Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Lyon
Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur - photo 1
Prix de vente713463397.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface
1Pièce

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 71 346 €

Surface : 21 m²

Loyer annuel : 3 276 €

Rentabilité : 4,97 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce type de bien permet de répondre à un besoin constant et croissant.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio étudiant de 21 m² est situé au 7ème étage d'un ensemble moderne dans le 7ème arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et en pleine mutation. Proche du métro et du tramway, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et établissements d'enseignement. Sur place, divers services sont proposés : accès de qualité, espaces verts, service de ménage, et accès internet illimité.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Le quartier

Lyon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
Classe C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur
63124
3 507 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

18m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut optimise la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation personnelle. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 63 124 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 3 192 € Rentabilité : 5,82 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France et seulement 400 000 places disponibles en résidences étudiantes, la demande locative est forte et stable, assurant un investissement pérenne. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 18 m² est situé dans une adresse moderne à Lyon, un quartier dynamique et prisé par les étudiants. Elle offre des appartements entièrement meublés et équipés, avec salle de bain privative et kitchenette. Les étudiants bénéficient également d'une laverie, d'une salle multimédia, d'une bagagerie, d'une cafétéria et d'un parking sur demande. Un badge d'accès et une vidéo-surveillance assurent un environnement de qualité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Studio étudiant – investissement LMNP géré
63124
3 507 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

18m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 63 124 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 3 192 € Rentabilité : 5.82 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes, le marché est très tendu. Investir dans une résidence étudiante est donc un choix stratégique pour répondre à cette forte demande. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio étudiant de 18 m² est situé dans un ensemble moderne à Lyon, dans le dynamique 8ème arrondissement. Sur place, l'environnement est calme et confortable, à proximité immédiate de l'Université Lyon III et des transports en commun, facilitant l'accès aux différents campus de la ville. Elle offre des services appréciés des étudiants tels qu'une laverie, une salle multimédia et une cafétéria. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, assurant un confort optimal. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur
62936
3 496 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

18m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 62 936 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 3 204 € Rentabilité : 5.6 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? La France accueille plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante. Investir dans ce secteur répond à une demande locative forte et croissante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T1 de 18,36 m² est situé au deuxième étage d'une résidence étudiante à Lyon. Le logement comprend une pièce principale, une salle d'eau avec WC, une kitchenette équipée et un coin bureau. Elle propose de nombreux services : ménage quotidien, laverie en libre-service, location de télévision et petit-déjeuner. Elle est idéalement située près de l'Université Lyon III, offrant un accès facile aux transports et à de nombreuses commodités. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Studio étudiant – investissement LMNP géré
76897
4 272 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

18m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 76 897 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 3 924 € Rentabilité : 5,75 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans ce type de bien permet de répondre à un besoin croissant tout en bénéficiant d'une localisation souvent stratégique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio est situé au cinquième étage d'une résidence étudiante moderne au cœur de Lyon. À seulement quelques minutes de la Place Bellecour, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des universités Lyon II et Lyon III. Les étudiants profitent d'installations telles qu'une cafétéria, une laverie, une salle de sport, et un accès Internet gratuit. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur
87876
4 394 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

20m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 87 876 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 4 166 € Rentabilité : 4,94 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce type de bien offre une opportunité intéressante sur un marché en tension. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université Lyon 3 et les facultés de médecine, elle est également proche du centre commercial de la Part-Dieu. Les transports en commun à proximité facilitent l'accès aux différents campus. Les studios sont meublés et équipés, avec des services adaptés aux besoins des étudiants, tels qu'une salle de petit-déjeuner, une laverie et une salle de fitness. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Studio étudiant – investissement LMNP géré
78186
3 909 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

20m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 78 186 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 3 876 € Rentabilité : 5.36 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, l'investissement dans ce type de bien répond à une forte demande locative. Il s'agit d'une opportunité solide pour capter un marché en pleine expansion. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19,88 m² est situé au 1er étage d'une résidence étudiante moderne dans le 7ème arrondissement de Lyon. Il comprend un séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau. Sur place, des services tels qu'une salle de sport, une cafétéria, une laverie et un local 2 roues sont disponibles. Sa proximité avec l'ENS, le métro Debourg et les tramways T1 et T6 en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Studio étudiant – investissement LMNP géré
71512
4 207 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

17m²
D

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 71 512 € Surface : 17 m² Loyer annuel : 3 972 € Rentabilité : 6.11% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande dépasse largement l'offre. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à une demande locative forte et stable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 17 m² est situé au 7ème étage d'un ensemble étudiant dynamique dans le 7ème arrondissement de Lyon. Le Prado est idéalement placé à proximité de l'Université Lyon 2 et des quais du Rhône. Elle offre un accès rapide aux transports en commun, avec le métro et la gare Jean Macé à seulement 4 minutes à pied. Sur place, des services appréciés des étudiants tels qu'une cafétéria, une laverie, un local à vélos, et un espace d'études. Cette localisation stratégique au cœur de Lyon, près des universités et des commerces, assure une forte attractivité locative. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Studio étudiant – investissement LMNP géré
74743
3 397 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

22m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 74 743 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 3 444 € Rentabilité : 4,99 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans ce type de résidence permet de capitaliser sur un marché tendu. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1 de 22 m² est situé au 7ème étage, bénéficiant d'une exposition sud. L'adresse étudiante Le Central Park se trouve dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, proche du métro B et du tramway T2. Ce quartier est plébiscité pour ses nombreuses offres de formations et d'emplois. Les appartements sont fonctionnels, design, et entièrement meublés, avec salle de bain privative, kitchenette équipée, accès wifi gratuit, et services tels que local 2 roues, espaces verts, et service petit déjeuner. Le confort est assuré par un gardien, vidéosurveillance et portes à serrures 3 points. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Studio étudiant – investissement LMNP géré
86761
4 820 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

18m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise la fiscalité grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 86 761 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 3 816 € Rentabilité : 4.82 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidences, le marché des logements étudiants est en forte demande. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant tout en bénéficiant d'un rendement attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, ce studio de 18 m² au 5ème étage offre tout le confort nécessaire avec un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'adresse Sakura est prisée pour sa proximité avec le métro et le tramway, facilitant les déplacements des étudiants. Elle propose des appartements fonctionnels, meublés et équipés, avec des services tels que le ménage, le petit-déjeuner, et un cadre de qualité assuré par un gardien et un système de vidéo-surveillance. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Lyon
Voir
Logo de l'agence La Centrale du LMNP
713463 397 €/m²