Acheter un bien immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon

Fiche Id-UBW181586 : Lyon, secteur 3 ?me - montchat, Maison sous-sol complet avec garage d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 186 m2 - Vue : Jardin - Construction 1930 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 880000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63000

Dans une résidence étudiante de 2017, idéalement située dans le quartier Lyon-Confluence et directement intégrée au campus et implantée au dessus de plusieurs écoles d'arts (ESMA, CinéCréatis et ETPA), investissez dans ce T1 meublé d'environ 19m2, situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ARTEMISIA, ce bien vous générera un loyer garanti de 3.863€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de près de 5,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraire garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 346215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 224 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181583 : Lyon, secteur Henon, T3 garage double - toit terrasse d'environ 93 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 44 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1999 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs Garage double - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots - Charges annuelles : 4512 Euros/an (soit 376 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69003 LYON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - BALCON - A VOIR ABSOLUMENT ! Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier vous présente, dans une résidence récente et bien entretenue, ce très bel appartement T3 de 64 m², il offre un cadre de vie agréble, l'appartement dispose de deux terrasses. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et dynamique : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, et le métro Garibaldi se trouve à seulement 5 minutes, rendant les déplacements particulièrement simples au quotidien. La pièce de vie de 30m2, propose un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une première terrasse couverte de 9m2, agréable en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, parfaite pour créer un coin détente extérieur. Le logement est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel gaz ainsi que d'une production d'eau chaude indépendante. L'appartement dispose d'un GARAGE compris dans le prix, un véritable atout dans ce secteur prisé. La résidence, sécurisée et récente, met également à disposition un local à vélos. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre MARTINS : 06 02 11 54 86 amartins@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À louer – Box fermé à Tassin-la-Demi-Lune Box fermé situé en extérieur, à proximité de l'avenue Foch, dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Idéal pour stationner un véhicule ou entreposer des affaires. Contactez rapidement Les Abeilles pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 bien soumis au régime de la copropriété. 96 lots dont 30 lots d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Garage soumis au régime de la copropriété

134, rue Joliot Curie - Dans une résidence de standing RIC fermée et sécurisée de 2010, calme absolu et belle luminosité pour ce T2 en rez-de-jardin de 39m². Orienté plein Ouest. Idéal pour y vivre ou en investissement locatif, il se compose d'un hall d'entrée avec grand rangement, d'un séjour avec coin cuisine éclairé par une vaste baie vitrée ouvrant sur un extérieur à vivre de 25m², d'une chambre avec placard également en accès direct sur le jardin et d'une salle de bains attenante. WC séparés. La résidence dispose de quelques places de stationnement libres ainsi que d'une sortie piétonne par l'avenue de la Constellation. Chauffage individuel électrique, Charges de copropriété de 52€/mois. DPE en classe énergie D avec une estimation annuelle des coûts d'énergie comprise entre 720€ et 1030€ (base prix indéxés sur 2021, 2022 et 2023). Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpwIpqQ1b-134-joliot-curie.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181142 : Tassin la demi lune, secteur Gare de tassin, T5 dernier ?tage - terrasse 68m2 d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 68 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 815000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181072 : Tassin la demi lune, T4 terrasse et dernier ?tage d'environ 98 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 42 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180868 : Tassin la demi lune, secteur Gare de tassin, T4 emm?nagez maintenant d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163549 : Lyon, secteur Clinique de la sauvegarde, T4 clinique de la sauvegarde d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Parc - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Aucun Radiateurs - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

246000

Au cœur de la très recherchée Croix-Rousse, dans un quartier vivant, commerçant et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce charmant T1 bis de 46,04 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble avec boutique en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la Grande Rue de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et éclairée par trois grandes fenêtres offrant une agréable lumière naturelle. Cette pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, équipée et meublée, en excellent état, parfaitement intégrée à l'espace. L'espace nuit propose une chambre confortable d'environ 9,16 m², au calme, idéale pour préserver votre tranquillité. La salle de douche a également été entièrement rénovée dans un style moderne et fonctionnel. Elle dispose notamment d'un meuble avec double vasque. L'appartement est en très bon état général et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien offre une belle qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Croix-Rousse. A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Juste à côté du Métro C et plusieurs lignes de bus. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 349592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172686 : Lyon, secteur M?tro b - jean jaur?s, T4 dernier ?tage - terrasse 40m2 d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 40 m2 - Vue : Parc public 1,5 hect - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178024 : Tassin la demi lune, secteur Place de l horloge, T4 attique-l horloge-grande- terrasse d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 110 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 512800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183617 : Tassin la demi lune, secteur Horloge de tassin, T2 lli jeanbrun d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239708 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183497 : Lyon, secteur Route de vienne, T2 emm?nagez maintenant d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183759 : Tassin la demi lune, secteur Calme, T4 d?m?nagez - c est maintenant! d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Individuel 2025 - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 451000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182101 : Lyon, secteur Monchat, T5 ascenseur privatif - dernier ?tage d'environ 145 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 84 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 954300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69007 LYON GERLAND secteur JEAN JAURES - RÉSIDENCE DE STANDING - REZ DE CHAUSSEE - PRESTATIONS DE QUALITÉ - TERRASSE - VUE DEGAGEE - Possibilité GARAGE - La Team Silva est très fière de vous proposer ce superbe appartement de type T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Les Girondins. Edifié en 2009 avec de très belles prestations, ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 40 m² avec accès à une terrasse de 7 m² orientée Est sans aucun vis à vis au calme. De plus, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses dont une avec placards, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage avec porte basculante au sous sol pour plus de rangements. Chauffage individuel électrique. Doubles vitrages PVC avec volets roulants pour plus d'économies. Faibles charges. Idéale pour un cabinet ou profession libérale. A proximité des écoles, de l'Ecole Nationale Supérieure, de l'EM Lyon, des commerces, des transports, des lignes de tramway T1 et T6, future ligne de tramway T10, métro et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno Silva par téléphone et/ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LYON 7e – 37 M2 - ENTRE LE PARC BLANDAN ET LA MANUFACTURE DES TABACS Appartement 1 pièce avec beau potentiel de transformation en 2 pièces – Rue calme À découvrir, dans un secteur recherché du 7e arrondissement de Lyon, entre le parc Blandan et la Manufacture des Tabacs, cet appartement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Actuellement configuré en 1 pièce de 37 m2, il bénéficie d'un séjour de 26 m² offrant un beau volume et surtout un excellent potentiel d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'un véritable 2 pièces, avec un espace nuit indépendant, et ce sans travaux importants. Une optimisation simple des volumes permettrait ainsi de valoriser pleinement les surfaces existantes. Son emplacement constitue un véritable atout : métro, tramway, bus, écoles, commerces et services sont accessibles à proximité, tout comme le parc Blandan, idéal pour profiter d'un espace de verdure en cœur de ville. Une cave complète le bien. Un appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser et valoriser dans un secteur dynamique de Lyon 7e. Les atouts : Rue calme et emplacement recherché Séjour de 26 m² Potentiel de transformation en 2 pièces Travaux limités Proximité immédiate des transports et des écoles Entre le parc Blandan et la Manufacture des Tabacs Cave incluse Taxe foncière : 742 euros Charge : 324 euros / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69003 LYON 3EME 154 Cours Lafayette - EMPLACEMENT PREMIER CHOIX - IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - EXCELLENTES PRESTATIONS - PROCHE TOUTES COMMODITES - IDEAL INVESTISSEURS - La Team Silva est fière de vous proposer ce superbe appartement de type T2 de 42 m² situé dans un bel immeuble haussmannien datant du 19ème siècle à 2 pas des Brotteaux et des Halles.. Située au 4ème étage avec ascenseur, ce bien d'exception est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre lumineuse et son parquet véritable de 17 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale de 12 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous disposerez d'une cave au sous sol de 4 m2 pour plus de rangements. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Idéalement situé à deux pas des commerces, des halles, du quartier des Brotteaux, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez Bruno Silva par téléphone et/ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au coeur du Vieux Lyon, place Saint-Paul, cet appartement 3 pièces de 72,31 m2 Loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques du Vieux Lyon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose actuellement d'un séjour / salle à manger d'environ 23 m2, de deux chambres d'environ 13 m2 chacune, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. Sa distribution permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. L'immeuble se distingue par sa façade élégante et ses éléments architecturaux anciens, qui contribuent au charme de l'adresse. Pour faciliter votre projection, des aménagements virtuels ont été réalisés sur certaines photographies. Un grenier complète ce bien. Les + : Place Saint-Paul / Vieux Lyon 72,31 m2 Loi Carrez 2 chambres 3ème étage avec ascenseur Immeuble ancien de caractère Grenier Beaux volumes et potentiel de rénovation Commerces et transports à proximité Copropriété : 14 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1 116 EUR Procédure en cours : aucune Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69009 - LYON - Vaise - 3 PIECES - 58.0 M² - IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION. (FAIBLE CHARGE DE CO-PROPRIETE) UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Vaise à Lyon. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement lumineux de 58 m² saura vous séduire par son agencement optimal et son état général. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, un bel espace de vie, comprenant un séjour & une alcôve. La surface du séjour de 16,93 m² offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour des moments de détente. Un espace bureau complète également cette pièce, idéal pour travailler ou télétravailler confortablement. La chambre, quant à elle, offre un espace douillet propice à la détente, avec une ambiance calme et reposante pour des nuits paisibles. Cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC. Situé dans un environnement agréable et bénéficiant d'une luminosité naturelle appréciable, cet appartement lumineux ravira les amateurs de bien-être et de tranquillité. En bonus, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout dans ce quartier dynamique de Lyon. Saisissez cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Salim SLIMATI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°447918780. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Exclusivité en avant-première : découvrez ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+ Niché au coeur du dynamique 3ème arrondissement de Lyon, ce T2 entièrement rénové conjugue praticticité et beaux volumes. Dès l'entrée, le hall dessert avec fluidité l'ensemble des pièces, révélant un espace de vie lumineux orienté Sud et parfaitement agencé. La salle de séjour, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 3 m2 où profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, équipée séduit par son organisation astucieuse et sa fonctionnalité au quotidien. La chambre, généreuse et paisible, bénéficie de placards intégrés offrant un rangement optimal. Une salle de bains moderne et soignée, aux finitions contemporaines de qualité, ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un débarras et un placard supplémentaire dans le hall complètent l'espace de vie ce qui facilite le quotidien. Une cave au sous-sol complète ce bien, et un garage est disponible en sus. Idéalement situé dans le 3ème arrondissement, vous bénéficiez d'un cadre de vie animé et recherché : commerces, restaurants, métro et bus à deux pas, ainsi que les nombreux lieux culturels qui font la richesse de ce quartier. Le nombre de lot prncipaux dans la copropriété est de 16 lots. Pas de procédure en cours . Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité en avant-première : découvrez ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+ Niché au coeur du dynamique 3ème arrondissement de Lyon, ce T2 entièrement rénové conjugue praticticité et beaux volumes. Dès l'entrée, le hall dessert avec fluidité l'ensemble des pièces, révélant un espace de vie lumineux orienté Sud et parfaitement agencé. La salle de séjour, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 3 m2 où profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, équipée séduit par son organisation astucieuse et sa fonctionnalité au quotidien. La chambre, généreuse et paisible, bénéficie de placards intégrés offrant un rangement optimal. Une salle de bains moderne et soignée, aux finitions contemporaines de qualité, ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un débarras et un placard supplémentaire dans le hall complètent l'espace de vie ce qui facilite le quotidien. Une cave au sous-sol complète ce bien, et un garage est disponible en sus. Idéalement situé dans le 3ème arrondissement, vous bénéficiez d'un cadre de vie animé et recherché : commerces, restaurants, métro et bus à deux pas, ainsi que les nombreux lieux culturels qui font la richesse de ce quartier. Le nombre de lot prncipaux dans la copropriété est de 16 lots. Pas de procédure en cours . Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

69008 - LYON - PLACE BELLEVILLE - APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74 m² CARREZ- RÉNOVÉ AVEC GOÛT Antoine Lépine et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement situé à Lyon 8ème, dans le quartier de la place de Belleville. Duplex atypique en dernier étage avec fort potentiel En plein cœur du quartier commerçant et familial de Grand Trou, découvrez ce T4 en duplex de 74 m² loi Carrez, 117 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1939. Un bien au charme singulier, idéal pour une famille ou des acheteurs en quête d'un espace à façonner. Au premier niveau : - Séjour lumineux et chaleureux, traversant Nord/Sud. - Cuisine ouverte meublée et équipée. - Une chambre avec dressing. - Salle d'eau fonctionnelle - WC indépendant À l'étage : - Une chambre - Une grande chambre intégrant un espace salle d'eau avec WC (travaux de rénovation à finaliser) L'appartement bénéficie d'une distribution originale et d'un beau volume. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Emplacement stratégique : Vie de quartier idéale avec tous les commerces, écoles, marché place Belleville et transports (bus C12, tramway T6) accessibles à pied en quelques minutes. Informations Supplémentaires Surface : 74 m² Carrez - 117 m² utiles Étage : 3/3 (sans ascenseur) Huisseries Double vitrage DPE : Classe F Facture de Gaz pour un an : 1200€ pour le chauffage et la production d'eau chaude Montant moyen des charges annuelles de copropriété : 1000€ Copropriété de 12 lots d'habitation Pas de procédure en cours Prix de vente : 255 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Antoine LEPINE 06 21 44 00 29 / alepine@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À proximité immédiate du parc du Clos Layat, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T4 de 75,20 m2 Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente datant de 2012. L'appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'évolution, avec notamment un agréable balcon exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi-équipée de 24,55 m2, largement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une belle luminosité. L'espace nuit propose actuellement trois chambres, toutes avec parquet, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. T4 aujourd'hui, T3 demain : un appartement qui s'adapte à votre mode de vie. Sa distribution offre une réelle possibilité de personnalisation. En conservant deux chambres, il est possible d'imaginer une redistribution permettant de créer une très belle pièce de vie, plus vaste et particulièrement lumineuse, tout en conservant l'accès au balcon exposé Sud. Cette configuration permet ainsi de répondre aussi bien aux attentes d'une famille recherchant trois chambres qu'à celles d'un couple ou d'un acquéreur privilégiant un grand séjour et de beaux volumes de réception. Le balcon de 6,37 m2, exposé Sud, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Afin de mieux vous projeter, des aménagements virtuels ont été réalisés sur certaines photos. Les atouts du bien : - 75,20 m2 Loi Carrez - 4e et dernier étage - 3 chambres actuellement - Possibilité de configuration en T3 - Balcon de 6,37 m2 exposé Sud - Appartement lumineux et traversant - Cuisine semi-équipée - Parquet dans les chambres - Bon état général - Copropriété récente - Garage boxé en sous-sol - Proximité immédiate du parc du Clos Layat - Environnement résidentiel et proximité des commodités - DPE classé C Un appartement à découvrir ! Un appartement familial lumineux et fonctionnel, offrant une belle qualité de vie grâce à son dernier étage, son extérieur exposé Sud et ses trois chambres. À découvrir rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LYON 1er – HÔTEL DE VILLE – T4 DE 97 M² – 3 CHAMBRES – VUE SUR L'HÔTEL DE VILLE – CHARME DE L'ANCIEN – PARQUET POINT DE HONGRIE – POUTRES – ASCENSEUR – À RÉNOVER – MÉTROS A ET C À la recherche d'un appartement de caractère, idéalement situé au cœur de Lyon, avec une vue remarquable sur le patrimoine lyonnais et un véritable potentiel de rénovation ? Découvrez ce bien qui conjugue emplacement privilégié, charme de l'ancien et possibilités d'aménagement. Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement traversant de 98 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien, face à l'Hôtel de Ville de Lyon. L'appartement comprend une pièce principale avec une cuisine semi-ouverte, trois chambres et une salle de bain. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur adapté à vos envies. Les points forts : Une vue remarquable : les fenêtres offrent une vue directe sur l'Hôtel de Ville et ses détails architecturaux. Une perspective privilégiée sur ce monument emblématique, qui donne à l'appartement une identité singulière. Le cachet de l'ancien : parquet en point de Hongrie, poutres et éléments anciens apportent beaucoup de caractère. Une belle base pour imaginer un appartement associant charme authentique et confort contemporain. Un appartement traversant : côté ville, profitez de la vue sur l'Hôtel de Ville ; côté cour, découvrez un magnifique intérieur d'immeuble typiquement lyonnais. Ses arches, ses galeries et ses escaliers composent un décor plein de charme, au cœur de la Presqu'île. Un emplacement central : commerces, restaurants, services et lieux culturels sont à proximité, tout comme la place des Terreaux et l'Opéra. La piétonnisation de la rue longeant l'Hôtel de Ville contribue à un environnement plus apaisé. Des transports à proximité immédiate : la station Hôtel de Ville – Louis Pradel permet de rejoindre les métros A et C. Le bus 141 assure également une liaison vers la Croix-Rousse. Les lignes C13, C14 et C18 sont accessibles dans le secteur des quais de Saône et des Cordeliers. Un véritable potentiel de rénovation : les 97 m² et les trois chambres permettent d'envisager différents aménagements. La cuisine semi-ouverte pourrait notamment être entièrement ouverte sur la pièce principale pour créer un espace de vie convivial. L'appartement nécessite une rénovation complète, avec la possibilité de personnaliser chaque espace. Une possibilité d'usage professionnel : le bien peut également se prêter à un projet de bureaux, d'activité libérale, selon les modalités et autorisations applicables à l'activité envisagée. Son adresse centrale et sa desserte constituent des atouts pour recevoir une clientèle. Un appartement à imaginer au cœur de Lyon Vivre face à l'Hôtel de Ville, profiter de la Presqu'île à pied et concevoir un intérieur à votre image : cet appartement offre une belle occasion de donner vie à votre projet. Pour une résidence principale ou un projet professionnel, il réunit des atouts concrets : une adresse centrale, trois chambres, le charme de l'ancien, un ascenseur et une vue sur un monument emblématique de Lyon. Prix de vente : 450 000 € frais d'agence inclus. Disponible immédiatement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Arnaud Guyonnet – Efficity 06 18 37 36 52 aguyonnet@efficity.com Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel ou de remise en état. L'appartement est vendu à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au coeur du Vieux Lyon, place Saint-Paul, cet appartement 3 pièces de 72,31 m2 Loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques du Vieux Lyon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose actuellement d'un séjour / salle à manger d'environ 23 m2, de deux chambres d'environ 13 m2 chacune, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. Sa distribution permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. L'immeuble se distingue par sa façade élégante et ses éléments architecturaux anciens, qui contribuent au charme de l'adresse. Pour faciliter votre projection, des aménagements virtuels ont été réalisés sur certaines photographies. Un grenier complète ce bien. Les + : Place Saint-Paul / Vieux Lyon 72,31 m2 Loi Carrez 2 chambres 3ème étage avec ascenseur Immeuble ancien de caractère Grenier Beaux volumes et potentiel de rénovation Commerces et transports à proximité Copropriété : 14 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1 116 EUR Procédure en cours : aucune Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité immédiate du parc du Clos Layat, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T4 de 75,20 m2 Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente datant de 2012. L'appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'évolution, avec notamment un agréable balcon exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi-équipée de 24,55 m2, largement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une belle luminosité. L'espace nuit propose actuellement trois chambres, toutes avec parquet, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. T4 aujourd'hui, T3 demain : un appartement qui s'adapte à votre mode de vie. Sa distribution offre une réelle possibilité de personnalisation. En conservant deux chambres, il est possible d'imaginer une redistribution permettant de créer une très belle pièce de vie, plus vaste et particulièrement lumineuse, tout en conservant l'accès au balcon exposé Sud. Cette configuration permet ainsi de répondre aussi bien aux attentes d'une famille recherchant trois chambres qu'à celles d'un couple ou d'un acquéreur privilégiant un grand séjour et de beaux volumes de réception. Le balcon de 6,37 m2, exposé Sud, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Afin de mieux vous projeter, des aménagements virtuels ont été réalisés sur certaines photos. Les atouts du bien : - 75,20 m2 Loi Carrez - 4e et dernier étage - 3 chambres actuellement - Possibilité de configuration en T3 - Balcon de 6,37 m2 exposé Sud - Appartement lumineux et traversant - Cuisine semi-équipée - Parquet dans les chambres - Bon état général - Copropriété récente - Garage boxé en sous-sol - Proximité immédiate du parc du Clos Layat - Environnement résidentiel et proximité des commodités - DPE classé C Un appartement à découvrir ! Un appartement familial lumineux et fonctionnel, offrant une belle qualité de vie grâce à son dernier étage, son extérieur exposé Sud et ses trois chambres. À découvrir rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR (69410) – DUPLEX RÉNOVÉ 97 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – CAVE - PROCHE ECULLY ET LYON VAISE Sarah Berthenet - EffiCity vous propose ce duplex de 97 m² situé à proximité du centre de Champagne au Mont d'or, proche d'Ecully et de Lyon Vaise. Exposé EST, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Je vous ouvre les portes de cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Points forts : Duplex entièrement rénové, prêt à vivre Terrasse au calme 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Un intérieur pensé pour le confort moderne Au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, pour une organisation optimale. Un espace de vie lumineux et convivial À l'étage, le séjour de 39 m² profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, exposé EST. Il se prolonge naturellement avec une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie et un second WC apportent un vrai confort au quotidien. Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur Depuis la cuisine, accédez à une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, dans un cadre paisible. Rénovation et prestations soignées Copropriété intime de 4 lots Toiture et façade entièrement refaites en 2023 Chauffage au sol électrique Deux places de stationnement et une cave Informations pratiques Classe énergétique : C Taxe foncière : env. 1 000 €/an Charges de copropriété : env. 640 €/an À proximité du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, de ses commerces et commodités, tout en profitant d'un environnement calme. Découvrez cet appartement dès maintenant grâce à la visite virtuelle et aux vues intérieures par drone, sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah au 06x09x76x19x96 ou par mail : sberthenet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France