Acheter un bien immobilier à La Mulatière
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 65 m² situé à La Mulatière
Ce bien, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, se compose de la manière suivante: - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts: - Place de parking - Présence d'un ascenseur - Dressing pour un rangement optimal - Calme et tranquillité d'une résidence avec espaces verts Parce que la localisation compte aussi: - Arrêts de bus La Mulatière Mairie et Le Roule à moins de 5 minutes à pied, - L'école International School of Lyon et le jardin Jardin du Musée des Confluences à moins de 15 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1254 € - Charges de copropriété : 191 € - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
La Mulatière - T4Bis très lumineux de 99m2 - Balcon - Cave e
Opportunité rare ! Appartement avec beaucoup de potentiel, situé chemin de Fontanières, dans les hauteurs de la Mulatière. Au sein d'une copropriété calme et arborée avec une proximité avec des commerces et transports : Bus 6, 8, 15 et 63 à quelques minutes du T1 arrêt Confluence (900m). Commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services, ainsi que des écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, d'un vaste séjour double de 33,20m2 donnant accès à un balcon de 9m2 ; sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique sur Lyon et le Rhône. La partie nuit, dans sa configuration actuelle, comprend trois chambres (9,68m2 / 12m2 et 14.57m2), une salle de bains avec baignoire ; et WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Une cave et un garage fermé de 18,43m2 complètent ce bien. Double vitrage dans tout l'appartement. Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût et révéler tout son potentiel. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un appartement spacieux à personnaliser selon ses envies. Son emplacement privilégié à proximité de Lyon, à la fois calme et proche des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété (76 lots dont 29 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2311.29 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130EUR et 2930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 de 30m2 avec parking - Idéal investisseur- premier achat
Idéal pour un premier achat à petit budget, un investissement locatif ou même une profession libérale recherchant des bureaux: T1/T2 de 30m2 dans résidence fermée avec parking collectif. Appartement de 30m2 parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace au plan modulable (pas de porteurs) avec dans sa configuration actuelle : - une pièce principale avec coin cuisine et placard de 10,71m2. - une chambre lumineuse et exposée Sud/Ouest de 11.08m2. - un rangement attenant à la chambre de 1.41m2. - une salle d'eau avec wc de 4.37m2. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais est déjà équipé de double vitrage PVC. La copropriété est située au calme, chemin de Fontanières, à proximité des commerces et des transports : - Bus C7, C10, 6, 8 et 15 pour un accès direct à Perrache, Bellecour, Part Dieu, Sainte Foy, Oullins, Saint-Genis et Irigny. - Tramway T1 arrêt Musée des Confluences à 900 mètres. - Supermarché à 300 mètres. Bien soumis au régime de la copropriété (27 lots principaux) - Procédure en cours - Charges mensuelles : 663.48 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990EUR et 1380EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Appartement - 2 Chambres - Balcon - Exposé Sud - Cave - Place de parking en sus
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 24/03/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
APPARTEMENT REFAIT À NEUF / TYPE T 2 / 39M² / VUE PANORAMIQUE SUR LYON / CAVE / 69350 LA MULATIERE
Je propose à la vente un charmant appartement, entièrement refait à neuf, situé dans le quartier prisé de La Mulatière sans vis à vis . Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 39,07 m² Surface loi Carrez totale : 34,01 m² Nombre de pièces : 2 Cave de 4 m² Étage : RDJ surélevé Équipements et ameublement : Cuisine aménagée et équipée ( four, plaques de cuisson et hotte) Chambre avec espace dressing Salle de bain moderne avec douche WC séparé Double vitrage alu et PVC Volets roulants électrique Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Mulatière À proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), facilitant l'accès au centre-ville de Lyon Commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied Proche des berges du Rhône, offrant de belles promenades et activités de plein air Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels Écoles, crèches et équipements sportifs dans les environs Informations financières : Charges mensuelles : 150 € (incluant le chauffage au sol) Taxe foncière : 420 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au 06 98 37 69 46 ou par email à r.bouklila@bskimmobilier.com . Cette annonce référence 244947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88307939400010. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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