Acheter un bien immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Maison familiale avec revenu locatif de 8 pièces de 176 m2 : un investissement idéal à Saint-Didier-au-Mont-d'Or !
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces de 176 m², idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un atout majeur : un revenu locatif potentiel Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace totalement indépendant, pouvant être loué pour 780 €/mois, un complément de revenu intéressant pour alléger vos mensualités ou optimiser votre investissement immobilier. Composition du rez-de-chaussée : - Un salon, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain. Le reste de la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux : Au premier étage : - Un séjour lumineux, - Une cuisine, - Un atelier, - Une buanderie, - WC séparé. Au deuxième étage : - Trois chambres, - Une suite parentale avec salle de bain et dressing, - Une salle d'eau supplémentaire, - Un WC séparé. Les atouts : - Un revenu locatif potentiel grâce à l'espace indépendant du rez-de-chaussée, - Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, - Le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes), - Une décoration moderne et soignée. Une localisation idéale : Arrêt de bus St Didier Eglise à seulement 300m (6 minutes à pied), Écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 444 €, DPE : D, Mode de chauffage : Gaz, Distribution d'eau : Électricité. Cette maison est une opportunité unique alliant charme, espace et rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
T4
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR ! Appartement 4P – 85 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 9 min, établissements scolaires. Opportunité unique ! Bordé par un vaste espace naturel offrant des panoramas à couper le souffle, l'écrin des Monts d'Or garantit un cadre de vie serein et paisible. Lieu d'exception très recherché, Saint-Didier-Au-Mont-D'Or est une des communes les plus prisées de l'agglomération lyonnaise. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 85,38 m2 (carrez). Il est composé de trois très belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, de deux belles salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une très belle terrasse ensoleillée (17,69m²) complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de qualité puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage individuel, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 57 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 531 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°07. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MEKLAT Lahouel(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 940 133 598. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection
T3
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR ! Appartement 3P – 64 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 9 min, établissements scolaires. Opportunité unique ! Bordé par un vaste espace naturel offrant des panoramas à couper le souffle, l'écrin des Monts d'Or garantit un cadre de vie serein et paisible. Lieu d'exception très recherché, Saint-Didier-Au-Mont-D'Or est une des communes les plus prisées de l'agglomération lyonnaise. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 3 Pièces et de 63,90 m2 (carrez). Il est composé de deux très belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, d'une belle salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une très belle terrasse orientée plein sud complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de qualité puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage individuel, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 57 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 411 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°07. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MEKLAT Lahouel(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 940 133 598. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.
T2
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR ! Appartement 2P – 41 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 9 min, établissements scolaires. Opportunité unique ! Bordé par un vaste espace naturel offrant des panoramas à couper le souffle, l'écrin des Monts d'Or garantit un cadre de vie serein et paisible. Lieu d'exception très recherché, Saint-Didier-Au-Mont-D'Or est une des communes les plus prisées de l'agglomération lyonnaise. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 2 Pièces et de 40,10 m2 (carrez). Il est composé d'une très belle chambre, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, d'une belle salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu. Une très belle terrasse orientée plein sud complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de qualité puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage individuel, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 57 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 316 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°07. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MEKLAT Lahouel(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 940 133 598. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.
Appartement de 5 pièces de 94 m2 avec jardin et piscine - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 94 m² situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans une grande maison bourgeoise divisée en plusieurs plateaux. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Quatre chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Un environnement calme et agréable. - Un appartement lumineux Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1276€ - Année de construction : 2019 - Étage : 1er Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de village avenue Pasteur à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison de village offre 162 m² de surface totale et 126 m² habitables, répartis sur 3 niveaux : Distribution des espaces • Rez-de-chaussée : • Un bureau • Un grand garage avec porte motorisée • Une mini-cave • 1er étage : • Un séjour lumineux et climatisé • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • 2e étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec WC • Extérieur : Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Avec ses nombreux rangements, cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme. Un véritable coup de cœur Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541€ ~ 2086€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
À Vendre : Appartement de Luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Commune ultra prisée de l'Ouest Lyonnais, Saint-Didier-au-Mont-d'Or brille par sa situation privilégiée et sa qualité de vie incomparable. Véritable ville à la campagne, son patrimoine naturel et historique est particulièrement riche et préservé. Au c?ur des Monts d'Or, dans un site arboré exceptionnel, cette résidence unique offre une vue remarquable et un confort de vie sans pareil. Un petit havre de paix aménagé pour le bien-être de ses résidents, combinant emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie, lui conférant un lieu de vie unique. Caractéristiques de la Résidence : Nichée au c?ur d'un parc arboré sur une parcelle d'environ 1 hectare Intégration discrète entre les arbres remarquables conservés sur la parcelle Écrin de verdure composé d'essences variées formant sous-bois, petits jardins et courettes Chemins de promenade rejoignant naturellement les sentiers de randonnée du village Calme et sérénité garantis au c?ur de ce havre de paix Forte déclivité du terrain offrant des vues dégagées sur les Monts du Lyonnais À Découvrir : Superbe Appartement 5 Pièces Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 5 pièces, offrant tout le confort d'un appartement luxueux : Surface généreuse : 4 chambres spacieuses Lumineux et bien agencé : Vastes espaces de vie Vue imprenable : Perspectives à perte de vue sur le parc arboré et le paysage vallonné des Monts du Lyonnais Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées Profitez de ce cadre exceptionnel où la nature et la tranquillité se rencontrent, tout en étant à proximité des commodités de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer au luxe et au confort. Prix : 1 015 000 euros Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0626930705 ou par e-mail à contact@buffet-thimmobilier.com. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique et prestigieux !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
T3 vue incroyable, terrasse de 18 m2
Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence prestigieuse à Saint Didier au Mont d'Or. Au cœur des Monts d'Or, cette résidence et cet appartement offrent un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur un magnifique vallon. À seulement 4 minutes du centre-village, cette résidence combine emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie. Une conception moderne et élégante par l'architecte Pierre Minassian, avec des façades en béton brut lasuré et en pierres, offrant de grandes surfaces vitrées. La résidence s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare, avec 5 000 m² d'espaces verts naturels. Les jardins, courettes et sous-bois invitent à la promenade et à la contemplation. Projet labellisé BiodiverCity® favorisant la biodiversité avec une intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Type et typologie : Appartement 3 pièces Étage : RDC, le bâtiment est construit en pente ce qui permet une vue incroyable sur le vallon! Orientation : SO (Sud-Ouest) Surface : 70,79 m² Terrasse : 18,02 m² Garage Prix : 499 000 € Lot principal : 469 000 € Annexes (garage) : 30 000 € Cadre de vie unique : À proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités. La résidence est entourée d'une nature généreuse et verdoyante. À quelques minutes de la grande métropole lyonnaise, profitez des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme. Points de vue superbes, randonnées, paysages incroyables de campagne, vergers et lieux historiques à découvrir. Chaque appartement est conçu de manière à évoluer avec votre famille, offrant une grande modularité des espaces. Un jardin potager partagé et de nombreuses placettes et escaliers ponctuent l'espace naturel commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cabinet LEROY Nicolas D'ambra nicolas.dambra@cl-immo.fr 06.51.79.37.30
Vous avez un projet d'achat à Saint-Didier-au-Mont-d'Or? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Saint-Didier-au-Mont-d'Or se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.