Acheter un maison dans le département Rhône
Maison de 4 pièces à rénover de 85 m2 avec jardin en vente à Romanèche-Thorins - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 85 m² avec jardin située à Romanèche-Thorins entre Belleville-en-Beaujolais et Mâcon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 1er étage : - Un salon - Deux chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Au 2e étage : - Une chambre - Un grenier Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Une cave et une remise pour plus de stockage - Taxe foncière très faible Cette maison pleine de potentiel offre de nombreux atouts, mais nécessite une rénovation pour révéler toute la richesse de son caractère et de ses possibilités. Un projet à fort potentiel pour les passionnés de transformation ! Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus et Gare de Romanèche-Thorins-Maison Blanche à 3 min en voiture, - Ecole Primaire et maternelle à 3 minutes en voiture, - Collège Condorcet à 6 minutes en voiture, - Collège/Lycée Saint Joseph à 8 minutes en voiture, - Intermarché juste à côté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 341€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de charme en vente à Courzieu - Idéal pour familles
Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. I Idéalement positionnée en bordure de la route principale du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur son jardin en pente. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain au style atypique avec une baignoire encastrée La maison nécessite des travaux de remise en état. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées. Un des toits accueille des panneaux solaires. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité, bien qu'il soit en pente. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Venez découvrir son potentiel !
a saisir Vienne 38200 maison a rénover
Au sud Lyonnais, centre de Vienne 38200, maison a rénover complètement, la maison se situe dans le centre ville de Vienne, tous commerces a pied, proche de l'Hôpital et sur plus de 2200 M2 de terrain utilisable mais non-constructible, terrain en 'terrasse' en partie - Maison a rénover et a revoir complètement avec du caractère et du potentiel pouvant être agrandie selon besoin, - possible 200 M2 habitable avec garage, cave, terrasse sur 3niveaux, - desservie par le gaz de ville, quartier paisible Cette annonce référence 159239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABILIO MONTEIRO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 38163174600066. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Droit au bail
Lyon 1er / Croix Paquet Vous rêvez de reprendre un local permettant de générer un chiffre d'affaire élevé ? Cet espace de 35 m2 est une belle opportunité. Points forts : • Extraction de 400 mm • Loyer mensuel : 690 € HT HC • Bail commercial 3/6/9 en cours (renouvelé en 2021) • Activités autorisées : Restauration à emporter Prix du droit au bail : 55 000 € (honoraires d'agence 10 % HT en sus à la charge de l'acquéreur) Opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 55,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 21.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison familiale avec grand jardin – Lyon 9ᵉ
Dans le 9ᵉ de Lyon, découvrez cette belle maison de 165 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, un séjour de 40 m² et une pièce en plus à aménager selon vos envies. Le vrai coup de cœur ? Son jardin arboré de plus de 900 m², rare en ville, parfait pour les familles, les réceptions ou le farniente en plein air. Proche écoles, commerces et transports. Visites uniquement du 30 Avril au 03 Mai 2025 – Appelez vite pour réserver votre créneau ! Une maison à vivre, à aimer, à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2166€ ~ 2932€ - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910
🔥 À SAISIR – Fonds de Commerce Boucherie / Charcuterie / Traiteur
OULLINS / PIERRE-BÉNITE 117 m² – CA annuel : 600 000 € HT Vous rêvez de reprendre une affaire saine, bien implantée et prête à performer ? Cette boucherie-charcuterie-traiteur traditionnelle et réputée est faite pour vous ! Située sur un axe très passant, au cœur d'un quartier dynamique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, cette affaire clé en main n'attend plus que vous ! Atouts majeurs : Emplacement stratégique avec stationnement facile Clientèle locale fidèle + flux de passage régulier Équipements complets et en parfait état : chambres froides, vitrines réfrigérées, matériel de découpe, etc. Main-d'œuvre possible à reprendre : ouvrier expérimenté Climatisation réversible + 2 chambres froides Bail neuf (2024) avec loyer avantageux : 851 € HT/mois seulement Fort potentiel de développement : activité traiteur, rôtisserie, livraison à domicile... Dossier complet sur demande – confidentialité assurée Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'infos ou une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
Appartement de 6 pièces de 130 m² avec jardin en vente à Caluire-et-Cuire - Idéal pour les familles
Zefir vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement avec jardin niché au cœur d'un parc de 2 hectares, dans une petite copropriété, au calme. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 130 m² en rez-de-jardin vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et donne le ton : de l'espace, de la lumière et des rangements astucieusement intégrés. Le séjour spacieux, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin de 250 m² au total, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout : grande, moderne, avec un îlot central convivial et de nombreux rangements pensés pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain familiale, ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'appartement offre un confort optimal avec sa cheminée à granulés et sa climatisation réversible, double vitrage. Un double garage et une cave peuvent venir compléter le bien pour un prix de 30 000€. Les plus : • Nombreux rangements dans tout l'appartement • Résidence sécurisée et calme • Environnement verdoyant et apaisant • Accès facile aux commerces, transports et écoles Situés aux portes de la ville, un bien rare dans un cadre idyllique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. Caractéristiques techniques : DPE : C Chauffage : chauffage électrique, poêle à granulés et pompe à chaleur réversible Taxe foncière : 2192€ Charges mensuelles : 400€ Parking et cave sus (30 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison familiale avec revenu locatif de 8 pièces de 176 m2 : un investissement idéal à Saint-Didier-au-Mont-d'Or !
