadre de Vie Entre Ville et Nature Située à seulement 2 km du cœur de Lyon, la colline de Sainte-Foy-lès-Lyon offre un cadre de vie unique, alliant la proximité de la ville à la tranquillité de la nature. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, services, écoles et transports en commun, tout en profitant des nombreux parcs et espaces verts de la région, tels que le Parc du Brûlet, le Parc Marcel Bourrat et le Bois de Taffignon. Contactez Rapidement Votre conseiller est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cabinet LEROY Nicolas D'ambra Email : nicolas.dambra@cl-immo.fr Téléphone : 06.51.79.37.30
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