Vente Local commercial 61 m² à Écully 248 000 €

Écully
Vente Local commercial 61 m² à Écully 248 000 € - photo 1
Prix de vente2480004065.5737704918033 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

Description

Ecully Centre - Dans une magnifique résidence PITANCE sécurisée, dans un parc arboré avec terrain de tennis et piscine.

Cabinet médical au RDC totalement rénové et fonctionnel, de 61 m² au calme.

Entrée avec rangements, cuisine aménagée, salle d'attente.

Grande pièce avec placard, seconde pièce attenante, salle d'eau et WC.

Actuellement en cabinet médical, convient parfaitement a une profession libérale ou investissement locatif.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus).

À découvrir sans tarder.

Tanguy Marnas : 06 59 86 60 28

Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_24562706)

Le quartier

Écully

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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