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces de 176 m², idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un atout majeur : un revenu locatif potentiel Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace totalement indépendant, pouvant être loué pour 780 €/mois, un complément de revenu intéressant pour alléger vos mensualités ou optimiser votre investissement immobilier. Composition du rez-de-chaussée : - Un salon, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain. Le reste de la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux : Au premier étage : - Un séjour lumineux, - Une cuisine, - Un atelier, - Une buanderie, - WC séparé. Au deuxième étage : - Trois chambres, - Une suite parentale avec salle de bain et dressing, - Une salle d'eau supplémentaire, - Un WC séparé. Les atouts : - Un revenu locatif potentiel grâce à l'espace indépendant du rez-de-chaussée, - Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, - Le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes), - Une décoration moderne et soignée. Une localisation idéale : Arrêt de bus St Didier Eglise à seulement 300m (6 minutes à pied), Écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 444 €, DPE : D, Mode de chauffage : Gaz, Distribution d'eau : Électricité. Cette maison est une opportunité unique alliant charme, espace et rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Petit extérieur - 2 Places de Parking - Proche commodités - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose cette splendide maison de ville mitoyenne des deux côtés, idéalement située en plein cœur de Mions. Cette maison récente de 2019 vous séduira par son calme absolu et son emplacement idéal. Son absence totale de travaux à prévoir et sa configuration sur trois niveaux vous offriront des moments de convivialité en famille et entre amis. Vous cherchez une maison sans vis-à-vis en plein centre-ville ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine équipée : 36m² - WC séparés avec lave mains Au premier étage : - Dégagement pouvant être un bureau ou un espace de jeu : 12,84m² - Chambre avec grand placard mural : 12,66m² - Salle de bains avec espace machine : 8,92m² - WC séparés Au deuxième étage : - Chambres : surface au sol 16,20m²_18,14m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2019, lumineuse et spacieuse - Espace extérieur pour mettre une petite table et deux chaises, idéal pour le petit déjeuner - Surface habitable de 87 m² - Surface utile 111m² - Maison sur 3 niveaux - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière gaz à condensation et radiateurs électriques dans les chambres du haut - 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété - Copropriété de 4 lots - Charges de 210€/an comprenant l'assurance de la copropriété - Emplacement idéal en plein cœur de Mions, proche des écoles et des commerces, tout est accessible à pieds - Taxe foncière de 1170 € - DPE 172 (D) GES 31 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1450€ et 2000€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Opportunité Maison BBC / T4 / 107m² à Saint-Priest
Découvrez cette superbe maison de famille toute équipée située dans un lotissement calme sur Saint-Priest. Offrant une surface habitable de 87,33 m²/ 107m² au total. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière offrant un espace convivial pour profiter des moments familiaux et recevoir vos convives. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un petit jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres à l'étage et deux salles de bains, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Un garage divisé pour en faire une buanderie confortable ainsi qu'un espace vélos et rangements en tout genre. Vous profiterez également de plusieurs espaces de stationnements devant la maison pour vos véhicules. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, ce qui en fait une option écologique et économique. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Classée DPE C/C pour vous garantir un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle à Saint-Priest. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1279€ ~ 1732€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison moderne individuelle de 5 pièces de 117 m² en vente à Décines-Charpieu - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison moderne de 5 pièces, d'une surface de 117 m², située à Décines-Charpieu, dans une petite rue très calme, à deux pas du fleuve réaménagé du Rhône. Le bien est aménagé comme suit : - Vaste séjour lumineux avec double exposition est-ouest - Cuisine ouverte entièrement équipée - 4 chambres réparties sur deux niveaux - Une salle de bain - WC séparé - Un dressing - Un studio a été aménagé dans le garage idéal pour un adolescent ou une location afin de générer des revenus locatifs Les atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un garage fermé pour votre véhicule - Une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant - Des stores électriques pour un confort optimal - Un portail électrique - Maison non mitoyenne Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus Coli et Décines Wilson à 6 minutes à pied - Écoles (Nursery School La Soie, Primary School La Silk Primary, Jean Jaurès) à moins de 15 minutes à pied - Parcs "Boulodrome" et "Parc Garibaldi" accessibles à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 574 € - DPE : D - Chauffage : Pompe à chaleur (individuelle) - Eau chaude : Ballon de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite
Gratte Ciel - Maison 1 chambre (poss. 2 ou 3)
Villeurbanne - Gratte Ciel. Je vous propose cette maison très bien située, dans une rue peu passante. Un havre de paix orienté Ouest. Pas de mur mitoyen. Actuellement configurée en T2 (1 chambre), Il est possible de créer une deuxième chambre + bureau (ou une 3ème chambre). Terrasse d'environ 17 m² qui peut être fermée et devenir l'espace de vie en cas de création de nouvelle(s) chambre(s). Un coin détente viens agrémenter le jardin. La maison a été entièrement rénovée dès l'acquisition par les propriétaires, en 2018 : Isolation des murs et du toit (DPE très bien noté), éclairage spots dans le faux plafond, carrelage au sol, salle d'eau avec douche, climatisation réversible, portail électrique avec commande à distance, visiophone, fenêtres en PVC double vitrage, chaudière automatique, etc. Tout est neuf ! Vous disposez d'une cave de 16,37 m² très fonctionnelle, carrelée, avec éclairage et espace de travail. Stationnement aisée de 2 véhicules dans la cour (ou 3 petites voitures). Proche toutes commodités : commerces, écoles, transports (bus et métro), restaurants, médecins, etc. Une visite virtuelle à 360° de la maison et de son extérieur est disponible. Excellente opportunité ! Pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
GENAY - MAISON - 4 CHAMBRES
ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette magnifique maison rénovée située sur la commune de Genay, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et transports. D'une surface d'environ 175 m², implantée sur une parcelle de 700 m², cette maison offre une pièce de vie de près de 90 m², lumineuse et ouverte sur une vue dégagée. Un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour profiter du quotidien. Côté nuit, vous retrouverez quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour le confort. La façade a été refaite et l'isolation par l'extérieur vous garantit une meilleure performance énergétique. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.
Maison - Duplex - 3 Chambres - Buanderie - Jardin - 2 places de parking
La Team MAUGÉ vous propose cette très belle maison de 3 chambres avec jardin dans une superbe bâtisse, entièrement rénovée, situé à Sérézin du Rhône, à proximité des commerces à pied. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et la modernité merveilleusement bien mêlée à l'ancien grâce à cette bâtisse de caractère qui a beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4m² - Pièce de vie avec accès jardin : 40m² - Buanderie Au premier étage: - 3 Chambres de 13m²- 9,8m² et 9,7m² - Salle de bains : 6,8m² - WC séparés - Dégagement Les caractéristiques de ce bien : - Duplex de 2024 dans bâtisse entièrement rénovée - Surface de 92m² environ au sol/89,82m² carrez - 2 Places de parking privée - Résidence fermée prochainement par portail motorisé - Parcelle de 90m² - Jardin côté Sud/Ouest sur la pièce de vie et Sud/Est côté entrée - Les jardins vont être délimité et fermé par grillage - Radiateurs électriques basse consommation programmable individuellement - Volets roulants électriques - Fenêtres en double vitrage PVC - Copropriété de 13 lots - Charges, montant à venir mais faible. - DPE 139 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1050€ et 1470€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
A 10 Minutes de Villefranche-Sur-Saône ! Maison 6 pièces au calme absolu !
