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À VENDRE Plateau à aménager de 41m2 avec jardin et potentiel mezzanine à créer Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 41 m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son petit extérieur, une place de parking et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme 1 extérieur 12 m2 1 Place de parking 41 m2 brut à aménager Hauteur sous plafond permettant mezzanine À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Plateau à aménager de 135 m2 avec jardin de 170m2 et potentiel mezzanine à créer Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 135 m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son jardin privatif, une place de parking et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme Jardin privatif de 170 m2 1 Place de parking (possible deuxieme place 5000EUR) 135 m2 brut à aménager Hauteur sous plafond permettant mezzanine À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Plateau à aménager de 31m2 avec jardin et potentiel mezzanine à créer à Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 31 m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son petit extérieur, une place de parking et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme 1 extérieur 1 Place de parking 31 m2 brut à aménager Hauteur sous plafond permettant mezzanine À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Plateau à aménager de 28m2 avec jardin et potentiel mezzanine à créer Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 28 m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son petit extérieur, une place de parking et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d'exploiter l'espace pour créer une ou plusieurs mezzanines. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme 1 extérieur 1 Place de parking 28 m2 brut à aménager Hauteur sous plafond permettant mezzanine À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre Rare à la vente Idéalement situé au coeur de Craponne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 en dernier étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 82 m2 exposée sud-ouest. Un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est une opportunité rare pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, alliant espace, modernité et proximité des commodités. Possibilité d'acquérir un garage double en enfilade en sous-sol, en supplément. Copropriété de 35 lots. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1 980 EUR. Pas procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 687 et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 » Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible. Rendez-vous de visite réservable en ligne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté dans le CENTRE DE CRAPONNE, secteur privilégié. Idéalement situé au centre du Village, à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus C24 et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, crèches et collège. Venez découvrir ce T3 de 71,09 m2, dans une résidence de seulement 24 appartements, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine semi ouverte (possibilité de la fermer) sur la salle à manger et le séjour. Le balcon de 5 m2 est orienté à Est-Ouest. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement possède une très bonne performance énergétique (C) grâce aux récents changements du système de chauffage, des fenêtres (avec volets roulants motorisés) et du ballon d'eau chaude. Une place de parking privée et une cave en sous-sol complètent ce logement. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 1200 EUR Numéro des lots no 48, no 79, no 58 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1198. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HYPER CENTRE DE CRAPONNE - T2 + TERRASSE + CAVE. CRAPONNE CENTRE - T2 de 49,33m2 - Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé dans le centre de Craponne à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose comme suit : d'un bel espace de vie séjour/salle à manger baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre avec des placards muraux, d'une grande salle de bain. Vous apprécierez : sa localisation, sa terrasse, ses volumes. L'appartement bénéficie d'une cave. Les bus et les commerces sont aux pieds de l'immeuble et les écoles à proximité. Véritable coup de cœur pour cet appartement situé dans une copropriété fermée et sécurisée. (77 Lots - Aucune procédure en cours - 720 Euros de charges annuelles de copropriété - Mandat 1021 - Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très belle opportunité à saisir, à moins de dix minutes à pied du coeur de Craponne et de la place Andrée-Marie Perrin, bien connue pour son célèbre marché du samedi. Cette maison est construite dans un jardin arboré, calme, et se situe à proximité des transports et des commerces. D'une surface de 189 m2, elle pourra accueillir votre grande famille avec ses 5 chambres, plus un bureau. La pièce de vie est ouverte sur les extérieurs grâce à de belles baies vitrées coulissantes, qui vous permettront, aux beaux jours, une vie dedans-dehors très agréable. Le terrain est piscinable. Un garage de près de 30 m2 est intégré dans le sous-sol de la maison. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE Plateau à aménager de 57m2 avec jardin à Craponne centre. Situé dans le cadre charmant et paisible d'une ancienne école maternelle, ce plateau atypique de 57m2 brut est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! Au coeur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son jardin privatif et une place de parking. L'intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original. Vous pouvez créer des mezzanines en utilisant la hauteur sous plafond. Un bien rare, chargé d'histoire, à transformer selon vos envies ! Craponne Quartier calme Jardin privatif 16m2 1 Place de parking 57 m2 brut à aménager À rénover entièrement Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement avec une magnifique vue proposé par Zefir, situé Chemin de Roche Coucou à Pollionnay. Caractéristiques : - 3 chambres spacieuses - Une Cuisine - 2 salles d'eau - Une Cave Atouts de la maison : - Un balcon - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire Localisation: : Arrêt de bus Grézieu - Montolvet à 1,6 km, École Pollionnay à 8 min en voiture, Ecole Publique de Vaugneray à 8 min en voiture, Collège Dé-Couverte à 9 min en voiture, Informations techniques : Taxe foncière : 405 € Mode de chauffage : électrique Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison : - Bénéficie d'une belle vue dominante sans aucun vis-à-vis - Surface habitable de 166m2 de plain-pied - 5 chambres - Grand sous-sol de 133 m2 avec garage double (57m2), salle de jeux/sport (27m2), atelier et cave - Terrain de 1.289m2 bien arboré et entièrement clos de haies - Piscine entièrement rénovée - DPE : C (156 kwh/m2/an) – GES : C (27 kg CO2/m2/an) - A proximité du centre du village, des commerces, écoles et transports en communs. Construite en 1978, la maison s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Elle est lumineuse du matin au coucher du soleil avec une façade de l'espace de vie orientée sud-est et une autre sud-ouest. Entretenu au fil des ans, l'intérieur est en bon état mais « dans son jus », travaux intérieurs à prévoir. Taxe foncière : 2.437 € Son prix est de : 685.000 €uros (honoraires agence charge vendeur inclus). Votre contact pour ce bien : Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200 – contact@auberougepatrimoine.com Exclusivité - Inter-agence accepté

