Acheter un bien immobilier à Écully

Le Clos du Devay est un programme immobilier confidentiel situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce projet se compose de quatre maisons neuves et d'une maison réhabilitée, offrant des surfaces généreuses allant de 114 à 147 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif aménagé, dans un environnement verdoyant et calme, à seulement dix minutes de la Presqu'île de Lyon. Les habitations ont été conçues pour offrir un confort optimal, tant sur le plan esthétique que technique. Elles sont conformes à la réglementation environnementale RE 2020, intègrent des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, et proposent un haut niveau de performance énergétique. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, afin de répondre aux attentes de chaque futur occupant. L'architecture est soignée, les finitions sont de qualité, et l'ensemble s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel très recherché. Les accès sont pratiques et rapides : la gare de Francheville est à cinq minutes, le métro Oullins Centre à dix minutes, et les grands axes (A6, A7, D342) sont aisément accessibles. Les commodités du quotidien, comme les commerces, écoles, crèches, espaces verts et services de santé, se trouvent à proximité immédiate. Le parc arboré classé de 2 700 m², situé au sein du projet, garantit une isolation naturelle et une ambiance paisible. Ce programme s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, tout en restant connectés à la ville et à ses services. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter le 04 78 45 55 27. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 030 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Clos du Devay est un programme immobilier confidentiel situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce projet se compose de quatre maisons neuves et d'une maison réhabilitée, offrant des surfaces généreuses allant de 114 à 147 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif aménagé, dans un environnement verdoyant et calme, à seulement dix minutes de la Presqu'île de Lyon. Les habitations ont été conçues pour offrir un confort optimal, tant sur le plan esthétique que technique. Elles sont conformes à la réglementation environnementale RE 2020, intègrent des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, et proposent un haut niveau de performance énergétique. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, afin de répondre aux attentes de chaque futur occupant. L'architecture est soignée, les finitions sont de qualité, et l'ensemble s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel très recherché. Les accès sont pratiques et rapides : la gare de Francheville est à cinq minutes, le métro Oullins Centre à dix minutes, et les grands axes (A6, A7, D342) sont aisément accessibles. Les commodités du quotidien, comme les commerces, écoles, crèches, espaces verts et services de santé, se trouvent à proximité immédiate. Le parc arboré classé de 2 700 m², situé au sein du projet, garantit une isolation naturelle et une ambiance paisible. Ce programme s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, tout en restant connectés à la ville et à ses services. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter notre cabinet au 04 78 45 55 27. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 799 515 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Clos du Devay est un programme immobilier confidentiel situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce projet se compose de quatre maisons neuves et d'une maison réhabilitée, offrant des surfaces généreuses allant de 114 à 147 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif aménagé, dans un environnement verdoyant et calme, à seulement dix minutes de la Presqu'île de Lyon. Les habitations ont été conçues pour offrir un confort optimal, tant sur le plan esthétique que technique. Elles sont conformes à la réglementation environnementale RE 2020, intègrent des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, et proposent un haut niveau de performance énergétique. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, afin de répondre aux attentes de chaque futur occupant. L'architecture est soignée, les finitions sont de qualité, et l'ensemble s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel très recherché. Les accès sont pratiques et rapides : la gare de Francheville est à cinq minutes, le métro Oullins Centre à dix minutes, et les grands axes (A6, A7, D342) sont aisément accessibles. Les commodités du quotidien, comme les commerces, écoles, crèches, espaces verts et services de santé, se trouvent à proximité immédiate. Le parc arboré classé de 2 700 m², situé au sein du projet, garantit une isolation naturelle et une ambiance paisible. Ce programme s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, tout en restant connectés à la ville et à ses services. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter le 04 78 45 55 27. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Clos du Devay est un programme immobilier confidentiel situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce projet se compose de quatre maisons neuves et d'une maison réhabilitée, offrant des surfaces généreuses allant de 114 à 147 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif aménagé, dans un environnement verdoyant et calme, à seulement dix minutes de la Presqu'île de Lyon. Les habitations ont été conçues pour offrir un confort optimal, tant sur le plan esthétique que technique. Elles sont conformes à la réglementation environnementale RE 2020, intègrent des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, et proposent un haut niveau de performance énergétique. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, afin de répondre aux attentes de chaque futur occupant. L'architecture est soignée, les finitions sont de qualité, et l'ensemble s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel très recherché. Les accès sont pratiques et rapides : la gare de Francheville est à cinq minutes, le métro Oullins Centre à dix minutes, et les grands axes (A6, A7, D342) sont aisément accessibles. Les commodités du quotidien, comme les commerces, écoles, crèches, espaces verts et services de santé, se trouvent à proximité immédiate. Le parc arboré classé de 2 700 m², situé au sein du projet, garantit une isolation naturelle et une ambiance paisible. Ce programme s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, tout en restant connectés à la ville et à ses services. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter notre cabinet au 04 78 45 55 27. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Clos du Devay est un programme immobilier confidentiel situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce projet se compose de quatre maisons neuves et d'une maison réhabilitée, offrant des surfaces généreuses allant de 114 à 147 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif aménagé, dans un environnement verdoyant et calme, à seulement dix minutes de la Presqu'île de Lyon. Les habitations ont été conçues pour offrir un confort optimal, tant sur le plan esthétique que technique. Elles sont conformes à la réglementation environnementale RE 2020, intègrent des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, et proposent un haut niveau de performance énergétique. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, afin de répondre aux attentes de chaque futur occupant. L'architecture est soignée, les finitions sont de qualité, et l'ensemble s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel très recherché. Les accès sont pratiques et rapides : la gare de Francheville est à cinq minutes, le métro Oullins Centre à dix minutes, et les grands axes (A6, A7, D342) sont aisément accessibles. Les commodités du quotidien, comme les commerces, écoles, crèches, espaces verts et services de santé, se trouvent à proximité immédiate. Le parc arboré classé de 2 700 m², situé au sein du projet, garantit une isolation naturelle et une ambiance paisible. Ce programme s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, tout en restant connectés à la ville et à ses services. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter notre cabinet au 04 78 45 55 27. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 545 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces de 186 m² (210m2 au sol), idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un atout majeur : un revenu locatif potentiel Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace totalement indépendant, pouvant être loué pour 780 €/mois, un complément de revenu intéressant pour alléger vos mensualités ou optimiser votre investissement immobilier. Composition du rez-de-chaussée : - Un salon, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain. Le reste de la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux : Au premier étage : - Un séjour lumineux, - Une cuisine, - Un atelier, - Une buanderie, - WC séparé. Au deuxième étage : - Trois chambres, - Une suite parentale avec salle de bain et dressing, - Une salle d'eau supplémentaire, - Un WC séparé. Les atouts : - Un revenu locatif potentiel grâce à l'espace indépendant du rez-de-chaussée, - Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, - Le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes), - Une décoration moderne et soignée. Une localisation idéale : Arrêt de bus St Didier Eglise à seulement 300m (6 minutes à pied), Écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 444 €, DPE : D, Mode de chauffage : Gaz, Distribution d'eau : Électricité. Cette maison est une opportunité unique alliant charme, espace et rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Zefir vous propose à la vente cet appartement rénové, traversant, de 3 pièces, situé dans une belle copropriété sécurisée avec un très grand parc aménagé, Rue Maréchal-Foch à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec balcon, offrant une belle vue dégagée et une exposition agréable. - Deux chambres bien agencées, avec un côté nuit bien séparé de l'espace de vie. - Une cuisine séparée. - Un WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours. - Appartement traversant. - Un garage box fermé. - Une grande cave. - Un local vélo. - Un cadre calme et lumineux, avec une vue exceptionnelle. - Des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme et un confort optimal. - Un bon DPE (classé D), garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des charges contenues. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus Provinces-Chavril à 4 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon en environ 20 minutes. - École maternelle et primaire à 2 minutes à pied. - Collège à 13 minutes à pied et lycée à 14 minutes à pied. - Parc du Brûlet à 15 minutes à pied, un espace vert apprécié pour les balades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 794 € - Charges de copropriété : 259 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz À noter : Un ravalement de façade, déjà voté et entièrement réglé par les propriétaires, est prévu prochainement. Il comprendra également le remplacement des volets. Ce chantier est un véritable atout qui viendra moderniser l'immeuble et améliorer son esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 77 m2 situé à Tassin-la-Demi-Lune. Idéal pour les familles. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un aménagement optimal avec : - Un séjour confortable, - Quatre chambres spacieuses, - Une cuisine ouverte moderne, - Une salle de bain bien entretenue, - Un WC séparé. Atouts : - Copropriété des années 60 avec parc sécurisé par un portail électrique et un gardien, - Un parking pour sécuriser votre véhicule, - Un placard intégré pour un rangement optimal, - Un parquet de qualité pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Alaï à environ 12 min à pied, - Réseau de bus à environ 2 min à pied, - Collège à environ 5 min à pied, - École primaire à environ 8 min à pied, - Commerces variés à environ 5 min à pied, - Parc communal / espaces verts à environ 10 min à pied. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété: 145€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Individuel au gaz, - Distribution eau : Gaz. - Superficie Loi Carrez totale : 76,54 m² - Surface au sol totale : 82,34 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Une maison contemporaine située à Tassin la Demi Lune en hyper-centre proche de l'Horloge. Le bien développe une superficie de 126,4 m², matériaux et des équipements de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une suite parentale avec un coin dressing, une toilette séparée, un séjour de plus de 30m², une cuisine semi ouverte avec un accès direct au garage. L'espace de vie est orienté plein sud et donne accès à une terrasse de 18,7 m² et un jardin de 69,6 m². À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et double vasques, une toilette séparée, un bureau. Une place de parking complète le garage pour vos véhicules. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, très économique et écologique. Pour plus d'information veuillez consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Magnifique Rez-de-Jardin à Tassin-la-Demi-Lune (Quartier Atrium) Idéalement situé à deux pas du centre de Tassin-la-Demi-Lune, dans un quartier recherché et résidentiel, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin alliant confort, modernité et calme absolu. Caractéristiques principales : o 3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative o Pièce de vie lumineuse au style contemporain o Cuisine aménagée et fonctionnelle o Grande terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur o Jardin privatif de 60 m2 : un véritable havre de paix o Garage double sécurisé, rare sur le secteur Vous serez séduit par l'ambiance sereine du quartier Laverdure, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ce terrain à bâtir de 989 m2 est situé dans un quartier résidentiel d'Écully, au sein d'un petit lotissement composé de seulement quatre lots. Ce cadre intime garantit un environnement de vie paisible et exclusif. Son emplacement est particulièrement privilégié. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux établissements scolaires, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes (M6, périphérique). Ce terrain bénéficie d'une surface de plancher de 200 m2 maximum et est entièrement viabilisé (en limite de lot). Libre constructeur. Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement de qualité, entouré de belles propriétés. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des bus, des écoles et des hypermarchés, cette splendide demeure bourgeoise vous invite à imaginer votre future vie de famille dans un cadre unique, calme et arboré. D'une surface totale d'environ 388 m2, dont 260 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Édifiée sur un terrain de 1 060 m2 piscinable et parfaitement exposé, elle bénéficie d'une cave et d'un charme architectural rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie d'exception, cette maison n'attend plus que votre créativité et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un projet de rénovation est déjà disponible pour vous accompagner et sublimer ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9430 et 12800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 » Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare à Écully, alliant caractère, espace et proximité des commodités, pour concilier confort de vie au quotidien et patrimoine d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rhône Alpes Immo vous présente à Saint Didier au Mont d'Or, au sein d'une copropriété privative, ancienne maison bourgeoise scindée en 5 lots d'habitations et sa piscine commune, Ce duplex T4 de 120m2 à rénover intégralement hormis les menuiseries (PVC double vitrage). Possibilité d'aménager un charmant appartement composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 40m2, une cuisine à équiper, des toilettes. A l'étage, possibilité d'aménager 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Dans les combles, une chambre. Appartement vendu avec 2 places de parking privatives. Pour amateur de biens atypiques, amoureux des travaux, à la recherche d'un lieu verdoyant, au calme, à la fois proche et loin des tumultes de la ville, ce duplex est pour vous !!! Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison : - Bénéficie d'une belle vue dominante sans aucun vis-à-vis - Surface habitable de 166m2 de plain-pied - 5 chambres - Grand sous-sol de 133 m2 avec garage double (57m2), salle de jeux/sport (27m2), atelier et cave - Terrain de 1.289m2 bien arboré et entièrement clos de haies - Piscine entièrement rénovée - DPE : C (156 kwh/m2/an) – GES : C (27 kg CO2/m2/an) - A proximité du centre du village, des commerces, écoles et transports en communs. Construite en 1978, la maison s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Elle est lumineuse du matin au coucher du soleil avec une façade de l'espace de vie orientée sud-est et une autre sud-ouest. Entretenu au fil des ans, l'intérieur est en bon état mais « dans son jus », travaux intérieurs à prévoir. Taxe foncière : 2.437 € Son prix est de : 685.000 €uros (honoraires agence charge vendeur inclus). Votre contact pour ce bien : Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200 – contact@auberougepatrimoine.com Exclusivité - Inter-agence accepté

BIEN SELECTIONNE PAR LES CHAINES DU GROUPE M6 ! BIENTÔT EN DIFFUSION ! PRENEZ RENDEZ-VOUS RAPIDEMENT A quelques minutes seulement du centre de Tassin le bourg, le quartier du Torey est très confidentiel et convoité. C'est avant tout la naturalité avec la présence d'espaces verts classés ainsi qu'un patrimoine boisé qui caractérise la résidence d'habitation « Les Naturelles » réalisée en 2019 par SLC Pitance. Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 45,47 m2 en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Côté jour : Une entrée avec placard aménagé Un séjour cuisine exposé sud, ouvrant sur une grande terrasse de 20 m2 Un jardin privatif de 36 m2, parfait pour profiter des beaux jours Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson Côté nuit : Une chambre confortable de 13 m2 dotée d'un grand placard coulissant aménagé et disposant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin Une salle d'eau avec sèche serviette et douche Un Wc indépendant aux normes PMR. Dans les parties communes : Une cave a proximité immédiate de l'appartement Un local vélo Un emplacement privilégié : Vous trouverez les commerces, écoles et crèches qui se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. TCL avec accès direct à Gorge du Loup. En complément : Un garage en sous-sol doté d'une belle hauteur permettant d'installer une mezzanine pour rangement est proposé en supplément pour un montant de 25 000 EUR.   Un bien rare, dans une résidence de standing, idéal pour ceux en quête de nature et de calme, à deux pas de la ville. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1017 euros. Copropriété de 66 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 »   Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR ! Appartement 4P – 85 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 9 min, établissements scolaires. Opportunité unique ! Bordé par un vaste espace naturel offrant des panoramas à couper le souffle, l'écrin des Monts d'Or garantit un cadre de vie serein et paisible. Lieu d'exception très recherché, Saint-Didier-Au-Mont-D'Or est une des communes les plus prisées de l'agglomération lyonnaise. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 85,38 m2 (carrez). Il est composé de trois très belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, de deux belles salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une très belle terrasse ensoleillée (17,69m²) complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de qualité puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage individuel, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 57 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 531 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à ECULLY ! Appartement à vendre – 4P- 104m2 Secteur : Ecully centre, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique et à proximité du centre d'Ecully. Découvrez cet appartement lumineux en Triple Exposition (Ouest/Sud/Est), de 4 Pièces et de 103,75m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres dont une suite parentale (dressing, Salle d'Eau, WC), d'un grand séjour cuisine de 40m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie, d'un cellier ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 50m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 39 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 657 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Charbonnières-Les-Bains ! Appartement 4P – 83 m². Secteur : À proximité du centre-bourg commerçant, Tram-train (11 min de Lyon), Lyon à 20 min en voiture. Opportunité unique, emplacement rare au cœur d'un cadre verdoyant qui évoque le charme intemporel d'une demeure d'exception. Située entre Monts d'Or et Monts du Lyonnais, Charbonnières-les-Bains étend ses charmes sur un territoire vallonné et agréablement boisé, un environnement naturel riche de sentiers et de parcs, que d'élégantes propriétés à l'architecture typique viennent enrichir. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 83,22 m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, de deux salles de bain raffinées entièrement équipées (meuble double vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé suspendu. Une spacieuse terrasse ensoleillée complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de très haut standing puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, brise-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage par plancher chauffant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 46 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 480 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cave en suppléments. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°62. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR ! Appartement 2P – 41 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 9 min, établissements scolaires. Opportunité unique ! Bordé par un vaste espace naturel offrant des panoramas à couper le souffle, l'écrin des Monts d'Or garantit un cadre de vie serein et paisible. Lieu d'exception très recherché, Saint-Didier-Au-Mont-D'Or est une des communes les plus prisées de l'agglomération lyonnaise. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 2 Pièces et de 40,10 m2 (carrez). Il est composé d'une très belle chambre, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, d'une belle salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu. Une très belle terrasse orientée plein sud complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de qualité puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage individuel, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 57 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 316 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR ! Appartement 3P – 64 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 9 min, établissements scolaires. Opportunité unique ! Bordé par un vaste espace naturel offrant des panoramas à couper le souffle, l'écrin des Monts d'Or garantit un cadre de vie serein et paisible. Lieu d'exception très recherché, Saint-Didier-Au-Mont-D'Or est une des communes les plus prisées de l'agglomération lyonnaise. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 3 Pièces et de 63,90 m2 (carrez). Il est composé de deux très belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, d'une belle salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une très belle terrasse orientée plein sud complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de qualité puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage individuel, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 57 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 411 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.