NOUVEAUTE Régis PACALET Immobilier ! Maison clés en main sur la commune de Frans, composée d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilot central. Une salle de jeu, de lecture ou de bureau, selon le besoin, est attenante, avec une chambre, idéal pour une famille avec un adolescent. Coté nuit, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En demi sous/sol, un garage d'environ 60 m2 comprenant tout un espace buanderie. Vous serez charmé par le calme et la quiétude de l'emplacement géographique de cette maison aux prestations de qualité. Volets électriques, double vitrage PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, panneaux solaires vous rapportant 2 500 € chaque année. La maison est munie d'une terrasse coté est, et d'une véranda coté ouest avec un Jacuzzi, mêlant intimité et bien-être. Un abri de jardin et un bassin d'agrément complète cette maison familiale, le tout sur une parcelle d'environ 1231 m2. Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi ! Cette annonce référence 282872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Rare à la vente, je vous propose cette maison de ville située au calme parfait sur la commune de Saint Genis les Ollières à 5 minutes de Craponne. Dans une petite copropriété de 5 lots, ce futur lieu de vie vous offre de plain-pied une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et WC. au 1er niveau deux belles chambres. Aucun vis à vis. Expo S/O - vous bénéficierez d'un extérieur entouré de verdure - Le village se trouve à 5 minutes à pieds - Ligne TCL à deux pas. Chauffage indiv électrique - Une place de parking privative complète ce bien. Une visite s'impose - Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 282828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrepôt / local industriel Thizy Les Bourgs 1000 m2 au prix de 199 000 FAI
A VENDRE - BÂTIMENT A RÉHABILITER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AU PRIX DE 199 000 euros FAI L'Agence Stéphane Plaza, vous propose à la vente cette magnifique opportunité. Localisation : Situé sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, ce bâtiment offre une vue dégagée et un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Présentation : Nous vous proposons ce bâtiment unique, anciennement utilisé comme usine, puis entrepôt, qui offre aujourd'hui une opportunité rare de transformation en un projet immobilier ambitieux. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 000 m² répartis sur deux niveaux. Superficie terrain : 1300m2 Usage envisagé : Permis de construire accordé pour une réhabilitation en habitation. La configuration actuelle permet de réaliser environ 20 appartements, parfait pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement locatif. Travaux nécessaires : Toiture à refaire (écroulée) et rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos idées architecturales. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour des résidences. Projet validé par la mairie, simplifiant les démarches administratives et accélérant la mise en oeuvre de la réhabilitation. Grand potentiel pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande croissante en logements dans la région. Pourquoi investir ? Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet attractif et rentable. Sa localisation et le permis de construire déjà accordé en font un produit prêt à être exploité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison 3/4 Chambres avec studio indépendant – Oullins
Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort, lumière et polyvalence… le tout à moins de 30 minutes du centre de Lyon ? Située dans un secteur calme d'Oullins, cette maison de 122 m² réserve bien des surprises : - Un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une belle véranda - 3 grandes chambres, dont une suite parentale - Un bureau ou une 4e chambre pour recevoir la famille ou les amis - Une cuisine équipée ouverte sur le salon et la véranda - Un jardin clos, idéal pour vos repas d'été et les jeux des enfants - Un studio indépendant en rez-de-jardin : parfait pour un ado, télétravail ou location ! - Une buanderie, une cave, un garage spacieux Enfin une isolation extérieure pour un confort toute l'année. À proximité des écoles, commerces et transports, c'est une maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement intelligent. Le coup de cœur commence souvent par une simple visite... Contactez-moi, parlons de votre projet et découvrez votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038
Maison - 3 Chambres - Garage - Cour - Proche centre village
La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison de village avec beaucoup de charme grâce à ses grands espaces et ses poutres apparentes, à 5 minutes à pied des commerces, écoles et proximité direct du Parc du Poiza. Une jolie cour et un grand garage viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée: - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 45m² - WC Au premier étage : - 2 Chambre avec placard mural : 14m²_13,80m² - Dégagement : 8m² - Salle de bains : 6m² - WC séparés Au deuxième étage : - Chambre 3 mansardée avec climatisation et beaucoup de rangements: 48m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Maison de village de 1896 avec cour - Surface habitable de 140m² au sol, 95m² loi Carrez - Grand garage de 24,5m² avec espace buanderie - Toiture et isolation de 2011 - Climatisation dans la chambre mansardée - Chaudière gaz - Cheminée - Fenêtres en double vitrage bois et volets en bois - Grand rangement dans le dégagement à l'étage. - Taxe foncière de 934 € - DPE 274 (E) GES 39 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 4930€ et 6730€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 165€ d'électricité et gaz par mois - Copropriété de 13 lots, - Charges de 48€/trimestre - Pas de procédures en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison 120 m² avec jardin - garage - Oullins
Il y a des lieux où l'on se sent chez soi dès les premières secondes. Des volumes lumineux, un jardin intime, un sous-sol aux mille possibilités… Un équilibre parfait entre confort, espace et douceur de vivre. Nichée dans le quartier recherché de La Bussière, cette maison familiale a ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout. Un salon traversant, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage avec une salle de bain, un sous-sol total, un grand garage, un jardin facile à vivre… Et surtout, la sensation que tout a été pensé pour rendre le quotidien plus simple et les instants précieux. Une nouvelle vie peut commencer ici. Et si c'était la vôtre ? Contactez-moi et organisons une visite ! Les bonus : Quartier calme Proximité métro, écoles et commerces Prix ajusté : une opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038
Vous avez un projet d'achat dans le Rhône? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Rhône offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.