POLLIONNAY - Située dans un quartier résidentiel prisé, en hauteur et au calme, cette maison familiale de 199 m² (surface au sol 382,76 m²) offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 316 m², cette maison s'organise sur trois niveaux.? Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 62 m², un second garage de 32m² indépendant ainsi qu'une cave de 11 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'une vaste salle à manger lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et donnant accès à une grande terrasse de 50 m². Une cuisine séparée, une seconde entrée avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chambre avec placard et un bureau complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur. Au deuxième étage, un dégagement dessert cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Les fenêtres sont en bois. Les combles sont accessibles. Estimation des coûts annuels : Entre 4 110 € et 5 610 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4135.00 et 5595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Craponne ! Appartement 4P – 83 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 15 min, 10 établissements scolaires. Opportunité unique, trouvez l'équilibre parfait entre ville et nature. Craponne offre une diversité qui séduit les citadins en quête de verdure et de qualité de vie. Cette commune jouit d'un fort pouvoir d'attraction et d'une accessibilité optimale à seulement de 10 kms de la place Bellecour. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 82,69 m2 (carrez). Il est composé de trois très belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, de deux salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une très belle terrasse orientée plein sud complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de qualité puisqu'il est équipé de : carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, brise-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage individuel, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 400 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Charbonnières-Les-Bains ! Appartement 3P – 65 m². Secteur : À proximité du centre-bourg commerçant, Tram-train (11 min de Lyon), Lyon à 20 min en voiture. Opportunité unique, emplacement rare au cœur d'un cadre verdoyant qui évoque le charme intemporel d'une demeure d'exception. Située entre Monts d'Or et Monts du Lyonnais, Charbonnières-les-Bains étend ses charmes sur un territoire vallonné et agréablement boisé, un environnement naturel riche de sentiers et de parcs, que d'élégantes propriétés à l'architecture typique viennent enrichir. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 3 Pièces et de 65,44 m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, d'une salle de bain raffinée entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé suspendu. Une spacieuse terrasse ensoleillée complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de très haut standing puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, brise-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage par plancher chauffant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 46 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 365 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cave en suppléments. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°62. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Craponne secteur résidentiel - MAISON 190m2 hab/ 6 CHAMBRES + GARAGE. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 190 m2 habitable (158m2 carrez) avec une surface Total de 287 m2, implantée sur une parcelle de 470m2.Elle se compose : Au rez de chaussée d'un grand garage de 41 m2, d'une buanderie-stockage de 39 m2, et d'une cave. Au premier étage, d'un grand salon-salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine fermée et équipée, de 3 belles chambres, et une salle d'eau . Au dernier étage: 3 grandes chambres, 1 dressing, et une salle de bains, un toilette. Maison entièrement rénovée avec goût, il reste un joli potentiel d'agencement (poss. de créer un studio dans le garage). Pour votre confort: transports, écoles et commerces sont à quelques minutes à pied. Bon classement énergétique car la maison dispose : d'une isolation par l'extérieur + doubles vitrages + des panneaux solaires qui permettent de revendre l'énergie au fournisseur.La rentrée financière annuelle permet d'avoir des factures de gaz et d'électricité payées presque entièrement par cette revente. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située à Marcy-l'Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son espace extérieur de plus de 600 m2. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec également une ouverture sur l'extérieur, et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé et comprend une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une pièce d'eau. La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CRAPONNE- DERNIER ETAGE - T5 DE 145m2 - Véritable coup de coeur pour ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Vous serez séduit par : ses volumes, sa luminosité, son cachet (poutres apparentes, parquêts). Appartement de 145 m2, traversant avec une vue dégagée. Il se compose: d'une grande pièce à vivre lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et un espace parentale avec chambre et salle de bain. Il se situe à quelques minutes à pied du centre ville de Craponne, avec ses nombreux commerces et marché. Les transports se trouvent au pied de la copropriété.. Pour votre confort, 2 places de stationnement complètent ce bien, possibilité d'ajouter un abri vélo. Lot 4, 5 et 6 sur 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds