Acheter un maison à Caluire-et-Cuire
HAVRE DE PAIX
Rare ! A la limite de Caluire Vassieux, dans le secteur pavillonnaire du Vieux Crépieux, superbe maison T4. Vue exceptionnelle sur le Mont-blanc et la chaîne des Alpes, exposition Sud Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Surface Habitable 121 m2. 1 place de parking et 1 garage individuel avec mezzanine complètent ce bien. Le parc descend jusqu'au Rhône et est entretenu par la copropriété. Rdc : Entrée, grand salon / séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle Cuisine ouverte récente (Pérenne), entièrement équipée électro haut de gamme Nombreux rangements créés sur mesure, buanderie, wc Etage : 3 chambres avec rangement dont une avec très grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 bureau et 1 WC Combles isolés Les plus : - Chaudière neuve 03/2025 sous garantie - VMC neuve 03/2025 sous garantie - Climatisation réversible - Alarme pour maison et garage - Domotique pour clim, alarme, four, chauffage - Fibre - Interphone et caméra visiteur connectée sur le téléphone portable, communication et ouverture à distance - Double vitrage - Bso (brise soleil orientables) - Isolation des combles - Cuisine équipée pérenne, électroménager haut de gamme - Cheminée fonctionnelle Véritable havre de paix, Crépieux est recherché pour son calme, sa verdure et sa situation géographique, (6 Kms du parc de la Tête d'Or, place Bellecour à 20mn en vélo par les quais du Rhône situés à 5 mn de la maison) Proximité écoles, commerces, bus, Cette annonce référence 286312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 875,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage à Caluire-et-Cuire
Garage fermé et neuf de 22m2 situé au 36 Avenue Charles de Gaulle dans une résidence neuve et sécurisé. Le garage est situé au niveau -1 et est facilement accessible. Idéal pour investisseur ou usage personnel. Je propose 3 garages dans la même copropriété (15,18,22m2). N'hésitez pas à me contacter pour toute information. Cette annonce référence 280821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 88,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage 18m2 , caluire-et-Cuire
Garage fermé et neuf de 18m2 situé au 36 Avenue Charles de Gaulle dans une résidence neuve et sécurisé. Le garage est situé au niveau -1 et est facilement accessible. Idéal pour investisseur ou usage personnel. Je propose 3 garages dans la même copropriété (15,18,22m2). N'hésitez pas à me contacter pour toute information. Cette annonce référence 281428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage 15m2 , Caluire-et-Cuire
Garage fermé et neuf de 15m2 situé au 36 Avenue Charles de Gaulle dans une résidence neuve et sécurisé. Le garage est situé au niveau -1 et est facilement accessible. Idéal pour investisseur ou usage personnel. Je propose 3 garages dans la même copropriété (15,18,22m2). N'hésitez pas à me contacter pour toute information. Cette annonce référence 281429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 74,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX ET 4 PLACES DE PARKING IDEAL PROFESSION LIBERALE AVEC BON RENDEMENT LOCATIF
Aux portes du périphérique, un accès idéal à la gare Part Dieu, venez découvrir ces 118m2 de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ces bureaux clé en main (mobilier compris possible) sont prêts à l'emploi. Vous disposerez: - de 6 bureaux dont 3 avec des placards de rangement, - d'une grande salle de réunion, - d'un coin reprographie - d'une cuisine équipée. Les WC se situent à l'extérieur sur le palier et sont communs aux autres bureaux. 4 places de parking pouvant être boxées sont vendues avec les bureaux. Côté prestations: - chauffage collectif mais une climatisation réversible individuelle par gainable a été installée - les fenêtres double vitrage en PVC ont été refaites en 2022 - la façade a été refaite en 2022 et les fenêtres ont été refaites en 2022. - charges de copropriété mensuelles: 360€ (chauffage et eau compris) - bon rendement locatif (2800€ mensuel de loyer) En résumé , venez poser vos valises ou investissez dans des bureaux sans travaux avec un potentiel locatif intéressant. A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 268851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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