ÉCULY T3 de 83 m2 avec 2 balcons dans une résidence avec p

Écully

Prix de vente2990003602.409638554217 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

8Étages

1975Construction

Description

Et si votre prochain appartement vous offrait bien plus qu'un simple logement ?

À Écully, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 de 83 m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, implantée au coeur d'un vaste parc arboré.

L'appartement bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements.

Le séjour et les espaces de vie profitent de deux balcons, offrant une véritable ouverture sur le parc et permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant de la résidence.

Mais ce qui fait véritablement la particularité de ce bien, c'est son environnement.

Ici, les résidents bénéficient d'un grand parc arboré, propice aux promenades et aux moments de détente, ainsi que d'un terrain de tennis.

Un cadre de vie particulièrement agréable pour profiter du calme et de la nature tout en restant à Écully.

Une cave complète le bien.

Il est également possible d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule.

Un appartement à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et surtout un environnement de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Écully

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JR RENOVATIONSMenuiserie

NAVERI PERE ET FILSCouverture toiture

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69130 - ÉCULLY - CHALIN - T4 TRAVERSANT 95 M² - 3 CHAMBRES - PARC ARBORÉ - CLIMATISÉ - PRÊT À VIVRE Vivre au vert, à 10 minutes de Lyon Christophe Mazet, conseiller Efficity, vous présente ce grand 4 pièces de 95 m² au cœur du Chalin, à Écully. La résidence est nichée dans un parc privé arboré, au calme, et les commerces, écoles et transports sont tout proches. Aucun travaux : posez vos valises L'appartement a été entièrement rénové. Il est climatisé dans toutes les pièces, avec des volets roulants neufs et du double vitrage. Vous emménagez sans rien prévoir. Les espaces - Séjour lumineux d'environ 35 m², traversant est-ouest : soleil le matin et le soir - Cuisine séparée et équipée - 3 vraies chambres, dont une peut servir de bureau pour le télétravail - 1 salle de bain + 1 salle d'eau : pratique pour une famille - WC séparé - 1er étage avec ascenseur et balcon La résidence Copropriété bien entretenue, immeuble en très bon état avec une isolation par l'extérieur récente. Parc privé arboré, local poubelles. Une place de parking en sous-sol est possible en option (10 000 €). Le quartier - Bus C6, arrêt Valpré à 50 m – ligne 19, arrêt Chalin – métro D à Valmy - Écoles à proximité : Groupe scolaire du Chancelier, École du Centre, Sainte-Blandine, Saint-Dominique Savio - Commerces et centre d'Écully accessibles rapidement Budget maîtrisé - Prix : 328 000 € (soit environ 3 450 €/m²) - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 950 €/an - Charges de copropriété : environ 2 400 €/an, chauffage et eau compris - Chauffage collectif au gaz Informations réglementaires - DPE : classe C (136 kWh/m²/an) – GES : classe C (20 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses d'énergie annuelles : entre 1 180 € et 1 680 € (prix de référence 2025) - Copropriété , pas de procédure en cours Visite virtuelle disponible. Christophe Mazet, conseiller immobilier Efficity, est à votre disposition pour organiser une visite. Tél. : 06 80 02 80 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ÉCULY T3 de 83 m2 avec 2 balcons dans une résidence avec p

83m²

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Ecully Appartement T4 de 74 m2 avec balcon et cave

74m²

Les Gones de l'IMMO vous proposent de découvrir cet agréable appartement T4 de 74 m2, situé au 3e étage d'une résidence appréciée pour son environnement arboré et sa proximité immédiate des commerces et des transports.. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 17 m2, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un quotidien pratique et confortable. Côté prestations, les fenêtres en double vitrage, remplacées récemment, assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique. L'appartement ne nécessite aucun gros travaux et pourra être habité immédiatement ou modernisé selon vos goûts. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Vente T2 61 m² à Écully 248 000 €

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Ecully Centre - Dans une magnifique résidence PITANCE sécurisée, dans un parc arboré avec terrain de tennis et piscine. Appartement au RDC totalement rénové et fonctionnel, de 61 m² au calme. Entrée avec rangements, cuisine aménagée, salon. Grande chambre avec placard, salle d'eau et WC. Possibilité d'une chambre ou bureau supplémentaire. Convient parfaitement a une profession libérale ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez la vie de quartier avec la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus). À découvrir sans tarder. Tanguy Marnas : 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_24553996)

Vente Local commercial 61 m² à Écully 248 000 €

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Neuville sur Saône - Appartement T3 - 61,38m² - 2 chambres - Garage

61m²

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent ce bel appartement T3 de 61,38 m² loi Carrez, idéalement situé en plein cœur de Neuville sur Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2016, cet appartement séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa localisation. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial, bénéficiant d'une exposition plein sud, se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement particulièrement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le logement bénéficie également d'un système de chauffage individuelle au gaz de ville. Côté performance énergétique, l'appartement affiche un DPE classé C. Un garage en sous-sol complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence principale confortable ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : construction récente, exposition sud, extérieur et garage. Vous souhaitez le visiter ? Je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

APPARTEMENT DUPLEX T4 ATYPIQUE – ESPRIT LOFT INDUSTRIEL

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Un esprit loft, le confort d'un duplex et une belle terrasse pour profiter de l'extérieur ! À seulement 2 minutes du centre de Craponne - aménagé en duplex (76 M2), sur deux niveaux (rez de chaussée et 1er étage), cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement appréciable, sans aucun voisin au-dessus ni en dessous, offrant ainsi une véritable sensation de maison de ville - Situé au calme, au sein d'une copropriété sécurisée, et aménagé dans une ancienne usine réhabilitée en 2013. Avec ses poutres métalliques apparentes et son caractère industriel affirmé, ce bien séduit par son originalité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'ouvre, grâce à une grande baie vitrée, sur une superbe terrasse de 27 m² exposée ouest - un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains. Côté confort : chauffage individuel électrique avec chauffage au sol dans la pièce de vie, deux stationnements privatifs et un local à vélos commun. La résidence est sécurisée par un portail électrique. Le tout à proximité des commerces, écoles et transports, notamment du bus C24 reliant Gorge de Loup. Un bien plein de caractère, alliant charme industriel, fonctionnalité et esprit maison, avec une terrasse qui fait toute la différence ! Cette annonce référence 353835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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